2025年个人住房出租合同范例（2篇）

2025年个人住房出租合同范例个人住房租赁协议书甲方（出租方）：（出租方姓名/名称）身份证号码/工商注册号码：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：（承租方姓名）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方为个人/公司（出租方自行选择），拥有合法的房屋使用权，并愿意承担全部权利义务，甲方同意将以下房屋出租给乙方，双方达成以下共识：一、租赁物业详情1.1出租物业：甲方拥有位于（房屋所在地）的（房屋类型），具体地址为（房屋具体地址），面积为（房屋面积）的物业，包括（列出房屋内的设施/家具等）。1.2设施配备：甲方保证房屋内各项基本设施完备、安全可用，确保室内设施设备良好运行及环境卫生，以满足乙方正常居住和工作需求。具体设施包括：（列出详细的配套设施，如沙发、床、电视、空调、冰箱、洗衣机等）。1.3共用设施使用：甲方允许乙方使用共用设施，如（列出共用设施，如电梯、楼道、停车位等），并确保这些设施的正常运行和安全性。二、租赁期限规定2.1租赁起止日期：租赁期自（年月日）开始，至（年月日）结束，共计租赁（租赁时长）个月/年。2.2续租/解约条款：租赁期满，若乙方提前（租赁期满前多少天）以书面形式通知，甲方同意延长租约。若乙方不续租或未提前通知，甲方有权对房屋进行其他安排。2.3违约责任：未经书面同意，任何一方提前终止或解除合同，需支付违约金（具体数额由双方协商确定）。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应支付人民币（具体租金金额）作为租金，需在每月的（具体日期）前支付给甲方。租金已包含（列明物业管理费、水电费、煤气费等，如有需要）。3.2逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付租金的（%）作为违约金。四、物业管理与维修义务4.1物业管理费：甲方负责支付房屋所在小区的物业管理费，以确保小区的正常管理和维护。4.2维修责任：乙方需在租赁期间保持房屋清洁，对设施设备进行日常维护，如出现损坏或故障，应及时通知甲方处理。五、违约责任5.1违约处理：任何一方违反本合同条款，应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2合同终止：合同解除后，乙方需在合理时间内将房屋归还甲方，并支付违约金（双方协商一致）。六、其他条款6.1税务与法律责任：甲方承担租赁期间因房屋产生的个人所得税等税务责任。如因甲方房屋问题引发法律纠纷，甲方需承担相应法律责任。6.2争议解决：双方在执行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可向相关行政部门或法院提起诉讼。6.3补充协议：双方可就本合同未尽事宜进行充分协商，另行签订补充协议。七、合同修改与解除7.1合同修改：对本合同的任何修改、补充或变更，须经双方一致同意并以书面形式确认。7.2合同终止：本合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。八、附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，同时终止双方在此之前的所有书面或口头协议。甲方（出租方）：（签字/加盖公章）乙方（承租方）：（签字/加盖公章）日期：年月日2025年个人住房出租合同范例（二）个人住房租赁协议本协议由出租方（甲方）与承租方（乙方）双方依据《合同法》相关规定，经充分协商，达成一致意见，特此订立以下条款：第一条租赁物业概况1.甲方提供给乙方租赁的房屋详情如下：地址：____结构：____用途：用作个人住宅面积：____平方米状态：新房/旧房/具体装修情况其他特性：____2.房屋配备的附属设施如下：____第二条租赁期限1.本协议的租赁期为____年（月/日），自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为____元/月，包括房屋使用权及附属设施使用权。2.乙方应于每月的第____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。第四条房屋维修义务1.甲方负责房屋结构和设施的正常使用维修，包括但不限于屋顶、墙体、地板、窗户、门锁、水电设备等。2.乙方需承担因使用不当造成的设施损坏的维修费用，负责日常维护保养。3.租赁期内，如因不可预见的非人为因素导致房屋无法正常使用，甲方不承担损失，但需尽快组织维修，确保乙方在合理时间内有适宜的居住环境。第五条房屋使用及搬迁1.甲方出租的房屋仅限乙方居住，不得转租、分租或用于商业用途。2.租赁期间，如因政府要求或其他不可抗力需搬迁，甲方应及时通知乙方，并提供合理的解决方案。第六条房屋保险1.甲方有责任为房屋购买适当的住房保险，以保障乙方在租赁期间免受意外损失。第七条违约责任1.如甲方未能按期交付房屋或未提供合同约定的附属设施，甲方需支付租金的____倍作为违约金给乙方。2.若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，乙方应支付每日租金的____%作为违约金给甲方。第八条合同修改与解除1.租赁期内，任何一方需提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致可解除合同。2.合同解除后，双方应按约定退还租金和押金。第九条其他条款1.对本合同的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.本协议一式两份