2024年饭堂场地租约条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年饭堂场地租约条款本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁场地基本信息2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交付方式6.3退还条件7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.设施设备使用8.1设施设备清单8.2使用权限8.3维护责任9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.租赁场地基本信息2.1场地名称名称：[场地名称]2.2场地位置位置：[场地详细地址]2.3场地面积面积：[场地面积]平方米2.4场地用途用途：仅限作为饭堂使用，不得改变用途3.租赁期限3.1租赁起始日期日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限续约如需续约，承租方应在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额金额：人民币[租金金额]元/月4.2支付方式支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.3支付日期日期：每月[支付日期]，逾期支付需缴纳滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。5.租金调整5.1调整条件在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。5.2调整频率租金调整频率：每年一次5.3调整方式租金调整方式：按照政府规定的租金调整公式计算。6.租赁保证金6.1保证金金额金额：人民币[保证金金额]元6.2交付方式交付方式：银行转账，具体账户信息见附件6.3退还条件在租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，租赁保证金将无息退还给承租方。7.场地使用规则7.1使用范围使用范围：承租方仅限在租赁场地内经营饭堂业务，不得超出场地范围。7.2使用限制7.2.1不得擅自改变场地结构及装修；7.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；7.2.3不得从事违法、违规经营活动；7.2.4不得损害场地内的公共设施。7.3维护责任7.3.1承租方负责租赁场地内的日常清洁和维护；7.3.2承租方在租赁期间对场地造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.设施设备使用8.1设施设备清单详见附件一《设施设备清单》，包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐具、桌椅等。8.2使用权限承租方在租赁期间享有使用上述设施设备的权利，但不得擅自转让或转租。8.3维护责任8.3.1承租方负责设施设备的日常使用和维护，确保设备处于良好状态；8.3.2如设施设备发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并负责修理或更换；8.3.3未经出租方同意，承租方不得对设施设备进行改造或增添。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；9.1.2如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任；9.1.3如承租方造成场地损坏，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约9.2.1如出租方未按约定提供租赁场地或设施设备，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金；9.2.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于租金总额1倍的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现法律规定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：《设施设备清单》附件二：《租金支付计划》13.合同签署13.1签署日期日期：[合同签署日期]13.2签署地点地点：[合同签署地点]13.3签署人员出租方代表（签字）：[出租方代表姓名]承租方代表（签字）：[承租方代表姓名]14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：《设施设备清单》附件二：《租金支付计划》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。2.第三方介入原因2.1.1双方协商一致，需引入第三方提供服务或保障；2.1.2法律法规或政策要求引入第三方；2.1.3保障合同履行，降低风险。3.第三方职责与权利3.1.1中介方：协助双方达成协议，提供信息、沟通、协调等服务；3.1.2担保方：保证承租方按时履行合同义务，如承租方违约，担保方承担相应责任；3.1.3监理方：对租赁场地、设施设备的使用进行监督，确保符合合同约定；3.1.4评估方：对租赁场地、设施设备的价值进行评估；3.1.5咨询服务提供方：提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。3.2.1要求甲乙双方提供相关信息和资料；3.2.2对甲乙双方的行为进行监督；3.2.3根据合同约定，收取合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额如下：4.1.1中介方：不超过中介服务费用的[金额]元；4.1.2担保方：不超过担保金额的[百分比]%；4.1.3监理方：不超过监理服务费用的[金额]元；4.1.4评估方：不超过评估服务费用的[金额]元；4.1.5咨询服务提供方：不超过咨询服务费用的[金额]元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方签订的服务协议或合同，为独立的法律文件，与甲乙双方签订的租赁合同为并列关系；5.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应先由第三方自行解决，如无法解决，可提交仲裁或诉讼；5.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。6.第三方介入的变更与解除6.1如需变更或解除第三方介入合同，双方应协商一致，并书面通知对方及第三方；6.2第三方介入合同的变更或解除，不影响原租赁合同的效力。7.保密条款7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。8.适用法律8.1本合同及第三方介入合同适用中华人民共和国法律。9.争议解决9.1本合同及第三方介入合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《设施设备清单》详细要求：列出租赁场地内的所有设施和设备，包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐具、桌椅、照明设施、通风设施等。每项设施设备的品牌、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。设施设备的维护保养责任划分。附件说明：本清单为合同的重要组成部分，承租方在租赁期间应妥善使用和维护清单内所列设施设备。2.附件二：《租金支付计划》详细要求：列明租金金额、支付日期、支付方式等。包含可能的租金调整计划，如按年调整或按市场变动调整。明确逾期支付租金的滞纳金计算方式。附件说明：本计划为合同的重要组成部分，承租方应严格按照计划支付租金。3.附件三：《租赁场地使用规则》详细要求：列明场地使用的基本规则，包括但不限于使用范围、使用限制、维护责任等。明确场地使用中的安全规定和环保要求。附件说明：本规则为合同的重要组成部分，承租方在使用场地时必须遵守。4.附件四：《争议解决流程》详细要求：列明双方解决争议的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。明确各环节的时限和程序。附件说明：本流程为合同的重要组成部分，用于指导双方在发生争议时采取的解决方式。5.附件五：《不可抗力事件清单》详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。明确不可抗力事件的认定标准和处理方式。附件说明：本清单为合同的重要组成部分，用于界定不可抗力事件，减少合同履行中的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改变场地用途。未经出租方同意，对场地或设施设备进行改造或增添。未能妥善维护场地或设施设备，造成损坏。2.责任认定标准：未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算，逾期时间越长，滞纳金越高。擅自改变场地用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任，包括但不限于场地恢复原状、赔偿损失等。未经同意改造或增添：出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。维护不当造成损坏：承租方应负责修复或赔偿。3.示例说明：示例一：承租方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金总额的滞纳金。示例二：承租方未经出租方同意，擅自将场地改为商业办公用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例三：承租方未按期维修损坏的照明设施，应负责修理或赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年饭堂场地租约条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1场地位置3.2面积与界限3.3结构与设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3通知要求7.使用目的与限制7.1使用目的7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修与保养8.1维修责任8.2保养要求8.3维修费用承担9.装修与改造9.1装修要求9.2改造限制9.3许可审批10.责任与保险10.1责任范围10.2保险要求10.3事故处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效14.5合同修改14.6合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年饭堂场地租约》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有场地使用权的个人或单位。1.1.3“承租方”指乙方，即租用场地从事餐饮服务的个人或单位。1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的饭堂场地。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定的金额支付给甲方的费用。1.1.6“使用目的”指乙方在本合同约定的场地内经营餐饮业务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有其在该合同中使用的含义。2.双方当事人2.1出租方2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.2承租方2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]3.租赁物描述3.1场地位置：[具体地址]3.2面积与界限：[具体面积]平方米，包括[具体设施]等。3.3结构与设施3.3.1结构：[具体结构描述]3.3.2设施：[具体设施列表及状况]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限变更：[具体变更条款]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月。5.2支付时间：每月[具体日期]前支付。5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.4逾期支付：[具体逾期支付处理方式]6.租金调整6.1调整原因：[具体调整原因，如物价上涨、市场行情等]。6.2调整方式：[具体调整计算方法]。6.3通知要求：甲方应在调整前[具体时间]通知乙方。7.使用目的与限制7.1使用目的：乙方仅可在租赁物内从事合法的餐饮服务业务。7.2使用限制7.2.1不得用于非法活动。7.2.2不得改变租赁物的结构。7.2.3不得擅自转租或分租。7.3违规使用处理：[具体违规使用处理方式]8.维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构及公共设施的维修保养。8.1.2承租方负责租赁物内部设施的维修保养。8.2保养要求8.2.1承租方应保持租赁物内部设施的良好状态。8.2.2定期进行清洁和保养。8.3维修费用承担8.3.1出租方维修费用由其自行承担。8.3.2承租方维修费用由其自行承担，但如因出租方原因导致损坏，则由出租方承担。9.装修与改造9.1装修要求9.1.1任何装修改造需经出租方同意。9.1.2装修改造后，应恢复原状或取得出租方书面同意。9.2改造限制9.2.1不得改变租赁物主体结构。9.2.2不得影响租赁物的安全和使用。9.3许可审批9.3.1乙方进行装修改造前，应向甲方提供设计方案及施工方案。9.3.2甲方应在[具体时间]内给予书面答复。10.责任与保险10.1责任范围10.1.1出租方对租赁物本身及公共区域的安全责任。10.1.2承租方对其经营活动及租赁物内部的安全责任。10.2保险要求10.2.1出租方应为其财产投保。10.2.2承租方应为其经营活动投保。10.3事故处理10.3.1发生事故时，双方应立即采取措施减少损失。10.3.2事故责任方应承担相应的赔偿责任。11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按时支付租金。11.1.2违反使用目的或限制。11.1.3故意损坏租赁物。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约金。11.2.2严重违约可导致合同解除。11.3违约金计算11.3.1违约金按未履行部分租金的百分比计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1[具体争议解决机构名称]。12.3争议解决程序12.3.1双方应遵循相关机构的程序进行争议解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致。13.1.2出现不可抗力。13.1.3一方严重违约。13.2解除程序13.2.1提前[具体时间]通知对方。13.2.2双方应妥善处理合同解除后的事宜。13.3解除后的处理13.3.1租赁物应恢复原状。13.3.2双方应结清相关费用。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.1.2通知自发送之日起[具体时间]后视为送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同修改14.5.1本合同的修改需经双方书面同意。14.6合同份数14.6.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方介入的必要性由甲乙双方共同确认。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项。15.3.2双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。16.第三方的责权利16.1权利16.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督、评估、咨询等工作。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。16.2义务16.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应在合同约定的期限内完成工作任务。16.3责任16.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应参照合同总价的一定比例确定。17.2第三方的责任限额不得超过[具体金额]元。17.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对租赁物或租赁业务的其他相关方承担责任。18.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同评估第三方的履约情况。19.2如第三方履行职责良好，甲乙双方应在第三方协议中明确其工作成果的归属。19.3如第三方未能履行职责，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。20.合同变更与补充20.1如因第三方介入导致合同内容需要变更或补充，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同要求：合同应包括甲乙双方的身份信息、租赁物描述、租赁期限、租金支付方式等详细信息。说明：本合同附件一为场地租赁合同，是双方租赁关系的主要法律文件。2.场地使用规则要求：规则应包括使用目的、使用限制、安全规定等。说明：本合同附件二为场地使用规则，是规范乙方使用租赁物的行为准则。3.装修改造申请表要求：申请表应包括装修改造的原因、方案、预算等。说明：本合同附件三为装修改造申请表，是乙方申请装修改造的必要文件。4.保险单要求：保险单应包括保险金额、保险范围、保险期限等。说明：本合同附件四为保险单，是甲乙双方购买保险的证明文件。5.维修保养记录要求：记录应包括维修保养的内容、时间、费用等。说明：本合同附件五为维修保养记录，是记录维修保养情况的文件。6.争议解决协议要求：协议应包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：本合同附件六为争议解决协议，是双方解决争议的指导文件。7.第三方协议要求：协议应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本合同附件七为第三方协议，是甲乙双方与第三方合作的协议。8.补充协议要求：协议应包括合同变更或补充的内容。说明：本合同附件八为补充协议，是合同变更或补充的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按逾期租金的[具体比例]计算。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付[具体金额]的违约金。2.违反使用目的或限制责任认定：乙方违反使用目的或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.故意损坏租赁物责任认定：乙方故意损坏租赁物，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：乙方损坏租赁物，造成损失[具体金额]，应赔偿甲方该笔费用。4.未能履行维修保养义务责任认定：乙方未能履行维修保养义务，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。示例：乙方未按期进行维修保养，导致租赁物损坏，应赔偿甲方维修费用。5.未经同意擅自转租或分租责任认定：乙方未经同意擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方擅自转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年饭堂场地租约条款2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁场地基本情况1.3.租赁期限及租金2.1.租金支付方式及时间2.2.违约责任及赔偿3.1.场地使用规范3.2.场地维护责任3.3.场地使用限制4.1.乙方使用场地所需的许可及证明4.2.乙方对场地使用的责任5.1.乙方装修及改造要求5.2.装修及改造后的恢复责任6.1.乙方对场地设施的使用及维护责任6.2.设施损坏及赔偿7.1.乙方对场地卫生及安全责任7.2.发生安全事故的处理及责任8.1.乙方对场地内经营活动管理责任8.2.经营活动相关法律法规及政策遵守9.1.乙方对场地内员工的管理责任9.2.员工行为规范及责任10.1.乙方对场地租赁合同解除的条件10.2.解除合同的程序及责任11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构及管辖权12.1.合同生效及终止12.2.合同附件及补充协议13.1.合同签署及生效日期13.2.合同签署双方签字盖章14.1.其他未尽事宜的约定第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.2.甲方住所地：1.1.3.甲方联系方式：1.1.5.乙方住所地：1.1.6.乙方联系方式：1.2.租赁场地基本情况1.2.1.场地名称：1.2.2.场地地址：1.2.3.场地面积：1.2.4.场地结构及设施：1.2.5.场地使用性质：1.3.租赁期限及租金1.3.1.租赁期限自年月日至年月日。1.3.2.租金总额为人民币元，分月支付，每月租金为人民币元。1.3.3.租金支付方式：每月日前支付至甲方指定账户。2.1.租金支付方式及时间2.1.1.乙方应按照约定的租金支付时间向甲方支付租金。2.1.2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。2.2.违约责任及赔偿2.2.1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.2.2.违约责任包括但不限于：赔偿甲方因乙方违约造成的经济损失；支付合同约定的违约金。3.1.场地使用规范3.1.1.乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用场地。3.1.2.乙方不得将场地用于违法活动或与租赁目的不符的活动。3.2.场地维护责任3.2.1.乙方应保持场地整洁、完好，如因乙方使用造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2.2.乙方不得擅自改变场地结构及设施。3.3.场地使用限制3.3.1.乙方不得在场地内进行影响他人正常使用的行为。3.3.2.乙方不得在场地内进行噪音污染、粉尘污染等对环境造成影响的活动。4.1.乙方使用场地所需的许可及证明4.1.1.乙方在使用场地前，须取得相关行业许可证及证明文件。4.1.2.乙方应将相关许可证及证明文件提交甲方备案。4.2.乙方对场地使用的责任4.2.1.乙方应对场地使用过程中产生的责任承担全部责任。4.2.2.乙方应确保场地使用过程中不侵犯他人合法权益。5.1.乙方装修及改造要求5.1.1.乙方如需对场地进行装修及改造，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意。5.1.2.装修及改造费用由乙方承担，完成后乙方应恢复场地原状。5.2.装修及改造后的恢复责任5.2.1.乙方在装修及改造过程中，应确保施工质量，不得影响场地结构及设施。5.2.2.装修及改造完成后，乙方应将场地恢复至原状。6.1.乙方对场地设施的使用及维护责任6.1.1.乙方应合理使用场地设施，不得损坏。6.1.2.乙方应定期对场地设施进行检查、维护，确保设施正常运行。6.2.设施损坏及赔偿6.2.1.如设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2.2.修复或赔偿费用由乙方承担。8.1.乙方对场地卫生及安全责任8.1.1.乙方应保持场地的清洁卫生，定期进行清扫和消毒。8.1.2.乙方应对场地的安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。8.1.3.乙方应制定并执行安全管理制度，包括防火、防盗、食品安全等。8.2.发生安全事故的处理及责任8.2.1.如发生安全事故，乙方应立即采取必要措施进行处置，并通知甲方。8.2.2.乙方应承担因安全事故造成的一切责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。8.3.乙方对场地内经营活动管理责任8.3.1.乙方应对场地的经营活动进行管理，确保经营活动符合法律法规和合同约定。8.3.2.乙方应确保场地的经营活动不对周边环境和居民造成不良影响。8.4.经营活动相关法律法规及政策遵守8.4.1.乙方应遵守国家有关经营活动的一切法律法规和政策。8.4.2.乙方应主动了解和遵守相关行业规范和标准。9.1.乙方对场地内员工的管理责任9.1.1.乙方应对场地的员工进行管理，确保其遵守合同约定和职业道德。9.1.2.乙方应提供必要的培训和教育，提高员工的服务质量和工作效率。9.2.员工行为规范及责任9.2.1.乙方应制定员工行为规范，明确员工在场地内的行为准则。9.2.2.员工违反行为规范，乙方应进行相应的处理，包括但不限于警告、罚款或解雇。10.1.乙方对场地租赁合同解除的条件10.1.1.乙方在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致无法继续使用场地，可向甲方提出解除合同申请。10.1.2.甲方在乙方租赁期满前，如需收回场地自用，可提前三个月通知乙方解除合同。10.2.解除合同的程序及责任10.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除日期及双方责任。10.2.2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。11.1.争议解决方式11.1.1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构及管辖权11.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.2.2.争议解决机构的管辖权不受地域限制。12.1.合同生效及终止12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2.合同附件及补充协议12.2.1.本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁物清单等。12.2.2.如需对本合同进行补充或修改，双方应签订书面补充协议，作为本合同的一部分。13.1.合同签署及生效日期13.1.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同签署双方签字盖章13.2.1.甲方（盖章）：13.2.2.乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正14.1.第三方介入的定义及范围14.1.1.本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织。14.1.2.第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、提供专业咨询、进行风险评估、执行合同履行过程中的监督等。14.2.第三方的选择及授权14.2.2.第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其参与合同履行过程，并明确第三方的权利和义务。14.3.第三方的责权利14.3.1.第三方在合同关系中的责任：a.第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；b.第三方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.第三方应按照甲乙双方授权的范围行事，不得超越权限；d.第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的，应承担相应的法律责任。14.3.2.第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；b.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；c.第三方有权对合同履行情况进行监督和建议。14.3.3