2024版建筑外墙脚手架工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑外墙脚手架工程承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程承包范围2.2工程内容明细第三条工程时间安排3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3工程验收时间第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款明细第六条承包商责任及义务6.1承包商责任6.2承包商义务第七条业主责任及义务7.1业主责任7.2业主义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1承包商违约责任9.2业主违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条保险责任11.1承包商保险责任11.2业主保险责任第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决补充14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的承包商指“建筑公司”，是一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人实体，具有建筑工程承包资质。1.2业主定义本合同中的业主指“YY房地产有限公司”，是一家根据中国法律合法成立并有效存在的法人实体，作为本工程项目的开发商和业主。1.3工程定义本合同中的工程是指位于中国ZZ市区街道的“建筑外墙脚手架工程”，具体工程内容和范围见合同附件。第二条合同范围及工程内容2.1工程承包范围承包商同意按照合同约定的工程内容和范围，包括但不限于脚手架的设计、安装、拆除及相关辅助工程，完成本工程。2.2工程内容明细工程内容具体包括但不限于：脚手架材料的采购和供应、脚手架的搭设与拆除、脚手架的安全防护措施的设置、脚手架的日常维护等。第三条工程时间安排3.1工程启动时间本工程将于合同签订后的10个工作日内启动。3.2工程竣工时间承包商应在不影响业主其他工程进度的前提下，确保本工程于合同约定的竣工日期前完成。3.3工程验收时间工程完成后，承包商应提前通知业主，双方共同进行工程验收。验收不合格的，承包商应负责返工，直至验收合格。第四条工程质量标准4.1工程质量要求承包商应按照合同约定的工程内容和质量标准完成本工程，确保工程质量满足国家相关法律法规及行业标准。4.2质量检验标准工程质量的检验应遵循国家相关法律法规和行业标准进行，包括材料检验、过程检验和竣工检验。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详细金额见合同附件。5.2支付方式业主应按照合同约定的付款节点和比例，向承包商支付合同款项。5.3进度付款明细进度付款的比例和时间节点见合同附件。第六条承包商责任及义务6.1承包商责任承包商应按照合同约定，完成本工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2承包商义务承包商应对工程的施工安全负责，确保工程施工过程中不发生安全事故；负责工程材料的管理和保护，防止材料损失和浪费。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。8.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力、双方协商一致或一方违约导致合同无法履行，可以解除合同。解除合同应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。第九条违约责任9.1承包商违约责任如承包商未按合同约定完成工程，或工程质量、安全不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2业主违约责任如业主未按合同约定支付款项，或干涉承包商的正常施工，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第十一条保险责任11.1承包商保险责任承包商应为本工程购买工伤保险和意外伤害保险，并确保保险覆盖整个施工过程。11.2业主保险责任业主应购买建筑工程保险，确保保险覆盖工程本身及施工过程中的相关风险。第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格，并完成所有付款后终止。12.3合同失效条件合同终止后，除本合同另有约定外，双方的权利义务关系即告终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决补充如双方在争议解决方式上选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4附件说明本合同附件包括工程详细说明、工程量清单、付款计划、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细说明附件二：工程量清单附件三：付款计划附件四：施工图纸附件五：工程质量标准和要求附件六：安全防护措施方案附件七：材料供应合同附件八：施工组织设计附件九：工程进度计划附件十：验收标准和方法附件的详细要求和说明：附件一：工程详细说明本附件应详细描述工程项目的具体要求，包括但不限于工程的目标、规模、设计要求、施工标准等。附件二：工程量清单本附件应列明工程项目的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。附件三：付款计划本附件应详细列明付款的时间节点、付款比例和付款金额等。附件四：施工图纸本附件应包含工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件五：工程质量标准和要求本附件应详细描述工程项目的质量标准和要求，包括但不限于材料要求、施工工艺要求、验收标准等。附件六：安全防护措施方案本附件应详细描述工程项目的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工设备的安全防护、施工人员的安全防护等。附件七：材料供应合同本附件应详细描述材料供应合同的内容，包括但不限于材料的种类、数量、质量、供应时间等。附件八：施工组织设计本附件应详细描述施工组织设计的内容，包括但不限施工人员的组织、施工设备的安排、施工进度的安排等。附件九：工程进度计划本附件应详细描述工程项目的施工进度计划，包括施工的起始时间、施工的结束时间、各阶段施工的时间安排等。附件十：验收标准和方法本附件应详细描述工程项目的验收标准和方法，包括但不限于验收的时间、验收的人员、验收的标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间完成工程。2.承包商未能按照合同约定的质量完成工程。3.业主未能按照合同约定的时间支付款项。4.业主干涉承包商的正常施工。违约的责任认定标准：1.承包商违约：承包商应按照合同约定的时间完成工程，如未能按照约定时间完成工程，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.业主违约：业主应按照合同约定的时间支付款项，如未能按照约定时间支付款项，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，那么承包商应按照合同约定的违约金比例支付违约金。如果业主未能按照合同约定的时间支付款项，那么业主应按照合同约定的违约金比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法人：根据法律成立并有效存在的组织，具有法律人格。3.合同：双方或多方之间设立、变更或终止民事权利义务关系的协议。4.