2025年建筑分项工程合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑分项工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程内容及范围3.1分项工程名称3.2分项工程量3.3分项工程内容4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量责任5.工程价款及支付方式5.1工程价款5.2付款方式5.3付款时间6.工程进度款结算6.1进度款支付节点6.2进度款结算方式6.3进度款结算时间7.工程验收及保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程保修期限及内容8.工程变更及索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程索赔处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方：联系人：张先生联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：李先生联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称住宅小区一期工程2.2工程地点省市区路2.3工程规模总建筑面积：100000平方米2.4工程工期自合同签订之日起，工期为12个月3.工程内容及范围3.1分项工程名称1.土建工程2.水暖电安装工程3.防水工程4.装饰装修工程3.2分项工程量1.土建工程：基础工程量约10000立方米，主体结构工程量约20000立方米2.水暖电安装工程：给排水管道长度约10000米，电气线路长度约5000米3.防水工程：地下室及卫生间防水面积共计10000平方米4.装饰装修工程：室内外墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖、石材等装饰装修材料3.3分项工程内容1.土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙体、门窗等土建工程2.水暖电安装工程：包括给排水、消防、电气、通风空调等安装工程3.防水工程：地下室及卫生间防水工程4.装饰装修工程：室内外墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖、石材等装饰装修工程4.工程质量要求4.1质量标准1.符合国家现行建筑工程质量验收统一标准2.达到设计要求和使用功能4.2质量检验1.甲方、乙方应按照国家现行建筑工程质量验收统一标准进行质量检验2.质量检验合格后方可进行下一道工序施工4.3质量责任1.乙方对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准2.甲方对工程质量监督，有权对不合格工程提出整改要求5.工程价款及支付方式5.1工程价款合同总价款为人民币伍仟万元整（￥50000000.00）5.2付款方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币壹仟万元整（￥10000000.00）2.工程进度达到设计要求后，甲方按照实际完成工程量支付进度款3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款人民币叁仟万元整（￥30000000.00）5.3付款时间1.预付款：合同签订后30日内支付2.进度款：每完成10%工程量支付一次，每次支付金额为已完成工程量的10%3.结算款：竣工验收合格后30日内支付6.工程进度款结算6.1进度款支付节点1.土建工程：基础工程完成50%，主体结构工程完成50%2.水暖电安装工程：给排水管道安装完成50%，电气线路安装完成50%3.防水工程：地下室及卫生间防水工程完成100%4.装饰装修工程：室内外墙面、地面、天花板涂料工程完成50%，瓷砖、石材等装饰装修工程完成50%6.2进度款结算方式1.甲方按照乙方提供的工程进度款结算申请单进行审核2.甲方在收到乙方申请单后的15个工作日内支付进度款6.3进度款结算时间1.土建工程进度款：每月结算一次2.水暖电安装工程进度款：每月结算一次3.防水工程进度款：每月结算一次4.装饰装修工程进度款：每月结算一次8.工程变更及索赔8.1工程变更范围1.设计变更2.施工条件变更3.合同约定范围内的其他变更8.2工程变更程序1.乙方应在发现工程变更事项后3日内向甲方提出书面变更申请2.甲方应在收到变更申请后7日内组织相关部门进行审核，并作出答复3.若变更事项涉及工程价款调整，双方应在变更发生后的15日内协商确定新的工程价款8.3工程索赔处理1.乙方在工程过程中如遇不可抗力因素或其他非自身原因导致工程延误或成本增加，应在发生后的3日内向甲方提出索赔申请2.甲方应在收到索赔申请后7日内组织相关部门进行审核，并作出答复3.索赔金额经双方协商一致后，甲方应在15日内支付给乙方9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方违约导致合同无法履行9.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议2.因不可抗力导致合同无法履行时，应提供相关证明材料3.一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任9.3合同终止条件1.工程竣工验收合格2.双方约定的其他终止条件10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程2.乙方未按合同约定提供材料3.甲方未按合同约定支付工程款4.双方约定的其他违约情形10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2.违约金为合同总价款的5%，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.违约责任的具体承担方式由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议2.协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构1.省市仲裁委员会2.合同签订地人民法院12.合同生效及期限12.1合同生效条件1.双方签署合同2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同期限本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止13.其他约定事项13.1保密条款1.双方对本合同内容以及合作过程中所获得的商业秘密负有保密义务2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年13.2不可抗力条款1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等2.发生不可抗力事件时，双方应互相理解，协商解决合同履行问题14.合同签署及附件14.1合同签署时间本合同于2024年1月1日签署14.2合同签署地点省市区路号14.3合同附件清单1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.质量检验报告5.工程进度款结算申请单6.工程验收报告第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入定义2.2第三方介入范围2.3第三方介入条件2.4第三方介入程序2.5第三方介入责任2.6第三方介入费用2.7第三方介入期限2.8第三方介入退出机制2.9第三方介入与合同执行关系2.10第三方介入与合同变更2.11第三方介入与合同终止2.12第三方介入与违约责任2.13第三方介入与争议解决2.14第三方介入与保密条款2.15第三方介入与不可抗力条款2.16第三方介入与合同附件2.17第三方介入与合同签署及附件2.18第三方介入与合同生效及期限2.19第三方介入与其他约定事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：图纸应完整、清晰，符合国家相关设计规范。说明：包括建筑设计图、结构设计图、设备设计图等。2.施工图纸要求：图纸应详细、准确，便于施工。说明：包括施工图、节点详图、材料清单等。3.材料清单要求：清单应详尽，包含材料名称、规格、数量、品牌等信息。说明：包括建筑材料、装饰材料、设备材料等。4.质量检验报告要求：报告应真实、客观，反映工程质量情况。说明：包括原材料检验报告、施工过程检验报告、竣工检验报告等。5.工程进度款结算申请单要求：申请单应规范、完整，明确结算金额和依据。说明：包括工程量清单、进度款支付时间、支付金额等。6.工程验收报告要求：报告应全面、客观，反映工程验收情况。说明：包括验收时间、验收内容、验收结论等。7.合同变更申请单要求：申请单应详细、具体，明确变更原因和变更内容。说明：包括变更原因、变更内容、变更金额等。8.索赔申请单要求：申请单应真实、合理，明确索赔原因和索赔金额。说明：包括索赔原因、索赔依据、索赔金额等。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构和程序。说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。10.合同解除协议要求：协议应明确合同解除条件、程序和后果。说明：包括合同解除条件、合同解除程序、合同解除后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程乙方未按合同约定提供材料甲方未按合同约定支付工程款双方约定的其他违约行为2.责任认定标准：违约行为发生，经核实确认违约行为导致合同无法履行违约行为对合同另一方造成损失3.违约责任认定：违约方应承担违约责任违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金为合同总价款的5%，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）示例说明：1.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期1个月，甲方因此遭受损失10万元。乙方应支付违约金5万元，并赔偿甲方损失5万元。2.甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工1个月，乙方因此遭受损失5万元。甲方应支付违约金2.5万元，并赔偿乙方损失2.5万元。全文完。2024年建筑分项工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程内容与范围3.1分项工程名称3.2分项工程内容3.3分项工程量3.4分项工程标准3.5分项工程进度要求4.合同工期与节点4.1合同工期4.2各分项工程节点时间4.3工期延误责任5.合同价款5.1分项工程合同总价5.2工程量清单5.3计价方式5.4价格调整机制5.5付款方式及进度6.材料设备供应6.1材料设备种类及规格6.2材料设备供应责任6.3材料设备质量要求6.4材料设备供应时间7.施工组织与技术要求7.1施工方案7.2施工技术要求7.3施工安全措施7.4施工环境保护措施8.施工进度管理8.1施工进度计划8.2进度监控与调整8.3施工进度报告9.质量控制与验收9.1质量控制标准9.2质量验收程序9.3质量保证体系9.4质量问题处理10.保修与售后服务10.1保修期限10.2保修内容10.3售后服务内容10.4售后服务责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（建设单位）：_______1.1.2乙方（施工单位）：_______1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：_______，联系电话：_______1.4.2乙方联系人：_______，联系电话：_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程类型：_______2.5工程设计单位：_______2.6工程监理单位：_______3.工程内容与范围3.1分项工程名称3.1.1土建工程3.1.2装饰装修工程3.1.3电气工程3.1.4水暖工程3.2分项工程内容3.2.1土建工程：地基基础、主体结构等3.2.2装饰装修工程：墙面、地面、门窗等3.2.3电气工程：配电、照明、插座等3.2.4水暖工程：给排水、供暖、通风等3.3分项工程量3.3.1土建工程：_______3.3.2装饰装修工程：_______3.3.3电气工程：_______3.3.4水暖工程：_______3.4分项工程标准3.4.1土建工程：_______3.4.2装饰装修工程：_______3.4.3电气工程：_______3.4.4水暖工程：_______3.5分项工程进度要求3.5.1土建工程：_______3.5.2装饰装修工程：_______3.5.3电气工程：_______3.5.4水暖工程：_______4.合同工期与节点4.1合同工期：_______4.2各分项工程节点时间4.2.1土建工程：_______4.2.2装饰装修工程：_______4.2.3电气工程：_______4.2.4水暖工程：_______4.3工期延误责任4.3.1甲方责任：_______4.3.2乙方责任：_______5.合同价款5.1分项工程合同总价：_______5.2工程量清单：_______5.3计价方式：_______5.4价格调整机制：_______5.5付款方式及进度5.5.1付款比例：_______5.5.2付款时间：_______5.5.3付款条件：_______6.材料设备供应6.1材料设备种类及规格6.1.1土建工程：_______6.1.2装饰装修工程：_______6.1.3电气工程：_______6.1.4水暖工程：_______6.2材料设备供应责任6.2.1甲方责任：_______6.2.2乙方责任：_______6.3材料设备质量要求6.3.1国家标准：_______6.3.2行业标准：_______6.4材料设备供应时间6.4.1土建工程：_______6.4.2装饰装修工程：_______6.4.3电气工程：_______6.4.4水暖工程：_______8.施工组织与技术要求8.1施工方案8.1.1施工顺序：_______8.1.2施工工艺：_______8.1.3施工方法：_______8.2施工技术要求8.2.1土建工程：_______8.2.2装饰装修工程：_______8.2.3电气工程：_______8.2.4水暖工程：_______8.3施工安全措施8.3.1安全生产责任制：_______8.3.2安全防护设施：_______8.3.3安全教育培训：_______8.4施工环境保护措施8.4.1环境保护责任制：_______8.4.2废水、废气、噪声处理：_______8.4.3固体废弃物处理：_______9.施工进度管理9.1施工进度计划9.1.1总进度计划：_______9.1.2分项工程进度计划：_______9.2进度监控与调整9.2.1进度监控方法：_______9.2.2进度调整程序：_______9.3施工进度报告9.3.1报告内容：_______9.3.2报告时间：_______10.质量控制与验收10.1质量控制标准10.1.1国家标准：_______10.1.2行业标准：_______10.1.3企业标准：_______10.2质量验收程序10.2.1验收标准：_______10.2.2验收组织：_______10.2.3验收方法：_______10.3质量保证体系10.3.1质量管理体系：_______10.3.2质量控制流程：_______10.4质量问题处理10.4.1问题报告：_______10.4.2问题分析：_______10.4.3问题整改：_______11.保修与售后服务11.1保修期限11.1.1土建工程：_______11.1.2装饰装修工程：_______11.1.3电气工程：_______11.1.4水暖工程：_______11.2保修内容11.2.1保修范围：_______11.2.2保修责任：_______11.3售后服务内容11.3.1售后服务项目：_______11.3.2售后服务标准：_______11.4售后服务责任11.4.1服务响应时间：_______11.4.2服务质量保证：_______12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方违约：_______12.1.2乙方违约：_______12.2违约责任承担12.2.1违约赔偿：_______12.2.2违约解除：_______12.3违约赔偿12.3.1赔偿标准：_______12.3.2赔偿方式：_______13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1不可抗力：_______13.1.2重大违约：_______13.2合同终止条件13.2.1工程竣工：_______13.2.2双方协商：_______13.3合同解除或终止后的处理13.3.1工程交接：_______13.3.2费用结算：_______13.3.3争议解决：_______14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1协商：_______14.1.2仲裁：_______14.1.3司法诉讼：_______14.2争议解决机构14.2.1仲裁委员会：_______14.2.2法院：_______14.3争议解决程序14.3.1协商程序：_______14.3.2仲裁程序：_______14.3.3司法诉讼程序：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人、组织或实体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构、法院等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同的管理、监督、评估、仲裁或诉讼等活动。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意。16.1.2合同约定的第三方介入情形。16.1.3法律法规规定的第三方介入情形。16.2第三方介入的程序16.2.1双方书面通知第三方介入。16.2.2第三方接受介入并发出书面确认。16.2.3第三方介入后的工作安排。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的具体规定17.2.1第三方责任限额最高不超过合同总价的一定比例。17.2.2第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定。17.2.3第三方责任限额的计算方法。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应遵守甲方的指示和合同约定。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题。18.1.3第三方因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应监督乙方履行合同义务。18.2.2第三方有权要求乙方整改不符合合同约定的工程。18.2.3第三方因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任。18.3第三方与合同其他第三方18.3.1第三方应与其他第三方保持沟通与合作。18.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。18.3.3第三方与其他第三方之间发生的争议，由双方协商解决。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经双方同意。19.1.2变更后的第三方介入应书面通知所有相关方。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止需经双方同意。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由双方在合同中约定。20.2第三方介入的费用包括但不限于：20.2.1第三方的工作费用。20.2.2第三方所需的专业设备、材料费用。20.2.3第三方人员的差旅费用。21.第三方介入的保密21.1第三方在本合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。21.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同书合同签订确认函双方营业执照复印件2.工程文件工程设计图纸工程量清单施工组织设计施工进度计划3.付款文件付款申请表付款凭证付款确认函4.材料设备文件材料设备清单材料设备合格证明材料设备进场验收记录5.施工文件施工日志施工进度报告质量验收记录安全生产记录6.保修文件保修承诺书保修记录保修服务协议7.争议解决文件争议解决申请书争议调解协议争议仲裁裁决书争议诉讼判决书8.其他相关文件法律法规及行业标准双方协商确定的补充协议双方授权委托书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付工程进度款。1.2责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时完成工程进度。2.2责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3示例：乙方未按合同约定在规定时间内完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的工期延误损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定提供材料或设备。3.2责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。3.3示例：第三方未按合同约定提供合格的材料，导致工程无法正常进行，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：违反合同约定的质量标准。4.2责任认定：违约方应承担修复、重做或更换的责任，并赔偿由此造成的损失。4.3示例：乙方施工的工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿因此造成的损失。5.违约责任认定标准5.1违约金：根据合同约定或法律法规规定，按实际损失的一定比例计算。5.2损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。5.3违约责任期限：自违约行为发生之日起计算。全文完。2024年建筑分项工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设标准3.工程承包内容3.1承包范围3.2工程量清单3.3工程质量标准4.合同价款4.1工程价款总额4.2工程付款方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.合同工期5.1工期总天数5.2各分项工程工期5.3工期延误责任6.施工组织设计6.1施工方案6.2施工进度计划6.3安全文明施工措施7.质量控制7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.安全管理8.1安全生产责任制8.2安全防护措施8.3事故处理9.保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.合同变更10.1变更程序10.2变更条件10.3变更费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称住宅小区建筑分项工程2.2工程地点市区街道号2.3工程规模总建筑面积：100000平方米地上建筑面积：80000平方米地下建筑面积：20000平方米2.4工程建设标准按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求进行建设。3.工程承包内容3.1承包范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防等分项工程。3.2工程量清单详见附件一：工程量清单。3.3工程质量标准按照国家及地方现行建筑质量标准执行，具体要求详见附件二：工程质量标准。4.合同价款4.1工程价款总额合同总价款为人民币壹仟万元整（￥10000000.00）。4.2工程付款方式工程款支付分为预付款、进度款、竣工结算款及保修金。4.3付款时间节点预付款：合同签订后5个工作日内支付；进度款：每月支付一次，每次支付当月工程款的比例为20%；竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付；保修金：保修期满后30日内退还。5.合同工期5.1工期总天数合同工期为360天。5.2各分项工程工期地基基础：60天主体结构：90天屋面、装饰装修：90天给排水、电气、消防：90天5.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。6.施工组织设计6.1施工方案详见附件三：施工组织设计。6.2施工进度计划详见附件四：施工进度计划。6.3安全文明施工措施详见附件五：安全文明施工措施。8.质量控制8.1质量标准本合同工程的质量标准应达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业工程施工质量验收规范的要求。8.2质量检验乙方应按工程进度进行质量检验，并在检验合格后通知甲方验收。甲方有权对工程质量进行监督检查。8.3质量责任若因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。9.安全管理9.1安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。9.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全设施、安全警示标志等。9.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。10.保修10.1保修范围乙方应按照国家有关保修规定，对工程进行保修。10.2保修期限地基基础和主体结构保修期为设计使用年限；屋面、装饰装修、给排水、电气、消防等分项工程保修期为2年。10.3保修责任在保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。11.合同变更11.1变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签字确认。11.2变更条件因不可抗力、政策调整、工程变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商变更。11.3变更费用合同变更产生的费用，除另有约定外，由变更方承担。12.违约责任12.1违约行为包括但不限于未按时付款、未按时完成工程、工程质量不合格、安全事故等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金违约金的具体金额由双方在合同中约定。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。13.3争议解决期限争议应在发生之日起60日内解决。14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同约定的工程完成、双方协商一致终止、法定或约定终止条件成就等。14.3合同附件清单附件一：工程量清单附件二：工程质量标准附件三：施工组织设计附件四：施工进度计划附件五：安全文明施工措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的服务提供者、咨询顾问、监理单位、检测机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入方式2.1服务提供者第三方服务提供者应根据合同约定，提供专业服务，如设计、咨询、监理等。2.2咨询顾问第三方咨询顾问提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.3监理单位第三方监理单位负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。2.4检测机构第三方检测机构对工程质量进行检测，出具检测报告。3.第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于：服务质量不符合合同要求；未按时完成工作；工作过程中出现重大失误；违反法律法规。3.2第三方权利收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；对甲乙双方提出的工作要求和进度安排提出合理建议。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致违约，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般以第三方服务费用的一定比例或固定金额确定。4.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的违约责任，不适用于因甲乙双方或不可抗力因素导致的违约。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方对自身提供的服务承担责任；甲乙双方对自身履行的合同义务承担责任；不可抗力因素导致的损失，由各方根据合同约定承担。5.2信息共享第三方应向甲乙双方提供必要的信息，确保各方对工程进展和问题有充分了解。5.3争议解决第三方介入引起的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。6.第三方变更及退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。6.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行不受影响。7.第三方费用7.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据合同约定支付。7.2第三方费用结算第三方费用结算按合同约定执行，一般包括预付款、进度款和结算款。8.本条款的适用本条款适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列出所有分项工程的工程量，包括单位、数量、计量方法等。附件说明：作为合同附件，用于明确工程价款计算的依据。2.附件二：工程质量标准详细要求：根据国家及地方现行建筑质量标准，明确各分项工程的质量要求。附件说明：作为合同附件，用于明确工程质量验收的标准。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全文明施工措施等。附件说明：作为合同附件，用于明确施工过程中的组织和管理要求。4.附件四：施工进度计划详细要求：详细列出各分项工程的施工时间节点，包括开始时间和结束时间。附件说明：作为合同附件，用于明确施工进度安排。5.附件五：安全文明施工措施详细要求：包括施工现场的安全防护措施、文明施工要求等。附件说明：作为合同附件，用于明确施工现场的安全文明施工标准。6.附件六：第三方资质证明详细要求：第三方提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务的资格。7.附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付工程款；违约方未按时完成工程；违约方工程质量不合格；违约方未按照合同约定提供材料或设备；违约方发生安全事故；违约方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：违约方未按时支付工程款：按照合同约定的违约金比例计算；违约方未按时完成工程：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿由此造成的损失；违约方工程质量不合格：修复或更换不合格部分，并赔偿由此造成的损失；违约方未按照合同约定提供材料或设备：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿由此造成的损失；违约方发生安全事故：按照国家及地方有关安全生产法律法规处理；违约方违反合同约定的其他行为：按照合同约定的违约金比例计算，并赔偿由此造成的损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为每天千分之五；乙方未按时完成主体结构工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为每天合同价的千分之五，并赔偿因此造成的损失；乙方提供的钢筋质量不合格，甲方有权要求乙方更换合格钢筋，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年建筑分项工程合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.工程进度及工期3.1工程进度安排3.2工期规定3.3工期延误责任4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点4.4付款条件5.材料供应及质量控制5.1材料供应责任5.2材料质量标准5.3材料检验与验收5.4材料保管与使用6.工程施工及验收6.1施工组织设计6.2施工方案6.3工程验收标准6.4工程验收程序7.保修及维修7.1保修期限7.2保修责任7.3维修责任7.4维修费用8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充条款14.其他约定事项14.1合同履行14.2合同解释14.3合同法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点省市区路2.3工程规模总建筑面积：50000平方米2.4工程建设内容包括住宅楼、商业楼、地下车库及配套设施3.工程进度及工期3.1工程进度安排土建工程：6个月装饰装修工程：3个月竣工验收：1个月3.2工期规定总工期：10个月3.3工期延误责任甲方因自身原因导致工期延误，应支付乙方违约金；乙方因自身原因导致工期延误，由乙方自行承担。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款：人民币5000万元4.2付款方式预付款：合同签订后10个工作日内支付总价的20%进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付总价的30%验收款：竣工验收合格后支付总价的40%保修金：竣工验收合格后支付总价的5%，保修期满后无质量问题退还4.3付款节点预付款：合同签订后10个工作日内进度款：每完成工程进度20%，支付相应比例的款项验收款：竣工验收合格后30个工作日内保修金：竣工验收合格后30个工作日内5.材料供应及质量控制5.1材料供应责任甲方负责提供工程所需的全部材料5.2材料质量标准严格按照国家及行业标准执行5.3材料检验与验收甲方提供的材料必须符合质量标准，乙方有权进行检验5.4材料保管与使用乙方负责材料保管，确保材料质量不受损害6.工程施工及验收6.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施6.2施工方案乙方应制定合理的施工方案，确保工程质量、安全、进度6.3工程验收标准严格按照国家及行业标准进行验收6.4工程验收程序验收前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后5个工作日内进行验收7.保修及维修7.1保修期限住宅工程保修期为5年7.2保修责任保修期内，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担7.3维修责任乙方应确保维修质量，如因维修不当造成损失，乙方应承担相应责任7.4维修费用维修费用按照国家及地方相关规定执行8.违约责任及争议解决8.1违约责任甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.合同解除及终止9.1合同解除条件任何一方违约达到合同约定解除条件时，守约方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2合同终止条件工程竣工验收合格，合同目的实现。合同约定的解除条件成就。双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止程序解除合同前，双方应书面通知对方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方法定代表人或授权代表签字盖章。合同签订后30日内向相关政府部门备案。10.2合同终止条件合同约定的终止条件成就。合同解除或终止。10.3生效日期合同签订之日起生效。11.合同附件及补充条款11.1合同附件施工图纸材料清单工程量清单其他相关文件11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期合同双方于2024年3月15日签署。12.2生效日期合同自双方签署之日起生效。13.合同变更及补充13.1变更条件双方协商一致。13.2补充条款合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.2合同解释合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、担保、监督等目的而介入合同履行的一方。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于工程设计、监理、造价咨询、审计、保险、法律服务等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.2引入程序甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的具体内容、职责及权限。第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责与权限3.1职责第三方应按照协议约定，履行相应的专业服务职责。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.2权限第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。第三方有权向甲乙双方提出建议和意见，但不具备改变合同约定的权力。4.第三方介入的合同关系4.1与甲方的合同关系第三方与甲方之间的合同关系独立于甲乙双方的主合同关系。第三方应向甲方承担相应的合同责任。4.2与乙方的合同关系第三方与乙方之间的合同关系独立于甲乙双方的主合同关系。第三方应向乙方承担相应的合同责任。4.3与甲乙双方的合同关系第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但应协助甲乙双方履行主合同。5.第三方责任限额5.1责任限额设定第三方责任限额应根据其提供的专业服务性质、风险程度及合同约定确定。责任限额应不低于第三方合同金额的10%。5.2责任限额履行第三方应在合同中明确责任限额，并在合同履行过程中遵守。若第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应按责任限额承担赔偿责任。6.第三方介入的变更与解除6.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。6.2解除第三方介入的解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，甲乙双方应书面提交争议报告，并通知第三方。第三方应在接到通知后30日内提交书面答辩。8.第三方介入的信息保密8.1信息保密义务第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2信息保密责任若第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：包含建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸。图纸应按照国家及行业标准进行绘制。图纸应包含详细的尺寸、材料、工艺等说明。2.材料清单详细要求和说明：列明工程所需的全部材料名称、规格、型号、数量等。材料清单应与施工图纸及工程量清单相一致。材料清单应包含材料产地、供应商等信息。3.工程量清单详细要求和说明：列明工程各个分项工程的工程量。工程量清单应按照国家及行业标准进行编制。工程量清单应包含分项工程的名称、计量单位、工程量等。4.工程进度计划详细要求和说明：列明工程各个分项工程的计划进度。进度计划应包括关键节点和里程碑。进度计划应与施工组织设计相一致。5.施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、施工方法、施工工艺、施工安排等。施工组织设计应按照国家及行业标准进行编制。施工组织设计应包含施工人员、设备、材料等信息。6.质量保证体系文件详细要求和说明：包含质量管理体系文件、质量控制计划、检验标准等。质量保证体系文件应按照国家及行业标准进行编制。质量保证体系文件应包含质量目标、质量职责、质量控制措施等。7.安全生产管理制度详细要求和说明：包含安全生产管理制度、安全操作规程、安全责任等。安全生产管理制度应按照国家及行业标准进行编制。安全生产管理制度应包含安全生产目标、安全职责、安全措施等。8.合同补充协议详细要求和说明：包含合同双方就合同履行过程中出现的特殊情况进行约定的文件。合同补充协议应经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：甲方未按约定支付款项。乙方未按约定完成工程。第三方未按约定履行职责。双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准详细要求和说明：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。第三方未按约定履行职责，应向受损失方支付违约金，违约金比例根据具体情况确定。双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明示例一：甲方未按约定支付进度款，逾期10天，应向乙方支付违约金人民币X元。示例二：乙方未按约定完成工程，导致工期延误30天，应向甲方支付违约金人民币X元。示例三：第三方未按约定进行监理，导致工程质量问题，应向受损失方支付违约金人民币X元。全文完。2024年建筑分项工程合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程开工日期2.6工程竣工日期3.工程范围及内容3.1分项工程名称3.2分项工程量3.3分项工程描述3.4分项工程标准4.工程款项及支付方式4.1工程款项总额4.2预付款比例及金额4.3进度款支付比例及时间4.4结算款支付条件4.5违约责任5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度调整5.3进度控制措施5.4进度违约责任6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检测6.3质量问题处理6.4质量违约责任7.工程安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环境保护要求7.4环境保护违约责任8.材料与设备8.1材料供应要求8.2材料检验8.3设备供应要求8.4设备验收9.甲方义务9.1提供施工场地9.2提供施工条件9.3协调关系9.4其他义务10.乙方义务10.1施工组织10.2施工技术10.3施工安全10.4其他义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系方式：13851.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系方式：139567892.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程类型：住宅小区2.5工程开工日期：2024年3月1日2.6工程竣工日期：2025年12月31日3.工程范围及内容3.1分项工程名称：土建工程3.2分项工程量：土方开挖5000立方米，基础工程2000立方米，主体结构30000立方米3.3分项工程描述：包括土方开挖、基础施工、主体结构施工等3.4分项工程标准：符合国家及地方相关规范和标准4.工程款项及支付方式4.1工程款项总额：人民币5000万元4.2预付款比例及金额：合同签订后5个工作日内支付，预付款金额为合同总额的10%4.3进度款支付比例及时间：每月支付一次，支付比例为已完成工程量的10%，支付时间为每月5日前4.4结算款支付条件：工程竣工验收合格后30日内支付，支付比例为合同总额的85%4.5违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五5.工程进度管理5.1进度计划：按照工程进度节点，制定详细的进度计划5.2进度调整：如遇不可抗力等因素影响进度，经双方协商一致后可调整进度计划5.3进度控制措施：建立进度控制体系，定期检查工程进度，确保工程按计划完成5.4进度违约责任：如乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约金额的千分之一6.工程质量要求6.1质量标准：符合国家及地方相关规范和标准6.2质量检测：定期进行工程质量检测，确保工程质量达到标准要求6.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应及时整改，甲方有权要求乙方进行返工或更换材料6.4质量违约责任：如乙方施工质量不符合要求，应承担返工或更换材料的费用，并支付违约金，违约金为实际损失金额的10%7.工程安全与环境保护7.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.2安全防护措施：制定安全防护措施，包括现场围挡、警示标志、安全通道等7.3环境保护要求：遵守国家及地方相关环境保护规定，采取有效措施减少施工对环境的影响7.4环境保护违约责任：如违反环境保护规定，乙方应承担相应的法律责任8.材料与设备8.1材料供应要求8.1.1乙方应按照合同约定及设计要求，采购合格的材料8.1.2乙方应确保材料质量符合国家及行业相关标准8.1.3乙方应在材料进场前提供材料质量证明文件，包括出厂合格证、检测报告等8.2材料检验8.2.1甲方有权对进场材料进行检验，检验不合格的材料应立即退场8.2.2材料检验不合格，乙方应负责更换或赔偿损失8.3设备供应要求8.3.1乙方应提供符合工程需要的施工设备8.3.2设备应定期进行维护保养，确保设备正常运行8.4设备验收8.4.1甲方应在设备进场后进行验收，验收合格后方可投入使用8.4.2验收不合格的设备，乙方应立即进行整改或更换9.甲方义务9.1提供施工场地9.1.1甲方应确保施工场地平整、具备施工条件9.1.2甲方应配合乙方办理施工许可等相关手续9.2提供施工条件9.2.1甲方应提供必要的施工用水、用电等基础设施9.2.2甲方应保障乙方施工期间的正常通行9.3协调关系9.3.1甲方应协调解决施工过程中与周边居民的关系问题9.3.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的其他问题9.4其他义务9.4.1甲方应按合同约定支付工程款项9.4.2甲方应按合同约定参加工程竣工验收10.乙方义务10.1施工组织10.1.1乙方应制定详细的施工组织设计，确保施工顺利进行10.1.