2024版专业墙改梁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版专业墙改梁合同书本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2专业墙改梁1.3工程范围1.4工程地点1.5合同金额1.6工程期限1.7质量标准第二条合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供施工场地2.1.2支付合同款项2.1.3办理相关手续2.2乙方的权利和义务2.2.1按照约定完成工程2.2.2保证工程质量2.2.3负责工程安全2.2.4提交工程进度报告第三条工程设计与施工3.1设计要求3.2设计变更3.3施工方案3.4施工组织3.5施工进度第四条材料与设备4.1材料供应4.2材料质量4.3设备供应4.4设备质量第五条工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量保修第六条合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3进度付款6.4竣工结算6.5付款凭证第七条工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理7.3工期延误的责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3不可抗力第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同变更的条件13.4合同解除的条件第十四条其他条款14.1合同的份数14.2合同的修改14.3合同的补充14.4合同的解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人甲方：指合同甲方名称，全称X公司/个人。乙方：指合同乙方名称，全称X公司/个人。1.2专业墙改梁指乙方根据甲方要求，对甲方所属的建筑物进行墙体改造，以达到甲方所需的梁结构形式和承重能力的工程。1.3工程范围本合同所述工程范围包括但不限于：墙体拆除、墙体新建、梁结构改造、水电安装、装修恢复等。1.4工程地点工程地点位于市区街道号，具体施工地点以甲方指定为准。1.5合同金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万元整），具体金额以实际完成工程量计算为准。1.6工程期限本工程合同约定的工期为个月，自乙方进场施工之日起算。1.7质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，工程合格率应达到%。第二条合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供施工场地甲方应保证乙方施工场地，提供施工所需的水、电等基础设施，并确保施工场地安全。2.1.2支付合同款项甲方应按照合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付合同款项。2.1.3办理相关手续甲方应负责办理本工程所需的各种审批、许可和验收手续，确保工程合法进行。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照约定完成工程乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、工程期限完成工程。2.2.2保证工程质量乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责返修、加固，并承担相应费用。2.2.3负责工程安全乙方应负责施工现场的安全，采取必要的安全措施，确保施工人员的安全。2.2.4提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，如有影响工程进度的情况，应及时通知甲方。第三条工程设计与施工3.1设计要求乙方应根据甲方提供的施工图纸和要求，进行施工详图设计，并提交甲方审批。3.2设计变更如施工过程中出现设计变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。3.3施工方案乙方应根据施工图纸和施工规范，编制施工方案，并报送甲方审批。3.4施工组织乙方应按照施工方案，合理组织施工，确保施工顺利进行。3.5施工进度乙方应按照合同约定的工程期限和甲方的要求，保证施工进度。第四条材料与设备4.1材料供应乙方应按照合同约定的材料供应方式，负责采购、供应合同约定的建筑材料。4.2材料质量乙方应保证供应的材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3设备供应乙方应按照合同约定的设备供应方式，负责采购、供应合同约定的建筑设备。4.4设备质量乙方应保证供应的设备质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第五条工程质量与验收5.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收，验收程序如下：1）初步验收：工程完成后，乙方组织自检，并向甲方报告，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。2）最终验收：初步验收合格后，乙方按照甲方要求进行整改，整改完成后，甲方组织最终验收。5.3验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.4质量保修工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期自工程验收合格之日起算。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。8.2乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构如选择调解，双方可共同选择信任的调解机构进行调解；如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会；如选择诉讼，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同变更应书面协商一致，并报经双方认可。10.2合同解除合同解除应书面协商一致，并报经双方认可。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让应得到对方的书面同意。11.2合同转让的程序合同转让应按照双方认可的程序进行。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.3保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效的时间本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。13.3合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.4合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他条款14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修改合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.4合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专业墙改梁施工图纸详细要求和说明：该附件应包括墙体改造的具体设计图纸，包括但不限于墙体拆除、新建墙体、梁结构改造等部位的设计细节。图纸应由乙方根据甲方提供的建筑物的实际情况进行设计，并提交甲方审批。附件二：材料供应清单详细要求和说明：该附件应详细列出合同约定的建筑材料名称、型号、规格、数量等信息，包括材料的质量标准、来源等。乙方应按照清单提供材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件三：设备供应清单详细要求和说明：该附件应详细列出合同约定的建筑设备名称、型号、规格、数量等信息，包括设备的使用要求、维护保养等。乙方应按照清单提供设备，并保证设备质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件四：工程进度计划详细要求和说明：该附件应包括工程的施工进度计划，包括各阶段的施工时间、工程量等信息。乙方应按照计划进行施工，并及时向甲方报告工程进度。附件五：质量保修书详细要求和说明：该附件应详细说明乙方对工程提供的质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应按照保修书约定对工程进行质量保修，并承担相应费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付合同款项、未提供施工场地等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时完成工程、未保证工程质量等。3.甲方未按约定时间办理相关手续，导致工程延误。4.乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准。5.乙方未按照施工方案和进度计划进行施工。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%或10%）计算违约金。2.赔偿损失：因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于工程延误导致的损失、材料设备不符合质量标准导致的损失等。3.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，按照实际延误时间计算。示例说明：若甲方未按时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因款项延迟导致的乙方损失。若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工程延误导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.专业墙改梁：指对建筑物墙体进行改造，以达到所需梁结构形式和承重能力的工程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。4.质量保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题进行修复、加固，并承担相应费用的义务。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履