2024广告位租赁合同23

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024广告位租赁合同23本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条租赁广告位的基本情况2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位使用范围第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条广告内容与发布4.1广告内容要求4.2广告发布期限4.3广告发布方式第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条隐私保护与数据安全8.1隐私保护8.2数据安全第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条广告位保险12.1保险责任12.2保险费用第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条租赁广告位的基本情况2.1广告位位置广告位位置详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。2.2广告位面积广告位面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。2.3广告位使用范围广告位使用范围包括但不限于广告位的正面、侧面、上方及下方等可视区域。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为自2024年1月1日至2025年12月31日，共计个月。3.2租金金额3.3租金支付方式承租方应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场行情及出租方的书面通知进行调整。第四条广告内容与发布4.1广告内容要求承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。广告内容如需审批，承租方应承担相关审批费用及责任。4.2广告发布期限广告发布期限为租赁期内，具体发布时间由承租方根据实际需求与出租方协商确定。4.3广告发布方式广告发布方式包括但不限于静态广告、动态广告、电子屏幕广告等。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需经出租方与承租方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）出租方或承租方发生重大违约行为，导致合同无法履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规、政策变化导致合同无法履行。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如未按照本合同约定提供广告位，或未按照约定时间提供广告位，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。6.2承租方违约承租方如未按照本合同约定支付租金，或未按照约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议的解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。7.2争议解决地点争议解决地点为市。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条隐私保护与数据安全8.1隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2数据安全双方应采取合理措施保障合同履行过程中涉及的数据安全，防止数据泄露、篡改、丢失等风险。如发生数据安全事件，应立即通知对方，并共同采取措施应对。第九条知识产权保护9.1知识产权归属广告位的所有权及与广告位相关的知识产权归出租方所有。承租方仅享有租赁期间广告位的使用权。9.2知识产权使用承租方在租赁期间有权使用广告位进行广告发布，但不得侵犯第三方知识产权。如因承租方广告内容侵权导致出租方遭受损失，承租方应承担全部责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府行为。10.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决不可抗力事件的影响，并根据情况部分或全部免除责任。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括但不限于合同条款、商业秘密、客户信息、广告创意等。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条广告位保险12.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为广告位购买保险，并将其保险单副本提交给出租方。保险费用由承租方承担。12.2保险费用保险费用为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），承租方应在租赁期开始前支付保险费用。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期届满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方通知解除；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知地址为合同中双方约定的地址。14.2合同的附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于广告位位置示意图、租赁期限租金支付计划表等。14.3合同的修订历史本合同自2024年1月1日起生效，取代所有之前的书面或口头协议。如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述广告位的具体位置、尺寸以及周围环境等信息，以便承租方准确了解广告位情况。附件二：租赁期限租金支付计划表详细列出租金支付的时间节点、金额以及支付方式等，以便承租方了解租金支付的具体安排。附件三：广告发布审批流程详细描述广告发布前需要获得的审批手续以及所需提交的材料等，以便承租方了解广告发布的合规要求。附件四：广告内容规范详细列出广告内容的要求，包括但不限于广告类型、尺寸、颜色、字体等，以便承租方遵守广告发布规范。附件五：保险购买指南详细描述保险的购买流程、保险条款以及保险公司联系方式等信息，以便承租方顺利购买保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定时间提供广告位，或提供的广告位与约定不符。2.承租方未能按照约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。3.承租方未遵守广告发布规范，导致出租方遭受损失。4.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金金额×10%。3.赔偿损失的具体金额根据实际损失情况确定。示例说明：若出租方未能在约定时间内提供广告位，承租方有权要求出租方支付违约金，同时要求出租方在约定时间内提供广告位。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位并对广告位进行出租的法人或其他组织。2.承租方：指根据本合同约定，租赁广告位并进行广告发布的法人或其他组织。3.广告位：指位于出租方拥有的物业内外，可用于展示广告的特定位置，包括但不限于户外广告牌、室内广告牌、电子屏幕等。4.租赁期：指承租方根据本合同约定，租赁广告位的起始日期至终止日期的期间。5.租金：指承租方根据本