2025年二手房交易定金收取及支付流程合同范本

2025年二手房交易定金收取及支付流程合同范本甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金收取1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。2.定金支付方式甲方应在合同签订之日起______个工作日内将定金支付至乙方指定账户。二、支付流程1.定金收取时间乙方应在合同签订后______个工作日内收取甲方支付的定金。2.定金退还条件若双方因任何原因导致交易终止，乙方应在交易终止之日起______个工作日内退还甲方已支付的定金。三、交易流程1.交易条件甲方同意按照合同约定支付定金，并按照乙方提供的二手房交易条件进行交易。2.交易完成交易完成后，甲方应按照约定支付剩余房款。四、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.解约条款若任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的二手房进行实地查看，并对房屋状况进行评估。有权在交易过程中要求乙方提供房屋权属证明等相关文件。有权在交易终止时要求乙方退还已支付的定金。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行交易手续。为乙方提供真实、准确的个人信息和交易意向。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付定金。有权在交易终止时保留已收取的定金。义务：提供合法、权属清晰的二手房，并确保房屋信息真实准确。在交易过程中积极配合甲方办理相关手续。六、定金退还1.交易成功若交易成功，定金转为房款的一部分。2.交易终止若因甲方原因导致交易终止，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内退还定金。若因乙方原因导致交易终止，定金不予退还。七、付款方式与流程1.定金支付甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______）。2.房款支付甲方应在办理房屋过户手续后______个工作日内支付剩余房款。3.付款方式甲方可以选择银行转账、现金支付等方式支付房款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付定金或房款，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方无故解除合同，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方提供的二手房存在权属纠纷或不符合合同约定，乙方应退还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按约定配合办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。九、定金退还及交易终止1.定金退还若交易终止，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内退还定金。若甲方单方面终止交易，乙方有权扣除已发生的费用，剩余定金退还甲方。2.交易终止除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面终止交易。若一方违约，另一方有权终止交易，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在交易过程中知悉的对方个人信息、交易内容以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至交易完成后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金退还或交易终止之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月