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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介专用2024年房屋租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金及费用2.1租金标准2.2押金2.3物业费2.4水、电、燃气费2.5网络、电视、电话费3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋使用规定3.4维修责任4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.其他条款7.1房屋保险7.2宠物管理7.3房屋转租7.4合同续签8.合同附件8.1房屋照片8.2租赁押金收据8.3物业费缴费凭证8.4水、电、燃气费缴费凭证8.5其他重要文件9.签字页9.1出租方签字9.2承租方签字9.3见证人签字10.附件说明10.1附件一:房屋设施清单10.2附件二:租金支付明细10.3附件三:物业服务合同10.4附件四:水电燃气缴费合同10.5附件五:其他相关协议11.补充条款11.1甲方(出租方)与乙方(承租方)就本合同所述事项达成一致,并签订本合同。11.2本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,见证人执一份。11.3本合同自双方签字之日起生效,至合同约定的租赁期满日止。12.合同签订日期12.1甲方(出租方)签字日期:12.2乙方(承租方)签字日期:12.3见证人签字日期:13.甲方(出租方)信息13.1姓名:13.2身份证号码:13.3地址:13.4联系方式:14.乙方(承租方)信息14.1姓名:14.2身份证号码:14.3地址:14.4联系方式:第一部分:合同如下:1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租金及支付方式1)通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户;2)现金支付至甲方;3)其他双方协商一致的支付方式。2.租金及费用2.1租金标准租金标准为人民币【租金金额】元/月,租赁期限内租金总额为【租金总额】元。2.2押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。2.3物业费租赁房屋的物业费由甲方承担。2.4水、电、燃气费租赁期间,水、电、燃气费由乙方承担。2.5网络、电视、电话费网络、电视、电话费由乙方承担。3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间甲方应在【房屋交付时间】前将租赁房屋及附属设施交还给乙方。3.2房屋交付条件2)甲方应将租赁房屋内的所有钥匙、门卡等交还给乙方;3)其他双方约定的交付条件。3.3房屋使用规定1)不得将租赁房屋转租给他人;2)不得在租赁房屋内进行违法活动;3)不得擅自改变租赁房屋的结构;4)其他双方约定的使用规定。3.4维修责任租赁期间,租赁房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应的维修责任。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务甲方应保证租赁房屋及附属设施符合约定的使用条件,并按照本合同约定提供租赁房屋。甲方有权按照本合同约定收取租金,要求乙方按照约定使用租赁房屋及附属设施,并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。4.2承租方的权利和义务乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施,并按照约定支付租金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照甲方的要求维护租赁房屋及附属设施。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构,不得将租赁房屋转租给他人,并应按照约定承担违约责任。5.合同的变更和解除5.1合同变更条件任何一方要求变更本合同的,应提前【提前通知时间】书面通知对方,经双方协商一致后,可签订书面变更协议,作为本合同的附件。5.2合同解除条件任何一方提前解除本合同的,应提前【提前通知时间】书面通知对方,并按照本合同约定承担相应的违约责任。5.3违约责任一方违约的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为【违约金金额】元。6.争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。6.2调解解决如协商不成,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成,任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1房屋保险乙方应自行购买租赁房屋及附属设施的保险,并将其保险单复印件交甲方留存。7.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。7.3房屋转租乙方不得将租赁房屋8.合同附件8.1房屋照片甲方应提供租赁房屋的真实、完整的照片,作为本合同附件。8.2租赁押金收据甲方应向乙方出具租赁押金的收据,作为本合同附件。8.3物业费缴费凭证甲方应向乙方提供物业费缴费凭证,作为本合同附件。8.4水、电、燃气费缴费凭证甲方应向乙方提供水、电、燃气费缴费凭证,作为本合同附件。8.5其他重要文件如有其他重要文件,甲方应一并提供乙方,作为本合同附件。9.签字页9.1出租方签字甲方(出租方)在此处签字:9.2承租方签字乙方(承租方)在此处签字:9.3见证人签字见证人(如有)在此处签字:10.附件说明10.1附件一:房屋设施清单附件一为本合同附件,详细列明租赁房屋内的设施、设备及其状况。10.2附件二:租金支付明细附件二为本合同附件,详细列明租金的支付时间、金额等信息。10.3附件三:物业服务合同附件三为本合同附件,详细列明物业服务的内容、标准等信息。10.4附件四:水电燃气缴费合同附件四为本合同附件,详细列明水电燃气缴费的相关信息。10.5附件五:其他相关协议附件五为本合同附件,详细列明其他相关协议的内容。11.补充条款11.1甲方(出租方)与乙方(承租方)就本合同所述事项达成一致,并签订本合同。11.2本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,见证人(如有)执一份。11.3本合同自双方签字之日起生效,至合同约定的租赁期满日止。12.合同签订日期12.1甲方(出租方)签字日期:【甲方签字日期】12.2乙方(承租方)签字日期:【乙方签字日期】12.3见证人签字日期:【见证人签字日期】13.甲方(出租方)信息13.1姓名:【甲方姓名】13.2身份证号码:【甲方身份证号码】13.3地址:【甲方地址】13.4联系方式:【甲方联系方式】14.乙方(承租方)信息14.1姓名:【乙方姓名】14.2身份证号码:【乙方身份证号码】14.3地址:【乙方地址】14.4联系方式:【乙方联系方式】第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋设施清单详细列出租赁房屋内的所有设施和设备,包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。清单应包括每项设施的名称、型号、数量和状况。附件一作为合同的一部分,用于确认租赁房屋内的现状。2.附件二:租金支付明细详细列出租金的支付时间、金额和方式。包括租金支付的起始日期、结束日期和每月的租金金额。附件二用于记录租金支付的详细情况。3.附件三:物业服务合同详细列出物业服务的内容、标准和费用。包括物业服务的起始日期、结束日期和服务条款。附件三用于确认物业服务的具体内容和双方的权利义务。4.附件四:水电燃气缴费合同详细列出水电燃气缴费的费率、缴费周期和缴费方式。包括水电燃气缴费的起始日期、结束日期和缴费金额。附件四用于确认水电燃气缴费的具体情况和费用。5.附件五:其他相关协议包括任何与租赁房屋相关的其他协议,如停车位使用协议、公共设施使用协议等。附件五用于确认其他相关协议的内容和双方的权利义务。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方(出租方)的违约行为及责任认定:未能按照合同约定交付租赁房屋或附属设施的,应承担迟延交付的违约责任。未能按照合同约定提供物业服务的,应承担违约责任,并按照约定向乙方支付违约金。其他违反合同约定的行为,应根据合同的约定承担相应的违约责任。2.乙方(承租方)的违约行为及责任认定:未能按照合同约定支付租金的,应承担迟延支付的违约责任,并按照约定向甲方支付违约金。未能按照合同约定使用租赁房屋及附属设施的,应承担违约责任,并按照约定向甲方支付违约金。未能按照合同约定履行其他义务的,应根据合同的约定承担相应的违约责任。3.双方的违约行为及责任认定:任何一方违反合同约定的,应承担违约责任,并按照约定向守约方支付违约金。违约金的标准和计算方式详见合同条款。违约行为的具体情况和责任认定由双方协商解决,或依法向相关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。说明三:法律名词及解释:1.租赁房屋:指本合同项下的出租方拥有的用于出租的房屋。2.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

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