二零二五年度高端零售业态门市租赁合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端零售业态门市租赁合同协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、功能等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、消防要求等）。2.租赁物质量要求租赁物的质量应满足乙方经营活动的需要，包括但不限于安全性、舒适度、便利性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方终止合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。2.交付地点甲方将租赁物交付至乙方指定的地址______。四、装修与设施1.装修要求乙方在租赁期间对租赁物的装修应征得甲方同意，并符合甲方的要求。乙方负责对租赁物进行装修，装修费用由乙方承担。2.设施维护乙方负责租赁物内的设施设备的日常维护，确保其正常运行。甲方应提供必要的维修服务，维修费用由乙方承担，如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门市进行合理管理，确保其符合租赁用途和规定。有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，包括但不限于使用范围、装修限制等。义务：提供符合租赁合同约定的门市，确保其符合安全、卫生等标准。在租赁期间，保持门市的正常维护和修缮，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：拥有门市的合法使用权，在租赁期限内可自由经营。在租赁期限内，有权对门市进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。义务：按时支付租金，遵守租赁合同的各项条款。保持门市的良好状态，不得损坏或擅自改变门市的结构。六、租赁物的维护与修缮1.维护责任乙方负责门市的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。甲方负责门市的重大修缮和改造，费用由甲方承担。2.修缮责任乙方因自身原因造成门市损坏，应负责修复或承担相应费用。甲方因不可抗力等原因造成门市损坏，应尽快修复或承担相应费用。七、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方终止合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供门市，每逾期一天，应按照未提供时间价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应退还乙方已支付的租金，并承担相应违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门市用途或损坏门市，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和支付修复费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条件、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表