二零二五年度高龄老人租房合同（含安全保障及意外事故赔偿）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高龄老人租房合同（含安全保障及意外事故赔偿）甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全保障1.安全设施乙方应确保出租房屋内配备必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等，并定期检查其有效性。乙方有责任对房屋进行日常维护，确保房屋结构安全，防止老人在使用过程中发生意外。2.人员保障乙方应安排专人负责出租房屋的安全管理，对老人进行安全教育和培训，提高老人的安全意识。乙方应建立健全的安全管理制度，对突发事件和意外事故及时响应和处理。二、意外事故赔偿1.事故处理在房屋租赁期间，如发生意外事故，乙方应立即采取有效措施，保障老人的人身安全，并及时通知甲方。乙方应配合甲方进行事故调查，如实提供相关信息，共同分析事故原因，采取相应措施防止类似事故再次发生。2.赔偿责任乙方对因房屋安全设施缺陷、维护不当等原因导致老人受到的伤害，应承担相应的赔偿责任。乙方对因意外事故导致老人财产损失的，应按实际损失金额进行赔偿。三、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。租金支付方式为每月______日前支付。四、其他约定1.履约保证甲方承诺遵守合同约定，按时支付租金，爱护房屋及附属设施。乙方承诺按照合同约定提供安全保障，确保老人的人身和财产安全。2.解除合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的居住条件进行检验和验收，如发现不符合安全标准或合同约定，有权要求乙方进行整改。有权根据老人的实际情况调整居住需求，但应提前与乙方沟通，并按照合同约定的程序进行。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的居住条件，并按照合同约定支付租金。为老人提供必要的生活帮助，确保老人在居住期间的生活质量。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供居住条件后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致居住条件使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供居住条件。对老人的个人信息和隐私进行保密，不得泄露给第三方。六、安全保障与意外事故赔偿1.安全保障乙方应确保出租房屋符合安全标准，包括但不限于消防设施、紧急出口等。乙方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并修复安全隐患。2.意外事故赔偿在居住期间，如发生意外事故，乙方应立即采取有效措施，保障老人的人身安全，并及时通知甲方。乙方对因房屋安全设施缺陷、维护不当等原因导致老人受到的伤害，应承担相应的赔偿责任。七、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。租金支付方式为每月______日前支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止合同，应按照合同约定的比例支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供居住条件，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的居住条件不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、居住条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止