2024版单位保洁劳务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版单位保洁劳务分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（分包单位）名称、地址、联系人及联系方式1.2：乙方（保洁单位）名称、地址、联系人及联系方式1.3：丙方（使用单位）名称、地址、联系人及联系方式第二条：保洁服务内容2.1：保洁服务的范围和区域2.2：保洁服务的具体内容和标准2.3：保洁服务的起始日期和结束日期第三条：保洁劳务分包费用3.1：分包费用的计算方式和标准3.2：分包费用的支付方式和时间3.3：费用调整的条件和方式第四条：保洁人员的管理4.1：保洁人员的数量和素质要求4.2：保洁人员的培训和考核4.3：保洁人员的劳动保障和福利第五条：合同的履行和监督5.1：甲方对乙方保洁服务的监督和检查5.2：乙方对保洁服务的管理和控制5.3：丙方对保洁服务的反馈和投诉第六条：合同的变更和解除6.1：合同变更的条件和程序6.2：合同解除的条件和程序6.3：合同变更和解除后的责任处理第七条：违约责任7.1：甲方违反合同的责任7.2：乙方违反合同的责任7.3：丙方违反合同的责任第八条：争议解决8.1：合同争议的解决方式8.2：合同争议的诉讼地点和法院第九条：合同的生效、终止和续签9.1：合同的生效条件9.2：合同的终止条件9.3：合同的续签程序第十条：保密条款10.1：双方对合同内容和商务谈判的保密义务10.2：保密信息的范围和期限第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义和范围11.2：不可抗力事件对合同履行影响的规定第十二条：法律法规12.1：合同的签订、履行、变更和解除应遵守的法律法规12.2：合同无效或部分无效的法律责任第十三条：其他条款13.1：双方约定的其他事项和补充条款13.2：合同附件的说明和效力第十四条：合同的签字盖章14.1：合同的签字盖章程序14.2：合同附件的签字盖章程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（分包单位）是指具有独立法人资格的公司，地址位于市区路号，联系人姓名：，联系电话：。1.2乙方（保洁单位）是指具有独立法人资格的保洁服务有限公司，地址位于市区路号，联系人姓名：，联系电话：。1.3丙方（使用单位）是指具有独立法人资格的物业管理有限公司，地址位于市区路号，联系人姓名：，联系电话：。第二条：保洁服务内容2.1保洁服务的范围和区域为丙方指定的地点，包括但不局限于：楼道、电梯、公共卫生间、厨房、阳台等。2.2保洁服务的具体内容和标准：2.2.1楼道：保持地面干净、整洁，无垃圾、痰迹等；墙壁、柱子定期清洁，无灰尘、污渍等。2.2.2电梯：内外部定期清洁，按钮、扶手带等部位清洁卫生，无污渍、痰迹等。2.2.3公共卫生间：保持卫生清洁，无异味、垃圾、痰迹等；洗手盆、马桶等设施清洁卫生，无污渍、水迹等。2.2.4厨房：炉灶、抽油烟机等设施清洁卫生，无油渍、污渍等；地面、墙壁保持干净整洁。2.2.5阳台：地面、栏杆清洁卫生，无垃圾、痰迹等；窗台、窗纱定期清洁，无灰尘、污渍等。2.3保洁服务的起始日期为2024年X月X日，结束日期为2024年X月X日。第三条：保洁劳务分包费用3.1分包费用的计算方式为：按保洁服务范围和区域的使用面积计算，每平方米保洁费用为元。3.2分包费用的支付方式为：按月支付，甲方在每月X日前支付当月保洁费用。3.3费用调整的条件和方式：如因特殊情况（如物业公司增减服务范围和区域等），需对保洁费用进行调整时，双方可协商确定新的费用标准。第四条：保洁人员的管理4.2保洁人员的培训和考核：乙方应定期对保洁人员进行业务培训和考核，提高服务质量。4.3保洁人员的劳动保障和福利：乙方依法为保洁人员缴纳社会保险，保证保洁人员的合法权益。第五条：合同的履行和监督5.1甲方对乙方保洁服务的监督和检查：甲方有权对乙方保洁服务的质量、进度等进行监督和检查，确保服务质量。5.2乙方对保洁服务的管理和控制：乙方应建立健全保洁服务管理制度，确保保洁服务的顺利进行。5.3丙方对保洁服务的反馈和投诉：丙方有权对保洁服务的质量、态度等进行反馈和投诉，乙方应及时处理并回复丙方。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：如因特殊情况（如物业公司增减服务范围和区域等），需变更合同时，双方可协商签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序：在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。6.3合同变更和解除后的责任处理：合同变更或解除后，乙方应按照甲方、丙方的要求，完成保洁服务的交接工作，确保保洁服务的连续性和质量。如有因乙方原因导致丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条：违约责任7.1甲方违反合同的责任：如甲方未按约定支付保洁费用，应支付违约金，违约金为应支付保洁费用的10%。7.2乙方违反合同的责任：如乙方未按约定提供保洁服务，或保洁服务质量不符合约定，乙方应支付违约金，违约金为应支付保洁费用的10%。7.3丙方违反合同的责任：如丙方未按约定支付保洁费用，应支付违约金，违约金为应支付保洁费用的10%。第八条：争议解决8.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2合同争议的诉讼地点和法院：诉讼地点为市区人民法院。第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同的续签程序：合同期满前一个月，双方可协商签订新的合同。第十条：保密条款10.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程中的信息以及任何与合同有关的商业秘密予以保密。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、价格、商业计划等。保密期限自合同签字之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行影响的规定：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否终止或延长合同履行期限。第十二条：法律法规12.1合同的签订、履行、变更和解除应遵守的法律法规：本合同的签订、履行、变更和解除应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2合同无效或部分无效的法律责任：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项和补充条款：双方可根据实际情况，签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的说明和效力：本合同附件是对合同的补充和说明，与具有同等法律效力。附件包括合同清单、服务标准等。第十四条：合同的签字盖章14.1合同的签字盖章程序：合同双方代表在合同上签字，并加盖公章，以示合同生效。14.2合同附件的签字盖章程序：合同附件经双方确认无误后，双方代表在附件上签字，并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务范围和区域详细清单详细列出保洁服务所涵盖的所有区域和具体范围，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、厨房、阳台等。附件二：保洁服务具体内容和标准详细说明详细说明保洁服务的具体内容和执行标准，包括各项服务的频率、时间、质量要求等。附件三：保洁人员数量和素质要求详细说明详细列出保洁人员的基本要求，包括数量、工作经验、职业素质、培训要求等。附件四：保洁人员劳动保障和福利详细说明详细说明乙方为保洁人员提供的劳动保障和福利，包括社会保险、工资待遇、休息休假等。附件五：保洁劳务分包费用计算方式和支付方式详细说明详细说明分包费用的计算方式和支付方式，包括计算基准、支付时间、支付方式等。附件六：合同履行和监督详细说明详细说明甲方和乙方的履行监督职责，包括监督方式、检查频率、问题处理机制等。附件七：合同变更和解除详细说明详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关责任处理，包括变更解除的申请、审批流程等。附件八：违约行为及责任认定详细说明详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准，包括违约金计算方式、支付时间等。附件九：法律法规详细说明详细列出本合同需遵守的相关法律法规，以及法律法规在本合同中的应用。附件十：保密条款详细说明详细说明保密信息的范围、保密期限以及违约责任等。附件十一：不可抗力事件详细说明详细说明不可抗力事件的定义、范围以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定支付保洁费用：甲方应支付违约金，违约金为应支付保洁费用的10%。1.2未履行监督职责：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿因此导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定提供保洁服务：乙方应支付违约金，违约金为应支付保洁费用的10%。2.2保洁服务质量不符合约定：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿因此导致的损失。3.丙方违约行为及责任认定：3.1未按约定支付保洁费用：丙方应支付违约金，违约金为应支付保洁费用的10%。3.2未履行反馈和投诉职责：丙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿因此导致的损失。示例说明：如甲方未按约定支付保洁费用，甲方应支付违约金5000元，乙方有权终止合同履行。如乙方未按约定提供保洁服务，乙方应支付违约金5000元，丙方有权终止合同履行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客