2025年度综合物业租赁场地管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度综合物业租赁场地管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与位置场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。场地2（如有）：名称为______，位于______。乙方租赁的场地应符合甲方提供的场地描述及相关设施条件。2.场地使用要求乙方在使用场地过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规定。乙方保证在使用场地过程中，不得从事任何违法活动，不得损害甲方及第三方合法权益。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在租赁期限届满前______个月书面通知乙方租赁期满事宜。2.租金及支付方式本协议约定的场地租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为______%。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地钥匙交付给乙方。乙方在收到钥匙后应在______个工作日内完成场地验收。2.交钥匙地点甲方将场地钥匙交付至乙方指定地点。四、场地维护与管理1.场地维护甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施设备正常运行。乙方在使用场地过程中应对场地设施设备进行合理使用，不得随意损坏。2.管理责任甲方负责制定场地管理制度，并对乙方进行场地使用指导和监督。乙方应配合甲方进行场地管理工作，并及时向甲方报告场地使用情况。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守场地使用规定。有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本协议并收回场地。义务：提供符合协议约定的场地，并保持场地设施设备的正常运行。及时对场地进行维修保养，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用场地，并享有场地内的合法权益。在租赁期内，有权对场地进行合理改造，但需事先获得甲方同意。义务：按时支付场地租金，并保持场地清洁、整洁。不得擅自转租场地，不得进行违法活动。六、场地使用管理1.使用规则乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的使用规则，不得损害场地设施及环境。乙方在使用场地期间，产生的垃圾、废物等应及时清理，不得污染场地。2.维护责任乙方对因使用不当导致的场地损坏负有维修责任，维修费用由乙方承担。七、租赁期满或终止1.租赁期满本协议租赁期满后，如乙方续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复，如同意续租，双方应重新签订租赁协议。2.终止条件乙方严重违反场地使用规定；乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；乙方从事违法活动，损害甲方或第三方合法权益。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______