深圳市二零二五年度商业地产租赁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市二零二五年度商业地产租赁合同样本甲方（出租方）：甲方名称：深圳市商业地产管理甲方地址：深圳市福田区路号甲方联系方式：075587654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：深圳市科技乙方地址：深圳市南山区路号乙方联系方式：075587654322法定代表人（如有）：一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：商业地产，位于深圳市福田区路号，总面积为______平方米，层高______米，装修状况为______。2.租赁物质量要求二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需支付______%的滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。2.交房地点交房地点为租赁物所在地，即深圳市福田区路号。四、其他条款1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定，不得从事违法活动。2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业地产进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的法律措施。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的商业地产。维护商业地产的安全和正常使用，确保乙方及第三方的安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用商业地产进行合法经营活动。在租赁期满后，有权根据租赁合同约定续租或退租。义务：按照租赁合同约定支付租金。保持商业地产的整洁和完好，不得擅自改变其结构或用途。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。甲方应提供必要的维修服务，但乙方造成的损坏除外。2.维修费用日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。七、租金支付与调整1.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需支付______%的滞纳金。2.租金调整租赁合同期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商的原则进行调整。八、合同解除与终止1.解除条件任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同。在租赁期满前，乙方有权提前终止租赁合同，但需提前______个月书面通知甲方。2.终止手续合同解除或终止后，双方应进行财产清点，并办理相关手续。乙方应将商业地产恢复原状，并支付所有相关费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商业活动计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______