专用场地四年承包合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专用场地四年承包合同样本版本合同目录一览1.承包方信息1.1.承包方名称1.2.承包方地址1.3.承包方联系人及联系方式2.承租方信息2.1.承租方名称2.2.承租方地址2.3.承租方联系人及联系方式3.专用场地信息3.1.场地名称3.2.场地地址3.3.场地面积3.4.场地使用范围4.承包期限4.1.承包开始日期4.2.承包结束日期5.承包费用5.1.承包费用金额5.2.承包费用支付方式5.3.承包费用支付时间6.承包方的权利和义务6.1.承包方的权利6.2.承包方的义务7.承租方的权利和义务7.1.承租方的权利7.2.承租方的义务8.合同的变更和终止8.1.合同变更条件8.2.合同终止条件9.违约责任9.1.违约方的责任9.2.违约方的赔偿责任10.争议解决方式10.1.双方协商解决10.2.提交仲裁机构仲裁10.3.向人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更和解除11.1.合同生效条件11.2.合同变更条件11.3.合同解除条件12.其他约定12.1.双方的其他约定事项13.附件13.1.附件1：承包费用明细表13.2.附件2：场地使用规划图13.3.附件3：其他相关文件14.签署页14.1.承包方签署页14.2.承租方签署页第一部分：合同如下：第一条承包方信息1.1承包方名称：×××公司1.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.3承包方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××第二条承租方信息2.1承租方名称：×××公司2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号2.3承租方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××第三条专用场地信息3.1场地名称：×××场地3.2场地地址：×××市×××区×××路×××号3.3场地面积：××××平方米3.4场地使用范围：仅供承租方进行×××活动使用第四条承包期限4.1承包开始日期：××××年××月××日4.2承包结束日期：××××年××月××日第五条承包费用5.1承包费用金额：人民币×××万元整5.2承包费用支付方式：银行转账5.3承包费用支付时间：合同签订后七个工作日内第六条承包方的权利和义务6.1承包方的权利1）对专用场地的使用权；2）对承租方的经营活动进行监督和管理；3）要求承租方按期支付承包费用。6.2承包方的义务1）保证专用场地的安全和设施的正常运行；2）为承租方提供经营所需的基础设施和服务；3）在合同有效期内，未经承租方同意，不得将场地使用权转让给第三方。第七条承租方的权利和义务7.1承租方的权利1）使用专用场地进行经营活动；2）要求承包方提供相应的服务和支持；3）在合同约定的范围内，对场地进行装修和改造。7.2承租方的义务1）按期支付承包费用；2）遵守场地的管理制度，合理使用场地；3）在合同期满后，按约定将场地恢复原状，交还给承包方。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件1）在合同有效期内，双方同意并签订书面变更协议；2）因国家法律、法规的修改或政策调整，导致合同内容需要变更；3）因不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。8.2合同终止条件1）合同期满，双方未续签；2）一方明确表示不再继续履行合同；3）双方协商一致解除合同；4）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同。第九条违约责任9.1违约方的责任1）违约方应承担因违约所产生的违约金、损失赔偿金等相关费用；2）违约方应承担因违约导致合同不能履行所产生的额外费用；3）违约方在合同终止后，仍应承担因其违约所产生的责任。9.2违约方的赔偿责任1）违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失；2）违约方应赔偿对方因违约所造成的间接经济损失；3）违约方应赔偿对方因违约所造成的精神损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2提交仲裁机构仲裁双方同意将不能通过协商解决的争议，提交至×××仲裁委员会进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如双方同意仲裁无效或者未达成仲裁协议，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除条件合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以另行签订补充协议。第十三条附件13.1附件1：承包费用明细表13.2附件2：场地使用规划图13.3附件3：其他相关文件第十四条签署页14.1承包方签署页单位名称：（盖章）单位地址：联系人：联系电话：14.2承租方签署页单位名称：（盖章）单位地址：联系人：联系电话：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：承包费用明细表详细列出承包费用的各项明细，包括场地租赁费、管理费、维修费等，并注明各项费用的计算方式和标准。附件2：场地使用规划图提供场地使用规划图，明确场地的布局、面积分配、功能区划分等，以及各项设施的具体位置和规模。附件3：其他相关文件包括场地的使用权证明、安全检查报告、设施设备清单等，以及其他双方认为需要附上的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1）未按约定时间支付承包费用；2）未按约定使用场地，或超出合同约定的使用范围；3）违反场地的管理制度，造成场地设施损坏或财产损失；4）未经对方同意，将场地使用权转让给第三方；5）违反合同规定的其他事项。违约责任认定标准：1）违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金；2）损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3）额外费用：因违约行为导致的额外费用由违约方承担；4）合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并承担相应的违约责任。示例说明：如果承租方未按约定时间支付承包费用，应支付合同金额5%的违约金，并承担因延迟付款导致的额外费用。如果承租方未经承包方同意，将场地使用权转让给第三方，承包方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1）专用场地：指合同约定的用于承租方经营活动的特定场所。2）承包方：指提供专用场地并有权监督和管理场地的使用的甲方。3）承租方：指租赁专用场地并有权使用场地的乙方。4）承包费用：指承租方为使用专用场地而支付给承包方的费用。5）违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的经济赔偿。6）损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的实际经济损失的赔偿。7）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8）仲裁：指合同双方同意将争议提交至仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。9）人民法院：指中华人民共和国人民法院，负责审理民事案件的国家机