临街旺铺租赁合同：个体工商户经营场地合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临街旺铺租赁合同：个体工商户经营场地合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.经营范围及限制4.1承租方经营范围4.2禁止经营项目4.3经营活动限制5.维修与维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.双方声明与承诺12.1出租方声明与承诺12.2承租方声明与承诺13.其他约定事项13.1店铺转让约定13.2店铺装修约定13.3水电费用承担约定13.4其他相关事项14.附件14.1店铺平面图14.2租赁合同附件A14.3租赁合同附件B14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息（1.1.1）出租方名称：__________（1.1.2）出租方地址：__________（1.1.3）出租方联系人：__________（1.1.4）出租方联系电话：__________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名称：__________（1.2.2）承租方地址：__________（1.2.3）承租方联系人：__________（1.2.4）承租方联系电话：__________1.3店铺基本信息（1.3.1）店铺名称：__________（1.3.2）店铺地址：__________（1.3.3）店铺面积：__________平方米（1.3.4）店铺现有设施：详细列举店铺现有设施2.租赁期限2.1租赁开始日期（2.1.1）租赁开始日期：__________年__________月__________日2.2租赁结束日期（2.2.1）租赁结束日期：__________年__________月__________日2.3租赁期限延长条件（2.3.1）租赁期限延长条件：详细列举租赁期限延长的条件3.租金及支付方式3.1租金金额（3.1.1）租金金额：每平方米每月__________元，总计__________元3.2租金支付周期（3.2.1）租金支付周期：每__________支付一次，共__________次3.3租金支付方式（3.3.1）租金支付方式：承租方通过__________方式支付租金给出租方3.4租金调整机制（3.4.1）租金调整机制：详细列举租金调整的条件和方式4.经营范围及限制4.1承租方经营范围（4.1.1）承租方经营范围：详细列举承租方经营范围4.2禁止经营项目（4.2.1）禁止经营项目：详细列举禁止经营的项目4.3经营活动限制（4.3.1）经营活动限制：详细列举经营活动限制条件5.维修与维护5.1出租方维修责任（5.1.1）出租方维修责任：详细列举出租方负责维修的项目5.2承租方维修责任（5.2.1）承租方维修责任：详细列举承租方负责维修的项目5.3维修费用承担（5.3.1）维修费用承担：详细说明维修费用的承担方式6.保险责任6.1承租方保险责任（6.1.1）承租方保险责任：详细说明承租方需要购买的保险类型6.2出租方保险责任（6.2.1）出租方保险责任：详细说明出租方需要购买的保险类型6.3保险费用承担（6.3.1）保险费用承担：详细说明保险费用的承担方式8.违约责任8.1出租方违约责任（8.1.1）出租方违约行为：详细列举出租方违约的行为（8.1.2）违约责任：详细说明出租方违约应承担的责任8.2承租方违约责任（8.2.1）承租方违约行为：详细列举承租方违约的行为（8.2.2）违约责任：详细说明承租方违约应承担的责任9.争议解决方式9.1协商解决（9.1.1）协商解决：详细说明协商解决的过程和方法9.2调解解决（9.2.1）调解解决：详细说明调解解决的过程和方法9.3仲裁解决（9.3.1）仲裁解决：详细说明仲裁解决的过程和方法9.4法律途径解决（9.4.1）法律途径解决：详细说明通过法律途径解决争议的过程和方法10.合同的变更与补充10.1合同变更条件（10.1.1）合同变更条件：详细说明合同变更的条件10.2合同补充内容（10.2.1）合同补充内容：详细说明合同补充的内容11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件（11.1.1）合同生效条件：详细说明合同生效的条件11.2合同修改条件（11.2.1）合同修改条件：详细说明合同修改的条件11.3合同解除条件（11.3.1）合同解除条件：详细说明合同解除的条件12.双方声明与承诺12.1出租方声明与承诺（12.1.1）出租方声明与承诺：详细说明出租方的声明和承诺12.2承租方声明与承诺（12.2.1）承租方声明与承诺：详细说明承租方的声明和承诺13.其他约定事项13.1店铺转让约定（13.1.1）店铺转让约定：详细说明店铺转让的约定13.2店铺装修约定（13.2.1）店铺装修约定：详细说明店铺装修的约定13.3水电费用承担约定（13.3.1）水电费用承担约定：详细说明水电费用承担的约定13.4其他相关事项（13.4.1）其他相关事项：详细说明其他相关事项14.附件14.1店铺平面图（14.1.1）店铺平面图：附上店铺平面图14.2租赁合同附件A（14.2.1）租赁合同附件A：附上租赁合同附件A14.3租赁合同附件B（14.3.1）租赁合同附件B：附上租赁合同附件B14.4其他相关文件（14.4.1）其他相关文件：附上其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图附件名称：店铺平面图详细要求：清晰展示店铺的布局和尺寸，包括门面、内部空间划分等。附件说明：店铺平面图用于直观展示店铺的空间布局，以便双方明确店铺的使用范围。2.租赁合同附件A附件名称：租赁合同附件A详细要求：包含租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金金额等。附件说明：租赁合同附件A是对合同的补充，具体详细地列出了租赁合同的主要条款。3.租赁合同附件B附件名称：租赁合同附件B详细要求：包含租赁合同的附加条款，如装修规定、转让条件等。附件说明：租赁合同附件B是对合同的补充，列出了租赁合同的附加条款，以便双方更好地了解和遵守合同规定。4.其他相关文件附件名称：如营业执照、身份证复印件等详细要求：合法有效的身份证明文件和经营许可文件。附件说明：其他相关文件用于证明租赁双方的身份和合法经营资格，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定迟延交付店铺：出租方未按约定时间交付店铺，需支付违约金。不履行维修责任：出租方未按约定维修店铺，需承担维修费用。提前终止合同：出租方未按约定终止合同，需支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定迟延支付租金：承租方未按约定时间支付租金，需支付违约金。未按约定经营：承租方未按约定经营范围进行经营，需承担违约责任。提前终止合同：承租方未按约定终止合同，需支付违约金。示例说明：如果出租方迟延交付店铺，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。如果承租方未按约定经营范围进行经营，出租方有权要求承租方立即停止违规经营行为，并承担违约责任，违约责任金额为租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指出租租赁物的当事人。3.承租方：指租赁租赁物的当事人。4.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段