二零二五年度高品质物业管理人员人工费及福利待遇合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高品质物业管理人员人工费及福利待遇合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、人员配置与职责1.人员配置乙方应派遣具备相关资质的高品质物业管理人员至甲方物业管理项目，具体人员数量和职责如下：人员1：职位为______，负责______。人员2（如有）：职位为______，负责______。2.职责要求乙方派遣的管理人员应严格遵守国家相关法律法规和甲方物业管理规定，履行相应的物业管理职责。二、薪酬与福利待遇1.薪酬乙方派遣的管理人员的月薪为______元，根据甲方物业管理项目的实际情况，乙方可根据约定对薪酬进行调整。2.福利待遇乙方派遣的管理人员享有国家规定的法定节假日、年假、产假等休假待遇。乙方应按国家规定为管理人员缴纳社会保险和住房公积金。三、合同期限与续签1.合同期限本合同期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续签本合同期满前______个月，甲方有权决定是否续签本合同，如决定续签，双方应重新协商并签订新的劳动合同。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按时支付乙方派遣管理人员的薪酬，应向乙方支付______倍的违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未能按时派遣符合要求的管理人员，应向甲方支付______倍的违约金。如乙方派遣的管理人员出现重大工作失误或违反法律法规，乙方应承担相应的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或更换人员。有权根据甲方物业管理项目的实际情况调整人员配置，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付乙方派遣管理人员的薪酬及福利待遇。为乙方派遣的管理人员提供必要的工作条件和环境，确保其能够正常开展工作。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付薪酬及福利待遇。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定派遣符合要求的管理人员至甲方物业管理项目。对甲方提供的与物业管理相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以通过现场检查、客户满意度调查等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督和评估工作，并及时解决发现的问题。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施，如调整人员、优化服务流程等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据甲方物业管理项目的进度，在乙方按照合同约定完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付薪酬及福利待遇，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方更换人员，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于招聘费用、培训费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量提供人员，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方派遣的管理人员不符合合同要求，应负责更换符合要求的人员，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因人员质量问题给甲方物业管理项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方薪酬待遇、福利政策以及其他机密信息（包括但不限于人员配置、服务流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履