2025年度新型农业厂房租赁管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型农业厂房租赁管理合同范本合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1房屋基本信息2.2房屋位置及用途2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付及退还条件5.3押金退还流程六、物业管理6.1物业管理责任6.2物业服务内容6.3物业费用承担6.4物业纠纷处理七、房屋维护与修缮7.1房屋维护责任7.2房屋修缮要求7.3房屋修缮费用承担7.4房屋损坏赔偿八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13、合同附件13.1房屋租赁清单13.2合同附件清单14、合同份数14.1合同份数及送达14.2合同保管合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度新型农业厂房租赁管理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：法定代表人：联系方式：1.4.2承租方：名称：法定代表人：联系方式：1.5合同签订地点：_______二、租赁标的物2.1房屋基本信息：地址：建筑面积：结构：使用性质：2.2房屋位置及用途：房屋位于_______，用于_______。2.3房屋面积及结构：总面积：_______平方米房屋结构：_______2.4房屋配套设施：供水：供电：供暖：排水：燃气：通讯：其他：三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：月租金：_______元年租金：_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付上一个月的租金4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按_______%收取滞纳金4.4租金调整：租金可根据市场行情或双方协商进行调整。五、押金及退还5.1押金金额：押金总额：_______元5.2押金支付及退还条件：承租方应在签订合同之日起_______日内支付押金租赁期满，房屋及配套设施无损坏，押金无欠款，押金全额退还5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后_______日内提出退还押金申请出租方在收到申请后_______日内退还押金六、物业管理6.1物业管理责任：出租方负责房屋及配套设施的日常维护和管理6.2物业服务内容：保安服务：清洁服务：公共设施维修：其他：6.3物业费用承担：承租方承担物业管理费、水电费等费用6.4物业纠纷处理：物业纠纷由双方协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉七、房屋维护与修缮7.1房屋维护责任：出租方负责房屋及配套设施的基本维护7.2房屋修缮要求：承租方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动7.3房屋修缮费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担修缮费用因自然原因或不可抗力造成的损坏，由出租方承担修缮费用7.4房屋损坏赔偿：承租方造成房屋及配套设施损坏，应按实际损失赔偿八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋用途8.1.3承租方损坏房屋及配套设施8.1.4出租方未按时提供房屋或配套设施8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失8.3违约金及赔偿：8.3.1违约金应于违约行为发生后_______日内支付8.3.2损失赔偿应根据实际情况进行协商确定九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除与终止的程序：9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同9.3.2解除或终止合同后，处理遗留问题十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构应具有相关资质10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担十一、其他约定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争等11.1.2发生不可抗力，合同可部分或全部免除责任11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、合同附件清单等11.3合同生效：11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效十二、合同签署12.1合同签署人：12.1.1出租方代表签字：12.1.2承租方代表签字：12.2合同签署日期：_______十三、合同附件13.1房屋租赁清单：房屋基本信息配套设施清单租赁期限租金支付方式13.2合同附件清单：本合同房屋租赁清单其他相关文件十四、合同份数14.1合同份数及送达：本合同一式_______份，双方各执_______份14.2合同保管：合同双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表签字：承租方代表签字：签订日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定使用范围甲方有权指定厂房的使用范围，包括但不限于农业产品加工、仓储等，承租方必须遵守。甲方有权对承租方的生产活动进行监管，确保符合国家相关法律法规和行业标准。1.2甲方提供技术支持甲方应提供必要的农业技术支持和咨询服务，包括但不限于种植、养殖、加工等技术指导。甲方有责任对承租方的生产过程进行监督，确保生产安全和产品质量。1.3甲方负责设施维护甲方负责厂房及配套设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。甲方应及时修复因自然磨损或不可抗力造成的设施损坏。1.4甲方提供市场信息甲方应定期向承租方提供农业市场动态、政策法规等信息，帮助承租方制定合理的生产计划。1.5甲方协助融资甲方应协助承租方解决融资问题，包括但不限于提供担保、推荐金融机构等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营决策乙方有权自主决定生产经营活动，包括产品种类、生产规模、销售渠道等。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干预乙方的正常经营。2.2乙方享有品牌使用权乙方在租赁期间享有厂房内生产产品的品牌使用权，甲方不得侵犯乙方的品牌权益。2.3乙方享有优先续租权在租赁期满前，乙方有权优先续租厂房，甲方不得拒绝。乙方续租时，租金标准可按市场行情或双方协商确定。2.4乙方享有投资回报乙方在租赁期间对厂房进行投资改善，享有相应的投资回报权。投资回报的具体方式由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介服务费用包含中介机构的佣金、税费等。3.2中介保密义务中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务。中介机构不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。3.3中介责任中介机构应保证合同的真实性和合法性，对合同履行过程中的任何问题负责协调和解决。中介机构不得故意隐瞒合同条款或误导双方。3.4中介报酬支付中介报酬应在合同签订后_______日内支付，具体支付方式由双方协商确定。中介报酬支付后，中介机构应向甲方提供正式的收款凭证。3.5中介终止如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权终止中介服务。中介终止后，中介机构应向甲方提供合同终止证明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.合同附件清单3.房屋及配套设施清单4.中介服务协议（如有）5.押金收据6.技术支持与服务协议（如有）7.融资服务协议（如有）8.市场信息报告（如有）9.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变房屋用途损坏房屋及配套设施甲方未按时提供房屋或配套设施乙方未按约定进行生产经营活动中介机构未履行保密义务中介机构未履行中介责任2.违约行为的认定：逾期支付租金：以实际支付日期与约定支付日期的差异为准。擅自改变房屋用途：以实际使用情况与约定用途不符为准。损坏房屋及配套设施：以实际损坏情况与约定使用规范不符为准。甲方未按时提供房屋或配套设施：以实际交付日期与约定交付日期的差异为准。乙方未按约定进行生产经营活动：以实际生产经营活动与约定内容不符为准。中介机构未履行保密义务：以泄露信息的事实为准。中介机构未履行中介责任：以未能协调解决合同履行过程中的问题为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.损失赔偿：指当事人一方违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.保密义务：指当事人一方对获取的对方商业秘密或个人信息负有保守秘密的义务。5.中介责任：指中介机构在合同履行过程中的协调和解决责任的承担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏赔偿解决办法：根据实际损坏情况，由责任方承担赔偿。3.问题：中介服务纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。五、所有应用场景：1.新型农业厂房租赁2.农业生产加工租赁3.农业仓储租赁4.农业技术研发租赁5.农业产品销售租赁全文完。2025年度新型农业厂房租赁管理合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五条厂房使用及维护5.1厂房使用范围5.2厂房维护责任5.3厂房损坏赔偿第六条附属设施使用及维护6.1附属设施使用规定6.2附属设施维护责任6.3附属设施损坏赔偿第七条保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用承担第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续第十二条合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1违法行为处理13.2不可抗力条款13.3法律适用13.4合同附件的效力第十四条合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同备案14.4合同附件的备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方营业执照号码：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方营业执照号码：__________第二条厂房基本情况2.1厂房位置：__________2.2厂房面积：__________平方米2.3厂房结构：__________2.4厂房设施：2.4.1建筑面积：__________平方米2.4.2厂房类型：__________2.4.3供水供电情况：__________2.4.4卫生设施：__________2.4.5安全设施：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。第五条厂房使用及维护5.1厂房使用范围：承租方仅限于合法经营农业业务，不得从事与本合同约定范围不符的经营活动。5.2厂房维护责任：5.2.1出租方负责厂房的主体结构、地基基础、承重结构的维护和保养。5.2.2承租方负责厂房的非主体结构、非承重结构的维护和保养，以及内部设施的日常使用维护。5.3厂房损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏厂房，造成厂房损失的，承租方应负责赔偿。第六条附属设施使用及维护6.1附属设施使用规定：6.1.1承租方应按照附属设施的使用规定合理使用。6.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变附属设施的功能和用途。6.2附属设施维护责任：6.2.1出租方负责附属设施的主体结构、地基基础、承重结构的维护和保养。6.2.2承租方负责附属设施的非主体结构、非承重结构的维护和保养。6.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏附属设施，造成附属设施损失的，承租方应负责赔偿。第七条保险7.1保险种类：厂房及附属设施应投保财产险，由出租方负责投保。7.2保险责任：保险责任范围应包括火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害和意外事故。7.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，但如因承租方使用不当或故意损坏厂房及附属设施造成的损失，由承租方承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定用途使用厂房；8.1.3承租方未按约定时间进行厂房及附属设施的维护；8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；8.2.2承租方未按约定用途使用厂房的，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿由此造成的损失；8.2.3承租方未按约定时间进行厂房及附属设施的维护的，出租方有权要求承租方立即进行维护，并承担相应费用；8.2.4承租方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1承租方违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任；8.3.2出租方违约给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和程序进行。第十条合同变更及解除10.1合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议；10.2合同解除：10.2.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的善后事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或约定终止合同的情形；11.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十二条合同附件12.1附件一：厂房平面图；12.2附件二：租赁设备清单；12.3附件三：其他相关文件。第十三条其他约定事项13.1违法行为处理：任何一方违反法律法规的行为，应依法承担法律责任；13.2不可抗力条款：如遇不可抗力，双方应相互理解，并尽力减少损失；13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规；13.4合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订及生效14.1合同签订时间：____年____月____日；14.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同备案：本合同签订后，双方应按相关规定进行备案；14.4合同附件的备案：合同附件的备案按相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入合同关系，旨在提供专业服务、技术支持、融资保障、法律咨询等，以促进合同的顺利履行。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜进行协商，达成一致意见；16.2第三方介入后，甲乙双方应签订三方协议，明确各方的权利义务；16.3第三方协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其在本合同中的承诺和约定为限；17.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在第三方协议中约定；17.3如第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，应在第三方责任限额内承担赔偿责任。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同项下的职责；18.1.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方获得报酬；18.1.3第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，不得损害其合法权益。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行其在本合同项下的职责，确保其提供的服务的质量；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；18.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由三方协议约定；19.1.2甲方与第三方的纠纷，应通过协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由三方协议约定；19.2.2乙方与第三方的纠纷，应通过协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行或履行不当，第三方有权向甲乙双方追偿；19.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行其在本合同项下的职责，确保合同的顺利履行。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除；20.2第三方介入终止程序：甲乙双方应通知第三方，并协商确定终止后的善后事宜。第二十一条本合同的修改21.1本合同经甲乙双方协商一致，可对本条款进行修改，修改后的条款作为本合同的补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图要求：清晰标注厂房的尺寸、房间布局、门窗位置、电梯、楼梯等设施。说明：此图作为厂房的基本情况附件，用于双方确认厂房的具体情况。2.附件二：租赁设备清单要求：详细列出厂房内所有租赁设备的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：此清单用于明确租赁设备的情况，确保双方对设备状况有共同认知。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：此文件用于证明甲乙双方具备签订合同的资格和能力。4.附件四：租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明承租方已缴纳租赁保证金。说明：此收据作为租赁保证金缴纳的凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：此凭证用于记录租金的支付情况。6.附件六：厂房及附属设施维护记录要求：记录厂房及附属设施的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护费用等。说明：此记录用于跟踪厂房及附属设施的维护保养情况。7.附件七：第三方协议要求：明确第三方在本合同项下的职责、权利义务及责任限额。说明：此协议作为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。示例说明：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日则需支付100元滞纳金。2.违约行为：承租方未按约定用途使用厂房责任认定标准：出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若承租方擅自改变厂房用途导致出租方遭受损失人民币5,000元，承租方应赔偿出租方5,000元。3.违约行为：承租方未按约定时间进行厂房及附属设施的维护责任认定标准：出租方有权要求承租方立即进行维护，并承担相应费用。示例说明：若承租方未按时维护厂房导致维修费用为人民币2,000元，承租方应承担2,000元维修费用。4.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失人民币3,000元，第三方应在责任限额内赔偿3,000元。全文完。2025年度新型农业厂房租赁管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有新型农业厂房，乙方有租赁厂房用于农业生产的需要，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“新型农业厂房”、“租赁”、“农业生产”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）新型农业厂房：指符合国家新型农业发展要求，具备现代化、智能化、生态化特点的农业厂房。（2）租赁：指甲方将新型农业厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）农业生产：指乙方在新型农业厂房内进行种植、养殖、加工等农业活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对新型农业厂房进行合理管理和维护。（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用新型农业厂房。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用新型农业厂房，不得擅自改变厂房结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点新型农业厂房位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供新型农业厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除，双方应办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将新型农业厂房退还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方未退还新型农业厂房或未支付租金，甲方有权追究其违约责任。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方根据新型农业厂房的实际情况，确定合理的租金标准，租金总额为人民币____元。（2）物业管理费：乙方在租赁期间，应缴纳物业管理费，用于支付厂房的日常维护和管理费用。（3）公共设施使用费：乙方使用厂房内的公共设施，应按实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应按月支付租金，每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）物业管理费：乙方应按月缴纳物业管理费，每月____日前支付。（3）公共设施使用费：乙方使用公共设施后，应立即支付相应费用。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付。（2）物业管理费：每月____日前支付。（3）公共设施使用费：使用后立即支付。7.4支付章件（1）乙方支付各项费用时，应提供付款凭证，甲方收到凭证后应及时核对并妥善保管。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按时提供符合约定的新型农业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）如甲方未能履行物业管理职责，导致厂房损坏或无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。（2）如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式双方违约责任的具体赔偿金额和方式，应根据实际情况和损失程度进行协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）新型农业厂房的技术参数和性能。（2）本合同的具体内容。（3）双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取妥善保管措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型农业厂房损坏。（2）政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间存在违约行为。（2）乙方无法继续履行合同约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型农业厂房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分新型农业厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入新型农业厂房进行检查、维修和保养的权利。（2）乙方同意甲方在必要时对新型农业厂房进行必要的改造或扩建。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保新型农业厂房的正常使用和农业生产活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用新型农业厂房。（2）乙方应配合甲方进行厂房的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型农业厂房租赁的全部协议，任何口头协议或补充均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型农业厂房租赁管理合同范本2.新型农业厂房平面图及设施清单3.租金支付明细表4.物业管理费收取标准5.公共设施使用费标准6.不可抗力事件清单7.争议解决机制流程图8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的新型农业厂房，视为违约。未履行物业管理职责，导致厂房损坏或无法正常使用，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费，视为违约。擅