2025年度民房租赁合同范本详细说明租客租赁期间的房屋使用范围3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房租赁合同范本，详细说明租客租赁期间的房屋使用范围本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2租客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息5.房屋使用范围5.1房屋用途5.2使用限制5.3房屋内部结构调整6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3房屋保养责任7.装修及变动7.1装修规定7.2装修费用7.3装修验收8.物业费及公共事业费8.1物业费承担8.2公共事业费承担9.居住人员管理9.1居住人员限制9.2居住人员变更通知9.3居住人员责任10.保管物品及责任10.1保管物品范围10.2保管物品责任10.3保管物品赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息姓名：身份证号：11010119900101联系方式：138001380001.2租客信息姓名：身份证号：11010119900515联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址北京市朝阳区路号单元室2.2房屋结构砖混结构，一室一厅，共计50平方米2.3房屋面积实际测量面积：50平方米2.4房屋设施设备家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、电脑3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币5000元整4.2租金支付周期每月支付一次4.3支付方式及账户信息租客应于每月前5个工作日将租金汇入房屋所有权人指定的银行账户：622200000000000000005.房屋使用范围5.1房屋用途仅限于自住，不得用于经营性活动5.2使用限制租客不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备5.3房屋内部结构调整如需对房屋内部结构进行调整，应事先征得房屋所有权人同意，并承担由此产生的所有费用6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任房屋在使用过程中发生的自然损耗或正常使用造成的损坏，由租客负责维修或更换6.2维修费用承担维修费用由租客承担，如涉及设施设备保修期内的维修，由设施设备的生产商或供应商负责6.3房屋保养责任租客应保持房屋及设施设备的整洁，定期进行保养，确保房屋及设施设备的正常运行7.装修及变动7.1装修规定租客如需进行装修，应事先征得房屋所有权人同意，并签订装修协议7.2装修费用装修费用由租客承担，如涉及房屋结构改动，需征得房屋所有权人同意并承担相关费用7.3装修验收装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合约定标准，租客应进行整改8.物业费及公共事业费8.1物业费承担物业费按月缴纳，每月费用为人民币100元整，由租客承担8.2公共事业费承担水、电、燃气、网络等公共事业费按实际使用量缴纳，由租客自行向相关单位支付9.居住人员管理9.1居住人员限制租客不得在房屋内留宿无关人员，如需留宿亲友，应提前通知房屋所有权人9.2居住人员变更通知如有居住人员变更，租客应在三日内书面通知房屋所有权人9.3居住人员责任所有居住人员均应遵守本合同约定，如有违反，由租客承担相应责任10.保管物品及责任10.1保管物品范围租客在租赁期间所拥有的个人物品及房屋内所有物品10.2保管物品责任租客应对其保管物品负责，如有遗失或损坏，由租客自行承担10.3保管物品赔偿如因租客原因导致房屋所有权人或他人物品损坏，租客应负责赔偿11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、房屋损坏、擅自改变房屋结构等11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等12.合同解除12.1合同解除情形包括但不限于：房屋所有权人出售房屋、租客未按时支付租金、双方协商一致等12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定程序办理相关手续13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋交接清单、装修协议等14.3合同份数及送达本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：房屋租赁过程中的评估、交易、监理、咨询等服务。15.3第三方介入程序甲、乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，介入前应协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。16.第三方责任16.1责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，甲、乙双方应予以配合，并按约定支付相关费用。第三方提供的服务不得超出其资质和能力范围。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍。16.2.2除外责任下列情况下，第三方不承担赔偿责任：（1）因不可抗力导致的服务中断或损失；（2）甲、乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方服务无法正常进行；（3）第三方在提供服务过程中，因甲、乙双方提供的资料错误、不完整或虚假导致的服务失误。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，包括但不限于：（1）房屋租赁的相关资料；（2）交易过程中的财务信息；（3）合同履行过程中的相关文件。17.2第三方义务第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量和效率。18.第三方与其他各方的关系18.1甲、乙双方与第三方的关系甲、乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方仅代表甲、乙双方处理相关事务。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对甲、乙双方的责任第三方应按照合同约定，对甲、乙双方承担相应的责任。18.2.2第三方对其他方的责任第三方对其他方（如房屋所有权人、物业管理公司等）的责任，由第三方自行承担。18.2.3甲、乙双方对第三方责任甲、乙双方应对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。19.第三方更换19.1更换原因19.2更换程序更换第三方应提前通知甲、乙双方，并重新签订相关协议。20.合同解除20.1合同解除条件如第三方在提供服务过程中，严重违反合同约定，甲、乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2合同解除程序甲、乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照法律规定办理相关手续。21.本条款的效力本条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力，甲、乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细记录房屋及附属设施设备的现状，包括家具、电器、装修等，以及房屋的面积、结构等基本信息。2.装修协议如租客进行装修，双方应签订装修协议，明确装修内容、费用、验收标准等。3.物业费缴纳凭证记录租客缴纳物业费的日期、金额等信息。4.公共事业费缴纳凭证记录租客缴纳水、电、燃气、网络等公共事业费的日期、金额等信息。5.住宅租赁合同双方签订的正式租赁合同文本。6.居住人员登记表记录居住人员的姓名、身份证号、联系方式等信息。7.装修验收报告装修完成后，由第三方或甲、乙双方共同进行的装修验收报告。8.违约责任证明证明一方违约行为的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金：租客未在约定时间内支付租金。（2）房屋损坏：租客在租赁期间造成房屋及附属设施设备的损坏。（3）擅自改变房屋结构：租客未经同意擅自改变房屋结构或装修。（4）居住人员违规：租客留宿无关人员或居住人员违反合同约定。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：租客应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。（2）房屋损坏：租客应承担维修费用，如涉及保修期内设施设备，由生产商或供应商负责。（3）擅自改变房屋结构：租客应恢复原状，如无法恢复，应赔偿房屋所有权人损失。（4）居住人员违规：租客应承担相应责任，包括但不限于支付罚款、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）租客未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金人民币250元。（2）租客在租赁期间损坏空调，维修费用人民币1000元，由租客承担。（3）租客擅自改变房屋结构，拆除原门窗，恢复费用人民币2000元，由租客承担。（4）租客留宿无关人员，造成邻里纠纷，租客应承担相应责任，赔偿人民币500元。全文完。2024年度民房租赁合同范本，详细说明租客租赁期间的房屋使用范围1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租客基本情况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的违约责任4.房屋使用范围及用途4.1房屋使用范围4.2房屋用途限制5.装修及设施设备5.1房屋装修情况5.2设施设备情况6.物业管理及费用6.1物业管理费6.2其他相关费用7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金退还条件及程序8.违约责任8.1租客违约责任8.2出租人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.2合同签署日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2装修清单13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整3.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元逾期租金。第四条房屋使用范围及用途4.1房屋使用范围：本合同约定的房屋及其附属设施。4.2房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营活动或存放易燃易爆物品。第五条装修及设施设备5.1房屋装修情况：房屋现状为________装修，装修情况详见附件。5.2设施设备情况：房屋内配备________等设施设备，详见附件。第六条物业管理及费用6.1物业管理费：每月____元，由承租方承担。6.2其他相关费用：如水电费、网络费等，由承租方按实际使用情况自行支付。第七条保证金及退还7.1保证金金额：人民币____元整，于合同签订当日支付。7.2保证金退还条件及程序：在租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，保证金将全额无息退还给承租方。退还程序为：承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提交房屋交还确认单及相关费用缴纳证明，出租方在收到上述文件后____日内退还保证金。第八条违约责任8.1租客违约责任：8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额的____%作为违约金。8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3若承租方违反合同约定的房屋使用范围，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。8.2出租人违约责任：8.2.1若出租人未按时交付房屋或提供合同约定的设施设备，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金金额的____%作为违约金。8.2.2若出租人违反合同约定，擅自进入房屋或在未经承租方同意的情况下使用房屋，承租方有权要求赔偿损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2出租方因房屋被征收或拆迁等原因无法继续出租。9.1.3承租方因房屋存在安全隐患，经出租方通知后仍不采取措施的。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，双方无续租意向。9.2.2合同解除条件成就后，合同自然终止。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同履行地所在地的人民法院。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式及送达：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修清单、其他相关文件，作为合同不可分割的组成部分。第十二条合同生效及签署12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署日期：出租方签字（或盖章）日期：____年__月__日承租方签字（或盖章）日期：____年__月__日第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中所述第三方，是指为租赁双方提供中介服务、担保、咨询或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。14.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，因租赁双方协商一致或法律规定，第三方参与合同条款的履行、纠纷的解决或其他相关事项。14.2第三方的责任14.2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的内容，不承担本合同中租赁双方的责任。14.2.2第三方在提供中介服务时，应确保其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果不承担责任。14.2.3第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保义务，但担保金额不得超过本合同约定的租金总额。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权要求租赁双方按照本合同约定履行各自义务。14.3.2第三方有权要求租赁双方提供相关证明文件，以核实其提供的信息。14.3.3第三方有权根据本合同约定参与纠纷解决过程。14.4第三方的责任限额14.4.1第三方在本合同中的责任限额为本合同租金总额的____%。14.4.2若第三方因提供服务过程中出现过错导致租赁双方遭受损失，其责任不超过责任限额。14.5第三方的介入方式14.5.1第三方介入本合同，需经租赁双方书面同意，并签订相关协议。14.5.2第三方介入后，租赁双方应继续履行本合同约定的义务。14.6第三方的退出14.6.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前____日书面通知租赁双方。14.6.2第三方退出后，租赁双方应继续履行本合同约定的义务。15.租赁双方在第三方介入时的额外条款15.1租赁双方应确保第三方在介入本合同时，充分了解并同意本合同的条款及责任。15.2租赁双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行相关服务。15.3租赁双方应与第三方协商确定介入费用，并按约定支付。15.4若第三方介入导致合同履行成本增加，租赁双方应协商分担增加的成本。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与出租方的责任划分：16.1.1第三方在提供中介服务时，其与出租方的责任划分由中介服务协议约定。16.1.2第三方在提供担保服务时，其与出租方的责任划分由担保合同约定。16.2第三方与承租方的责任划分：16.2.1第三方在提供中介服务时，其与承租方的责任划分由中介服务协议约定。16.2.2第三方在提供担保服务时，其与承租方的责任划分由担保合同约定。16.3第三方与其他第三方的责任划分：16.3.1第三方与其他第三方之间的责任划分由各第三方之间签订的协议约定。16.3.2若第三方与其他第三方之间存在合作关系，其责任划分由合作协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的房间数量、面积、装修状况、设施设备清单、家具清单等。附件说明：本清单为房屋租赁的重要附件，用于明确房屋现状和租赁双方的权利义务。2.装修清单详细要求：详细列出房屋装修的材质、品牌、施工标准、完成时间等。附件说明：本清单用于证明房屋装修情况，保障双方权益。3.物业管理费明细详细要求：列明物业管理费的计算方式、费用构成、缴费周期等。附件说明：本明细用于明确物业管理费的支付方式和金额。4.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的原始凭证，如发票、收据等。附件说明：本凭证用于证明租赁期间的水电费已缴纳。5.网络费缴纳凭证详细要求：提供网络费缴纳的原始凭证，如发票、收据等。附件说明：本凭证用于证明租赁期间的网络费已缴纳。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。附件说明：本收据用于证明保证金已缴纳，保障租赁双方的权益。7.第三方协议详细要求：第三方介入的协议内容，包括中介服务协议、担保合同等。附件说明：本协议用于明确第三方介入的条款和责任。8.争议解决协议详细要求：双方协商一致的争议解决方式，如仲裁、诉讼等。附件说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金金额的____%作为违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一天，需支付10元违约金。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：擅自改动房屋结构，需恢复原状并承担5000元修复费用。1.3违反房屋使用范围责任认定：出租方有权终止合同，并要求支付违约金。示例说明：将房屋用于商业活动，需支付5000元违约金。2.出租人违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋或提供设施设备责任认定：每逾期一日，支付相当于租金金额的____%作为违约金。示例说明：逾期交付房屋一天，需支付10元违约金。2.2擅自进入房屋或使用房屋责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：擅自进入房屋造成损失，需赔偿1000元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1提供虚假信息责任认定：赔偿由此造成的损失。示例说明：提供虚假房屋信息，需赔偿5000元损失。3.2未履行担保义务责任认定：按照担保合同约定承担相应责任。示例说明：未履行担保义务，需按照担保合同承担相应责任。全文完。2024年度民房租赁合同范本，详细说明租客租赁期间的房屋使用范围2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋使用范围5.1使用范围界定5.2使用范围限制5.3使用范围变更6.房屋维护责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋维修及费用承担7.1维修范围7.2维修费用承担8.房屋租赁期间禁止事项8.1禁止事项列举8.2违规处理9.水电费及其他费用承担9.1费用类型9.2承担方式10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房产公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活设施齐全3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.房屋使用范围5.1使用范围界定：承租方仅限用于办公用途5.2使用范围限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋用于任何其他商业活动或居住用途5.3使用范围变更：如需变更使用范围，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更6.房屋维护责任6.1出租方责任：负责房屋的结构安全、公共设施的正常运行及必要的维修保养6.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，保持房屋整洁卫生7.房屋维修及费用承担7.1维修范围：房屋结构、公共设施及出租方提供的设施的维修7.2维修费用承担：因自然损耗或正常使用造成的维修费用由出租方承担；因承租方不当使用或损坏造成的维修费用由承租方承担8.房屋租赁期间禁止事项8.1禁止事项列举：8.1.1未经出租方同意，不得改变房屋的结构和用途；8.1.2不得在房屋内从事违法活动；8.1.3不得在房屋内饲养宠物，除非事先获得出租方的书面同意；8.1.4不得在房屋内进行装修，除非事先获得出租方的书面同意；8.1.5不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让他人的使用权。8.2违规处理：8.2.1如承租方违反上述禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的所有损失和费用；8.2.2承租方违反禁止事项，出租方有权要求立即停止违规行为，并恢复房屋原状。9.水电费及其他费用承担9.1费用类型：9.1.1水费9.1.2电费9.1.3气费9.1.4网络费9.2承担方式：9.2.1承租方负责支付上述费用，并于每月5日前向供水、供电、供气及网络服务提供商支付；9.2.2如费用由出租方承担，出租方有权在租金中扣除相应费用。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1合同解除；10.2.2出租方或承租方单方面终止合同，并书面通知对方；10.2.3房屋被依法收回或征收。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；11.1.2违反禁止事项的，应承担相应的法律责任和赔偿损失。11.2出租方违约责任：11.2.1未按时提供房屋的，应向承租方支付违约金；11.2.2未履行维修责任的，应承担相应的维修费用。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方友好协商；12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；12.1.3仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同终止条件：13.2.1合同到期；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以双方实际履行情况为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方指在租赁过程中，提供中介服务、物业管理、法律咨询或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方的介入范围：第三方介入的范围限于提供合同执行过程中所需的服务，包括但不限于房屋查验、租赁合同的签订、租赁期间的物业管理、租赁纠纷调解等。16.第三方的选择与责任16.1第三方的选择：甲乙双方有权根据各自的需要选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方的责任：16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。16.2.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.甲乙双方的责任与权利17.1甲方的责任与权利：17.1.1对第三方的选择和监督负有责任。17.1.2有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.1.3有权对第三方的服务质量提出异议，并要求第三方改正。17.2乙方的责任与权利：17.2.1同甲方，对第三方的选择和监督负有责任。17.2.2有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.2.3有权对第三方的服务质量提出异议，并要求第三方改正。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供服务过程中出现的失误或违约，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。19.第三方介入的