2025年建筑项目合同争议解决实务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑项目合同争议解决实务1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同标的第二条争议解决方式2.1争议解决原则2.2争议解决机构2.3争议解决程序2.4争议解决费用第三条争议解决依据3.1法律法规3.2行业规范3.3政策文件3.4争议解决机构规则第四条争议解决人员4.1争议解决人员资格4.2争议解决人员选任4.3争议解决人员职责4.4争议解决人员回避第五条争议解决程序5.1争议提起5.2争议答辩5.3证据交换5.4调查取证5.5争议调解5.6争议裁决第六条争议解决费用6.1费用承担原则6.2费用计算方法6.3费用支付方式6.4费用争议处理第七条争议解决期限7.1争议解决时间7.2争议解决延期7.3争议解决终止第八条争议解决保密8.1保密原则8.2保密内容8.3保密期限8.4保密责任第九条争议解决法律适用9.1法律适用原则9.2法律适用范围9.3法律适用争议处理第十条争议解决法律变更10.1法律变更原则10.2法律变更程序10.3法律变更生效10.4法律变更争议处理第十一条争议解决协议效力11.1协议效力原则11.2协议效力范围11.3协议效力争议处理第十二条争议解决协议履行12.1履行原则12.2履行方式12.3履行争议处理第十三条争议解决协议变更与解除13.1变更原则13.2变更程序13.3变更生效13.4解除原则13.5解除程序13.6解除生效第十四条争议解决合同解除后的处理14.1解除后的权利义务14.2解除后的费用承担14.3解除后的争议处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年建筑项目合同争议解决实务协议》1.2合同双方1.2.1甲方（建设单位）：[甲方全称]1.2.2乙方（施工单位）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同期限1.4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4.2合同终止日期：[终止日期]或合同约定的其他条件满足时1.5合同标的1.5.1建筑项目名称：[建筑项目名称]1.5.2建筑项目地点：[建筑项目地点]1.5.3建筑项目规模：[建筑项目规模]1.5.4建筑项目内容：[建筑项目内容]第二条争议解决方式2.1争议解决原则2.1.1公平、公正、合理2.1.2尊重事实、尊重法律2.1.3争议解决优先考虑调解2.2争议解决机构2.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]2.2.2机构资质：[机构资质说明]2.3争议解决程序2.3.1争议提起：争议发生后，任何一方均有权向争议解决机构提起争议2.3.2争议答辩：另一方应在收到争议通知后[答辩期限]内提交答辩2.3.3证据交换：双方应按照争议解决机构的要求交换证据2.3.4调查取证：争议解决机构有权进行调查取证2.4争议解决费用2.4.1费用承担：争议解决费用由败诉方承担，但争议解决机构另有规定的除外2.4.2费用计算：按照争议解决机构的规定计算第三条争议解决依据3.1法律法规3.1.1中华人民共和国合同法3.1.2建筑工程质量管理条例3.1.3最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释3.2行业规范3.2.1建筑施工质量验收统一标准3.2.2建筑工程施工及验收规范3.3政策文件3.3.1国家关于建筑工程质量管理的政策文件3.3.2地方关于建筑工程质量管理的政策文件3.4争议解决机构规则3.4.1争议解决机构的章程3.4.2争议解决机构的工作规程第四条争议解决人员4.1争议解决人员资格4.1.1争议解决人员应为具有相关专业知识和经验的专家4.1.2争议解决人员应无与争议双方存在利益冲突4.2争议解决人员选任4.2.1争议解决人员由争议解决机构选任4.2.2双方对争议解决人员的选任有异议的，应在收到选任通知后[期限]内提出4.3争议解决人员职责4.3.1主持争议解决程序4.3.2收集、审查证据4.3.3听取双方陈述和辩论4.3.4作出争议裁决4.4争议解决人员回避4.4.1争议解决人员应主动回避存在利益冲突的情况4.4.2双方可提出回避申请，争议解决机构应在[期限]内作出决定第五条争议解决程序5.1争议提起5.1.1争议提起方式：书面形式5.1.2争议提起内容：争议的事实和理由5.2争议答辩5.2.1答辩期限：收到争议通知后[期限]内5.2.2答辩内容：对争议事实和理由的回应5.3证据交换5.3.1证据交换方式：书面形式5.3.2证据交换期限：收到答辩后[期限]内5.4调查取证5.4.1调查取证方式：争议解决机构认为必要时5.4.2调查取证期限：争议解决程序进行中5.5争议调解5.5.1调解方式：由争议解决人员主持5.5.2调解结果：双方自愿达成调解协议5.6争议裁决5.6.1裁决方式：书面形式5.6.2裁决内容：对争议事项的最终裁决第六条争议解决费用6.1费用承担原则6.1.1费用承担方式：按照争议解决机构的规定6.1.2费用承担比例：根据争议解决结果和责任分担6.2费用计算方法6.2.1费用计算标准：按照争议解决机构的规定6.2.2费用计算公式：[公式说明]6.3费用支付方式6.3.1支付时间：争议裁决生效后6.3.2支付方式：[支付方式说明]6.4费用争议处理6.4.1争议处理机构：争议解决机构6.4.2争议处理程序：按照争议解决机构的规定第七条争议解决期限7.1争议解决时间7.1.1争议解决期限：自争议提起之日起[期限]内7.2争议解决延期7.2.1延期原因：争议解决过程中出现不可抗力等情况7.2.2延期申请：由争议双方共同提出7.2.3延期期限：由争议解决机构决定7.3争议解决终止7.3.1终止原因：争议解决达成协议或争议解决机构裁决7.3.2终止程序：由争议解决机构宣布终止第八条争议解决保密8.1保密原则8.1.1双方应严格保守在争议解决过程中获得的任何一方商业秘密和技术信息8.1.2保密内容不包括公开信息或双方事先同意公开的信息8.2保密内容8.2.1双方的商业计划、技术方案、财务数据、客户信息等8.2.2争议解决过程中的会议记录、文件、资料、裁决结果等8.3保密期限8.3.1保密期限自争议解决程序开始之日起至争议解决程序终止后[期限]年8.4保密责任8.4.1双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.4.2任何一方泄露保密信息的，应立即通知对方，并采取一切必要措施防止信息进一步泄露第九条争议解决法律适用9.1法律适用原则9.1.1本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律9.1.2如中华人民共和国法律无明确规定，可参照国际惯例和行业习惯9.2法律适用范围9.2.1合同的签订、履行、变更和终止9.2.2争议的提起、处理和解决9.3法律适用争议处理9.3.1如对法律适用存在争议，双方应友好协商解决9.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提起法律适用争议第十条争议解决法律变更10.1法律变更原则10.1.1如中华人民共和国法律发生变更，本协议的效力不受影响10.1.2法律变更对双方权利义务有影响的，应友好协商解决10.2法律变更程序10.2.1法律变更的生效：自法律变更公布之日起生效10.2.2法律变更的执行：双方应遵守新的法律规定10.3法律变更生效10.3.1法律变更生效后，双方应立即调整合同条款，以确保合同的履行10.4法律变更争议处理10.4.1如对法律变更存在争议，双方应友好协商解决10.4.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提起法律变更争议第十一条争议解决协议效力11.1协议效力原则11.1.1本协议是双方解决争议的完整协议，具有法律效力11.1.2本协议的任何修改或补充均需双方书面同意11.2协议效力范围11.2.1协议效力涵盖合同履行过程中的所有争议11.2.2协议效力不限制双方在合同外解决争议的权利11.3协议效力争议处理11.3.1如对协议效力存在争议，双方应友好协商解决11.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提起协议效力争议第十二条争议解决协议履行12.1履行原则12.1.1双方应按照协议约定履行各自的义务12.1.2履行过程中应遵循诚实信用原则12.2履行方式12.2.1协议约定的履行方式12.2.2如协议未约定，双方应协商确定履行方式12.3履行争议处理12.3.1履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决12.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提起履行争议第十三条争议解决协议变更与解除13.1变更原则13.1.1协议变更需双方书面同意13.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗13.2变更程序13.2.1变更提议：任何一方可提出变更提议13.2.2变更协商：双方应就变更提议进行协商13.2.3变更协议：达成一致后，双方应签订书面变更协议13.3变更生效13.3.1变更协议经双方签字盖章后生效13.4解除原则13.4.1协议解除需双方书面同意13.4.2解除原因应符合法律规定或协议约定13.5解除程序13.5.1解除提议：任何一方可提出解除提议13.5.2解除协商：双方应就解除提议进行协商13.5.3解除协议：达成一致后，双方应签订书面解除协议13.6解除生效13.6.1解除协议经双方签字盖章后生效第十四条争议解决合同解除后的处理14.1解除后的权利义务14.1.1双方应按照解除协议约定处理合同解除后的权利义务14.1.2如解除协议未约定，双方应协商确定处理方式14.2解除后的费用承担14.2.1双方应按照解除协议约定承担解除后的费用14.2.2如解除协议未约定，双方应按照公平原则承担费用14.3解除后的争议处理14.3.1解除后的争议应按照本协议约定的争议解决方式处理14.3.2如解除后出现新的争议，双方应重新签订争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在争议解决过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入应在争议解决机构或双方的同意下进行。1.2.2第三方介入的目的是为了协助解决争议，提高争议解决效率。第二条甲乙双方额外条款及说明2.1第三方选任2.1.1第三方的选任应遵循公开、公平、公正的原则。2.1.2第三方的选任应经甲乙双方协商一致，或由争议解决机构推荐。2.2第三方职责2.2.1第三方应根据其职责范围，协助争议解决，提供专业意见。2.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方费用2.3.1第三方费用由甲乙双方按约定的比例分担。2.3.2第三方费用应在争议解决过程中及时支付。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在争议解决过程中因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额约定3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。3.2.2责任限额应综合考虑第三方的专业能力、争议标的金额等因素。3.3责任限额履行3.3.1第三方应在合同签订时，向甲乙双方提供责任限额担保。3.3.2如第三方未提供责任限额担保，甲乙双方有权拒绝其介入。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲方。4.1.2第三方应向甲方提供独立、客观的专业意见。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为乙方。4.2.2第三方应向乙方提供独立、客观的专业意见。4.3第三方与争议解决机构的划分4.3.1第三方是争议解决机构聘请或推荐的专业人员，其工作受争议解决机构监督。4.3.2第三方应遵守争议解决机构的规章制度。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1甲乙双方可共同向争议解决机构提出第三方介入申请。5.1.2第三方介入申请应包含第三方的基本信息、职责范围、费用预算等内容。5.2第三方介入审批5.2.1争议解决机构应审查第三方介入申请，并在[期限]内作出是否批准的决定。5.2.2争议解决机构应将审批结果通知甲乙双方。5.3第三方介入实施5.3.1第三方介入后，应按照争议解决机构的安排开展工作。5.3.2第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展。第六条第三方介入终止6.1第三方介入终止条件6.1.1争议解决达成协议。6.1.2第三方完成工作职责。6.1.3争议解决机构或甲乙双方同意终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止应经甲乙双方和争议解决机构协商一致。6.2.2第三方介入终止后，争议解决机构应向甲乙双方出具终止证明。第七条第三方介入后续处理7.1第三方介入后的争议解决7.1.1第三方介入后的争议解决应按照本合同约定的争议解决方式继续进行。7.1.2第三方介入成果可作为争议解决的重要依据。7.2第三方介入后的费用结算7.2.1第三方介入费用应在争议解决后结算。7.2.2费用结算应遵循合同约定的比例和方式。7.3第三方介入后的责任追究7.3.1如第三方在介入过程中出现过错，导致甲乙双方损失，应按照本合同约定的责任限额承担相应责任。7.3.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可要求第三方另行承担超出部分的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑项目合同1.1详细要求：包括甲乙双方的基本信息、项目名称、地点、规模、内容、工期、付款方式、违约责任等条款。1.2附件说明：本合同附件一为建筑项目合同的具体内容，为本协议的重要组成部分。2.附件二：争议解决机构规则2.1详细要求：包括争议解决机构的组织结构、工作流程、费用标准、人员资格等规定。2.2附件说明：本合同附件二为争议解决机构的规则，甲乙双方在争议解决过程中应遵守。3.附件三：争议解决人员名单3.1详细要求：包括争议解决人员的姓名、专业背景、工作经验、回避情况等信息。3.2附件说明：本合同附件三为争议解决人员名单，甲乙双方在争议解决过程中可选择合适的争议解决人员。4.附件四：争议解决费用预算4.1详细要求：包括争议解决过程中的各项费用，如专家费、鉴定费、律师费等。4.2附件说明：本合同附件四为争议解决费用预算，甲乙双方在争议解决过程中应按照预算支付费用。5.附件五：第三方责任限额担保文件5.1详细要求：包括第三方责任限额担保的具体金额、担保期限、担保方式等信息。5.2附件说明：本合同附件五为第三方责任限额担保文件，确保第三方在介入过程中承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2争议解决过程中，任何一方未按争议解决机构或本协议的规定行事。1.3第三方在介入过程中出现重大过错，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2双方应在[期限]内协商解决违约问题。2.3如协商不成，任何一方可向争议解决机构提起违约责任认定。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按合同约定付款，应承担违约责任，支付违约金。3.2争议解决过程中，任何一方未按时提交材料，应承担延误争议解决进程的责任。3.3第三方在介入过程中出现重大过错，导致甲乙双方损失，应承担相应责任，赔偿损失。全文完。2024年建筑项目合同争议解决实务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目合同金额3.合同标的及内容3.1标的物描述3.2施工范围3.3设计要求3.4质量要求3.5工期要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款的违约责任5.施工进度及验收5.1施工进度计划5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件对合同履行的影响9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：项目施工图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同变更与解除13.1变更与解除条件13.2变更与解除程序13.3变更与解除后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3争议解决条款的变更14.4合同解除条款的变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称国际商务中心2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积为100000平方米，地上25层，地下2层。2.4项目类型甲级写字楼2.5项目合同金额合同总价为人民币10亿元。3.合同标的及内容3.1标的物描述本合同标的物为国际商务中心的建设工程，包括主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通空调、消防、电梯等全部工程内容。3.2施工范围（1）主体结构施工（2）屋面及防水工程（3）装饰装修工程（4）给排水及消防工程（5）电气及智能化工程（6）暖通空调及通风工程3.3设计要求按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。3.4质量要求（1）工程质量符合国家及行业相关标准（2）材料、设备符合国家及行业相关标准（3）施工过程中，确保现场安全，防止事故发生3.5工期要求合同工期为24个月，自合同签订之日起计算。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价为人民币10亿元，分阶段支付。4.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价10%的预付款（2）工程进度达到设计要求后，甲方支付工程进度款的60%（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款30%（4）质保期满后，甲方支付质保金10%4.3付款时间（1）预付款支付时间为合同签订后30日内（2）工程进度款支付时间为每月末（3）竣工验收合格后支付时间为30日内（4）质保金支付时间为质保期满后30日内4.4逾期付款的违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。5.施工进度及验收5.1施工进度计划甲方应根据合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，报乙方审核。5.2验收标准（1）符合国家及行业相关标准（2）满足设计要求（3）现场整洁，无安全隐患5.3验收程序（1）乙方收到甲方提交的验收申请后，应在5个工作日内进行验收（2）验收过程中，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改（3）验收合格后，乙方出具验收报告5.4验收结果的处理（1）验收合格，乙方出具验收合格证书（2）验收不合格，甲方需整改，整改完成后重新进行验收6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会6.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。6.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应根据不可抗力事件的影响程度和持续期限，协商确定调整合同价款、延长工期或解除合同。8.2.3因不可抗力事件导致合同履行不能的，合同双方互不承担违约责任。8.3不可抗力事件对合同履行的影响8.3.1因不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。8.3.2因不可抗力事件导致合同价款增加的，按实际发生的费用调整合同价款。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方未按约定支付合同价款，经催告后仍未支付的。9.1.2乙方未按约定完成工程设计，严重影响工程进度的。9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。9.2.2双方协商一致终止合同的。9.3合同解除或终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方。9.3.2对方应在接到通知后15日内给予书面答复。9.3.3双方在规定期限内未能达成一致意见的，可依法申请仲裁或诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.3.2双方应将合同终止情况及时通知相关方。11.合同附件11.1附件一：项目施工图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点省市区路号12.3签署双方代表甲方代表：乙方代表：13.合同变更与解除13.1变更与解除条件13.1.1双方协商一致，对本合同内容进行变更。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加。13.2变更与解除程序13.2.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2对方应在接到通知后15日内给予书面答复。13.2.3双方在规定期限内未能达成一致意见的，可依法申请仲裁或诉讼。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方后生效。14.3争议解决条款的变更本合同争议解决条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同解除条款的变更本合同解除条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入本合同履行过程的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方职责15.2.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量、进度和安全。15.2.2咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的技术、管理等问题。15.2.3鉴定机构：对工程质量、工程量等进行鉴定，出具鉴定报告。15.2.4仲裁机构：根据甲乙双方的申请，对合同争议进行仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.3.3第三方介入协议或委托书应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定或协议内容，独立行使职权，履行职责。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求采取相应措施。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定或协议内容，客观、公正地履行职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方应按照约定的时间、标准完成工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定。18.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。18.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，甲乙双方按合同约定承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方