厂房仓库出租合同范本

厂房仓库出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房仓库租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3租赁物的用途为______，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有合同义务后______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或合同提前终止之日起______日内将租赁物返还给甲方。

5.3返还的租赁物应保持交付时的状态，乙方不得拆除或损坏租赁物的固定设施和结构。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构安全和正常使用，乙方负责租赁物的日常维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2甲方转让租赁物的，应提前______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1一方严重违约，经另一方催告后______日内未改正的；

8.2.2租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应向乙方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。

9.2乙方违约的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物平面图

（注：平面图应详细标注租赁物的位置、面积、结构等信息，并由双方签字确认。）

本合同