二零二五年度高端公寓租赁保证金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端公寓租赁保证金合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁保证金描述1.保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为______元。保证金用于保证乙方履行租赁合同约定的各项义务。2.保证金退还条件乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后的______个工作日内无息退还保证金。乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。二、租赁保证金缴纳与退还1.缴纳方式乙方应在签订租赁合同之日起______个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方缴纳租赁保证金。2.退还方式甲方退还保证金时，应将保证金原路退回乙方支付保证金时使用的账户。三、租赁保证金管理甲方应妥善保管乙方缴纳的租赁保证金，不得挪作他用。甲方对租赁保证金的保管应采取保密措施，确保乙方信息安全。四、违约责任乙方未按时缴纳租赁保证金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即补足保证金。乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的保证金进行监管，确保其用于租赁合同的履行。有权在乙方违约时，根据合同约定扣除相应的保证金。义务：在租赁期间，应保障乙方的合法权益，不得随意提高租金或解除租赁合同。在租赁期满或合同解除时，应按照约定退还乙方保证金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供租赁公寓，并保证其符合约定的条件。有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁公寓。义务：按时缴纳租赁保证金，并遵守租赁合同的各项规定。保持租赁公寓的整洁和完好，不得擅自改变其结构或用途。六、保证金使用与管理1.使用范围保证金用于支付租赁期间的租金、物业费、水电费等费用，以及赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。2.管理方式甲方应设立专门的账户管理保证金，定期向乙方提供保证金使用情况报告。七、租赁期限与续租1.租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁公寓或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已缴纳的保证金。若甲方在租赁期间无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳保证金或违反租赁合同规定，甲方有权解除合同，并扣除相应的保证金。若乙方在租赁期间造成租赁公寓损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本租赁保证金的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁保证金合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁保证金合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁公寓的租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁保证金合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁保证金合同有效期自生效之日起至保证金退还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：