二零二五年度酒吧租赁合同合同签订后的履行监督

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒吧租赁合同合同签订后的履行监督甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同履行监督1.监督内容甲方应对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行租赁酒吧的义务。乙方对酒吧的维护保养情况；乙方对酒吧内设施的合理使用；乙方遵守酒吧租赁合同中约定的各项条款。2.监督方式甲方有权通过现场检查、查阅乙方提供的相关资料等方式对乙方进行监督。甲方应于每个季度至少进行一次全面监督，对发现的问题应及时通知乙方，并要求乙方在规定期限内予以整改。二、租赁酒吧的使用与维护1.使用要求乙方应按照合同约定合理使用酒吧，不得用于违法活动或违背公共秩序的活动。乙方在使用过程中应爱护酒吧内的设施，不得擅自损坏或挪用。2.维护责任乙方应负责酒吧的日常维护保养工作，确保酒吧的整洁、安全、正常运营。乙方应在合同期间内，对酒吧进行必要的维修和更新，以保证酒吧符合甲方的要求。三、租赁费用的支付1.支付方式乙方应按照合同约定的支付方式及时间向甲方支付租金。租金支付方式为______，支付时间为每个自然月的______日。2.违约责任乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金。四、合同解除与终止1.解除条件乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；由于不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。2.终止手续合同解除或终止前，双方应进行必要的交接手续，包括但不限于设备清单、租金结算等。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的酒吧设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据酒吧运营实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的酒吧设施，并按照合同约定支付租金。为乙方运营酒吧提供必要的协助，如提供必要的公共服务设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供酒吧设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供酒吧设施。对甲方提供的与酒吧运营相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、酒吧设施的使用与维护1.使用要求乙方应按照合同约定合理使用酒吧设施，不得用于违法活动或违背公共秩序的活动。乙方在使用过程中应爱护酒吧设施，不得擅自损坏或挪用。2.维护责任乙方应负责酒吧设施的日常维护保养工作，确保酒吧设施的整洁、安全、正常运营。乙方应在合同期间内，对酒吧设施进行必要的维修和更新，以保证酒吧符合甲方的要求。七、租金支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。3.尾款在合同期满且乙方按照合同约定完成所有设施归还后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的酒吧设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设备损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供酒吧设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的酒吧设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于酒吧运营策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行