二零二五年特色小镇合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色小镇合作开发合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资3.合作方式及内容3.1合作方式3.2合作内容3.3合作期限3.4合作区域4.投资与融资4.1投资方式4.2投资比例4.3融资方式4.4融资比例5.合作开发责任与义务5.1合作双方责任5.2合作双方义务5.3违约责任6.合作项目进度安排6.1项目前期工作6.2项目建设阶段6.3项目验收阶段6.4项目运营阶段7.项目投资回报7.1投资回报方式7.2投资回报比例7.3投资回报期限8.项目风险与应对措施8.1项目风险类型8.2风险应对措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同终止后的处理11.1项目移交11.2财务结算11.3人员安置12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：合作开发协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：特色小镇投资开发有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx5678第二条合作项目概述2.1项目名称特色小镇综合开发项目2.2项目地点省市区2.3项目规模规划用地面积1000亩，总建筑面积约50万平方米2.4项目性质集休闲、旅游、居住、商业于一体的大型综合项目2.5项目总投资预计总投资约10亿元人民币第三条合作方式及内容3.1合作方式双方采用股权合作方式，共同投资、共同开发、共享收益、共担风险3.2合作内容甲方负责项目的前期策划、规划设计、土地征用、拆迁安置等工作乙方负责项目的融资、建设、运营、维护等工作3.3合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算3.4合作区域合作区域为省市区规划的特色小镇核心区域第四条投资与融资4.1投资方式甲方以现金形式投入项目，乙方以土地使用权和在建工程投入项目4.2投资比例甲方投资比例占项目总投资的60%，乙方投资比例占项目总投资的40%4.3融资方式双方共同向金融机构申请贷款，用于项目建设4.4融资比例项目总投资的50%由金融机构贷款，其余50%由双方自筹第五条合作开发责任与义务5.1合作双方责任甲方负责项目的整体规划、设计、建设、运营等工作，确保项目按照合同约定完成乙方负责项目的融资、建设、运营、维护等工作，确保项目按照合同约定完成5.2合作双方义务甲方应按照合同约定的时间节点完成前期工作，并确保项目顺利推进乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设、运营、维护等工作，确保项目质量5.3违约责任任何一方违反合同约定，导致项目进度延误或造成损失，应承担相应的违约责任第六条合作项目进度安排6.1项目前期工作自合同生效之日起6个月内完成项目可行性研究报告、规划设计、土地征用等工作6.2项目建设阶段自项目前期工作完成后12个月内完成项目建设6.3项目验收阶段项目建设完成后3个月内完成项目验收6.4项目运营阶段项目验收合格后，由乙方负责运营管理，甲方协助运营工作第七条项目投资回报7.1投资回报方式项目投资回报分为两部分：一是固定回报，二是浮动回报7.2投资回报比例甲方投资回报比例为项目总投资的6%年利率，乙方投资回报比例为项目总投资的8%年利率7.3投资回报期限投资回报期限为20年，自合同生效之日起计算第八条项目风险与应对措施8.1项目风险类型8.1.1自然灾害风险8.1.2政策法规风险8.1.3市场风险8.1.4融资风险8.1.5运营风险8.2风险应对措施8.2.1自然灾害风险制定应急预案，建立灾害预警机制，确保人员安全8.2.2政策法规风险密切关注政策法规变化，及时调整项目策略8.2.3市场风险定期分析市场动态，调整产品定位，增强市场竞争力8.2.4融资风险建立多元化的融资渠道，确保资金链稳定8.2.5运营风险加强运营管理，提高服务质量，降低运营成本第九条争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决9.2争议解决程序协商不成时，提交至省市仲裁委员会仲裁9.3争议解决机构省市仲裁委员会第十条合同生效、变更与解除10.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，经协商无法解决10.3.2发生不可抗力，影响合同履行10.3.3项目被依法撤销或终止10.4合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由，自通知之日起合同解除第十一条合同终止后的处理11.1项目移交合同终止后，乙方应将项目完整、完好地移交给甲方11.2财务结算双方应按照合同约定进行财务结算，清算项目剩余资金11.3人员安置合同终止后，乙方负责对项目人员进行妥善安置第十二条违约责任12.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，提交至省市仲裁委员会仲裁第十三条合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：合作开发协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方邀请或引入的，为项目提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司、合营企业或任何一方直接或间接控制的企业。第二条第三方介入的类别及职责2.1第三方介入类别2.1.1专业服务机构：如规划设计院、工程监理公司、审计事务所等。2.1.2咨询机构：如市场调研公司、战略咨询公司等。2.1.3代理机构：如融资代理、销售代理等。2.1.4其他协助机构：如法律顾问、财务顾问等。2.2第三方职责2.2.1专业服务机构应按照合同约定，提供专业服务，确保项目质量符合国家标准和行业标准。2.2.2咨询机构应根据项目需求，提供专业咨询意见，协助甲乙双方制定合理的项目策略。2.2.3代理机构应按照合同约定，代理甲乙双方进行融资、销售等工作。2.2.4其他协助机构应提供相应的专业协助，确保项目顺利实施。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致项目损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。3.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方责任或合同约定之外的原因造成的损失。3.1.3第三方责任限额在合同中明确列出，并由第三方在合同签署时确认。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方根据项目需要，共同决定是否引入第三方。4.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方在合同约定的范围内，独立行使职责。4.4甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。5.3第三方在合同约定的范围内，对甲乙双方负责，但不得损害甲乙双方的合法权益。5.4第三方不得利用其在合同中的地位，谋取不正当利益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应包括变更内容、变更原因、变更期限、变更后的权利义务等条款。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可提交至省市仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商，确定合同终止后的处理事宜。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的其他条款10.1第三方介入后的其他条款，应遵守本合同的相关规定。10.2本合同未明确规定的第三方介入事项，甲乙双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容，需由有资质的第三方机构出具。说明：本附件为项目决策的重要依据，应确保数据的准确性和可靠性。2.附件二：合作开发协议详细要求：明确甲乙双方在项目开发过程中的权利义务、投资比例、收益分配、风险承担等内容。说明：本协议为合作的基础文件，双方应严格按照协议执行。3.附件三：规划设计方案详细要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，需由有资质的设计单位出具。说明：本方案为项目建设的指导文件，应确保设计合理、美观、实用。4.附件四：施工合同详细要求：明确施工单位的责任、工期、质量、安全、造价等内容。说明：本合同为项目建设的重要保障，双方应严格履行合同条款。5.附件五：监理合同详细要求：明确监理单位的责任、工作内容、质量控制、进度控制、造价控制等内容。说明：本合同确保项目建设过程中的质量、进度和造价得到有效控制。6.附件六：融资协议详细要求：明确融资方的出资方式、出资比例、还款期限、利率等内容。说明：本协议为项目融资的重要文件，双方应确保融资条件的合理性和可行性。7.附件七：销售合同详细要求：明确销售方、购买方的权利义务、销售价格、付款方式、交付时间等内容。说明：本合同为项目销售的重要依据，双方应严格按照合同执行。8.附件八：物业管理合同详细要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、维修保养、安全管理等内容。说明：本合同为项目运营的重要保障，双方应确保物业管理的规范性和有效性。9.附件九：人力资源规划详细要求：包括组织架构、岗位职责、人员配置、培训计划等内容。说明：本规划为项目运营的人力资源保障，双方应确保人力资源的合理配置。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于政府批文、土地证、房产证、环保报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间节点完成前期工作。1.2甲方或乙方未按合同约定履行投资义务。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4任何一方未按合同约定进行财务结算。1.5任何一方泄露商业秘密或项目信息。1.6任何一方未按合同约定进行保密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金比例由合同约定，最高不超过合同总金额的5%。2.3赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定时间完成前期工作，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付违约金，经协商，甲方同意支付违约金10万元。3.2第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量不符合要求，甲方要求第三方承担违约责任，经协商，第三方同意赔偿甲方损失20万元。全文完。二零二四年特色小镇合作开发合同1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人姓名及身份证号码1.3注册地址及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作模式及权益分配3.1合作模式3.2权益分配比例3.3合作期限4.项目投资及资金筹措4.1投资总额4.2投资来源4.3资金筹措方式5.项目规划及建设5.1项目规划5.2建设进度安排5.3质量标准6.合作方责任及义务6.1合作方一责任及义务6.2合作方二责任及义务7.项目运营与管理7.1运营管理模式7.2管理机构设置7.3运营指标及考核8.利润分配及风险承担8.1利润分配方式8.2风险承担原则8.3风险分担比例9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：房地产开发有限公司1.2合作方一法定代表人姓名：1.3合作方一身份证号码：110101199003071.4合作方一注册地址：北京市朝阳区路号1.6合作方二名称：特色小镇开发有限公司1.7合作方二法定代表人姓名：1.8合作方二身份证号码：110101199005151.9合作方二注册地址：北京市海淀区路号2.项目概述2.1项目名称：特色小镇2.2项目地点：省市县镇2.3项目性质：文化旅游、休闲度假、生态农业2.4项目规模：占地面积1000亩，建筑面积50万平方米3.合作模式及权益分配3.1合作模式：合资经营3.2权益分配比例：合作方一占股60%，合作方二占股40%3.3合作期限：自合同签订之日起，合作期限为20年4.项目投资及资金筹措4.1投资总额：人民币10亿元4.2投资来源：合作双方按股权比例出资4.3资金筹措方式：银行贷款、自筹资金、引入社会资本5.项目规划及建设5.1项目规划：根据国家相关政策和市场需求，制定详细的项目规划方案5.2建设进度安排：项目分三期建设，每期建设周期为2年5.3质量标准：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量6.合作方责任及义务6.1合作方一责任及义务：6.1.1负责项目的前期规划、立项、报批等工作6.1.2负责项目的融资、投资及资金筹措6.1.3负责项目的建设、运营及管理6.2合作方二责任及义务：6.2.1负责项目的市场调研、策划及推广6.2.2负责项目的招商、运营及维护6.2.3负责项目的品牌建设及形象提升8.利润分配及风险承担8.1利润分配方式：按照合作双方占股比例进行利润分配8.2风险承担原则：合作双方共同承担项目风险，按股权比例分担风险损失8.3风险分担比例：合作方一承担60%，合作方二承担40%9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会10.合同解除与终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的条款11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：任何合同变更需经合作双方协商一致，并以书面形式作出13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效14.合同附件14.1.1项目可行性研究报告14.1.2项目规划方案14.1.3融资方案14.1.4运营管理方案14.1.5争议解决规则14.1.6其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、运营管理方等。15.1.2第三方应根据其提供的服务内容、专业领域和合同约定，承担相应的责任和义务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在其提供服务的范围内，对合作双方和项目承担有限责任。15.2.2第三方责任限额应根据其服务性质、服务范围和合同约定具体确定，并在合同中明确。15.3第三方选任及授权15.3.1合作双方均有权选任第三方，并授权第三方参与项目的相关活动。15.3.2合作双方应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，以避免不必要的风险。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应根据其服务内容，与合作双方明确责任划分，并在合同中详细列出。15.4.2第三方在其责任范围内，对合作双方和项目承担直接责任。15.4.3第三方对合作双方和项目的间接责任，由合作双方根据合同约定共同承担。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1合作双方应事先协商确定第三方介入的必要性和可行性。16.1.2第三方介入需经合作双方书面同意，并在合同中明确其权利和义务。16.2第三方合同16.2.1第三方介入时，应与合作双方签订单独的合同，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方合同应与本合同保持一致，确保项目整体运作的连贯性。16.3第三方变更及解除16.3.1合作双方可根据项目进展情况，对第三方进行变更。16.3.2第三方变更需经合作双方书面同意，并在合同中明确变更后的权利和义务。16.3.3合作双方可提前终止第三方合同，但应给予第三方合理期限完成其工作。16.4第三方责任承担16.4.1第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，应承担相应的违约责任。16.4.2第三方违约责任的具体承担方式，应在第三方合同中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合作双方17.1.1第三方应遵守合作双方的指示和安排，执行项目相关任务。17.1.2合作双方应确保第三方在履行合同过程中，得到必要的支持和配合。17.2第三方与项目相关方17.2.1第三方在项目相关方的合作范围内，应遵守相关方的规定和要求。17.2.2项目相关方应给予第三方必要的支持和配合，确保项目顺利进行。17.3第三方与监管机构17.3.1第三方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.3.2第三方应积极配合监管机构的监督检查，及时报告项目进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、经济效益、风险评估等，并附有相关数据图表。说明：此报告作为项目决策的重要依据，需在项目启动前完成。2.项目规划方案要求：包括项目总体布局、功能分区、建筑风格、景观设计等，符合国家相关规划标准。说明：此方案为项目实施的基础，需在合同签订后三个月内完成。3.融资方案要求：明确资金来源、筹措方式、资金使用计划等，确保项目资金充足。说明：此方案为项目顺利实施提供资金保障，需在合同签订后一个月内完成。4.运营管理方案要求：包括运营模式、管理架构、服务标准、人员配置等，确保项目运营高效。说明：此方案为项目长期运营提供指导，需在项目启动前完成。5.争议解决规则要求：明确争议解决程序、仲裁机构、仲裁规则等，确保争议得到公正解决。说明：此规则为合同执行过程中可能出现的争议提供解决方案。6.第三方合同要求：详细列明第三方服务内容、服务期限、费用标准、责任义务等。说明：第三方合同作为本合同附件，需与合作双方签订。7.其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证、环评报告、施工许可证等，确保项目合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合作一方未按合同约定出资或融资不到位。1.2合作一方未按合同约定完成项目规划、建设或运营任务。1.3合作一方未按合同约定履行保密义务，泄露项目信息。1.4合作一方未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额根据违约程度和损失情况确定。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止而产生的责任。3.违约责任示例说明：3.1违约方未按合同约定出资，导致项目进度延误，违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2违约方未按合同约定完成项目建设，导致项目无法按期交付，违约方应支付违约金，并承担项目交付后的维修责任。3.3违约方泄露项目信息，给对方造成经济损失，违约方应支付违约金，并赔偿因信息泄露造成的全部损失。全文完。二零二四年特色小镇合作开发合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额2.6项目投资来源3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作方式调整4.项目规划与建设4.1项目规划原则4.2项目建设内容4.3项目建设进度4.4项目验收标准5.合作方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.合作方权利与收益6.1甲方权利与收益6.2乙方权利与收益7.合作风险与责任承担7.1合作风险7.2风险责任承担8.合作项目变更与调整8.1项目变更原则8.2项目变更程序8.3项目调整9.合作项目终止与解除9.1项目终止条件9.2项目解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同生效、履行与解除12.1合同生效条件12.2合同履行方式12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：项目规划图13.2附件二：合作协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1名称：甲公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2合作方乙基本信息1.2.1名称：乙公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：二零二四年特色小镇合作开发项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积约1000亩，建筑面积约50万平方米2.4项目类型：文化旅游、休闲度假、商业配套2.5项目投资总额：人民币10亿元2.6项目投资来源：甲方投资60%，乙方投资40%3.合作方式3.1合作模式：合资经营，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险3.2合作期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止3.3合作方式调整：经双方协商一致，可对合作方式进行适当调整4.项目规划与建设4.1项目规划原则：遵循可持续发展、生态环保、文化传承的原则4.2项目建设内容：包括但不限于文化旅游区、休闲度假区、商业配套区等4.3项目建设进度：分四个阶段实施，每个阶段期限为一年4.4项目验收标准：按照国家相关标准和规定执行，确保项目质量5.合作方责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1负责提供项目所需的土地使用权及配套设施5.1.2负责项目建设的资金投入5.1.3负责项目的日常经营管理5.1.4负责项目的市场推广和品牌建设5.2乙方责任与义务5.2.1负责项目的设计、施工和监理5.2.2负责项目的运营和维护5.2.3负责项目的财务管理5.2.4负责项目的风险控制6.合作方权利与收益6.1甲方权利与收益6.1.1按照投资比例享有项目收益6.1.2参与项目经营管理决策6.1.3优先获得项目相关产品的销售权6.2乙方权利与收益6.2.1按照合同约定收取项目建设、运营和维护费用6.2.2参与项目经营管理决策6.2.3优先获得项目相关产品的销售权7.合作风险与责任承担7.1合作风险：包括政策风险、市场风险、经营风险等7.2风险责任承担：双方按照投资比例承担相应风险，共同应对市场变化和政策调整8.合作项目变更与调整8.1项目变更原则：项目变更应遵循合法、合规、合理、有利于项目发展的原则8.2项目变更程序：8.2.1任何一方提出项目变更需求，应书面通知另一方8.2.2双方应在接到变更通知后15日内进行协商8.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件8.2.4项目变更协议生效后，双方应按照变更后的内容执行9.合作项目终止与解除9.1项目终止条件：9.1.1合同约定的合作期限届满且双方不再续签9.1.2因不可抗力导致项目无法继续进行9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正9.2项目解除程序：9.2.1提出解除方应书面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后15日内书面回复9.2.3双方应在接到回复后30日内签订解除协议，并作为本合同的附件10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定提供资金、未按约定完成项目建设、未按约定承担风险等11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.2双方协商确定的违约金数额最高不超过项目投资总额的10%12.合同生效、履行与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自义务12.3合同解除条件：见第九条项目终止与解除条款13.合同附件13.1附件一：项目规划图13.1.1详细展示项目规划布局、功能区划分、建筑风格等13.1.2包括平面图、立面图、剖面图等13.2附件二：合作协议13.2.1详细列出双方合作的具体条款和条件13.2.2包括投资比例、权益分配、管理机制等13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同履行完毕或解除之日起终止14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与项目合作、提供专业服务、进行项目监管或具有其他相关职能的独立法人或其他组织。15.2第三方介入类型：15.2.1项目管理方：负责项目的整体规划、建设、运营和管理15.2.2技术咨询方：提供项目所需的技术咨询和服务15.2.3财务审计方：负责对项目的财务状况进行审计15.2.4法务顾问：提供法律咨询和合规性审查15.2.5其他第三方：根据项目需要，经双方协商一致的其他第三方15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责和权利15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保项目顺利进行16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相应的证明文件16.2甲乙方应与第三方协商确定合理的费用和支付方式16.3甲乙方应监督第三方履行其职责，确保其工作符合合同约定17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但最高不超过项目投资总额的5%17.2第三方责任限额的调整：如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改协议18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：18.1.1第三方应服从甲乙双方的管理和监督，不得损害甲乙双方的合法权益18.1.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和合同约定18.1.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方18.2第三方