2024校园清洁与安全物业管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024校园清洁与安全物业管理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体与定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同所称的校园指甲方提供的物业地址1.4合同所称的清洁服务包括但不限于垃圾清理、绿化养护、公共卫生清洁等1.5合同所称的安全管理服务包括但不限于消防安全管理、安全巡查、应急处理等第二条：服务范围与内容2.1乙方应提供的清洁服务范围与内容2.2乙方应提供的安全管理服务范围与内容2.3服务时间与频次第三条：服务标准与质量3.1清洁服务质量标准3.2安全管理服务质量标准3.3乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告第四条：服务费用与支付4.1服务费用的计算方式与支付周期4.2服务费用的支付方式与账户信息4.3甲方逾期支付服务费用的违约金计算方式第五条：合同的履行与监督5.1乙方的服务应严格按照本合同约定的服务范围、服务内容和服务标准执行5.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查5.3甲方对乙方服务不满意的处理方式第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更或解除后的权益处理第七条：违约责任7.1甲方未按约定支付服务费用的违约责任7.2乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的违约责任7.3一方严重违反合同导致合同无法履行的，对方有权解除合同第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同失效后的权益处理第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密10.2违反保密义务的违约责任第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件11.2因不可抗力导致的合同履行困难，双方应协商解决第十二条：合同的附件12.1附件一：服务范围与内容详细清单12.2附件二：服务费用详细计算明细12.3附件三：合同变更、解除申请表第十三条：其他约定13.1双方在签订合同时，应对本合同的条款进行充分理解和确认13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体与定义1.1甲方主体甲方为中华人民共和国省市区学校，具有独立法人资格，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。1.2乙方主体乙方为中华人民共和国省市区清洁与安全服务公司，具有独立法人资格，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。1.3合同所称的校园指甲方提供的物业地址，具体地址为省市区街号。1.4合同所称的清洁服务包括但不限于垃圾清理、绿化养护、公共卫生清洁等，具体服务内容见附件一。1.5合同所称的安全管理服务包括但不限于消防安全管理、安全巡查、应急处理等，具体服务内容见附件一。第二条：服务范围与内容2.1乙方应提供的清洁服务范围与内容见附件一。2.2乙方应提供的安全管理服务范围与内容见附件一。2.3服务时间与频次见附件一。第三条：服务标准与质量3.1清洁服务质量标准乙方应按照附件一约定的清洁服务标准提供服务，确保服务质量符合甲方要求。3.2安全管理服务质量标准乙方应按照附件一约定的安全管理服务标准提供服务，确保服务质量符合甲方要求。3.3乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告自我评估结果。第四条：服务费用与支付4.1服务费用的计算方式与支付周期乙方提供服务的费用根据附件二计算，费用支付周期为每月一次。4.2服务费用的支付方式与账户信息甲方通过银行转账的方式支付服务费用，乙方账户信息见附件三。4.3甲方逾期支付服务费用的违约金计算方式甲方逾期支付服务费用，应支付逾期部分每日千分之二的违约金。第五条：合同的履行与监督5.1乙方的服务应严格按照本合同约定的服务范围、服务内容和服务标准执行。5.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。5.3甲方对乙方服务不满意的处理方式甲方对乙方服务不满意时，可以书面形式向乙方提出，乙方应在接到通知后七个工作日内进行改进。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更或解除后的权益处理合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成尚未履行的服务，并按照附件二计算方式支付尚未支付的服务费用。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件合同终止条件见附件一。9.3合同失效后的权益处理合同失效后，乙方应按照甲方要求完成尚未履行的服务，并按照附件二计算方式支付尚未支付的服务费用。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。10.2违反保密义务的违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2因不可抗力导致的合同履行困难，双方应协商解决。第十二条：合同的附件12.1附件一：服务范围与内容详细清单12.2附件二：服务费用详细计算明细12.3附件三：合同变更、解除申请表第十三条：其他约定13.1双方在签订合同时，应对本合同的条款进行充分理解和确认。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念与界定1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指在本合同履行过程中，涉及到与甲乙双方无直接合同关系的第三方个体或组织的行为。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保第三方介入的行为不违反本合同的约定。2.2甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响。2.3如第三方介入导致合同履行困难，甲乙双方应立即协商解决。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任。3.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，具体金额或比例在附件四中约定。3.3如第三方未能履行赔偿责任，甲乙双方应按照本合同约定承担相应损失。第四条：第三方权利与义务4.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的权利和利益。4.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关证明材料，以便甲乙双方对第三方介入进行评估和处理。第五条：第三方与甲乙方的关系划分5.1第三方与甲方之间的关系由甲方自行界定和处理。5.2第三方与乙方之间的关系由乙方自行界定和处理。5.3甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。第六条：第三方介入的额外条款与说明6.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方介入的条件、程序、责任限额等。6.2甲乙双方应根据实际情况，对附件四进行修改和完善，以明确第三方的责任限额。6.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。第七条：第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的合同履行与监督8.1甲乙双方应继续按照本合同约定的服务范围、服务内容和服务标准履行合同。8.2甲乙双方应加强对第三方介入的监督和管理，确保合同履行不受影响。第九条：第三方介入后的保密义务9.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息予以保密。9.2违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条：第三方介入后的不可抗力10.1如第三方介入导致不可抗力情况，甲乙双方应按照本合同约定的不可抗力条款处理。10.2甲乙双方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同。第十一条：第三方介入后的其他约定11.1甲乙双方应对本合同的条款进行充分理解和确认。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第十二条：第三方介入的合同份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围与内容详细清单附件二：服务费用详细计算明细附件三：合同变更、解除申请表附件四：第三方责任限额协议附件一详细要求和说明：本附件详细列出乙方应提供的清洁服务范围与内容，包括但不限于垃圾清理、绿化养护、公共卫生清洁等。同时，也详细列出乙方应提供的安全管理服务范围与内容，包括但不限于消防安全管理、安全巡查、应急处理等。附件二详细要求和说明：本附件详细列出服务费用的计算方式，包括费用的计算基础、计算公式等。同时，也列出费用的支付方式与周期，包括支付方式、支付周期、支付账户等信息。附件三详细要求和说明：本附件详细列出合同变更、解除的申请流程与要求，包括申请的方式、申请的材料、审批流程等。附件四详细要求和说明：本附件详细列出第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、责任限额的支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定。3.乙方未按约定提供相关证明材料。4.第三方介入导致合同履行困难。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，应支付逾期部分每日千分之二的违约金。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的，乙方应根据实际情况进行改进，并承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定提供相关证明材料的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方介入导致合同履行困难的，第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定支付服务费用，甲方应支付