2024版建筑工程项目外包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程项目外包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条：合同范围与工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制3.4预付款、进度款、竣工款支付比例及时间第四条：承包方义务与责任4.1工程设计与施工4.2材料与设备供应4.3人员与安全管理4.4工程变更处理4.5工程验收与保修第五条：发包方义务与责任5.1施工手续与许可5.2现场交接与配合5.3工程款项支付5.4合同变更与解除5.5违约责任第六条：合同的履行与违约6.1合同的履行期限6.2违约责任及赔偿第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及适用法律第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件及后果第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条：税收与保险11.1税收承担11.2保险责任第十二条：环境影响与安全生产12.1环境影响评估与合规12.2安全生产管理第十三条：合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料设备清单13.4其他相关文件第十四条：其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的副本份数与保管14.4合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程项目管理有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条：合同范围与工程内容2.1工程概述本工程为×××建筑工程项目，位于××省××市××区××路××号，主要包括土建工程、安装工程、装修工程等内容。2.2工程地点××省××市××区××路××号。2.3工程期限本工程计划开工日期为2024年×月×日，竣工日期为2024年×月×日，工期为×个月。2.4工程质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关规范执行，等级为合格。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价本工程合同总价为人民币××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2支付条款（1）合同签订后×天内，发包方支付承包方合同总价×%的预付款；（2）工程进度达到×%时，发包方支付承包方合同总价×%的进度款；（3）工程验收合格后，发包方支付承包方合同总价×%的竣工款；（4）剩余的合同总价×%，作为质量保证金，保修期满后无质量问题予以支付。3.3价格调整机制本工程合同价格不因市场价格波动而调整。3.4预付款、进度款、竣工款支付比例及时间见3.2条款。第四条：承包方义务与责任4.1工程设计与施工承包方应按照发包方提供的图纸和specifications进行施工，确保工程质量符合合同要求。4.2材料与设备供应承包方负责提供本工程施工所需的所有材料和设备，并保证其质量。4.3人员与安全管理承包方应保证施工人员的素质和技能，并负责施工现场的安全管理，确保工程顺利进行。4.4工程变更处理如发包方提出工程变更，承包方应按照变更要求进行施工，并及时报告发包方。4.5工程验收与保修（1）工程完成后，承包方应按照合同约定进行自检、互检和交接检，确保工程质量符合合同要求；（2）工程验收合格后，承包方应按照合同约定保修期内承担保修责任。第五条：发包方义务与责任5.1施工手续与许可发包方应负责办理本工程施工所需的所有手续和许可，确保工程合法进行。5.2现场交接与配合发包方应提供具备施工条件的施工现场，并负责协调施工现场相关事宜，确保工程施工顺利进行。5.3工程款项支付发包方应按照合同约定及时支付工程款项。5.4合同变更与解除（1）如发包方提出合同变更，应与承包方协商一致，并签订书面变更协议；（2）如发包方提出解除合同，应提前×天通知承包方，并按照合同约定承担相应责任。5.5违约责任如发包方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。第六条：合同的履行与违约6.1合同的履行期限承包方应按照合同约定的工期完成工程施工。6.2违约责任及赔偿如承包方未按照合同约定完成工程施工，应承担违约责任，向发包方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，应支付合同总价×%的违约金；（2）如因承包方原因导致工程质量不符合合同要求，应按照不合格部分工程价款×%支付违约金。第七条：争议解决7.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序（1）合同变更应书面签署，并由双方盖章确认；（2）合同变更内容应明确、具体，涉及合同价款、工程范围、质量标准等方面的变更，需经双方协商一致；（3）合同变更后的文件应与原合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件及后果（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）合同解除后的责任承担，按照合同违约责任相关规定执行。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限从合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理（1）双方应立即协商，采取合理措施减少不可抗力事件的影响；（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据情况部分或全部免除违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。第十一条：税收与保险11.1税收承担双方应按照国家和地方税收法律法规，承担相应的税收责任。11.2保险责任承包方应为其施工人员购买工伤保险，并负责施工现场的安全管理。发包方应为其工作人员购买相应的保险。第十二条：环境影响与安全生产12.1环境影响评估与合规承包方应按照相关法律法规进行环境影响评估，并确保工程施工过程中的环境保护措施符合要求。12.2安全生产管理双方应严格执行国家安全生产法律法规，采取有效措施确保工程施工安全。第十三条：合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料设备清单13.4其他相关文件第十四条：其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订合同的修订应书面签署，并由双方盖章确认。14.3合同的副本份数与保管双方各保留一份合同正本，其余副本均视为无效。14.4合同的签署地点与日期本合同于2024年×月×日在×地签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括所有施工过程中的设计图纸、施工图纸、细部图纸等，用以指导承包方的施工过程。图纸应由发包方提供，并应符合相关国家和行业标准。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括所有施工过程中的技术要求、施工标准、材料要求等，用以指导承包方的施工过程。技术规范应由发包方提供，并应符合相关国家和行业标准。附件三：材料设备清单详细要求：材料设备清单应包括所有施工过程中所需材料和设备的具体型号、数量、质量标准等。清单应由发包方提供，并应符合相关国家和行业标准。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括所有施工过程中的其他重要文件，如施工组织设计、安全施工方案、质量保证措施等。文件应由发包方提供，并应符合相关国家和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程施工，或工程质量不符合合同要求。2.发包方未按照合同约定支付工程款项。3.发包方未按照合同约定提供施工现场或配合施工。4.发包方提出合同变更或解除，未与承包方协商一致。5.双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：1.承包方违约：按照合同约定向发包方支付违约金，并承担因此遭受的损失。2.发包方违约：按照合同约定向承包方支付违约金，并承担因此遭受的损失。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程施工，导致工程延期，承包方应按照合同总价×%支付违约金，并承担因工程延期导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.保密义务：指双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密的义务。4