个性化房屋协议2024版一键打印件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房屋协议2024版一键打印件版B版本合同目录一览1.房屋信息与交易对象1.1房屋基本信息1.2房屋现状描述1.3交易对象的身份证明2.房屋租赁或买卖2.1租赁或买卖的具体条款2.2租赁或买卖的期限2.3租金或购买价格及支付方式3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围与限制3.2房屋维护与保养责任3.3房屋设施设备的使用说明4.房屋维修与保养4.1维修保养的责任主体4.2维修保养的具体内容4.3维修保养的时间安排5.房屋保险5.1房屋保险的购买与责任5.2保险理赔的程序与要求5.3保险费用的支付责任6.房屋转让与继承6.1房屋转让的条件与程序6.2房屋继承的权益分配6.3房屋转让或继承的相关税费7.违约责任与争议解决7.1违约的情形与责任7.2争议解决的途径与方法7.3违约金的计算与支付方式8.房屋合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更或解除后的权益处理9.房屋合同的终止与解除9.1合同终止的情形9.2合同解除的程序与要求9.3合同终止或解除后的权益处理10.房屋合同的附则10.1合同的解释与适用法律10.2合同的生效与终止日期10.3合同的附件与补充协议11.房屋合同的签字盖章11.1合同签字的要求与程序11.2合同盖章的要求与程序11.3签字盖章后的合同效力12.房屋合同的补充条款12.1补充条款的内容与效力12.2补充条款的签订与生效程序12.3补充条款的解释与适用13.房屋合同的争议解决方式13.1争议解决的途径与方法13.2争议解决的期限与要求13.3争议解决后的权益处理14.房屋合同的其他事项14.1房屋合同的保密条款14.2房屋合同的不可抗力条款14.3房屋合同的附件与附录第一部分：合同如下：第一条房屋信息与交易对象1.1房屋基本信息房屋面积：____平方米房屋结构：____（如：住宅、别墅、公寓等）房屋楼层：____层房屋朝向：____其他特殊说明：____1.2房屋现状描述该房屋现状描述如下：房屋装修情况：____（如：精装、简装、毛坯等）家具家电情况：____（如：床、沙发、冰箱、洗衣机等）其他设施设备：____（如：空调、暖气、太阳能等）1.3交易对象的身份证明乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。乙方的身份证明文件应真实、有效、完整。第二条房屋租赁或买卖2.1租赁或买卖的具体条款租赁/购买期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金/购买价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）2.2租赁或买卖的期限租赁/购买期限内，乙方有权按照合同约定使用和占有该房屋。租赁/购买期限届满后，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续约协议。2.3租金或购买价格及支付方式租金/购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金/购买价格。第三条房屋使用与维护3.1房屋使用范围与限制不得将房屋用于非法活动、危险活动或其他有损房屋及邻里权益的活动；不得擅自改变房屋结构和用途；不得损害房屋及设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；应合理使用水电燃气等资源，节约环保；其他双方约定的使用与维护条款。3.2房屋维护与保养责任乙方应负责该房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.3房屋设施设备的使用说明乙方在使用房屋及设施设备时，应仔细阅读并遵守使用说明，确保安全使用。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。第四条房屋维修与保养4.1维修保养的责任主体甲方负责该房屋的大修、中修和专项维修，确保房屋的安全与正常使用。乙方负责该房屋的日常小修和小额维修，以及在使用过程中因乙方原因造成的损坏修复。4.2维修保养的具体内容维修保养的具体内容包括：定期检查房屋结构、设施设备的安全状况；对发现的损坏、隐患及时进行修复、更换；确保房屋及设施设备的正常运行和使用寿命；其他双方约定的维修保养内容。4.3维修保养的时间安排甲方应在每个租赁/购买年度结束前对房屋进行一次全面检查和维修。乙方应在发现房屋及设施设备存在问题时，及时通知甲方，并由甲方在合理时间内进行维修。第五条房屋保险5.1房屋保险的购买与责任为保障双方权益，乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。保险范围应包括但不限于房屋及设施设备损失、第三者责任等。5.2保险理赔的程序与要求发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。理赔程序和金额按照保险合同的约定执行。5.3保险费用的支付责任乙方应在签订房屋租赁/购买合同之日起七个工作日内向甲方支付房屋保险费用。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第六条房屋转让与继承6.1房屋转让的条件与程序合同期内，乙方如需将房屋转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。房屋转让的具体程序如下：乙方与第三方签订第八条房屋合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件如下：甲方或乙方因客观原因需变更合同条款；法律法规、政策变化要求合同变更；其他双方认可的合同变更情形。8.2合同解除的条件与程序甲乙双方同意，合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件如下：合同期限届满，双方无续约意愿；甲方或乙方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；法律法规、政策变化导致合同无法履行；其他双方认可的合同解除情形。8.3合同变更或解除后的权益处理合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同涉及的权益。包括但不限于：乙方按实际使用期限支付租金/购买价格；甲方退还乙方已支付的押金（如有）；双方互相免除因合同变更或解除所产生的违约责任；其他双方约定的权益处理事项。第九条房屋合同的终止与解除9.1合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：合同期限届满，双方无续约意愿；甲方或乙方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；法律法规、政策变化导致合同无法履行；其他双方认可的合同终止情形。9.2合同解除的程序与要求合同解除的程序与要求参照第八条的规定执行。9.3合同终止或解除后的权益处理合同终止或解除后，双方应按照协议约定处理合同涉及的权益。包括但不限于：乙方按实际使用期限支付租金/购买价格；甲方退还乙方已支付的押金（如有）；双方互相免除因合同终止或解除所产生的违约责任；其他双方约定的权益处理事项。第十条房屋合同的附则10.1合同的解释与适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律法规，双方在签订合同时确定的其他法律法规。10.2合同的生效与终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日期止。10.3合同的附件与补充协议本合同附件包括但不限于：房屋现状照片、设施设备清单、付款凭证等。双方可以签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条房屋合同的签字盖章11.1合同签字的要求与程序本合同由甲乙双方授权代表签字，并加盖公司公章（如有）。签字代表应具备授权权限，签字盖章后合同生效。11.2合同盖章的要求与程序合同盖章应按照甲乙双方的盖章流程进行，确保盖章的真实性和合法性。盖章后合同生效。11.3签字盖章后的合同效力合同签字盖章后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。如双方发生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第十二条房屋合同的补充条款12.1补充条款的内容与效力补充条款是对本合同未尽事宜的补充约定，具有同等法律效力。双方应严格遵守补充条款的约定。12.2补充条款的签订与生效程序补充条款应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议签订后生效。12.3补充条款的解释与适用补充条款的解释与适用参照第十条的规定执行。第十三条房屋合同的争议解决方式13.1争议解决的途径与方法甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的期限与要求双方应在争议发生之日起三十日内协商解决；协商无果的，应按照约定向人民法院提起诉讼。13.3争议解决后的权益处理争议解决后，双方应继续履行合同约定的义务。如双方达成解除或终止合同的协议，应按照第八条和第九条的规定处理。第十四条房屋合同的其他事项14.1房屋合同的保密条款甲乙双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，应承担违约责任。14.2房屋合同的不可抗力条款因第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片：包括房屋外观、内部结构、设施设备等照片，用于确认房屋现状。2.设施设备清单：详细列明房屋内的家具、家电、设施设备名称、型号、数量等信息。3.付款凭证：包括租金/购买价格的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.身份证明文件：甲乙双方的身份证明文件，如身份证、护照等。5.房屋保险单据：乙方购买的房屋保险单据，证明保险的有效性和保险费用的支付。6.补充协议：双方签订的补充协议，对合同未尽事宜进行约定。7.签字授权书：如双方代表签字时的授权书，证明签字代表的合法性。8.其他双方认为需要附加的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照合同约定提供房屋；未按照合同约定履行维修保养责任；未按照合同约定允许乙方使用房屋；其他违反合同约定的行为。违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：未按照合同约定支付租金/购买价格；未按照合同约定使用房屋及设施设备；未按照合同约定维护保养房屋；其他违反合同约定的行为。违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的位于【省/市/区】的【房屋地址】的建筑物。2.甲方：指拥有该房屋所有权或使用权的一方。3.乙方：指租赁或购买该房屋的一方。4.租赁：指