济南市2025年度房屋租赁与智能家居系统安装合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME济南市2025年度房屋租赁与智能家居系统安装合同甲方（租赁方）：甲方名称：济南市房地产开发甲方地址：济南市区路号甲方联系方式：0X法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：济南市区路号乙方联系方式：0X法定代表人（如有）：一、房屋租赁描述1.房屋描述房屋位于济南市区路号，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于______。二、智能家居系统安装描述1.系统描述智能家居系统包括______（列举具体设备），由乙方负责安装和调试。系统应符合国家相关标准，满足甲方的生活和工作需求。2.安装要求乙方应在房屋交付使用前______个工作日内完成智能家居系统的安装和调试。系统安装后，乙方应提供系统操作手册和售后服务。三、租赁费用与支付方式1.租金房屋租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日前支付，支付至甲方指定账户。2.其他费用水、电、燃气等费用由乙方自行承担。四、交房与验收1.交房时间甲方应在______年______月______日前将房屋及智能家居系统交付乙方使用。2.验收乙方应在收到房屋及智能家居系统后______个工作日内进行验收。验收合格后，乙方应签署验收报告。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋及智能家居系统进行检查和维护，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知乙方。义务：提供符合租赁合同约定的房屋及智能家居系统，并保证其正常使用。按时收取租金，并保障乙方的居住安全和隐私。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用房屋及智能家居系统。有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得损坏房屋结构。义务：按时支付租金，并保持房屋及智能家居系统的清洁和完好。遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。六、房屋及系统维护1.维护责任甲方负责房屋及智能家居系统的日常维护和保养。乙方在使用过程中发现房屋及系统问题，应及时通知甲方。2.维护费用日常维护费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决。七、租赁期限及终止1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁终止租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。任何一方需提前终止租赁，应提前______个月书面通知对方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋及智能家居系统，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按时维修房屋及系统，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方损坏房屋或智能家居系统，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__