2024年物业租赁试用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁试用合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.租赁双方信息3.1租赁方名称3.2租赁方地址3.3租赁方法定代表人3.4承租方名称3.5承租方地址3.6承租方法定代表人4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还7.租赁用途7.1租赁用途说明7.2违约责任8.装修及设施8.1装修要求8.2设施设备清单8.3装修验收9.物业管理费用9.1物业管理费用标准9.2物业管理费用支付方式9.3物业管理费用调整10.产权过户及税费10.1产权过户责任10.2税费承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：XH20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年1月10日1.4合同终止日期：2027年1月9日2.房地产基本信息2.1房地产地址：市区街道号2.2房地产面积：200平方米2.3房地产用途：商用2.4房地产权属：甲方所有，拥有完整的产权证明3.租赁双方信息3.1租赁方名称：物业管理公司3.2租赁方地址：市区街道号3.3租赁方法定代表人：3.4承租方名称：商贸有限公司3.5承租方地址：市区街道号3.6承租方法定代表人：4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月10日4.2租赁终止日期：2027年1月9日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元5.2租金支付方式：每月10日支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月10日5.4租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后可调整租金。6.保证金6.1保证金金额：人民币20,000元6.2保证金支付时间：合同签订之日起5个工作日内6.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。7.租赁用途7.1租赁用途说明：本租赁合同约定的房地产仅用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途。7.2违约责任：如承租方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.装修及设施8.1装修要求：承租方在租赁期间内对房地产进行装修，装修需符合甲方要求，不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用功能。8.2设施设备清单：详见附件一《设施设备清单》。8.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收。如发现不符合要求，承租方应在验收报告中注明，并在甲方要求的时间内进行整改。9.物业管理费用9.1物业管理费用标准：每月人民币2,000元，包括但不限于物业费、清洁费、绿化费等。9.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。9.3物业管理费用调整：如遇物业管理费用调整，甲方应提前一个月书面通知承租方，并经双方协商一致后调整。10.产权过户及税费10.1产权过户责任：租赁期间，房地产产权不变，如需过户，由甲方负责办理相关手续，相关税费由甲方承担。10.2税费承担：租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、擅自改变房屋结构等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.合同解除12.1合同解除情形：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：合同签订地人民法院。14.合同生效及附件14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单：附件一《设施设备清单》；附件二《租赁房屋平面图》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入可以是提供咨询、评估、见证、代理等服务，或因履行本合同而产生的其他需要第三方参与的情形。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。17.3保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。18.第三方权利义务18.1第三方的权利：第三方有权按照合同约定或甲乙双方的要求，独立行使自己的职责。18.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务的合法性和有效性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，应接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应尊重乙方的意愿和需求。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由请求方承担。20.2费用支付方式：第三方介入的费用应按合同约定或双方协商一致的方式支付。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入可能引起合同内容的变更，甲乙双方应就变更事项进行协商，并签订补充协议。21.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。22.2保密义务：第三方应严格履行保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得泄露或使用上述保密信息。23.第三方介入的终止23.1终止条件：第三方介入服务完成后，或因合同约定、法律法规变化等原因，可终止第三方介入。23.2终止程序：终止第三方介入应经甲乙双方书面同意，并办理相关手续。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。24.2争议解决地点：如协商不成，争议解决地点为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《设施设备清单》详细要求：详细列出租赁房产内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：该清单作为合同附件，是租赁房产设施设备的实际现状的证明。2.附件二：《租赁房屋平面图》详细要求：提供租赁房屋的平面布局图，标明房间面积、门窗位置、墙体结构等信息。说明：平面图是租赁房产空间布局的直观展示，有助于双方了解房产的具体情况。3.附件三：《装修验收报告》详细要求：装修完成后，由第三方机构出具验收报告，包括装修质量、安全标准、功能性等评估。说明：验收报告是确保装修质量的重要文件，对双方的权益有保障作用。4.附件四：《物业管理费用明细》详细要求：列出物业管理费用的构成项目、收费标准、支付方式等详细信息。说明：明细表有助于承租方了解物业管理费用的构成，确保费用支付透明。5.附件五：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、权利义务等内容。说明：协议是第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。6.附件六：《合同补充协议》详细要求：记录合同履行过程中因特殊原因需要变更的条款。说明：补充协议是对合同条款的完善，有助于应对合同履行过程中的不确定因素。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按合同约定支付租金。违反租赁用途：承租方使用租赁房产从事合同约定以外的活动。擅自改变房屋结构：未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。损坏设施设备：承租方使用过程中造成租赁房产内的设施设备损坏。2.责任认定标准：未按时支付租金：按逾期天数及每日租金的千分之一支付违约金。违反租赁用途：甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。擅自改变房屋结构：恢复原状，并承担由此产生的费用。损坏设施设备：按实际损失金额赔偿。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付租金的千分之一作为违约金。承租方擅自将租赁房产用于居住，甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。承租方在装修过程中损坏墙面，应按实际修复费用赔偿。全文完。2024年物业租赁试用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或经营场所1.4联系方式2.租赁物业的基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业性质2.4物业面积3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式及时间4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式及时间4.3押金退还条件及时间5.物业使用及维护责任5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3违约责任6.物业管理费用6.1管理费用金额6.2管理费用支付方式及时间7.物业租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式及时间7.3保证金退还条件及时间8.物业保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.合同附件14.1附件一：租赁物业清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：物业管理费用明细14.4附件四：物业租赁保证金收据14.5附件五：物业保险单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：______有限公司（2）乙方：______自然人1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：______（2）乙方负责人：______1.3住所地或经营场所（1）甲方住所地：______（2）乙方经营场所：______1.4联系方式（1）甲方联系方式：______（2）乙方联系方式：______2.租赁物业的基本情况2.1物业名称：______大厦2.2物业地址：______市______区______路______号2.3物业性质：写字楼2.4物业面积：______平方米3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租金金额：人民币______元/月3.4租金支付方式及时间：每月前五日支付上一个月租金4.租金押金4.1押金金额：人民币______元4.2押金支付方式及时间：签订合同当日支付4.3押金退还条件及时间：租赁期满且无违约行为，甲方在合同终止后10个工作日内退还押金5.物业使用及维护责任5.1物业使用范围：乙方仅限在本物业内从事______业务5.2物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和管理，乙方负责租赁期间内对物业的合理使用和保养5.3违约责任：若乙方违反物业使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任6.物业管理费用6.1管理费用金额：人民币______元/月6.2管理费用支付方式及时间：每月前五日支付上一个月管理费用7.物业租赁保证金7.1保证金金额：人民币______元7.2保证金支付方式及时间：签订合同当日支付7.3保证金退还条件及时间：租赁期满且无违约行为，甲方在合同终止后10个工作日内退还保证金8.物业保险8.1保险种类：财产保险、责任保险8.2保险金额：物业价值人民币______元8.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止9.违约责任及处理9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约处理方式：双方协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于双方协商一致、甲方提前通知乙方合同解除等10.2合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、物业被依法收回等10.3合同解除及终止程序：双方应提前______天书面通知对方，合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：______仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.其他约定事项12.1双方权利义务：除本合同约定外，双方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定12.2合同附件：包括但不限于租赁物业清单、租金支付计划表、物业管理费用明细、物业租赁保证金收据、物业保险单等12.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署及生效13.1合同签署日期：______13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效13.3合同签署地点：______14.合同附件14.1附件一：租赁物业清单物业名称：______大厦物业地址：______市______区______路______号物业面积：______平方米物业设施：______14.2附件二：租金支付计划表支付月份：______年______月至______年______月每月租金：人民币______元支付时间：每月前五日14.3附件三：物业管理费用明细管理费用项目：______每月管理费用：人民币______元14.4附件四：物业租赁保证金收据收据号码：______收款单位：______付款单位：______付款日期：______保证金金额：人民币______元14.5附件五：物业保险单保险单号码：______保险人：______保险期限：______年______月______日至______年______月______日保险金额：人民币______元保险种类：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在租赁关系中，除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方在签订或履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或鉴定意见；2.甲方或乙方因违约行为，需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中，出现争议需要第三方提供专业意见。15.3第三方选择及职责第三方的选择由甲乙双方协商确定，或根据合同约定。1.严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务；2.对甲乙双方的信息保密；3.遵守国家法律法规和职业道德。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在提供专业服务或履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照国家相关法律法规执行。16.2第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责，或履行职责过程中出现意外情况，第三方不承担赔偿责任。第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方提供的服务结果与实际情况不符，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供专业服务的对象，应积极配合甲方的工作，及时提供相关资料和协助。第三方应遵守甲方的要求，不得泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方接受专业服务的对象，应按照乙方的要求提供相关资料和协助。第三方应尊重乙方的意见，不得泄露乙方商业秘密。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方在介入租赁关系过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同的履行。第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。18.2补充协议补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单详细要求：包括物业名称、地址、面积、设施设备清单、使用范围等详细信息。说明：本清单为租赁双方确认物业状况的依据，应在合同签订前由甲方提供。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列出每月租金金额、支付时间、支付方式等。说明：本支付表为租赁双方确认租金支付安排的依据。3.附件三：物业管理费用明细详细要求：列出物业管理费用的构成项目、金额、支付时间等。说明：本明细为租赁双方确认物业管理费用的依据。4.附件四：物业租赁保证金收据详细要求：包括收据号码、收款单位、付款单位、付款日期、保证金金额等。说明：本收据为租赁保证金支付和退还的凭证。5.附件五：物业保险单详细要求：包括保险单号码、保险人、保险期限、保险金额、保险种类等。说明：本保险单为租赁双方确认物业保险情况的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本协议为租赁双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的书面文件。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包括违约行为描述、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本认定书为租赁双方在发生违约行为后，对违约责任进行认定的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议为租赁双方在发生争议时，确定解决方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：租赁期限届满或合同约定的租金支付日，乙方未按约定支付租金。擅自改变物业用途：乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途。损坏物业设施：乙方在使用过程中，因自身原因损坏物业设施。未经同意引入第三方：乙方未经甲方同意，引入第三方使用或占用物业。逾期退还物业：租赁期限届满，乙方未按约定时间退还物业。2.责任认定标准逾期支付租金：乙方应支付逾期支付的租金，并按每日万分之五支付滞纳金。擅自改变物业用途：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏物业设施：乙方应赔偿因自身原因损坏的物业设施，包括修复费用或折旧赔偿。未经同意引入第三方：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期退还物业：乙方应承担由此造成的物业空置损失，并支付相应费用。3.违约责任示例示例一：乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期支付的租金及滞纳金。示例二：乙方擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例三：乙方损坏物业设施，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或折旧赔偿。全文完。2024年物业租赁试用合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息2.租赁物业概述2.1物业地址2.2物业类型2.3物业面积2.4物业设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.物业维护与管理6.1物业维修责任6.2物业管理费6.3物业使用规则7.保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为：[填写合同编号]1.2合同签订日期：本合同签订日期为：[填写签订日期]，即2004年[填写月份]日。1.3双方当事人信息1.3.1甲方（出租方）：[填写甲方名称]，法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]，联系电话：[填写联系电话]，住所地：[填写住所地]。1.3.2乙方（承租方）：[填写乙方名称]，法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]，联系电话：[填写联系电话]，住所地：[填写住所地]。2.租赁物业概述2.1物业地址：[填写物业地址]2.2物业类型：[填写物业类型，如办公、住宅、商业等]2.3物业面积：[填写物业面积，如100平方米]2.4物业设施：[列出物业内的设施，如电梯、空调、消防设施等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[填写起始日期]开始计算。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至[填写终止日期]结束。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中予以明确。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金总额为人民币[填写金额]元整。4.2支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[填写日期]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。4.3支付时间：乙方应在每月[填写日期]前将租金汇入甲方指定的账户。4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应按每日[填写逾期支付比例]的比例支付滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币[填写金额]元整。5.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同后[填写天数]日内将保证金缴纳至甲方指定的账户。5.3保证金退还条件：在本合同租赁期限届满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应在[填写天数]日内无息退还保证金。6.物业维护与管理6.1物业维修责任：甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。6.2物业管理费：乙方应按照物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。6.3物业使用规则：乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。7.保险责任7.1甲方责任：甲方应在本合同签订后[填写天数]日内，对租赁物业进行投保，保险金额不得低于[填写金额]元。7.2乙方责任：乙方应在使用物业过程中，遵守保险条款，承担相应的保险责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付物业或交付的物业不符合合同约定，应向乙方支付相当于租金[填写比例或金额]的违约金。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金[填写比例]的违约金。8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变物业用途或损坏物业，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写地点]的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为[填写机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[填写天数]日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并附具相关证明材料。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.1.2变更后的内容应以书面形式作为本合同的补充部分。11.2合同变更程序11.2.1双方应在本合同变更内容达成一致后[填写天数]日内，签订书面变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同需经[填写主管部门名称]备案后方可生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为[填写生效日期]，即2004年[填写月份]日。13.合同附件13.1合同附件一：[填写附件一名称，如租赁物业清单]13.2合同附件二：[填写附件二名称，如租金支付计划表]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、保险公司等，其具体指派或参与应由合同双方协商确定。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，确保合同条款的公正性和可操作性。16.第三方介入的流程16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方身份及预期目的。16.2介入同意：对方收到介入申请后，应在[填写天数]日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定：若双方同意第三方介入，应在[填写天数]内共同选定第三方，并签订相关协议。17.第三方职责17.1第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。18.