2025年度特色小镇土地承包开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇土地承包开发合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地承包基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地承包期限3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用3.2土地承包费用支付方式3.3土地承包费用支付时间4.土地开发及建设要求4.1土地开发规划4.2土地建设标准4.3土地开发及建设进度要求5.土地承包双方权利义务5.1土地承包方权利5.2土地承包方义务5.3承包方权利5.4承包方义务6.土地承包合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1承包方违约责任7.2承包方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地承包合同10.2附件二：土地开发规划10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同履行及监督12.1合同履行12.2合同监督13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.土地承包基本情况2.1土地位置[具体省、市、县及详细地址]2.2土地面积[具体面积，如：100亩]2.3土地用途[具体用途，如：休闲旅游]2.4土地承包期限[具体承包期限，如：20年]3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用[具体费用，如：每亩每年1000元]3.2土地承包费用支付方式[具体支付方式，如：银行转账]3.3土地承包费用支付时间[具体支付时间，如：每年1月1日前支付当年费用]4.土地开发及建设要求4.1土地开发规划[具体开发规划内容，如：包括基础设施、旅游设施等]4.2土地建设标准[具体建设标准，如：符合国家相关建设标准]4.3土地开发及建设进度要求[具体进度要求，如：第1年完成基础设施建设，第2年完成旅游设施建设等]5.土地承包双方权利义务5.1土地承包方权利[具体权利，如：土地使用、开发、收益等]5.2土地承包方义务[具体义务，如：按时支付土地承包费用、遵守土地使用规定等]5.3承包方权利[具体权利，如：参与土地开发、享受土地收益等]5.4承包方义务[具体义务，如：按时完成土地开发建设、遵守合同约定等]6.土地承包合同变更及解除6.1合同变更[具体变更条件，如：双方协商一致，可对合同内容进行变更]6.2合同解除[具体解除条件，如：一方违约，另一方有权解除合同]7.违约责任7.1承包方违约责任[具体违约责任，如：未按时支付土地承包费用，按日支付违约金等]7.2承包方违约责任[具体违约责任，如：未按时完成土地开发建设，按日支付违约金等]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若协商解决不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的承包期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地承包合同10.2附件二：土地开发规划10.3附件三：其他相关文件[具体附件内容清单]11.合同签署及生效日期11.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期[具体生效日期，如：2024年1月1日]12.合同履行及监督12.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同监督[具体监督措施，如：定期检查土地开发建设进度，确保符合合同要求]13.合同解除及终止13.1合同解除[具体解除程序，如：任何一方解除合同，应提前[具体时间，如：30天]书面通知对方]13.2合同终止[具体终止程序，如：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜]14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方，或通过双方认可的电子方式发送。14.2合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.3合同语言本合同以中文书写，作为双方共同语言。14.4合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执一份。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.一方或双方认为第三方介入有助于解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序1.双方应提前[具体时间，如：30天]书面通知对方关于邀请第三方介入的意向；2.双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；3.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应明确约定责任限额。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。16.2责任划分1.第三方仅对自身行为负责，不对甲乙双方之间或甲乙双方与其他第三方之间的纠纷承担责任；2.第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任；3.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致第三方承担责任，第三方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以协助其履行职责；17.2第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方进行监督和检查；17.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.第三方变更18.1第三方变更程序1.双方书面通知对方关于更换第三方的意向；2.与新第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；3.新第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。18.2第三方变更责任1.若更换第三方导致合同履行受到影响，甲乙双方应承担相应的责任；2.若更换第三方后，第三方未履行职责或存在违约行为，原第三方和甲乙双方均不承担责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件1.第三方无法继续履行职责；2.第三方因自身原因需要退出；3.双方协商一致，同意第三方退出。19.2第三方退出程序1.第三方应提前[具体时间，如：30天]书面通知甲乙双方关于退出合同的意向；2.双方应共同与新第三方签订终止合作协议；3.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同及相关法律法规处理剩余事宜。20.第三方保密20.1保密义务第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。20.2保密责任若第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方法律适用及争议解决21.1法律适用第三方在本合同项下的权利义务，适用中华人民共和国法律。21.2争议解决若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同详细要求：包括合同双方的基本信息、土地承包的基本情况、土地承包费用及支付方式、土地开发及建设要求、双方权利义务、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同主体，是双方合作的基础文件。2.附件二：土地开发规划详细要求：包括土地开发的目标、范围、步骤、时间表、预期效果等。附件说明：本附件为土地开发的具体指导文件，用于指导实际开发工作。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于地质勘察报告、环境影响评估报告、规划设计方案、施工许可等。附件说明：本附件包含与土地开发相关的其他必要文件，用于支持合同履行。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、权利义务、费用及支付方式、保密条款、争议解决等。附件说明：本附件为第三方介入合作的具体协议，用于规范第三方在合作中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：本附件为双方在发生争议时解决争议的指南。6.附件六：合同履行监督报告详细要求：包括合同履行情况、监督结果、存在问题及建议等。附件说明：本附件为合同履行过程中的监督报告，用于跟踪合同执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付土地承包费用。甲乙任何一方未按合同约定完成土地开发建设。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据法律法规确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，应根据实际情况确定。3.示例说明：若甲方未按时支付土地承包费用，应向乙方支付[具体违约金比例，如：10%]的违约金。若乙方未按合同约定完成土地开发建设，应向甲方支付[具体赔偿金额，如：实际损失金额]的赔偿金。若第三方未按合作协议履行职责，应向甲乙双方支付[具体违约金比例，如：5%]的违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2024年度特色小镇土地承包开发合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2开发方基本信息2.土地承包范围与面积2.1土地承包具体位置2.2土地承包面积3.土地承包期限3.1承包起始时间3.2承包结束时间4.土地承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式5.土地开发利用计划5.1项目开发目标5.2项目开发阶段5.3项目开发时间表6.土地开发利用条件6.1土地开发利用政策6.2土地开发利用要求7.土地开发利用权益7.1土地开发利用收益分配7.2土地开发利用成果归属8.义务与责任8.1承包方义务8.2开发方义务8.3双方责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1承包方违约责任10.2开发方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：土地承包协议13.2附件二：项目开发计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X特色小镇开发有限公司1.1.2承包方住所：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.2开发方基本信息1.2.1开发方名称：县政府1.2.2开发方住所：省市县街道号1.2.3开发方法定代表人：2.土地承包范围与面积2.1土地承包具体位置：位于省市县镇，具体坐标为东经度分，北纬度分。2.2土地承包面积：共计1000亩，其中建设用地500亩，农用地500亩。3.土地承包期限3.1承包起始时间：自2024年1月1日起。3.2承包结束时间：至2029年12月31日止。4.土地承包费用4.1承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2费用支付方式：分三次支付，首次支付500万元，于合同签订之日起30日内支付；第二次支付300万元，于2024年12月31日前支付；第三次支付200万元，于2025年12月31日前支付。5.土地开发利用计划5.1项目开发目标：将承包土地打造成集旅游、休闲、文化、教育于一体的特色小镇。5.2项目开发阶段：分为三个阶段，第一阶段为基础设施建设（2024年1月1日至2025年12月31日），第二阶段为产业发展（2026年1月1日至2027年12月31日），第三阶段为运营管理（2028年1月1日至2029年12月31日）。5.3项目开发时间表：具体开发时间表见附件二。6.土地开发利用条件6.1土地开发利用政策：遵循国家及地方关于土地开发利用的相关法律法规和政策。6.2土地开发利用要求：确保土地开发利用过程中的环保、安全、质量等符合国家及地方标准。7.土地开发利用权益7.1土地开发利用收益分配：承包方在土地开发利用过程中产生的收益，扣除成本、税费等费用后，与开发方按比例分成，具体分成比例见附件一。7.2土地开发利用成果归属：土地开发利用过程中形成的资产，除法律法规另有规定外，归承包方所有。8.义务与责任8.1承包方义务8.1.1按照合同约定的时间、质量和标准完成土地开发利用项目。8.1.2保障土地开发利用过程中的安全生产，确保不发生安全事故。8.1.3按时缴纳土地承包费用和相关税费。8.1.4对土地开发利用过程中产生的废水、废气、固体废物等进行处理，确保符合环保要求。8.2开发方义务8.2.1协助承包方办理土地承包手续及相关审批事项。8.2.2对承包方在土地开发利用过程中遇到的问题提供必要的政策和技术支持。8.2.3监督承包方按照合同约定进行土地开发利用，确保项目顺利进行。8.2.4对承包方在土地开发利用过程中违反合同的行为进行纠正。8.3双方责任8.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.3.2因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1未按合同约定时间完成土地开发利用项目的，每延迟一日，应向开发方支付合同总金额的1%作为违约金。10.1.2未按时缴纳土地承包费用和相关税费的，每逾期一日，应向开发方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴金额的1%计算。10.2开发方违约责任10.2.1未按合同约定协助承包方办理土地承包手续及相关审批事项的，应承担相应的法律责任。10.2.2未按合同约定提供政策和技术支持的，应赔偿承包方因此遭受的直接经济损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求：合同生效后，双方应向当地人民政府备案。13.合同附件13.1附件一：土地承包协议13.2附件二：项目开发计划14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他协助的个人或法人。15.1.2.1专业服务机构，如设计院、律师事务所、审计机构等；15.1.2.2代理机构，如房地产代理、项目代理等；15.1.2.3咨询机构，如市场调研、项目管理咨询等；15.1.2.4其他协助方，如施工方、供应商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围和风险进行确定。15.4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方确认。15.4.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，其责任限额以合作协议中约定的数额为准。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方应独立于甲乙双方，独立承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并确保其行为符合本合同的约定。15.5.3第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入的具体事项、职责和权限；16.1.2第三方介入的费用及支付方式；16.1.3第三方介入的时间安排；16.1.4第三方介入的成果提交及验收标准；16.1.5第三方介入过程中发生争议的解决方式。17.第三方介入的额外说明17.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.2第三方介入的成果应满足本合同的要求，如不符合要求，甲乙双方有权要求第三方进行整改或重新提供服务。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应对第三方的服务进行评估，并将评估结果纳入合作协议的续签或终止考虑范围内。18.第三方介入的变更与解除18.1如第三方介入过程中出现不可抗力或其他特殊情况，导致第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合作协议。18.2第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并按照合作协议的约定进行。18.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包协议详细要求：详细列明土地承包的具体条款，包括承包范围、面积、期限、费用、开发利用计划等。说明：此附件是合同的核心附件，应确保所有合同条款在附件中均有明确体现。2.附件二：项目开发计划详细要求：详细列明项目的开发目标、阶段、时间表、预算、风险评估等。说明：此附件用于指导项目的实施，确保项目按计划进行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限、费用、期限、责任等。说明：此附件是第三方介入的基础文件，确保第三方在合同框架内履行职责。4.附件四：项目验收报告详细要求：详细记录项目完成后的验收情况，包括质量、进度、费用等。说明：此附件用于确认项目是否按合同约定完成，是合同履行的重要依据。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议及其解决过程。说明：此附件用于后续可能的法律诉讼或仲裁，提供争议解决的历史依据。6.附件六：财务报表及审计报告详细要求：提供项目实施过程中的财务报表和审计报告，确保财务透明。说明：此附件用于监督项目的财务状况，防止财务违规行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时完成土地开发利用项目。1.2承包方未按合同约定缴纳土地承包费用。1.3承包方在土地开发利用过程中造成环境污染。1.4开发方未按合同约定协助承包方办理土地承包手续。1.5第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1承包方未按时完成土地开发利用项目，每延迟一日，应向开发方支付合同总金额的1%作为违约金。2.2承包方未按合同约定缴纳土地承包费用，每逾期一日，应向开发方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴金额的1%计算。2.3承包方在土地开发利用过程中造成环境污染，应承担相应的环保责任，包括但不限于修复环境、支付罚款等。2.4开发方未按合同约定协助承包方办理土地承包手续，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按合作协议履行职责，应按照合作协议的约定承担相应的责任。3.违约示例说明：3.2承包方未在合同约定的时间内缴纳土地承包费用，逾期30天，应支付滞纳金人民币5万元。3.3承包方在项目建设过程中排放超标废水，被环保部门罚款人民币20万元，承包方应承担全部罚款。全文完。2024年度特色小镇土地承包开发合作协议2小镇名称一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5合同双方1.6合同期限1.7合同目的二、土地承包范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地用途2.6土地权属三、土地承包条件3.1土地承包价格3.2土地承包费用支付方式3.3土地承包保证金3.4土地承包费用调整机制四、土地开发建设4.1土地开发建设目标4.2土地开发建设内容4.3土地开发建设进度安排4.4土地开发建设质量要求4.5土地开发建设安全保障五、特色小镇建设5.1特色小镇定位5.2特色小镇规划5.3特色小镇基础设施建设5.4特色小镇公共服务设施建设5.5特色小镇生态环境建设六、权益分配6.1土地承包收益分配6.2土地开发建设收益分配6.3特色小镇运营收益分配六、违约责任7.1土地承包违约责任7.2土地开发建设违约责任7.3特色小镇建设违约责任7.4违约金计算方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件九、合同附件9.1附件一：土地承包合同9.2附件二：土地开发建设合同9.3附件三：特色小镇建设合同十、其他约定10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理10.4合同终止后的处理11.1合同解释11.2合同未尽事宜11.3合同执行11.4合同解释权11.5合同签署本合同目录一览第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名称：2024年度特色小镇土地承包开发合作协议1.2合同编号：2024CXZT0011.3签订日期：2024年3月15日1.4签订地点：市区街道办事处1.5合同双方：甲方（土地承包方）：集团有限公司乙方（土地开发建设方）：特色小镇开发有限公司1.6合同期限：自2024年3月15日起至2044年3月14日止1.7合同目的：为实现土地资源的合理利用和特色小镇的可持续发展，甲方将土地承包给乙方进行开发建设，乙方承诺按照合同约定进行土地开发建设和特色小镇运营。二、土地承包范围2.1土地位置：市区街道村2.2土地面积：100公顷2.3土地性质：国有建设用地2.4土地使用年限：70年2.5土地用途：综合开发用地2.6土地权属：甲方拥有该土地的承包权、使用权和收益权。三、土地承包条件3.1土地承包价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.2土地承包费用支付方式：乙方应在签订合同后5个工作日内支付首期承包费用人民币伍仟万元整（￥50,000,000），剩余承包费用分十年支付，每年支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。3.3土地承包保证金：人民币伍佰万元整（￥5,000,000），乙方应在签订合同后5个工作日内支付。3.4土地承包费用调整机制：如国家相关政策调整导致土地承包费用发生变化，双方应按调整后的政策重新协商确定新的承包费用。四、土地开发建设4.1土地开发建设目标：将承包土地打造成集休闲、旅游、文化、商业于一体的特色小镇。4.2土地开发建设内容：包括但不限于基础设施建设、公共服务设施建设、生态环境建设等。4.3土地开发建设进度安排：详见附件一《土地开发建设进度安排表》。4.4土地开发建设质量要求：严格按照国家相关标准执行，确保工程质量。4.5土地开发建设安全保障：乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。五、特色小镇建设5.1特色小镇定位：以历史文化为底蕴，以现代服务业为主导，打造成为具有国际影响力的特色小镇。5.2特色小镇规划：详见附件二《特色小镇总体规划》。5.3特色小镇基础设施建设：包括道路、供水、供电、通信、排水、燃气等。5.4特色小镇公共服务设施建设：包括教育、医疗、文化、体育等。5.5特色小镇生态环境建设：保持生态环境的原始性和独特性，打造生态宜居环境。六、权益分配6.1土地承包收益分配：乙方在土地开发建设和特色小镇运营过程中产生的收益，扣除相关费用后，甲方享有10%的收益分成。6.2土地开发建设收益分配：详见附件三《土地开发建设收益分配方案》。6.3特色小镇运营收益分配：详见附件四《特色小镇运营收益分配方案》。七、违约责任7.1土地承包违约责任：若乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的1%的违约金。7.2土地开发建设违约责任：若乙方未按约定完成土地开发建设任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000）。7.3特色小镇建设违约责任：若乙方未按约定完成特色小镇建设任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币贰拾万元整（￥200,000）。7.4违约金计算方式：违约金自逾期之日起至实际履行完毕之日止，按日计算。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，并尽可能减少对双方正常经营的影响。九、合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律法规规定或合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。十、合同附件10.1附件一：土地承包合同10.2附件二：特色小镇总体规划10.3附件三：土地开发建设进度安排表10.4附件四：土地开发建设收益分配方案10.5附件五：特色小镇运营收益分配方案十一、其他约定11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理未履行完毕的义务和合同解除后的善后事宜。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理未履行完毕的义务和合同终止后的善后事宜。十二、合同解释12.1合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。十三、合同未尽事宜13.1合同未尽事宜，由双方协商解决。十四、合同签署14.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：集团有限公司乙方（盖章）：特色小镇开发有限公司代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。1.中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，协助合同签订、履行和解除的个人或机构。2.监理方：对土地开发建设和特色小镇建设过程进行监督和管理的个人或机构。3.设计方：负责提供项目设计方案的机构或个人。4.施工方：负责项目施工的个人或企业。5.质量检测方：对项目质量进行检测的机构或个人。6.评估方：对项目价值或可行性进行评估的机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、透明和高效，提高项目质量，降低风险。15.2.2第三方介入的具体必要性包括：1.提高项目管理的专业性和效率。2.确保合同条款的执行。3.保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：1.按照合同约定履行职责，确保项目按照约定时间、质量和标准完成。2.对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。3.在合同履行过程中，遵守法律法规和行业规范。15.3.2第三方的权利：1.获取合同约定范围内的报酬。2.享有合同约定的其他权益。3.在合同履行过程中，提出合理化建议。15.3.3第三方的义务：1.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。3.配合甲乙双方的工作，共同推进项目进展。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、合同金额等因素确定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务或产品前得到甲乙双方的确认。15.4.3若第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，其责任限额应按照合同约定执行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系：1.第三方与甲乙双方之间是合同关系，应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.5.2第三方与项目的关系：1.第三方是项目的一部分，其工作成果应纳入项目整体评价。2.第三方应按照项目要求，确保其提供的服务或产品符合项目标准。15.5.3第三方与其他第三方的关系：1.各第三方之间应相互尊重，共同维护项目利益。2.各第三方之间应按照合同约定，各自履行职责，不得相互推诿责任。15.6第三方变更15.6.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.6.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的责任。15.6.3变更后的第三方应与甲乙双方重新签订合同，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：