经营场所租赁合同

经营场所租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于________________（具体地址）的经营场所的合法所有者，乙方有意愿租赁该经营场所进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述包括但不限于：建筑面积_________平方米，结构类型为_________，用途为_________。

1.3租赁物的现状及设施设备详见附件一《租赁物现状及设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_________个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合约定用途，并处于良好的使用状态。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.3租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。

5.4若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2若乙方需转租或转让，应提前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币_________元（￥_________）。

8.2若乙方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币_________元（￥_________）。

8.3若一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件

11.1附件一：租赁物现状及设施设备清单

11.2附件二：租赁物平面图

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件一：租赁物现状及设施设备清单

|序号|设施设备名称|规格型号|数量|状态|备注|

|1||||||

|2||||||

|...||||||

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件二：租赁物平面图

[此处应附上租赁物的平面图，展示租赁物的具体位置、面积、结构等信息]

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：_________________