2025年度私人房屋买卖协议-带产权车位及花园

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房屋买卖协议——带产权车位及花园甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及车位描述1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋产权清晰，无抵押、无查封。车位：产权车位1位于______，面积______平方米，产权清晰，可随房屋一同转让。2.花园描述花园：位于______，面积为______平方米，环境优美，设施齐全，产权清晰，可随房屋一同转让。房屋、车位及花园应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。二、价格与付款方式1.房屋及车位总价房屋及车位总价为______元（大写：______）。2.付款方式首付款：合同签订后______日内支付______%，即______元。尾款：房屋过户后______日内支付剩余______%，即______元。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋及车位交付给乙方。2.交房地点房屋及车位交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时交付房屋及车位，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。甲方提供的房屋及车位存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方未按时支付房款，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。乙方逾期未办理过户手续，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋及车位进行检验和验收，如发现房屋及车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋及车位的交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房屋及车位，并按照合同约定支付房款。为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋及车位后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致房屋及车位交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房屋及车位。在交付房屋及车位前，负责对房屋及车位进行必要的维护和保养。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋及车位前应对房屋及车位进行自检，确保房屋及车位符合合同要求。甲方在收到房屋及车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及车位描述、产权状况以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋及车位等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在房屋及车位过户手续办理完毕且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋及车位，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。如甲方提供的房屋及车位存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方逾期未办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表