2025年度新型城镇化建设项目国有土地房屋转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化建设项目国有土地房屋转让合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地及房屋概况3.1土地位置、面积、用途3.2房屋位置、面积、结构4.转让标的物的权属证明4.1土地权属证明4.2房屋权属证明5.转让价款及支付方式5.1转让价款5.2支付方式5.3付款时间6.转让手续办理6.1土地转让手续6.2房屋转让手续7.合同履行与交付7.1土地交付7.2房屋交付8.合同违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除后的处理12.1土地及房屋处理12.2财务结算13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2不可抗力条款14.3合同变更与解除14.4合同解除后的后续处理14.5合同附件的效力14.6合同的解释14.7合同的终止14.8合同的履行14.9合同的争议解决14.10合同的生效14.11合同的解除14.12合同的终止14.13合同的履行14.14合同的争议解决14.15合同的生效14.16合同的解除14.17合同的终止14.18合同的履行14.19合同的争议解决14.20合同的生效14.21合同的解除14.22合同的终止14.23合同的履行14.24合同的争议解决14.25合同的生效14.26合同的解除14.27合同的终止14.28合同的履行14.29合同的争议解决14.30合同的生效14.31合同的解除14.32合同的终止14.33合同的履行14.34合同的争议解决14.35合同的生效14.36合同的解除14.37合同的终止14.38合同的履行14.39合同的争议解决14.40合同的生效14.41合同的解除14.42合同的终止14.43合同的履行14.44合同的争议解决14.45合同的生效14.46合同的解除14.47合同的终止14.48合同的履行14.49合同的争议解决14.50合同的生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息出让方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2受让方基本信息受让方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.土地及房屋概况3.1土地位置、面积、用途土地位置：_______土地面积：_______平方米土地用途：_______3.2房屋位置、面积、结构房屋位置：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______4.转让标的物的权属证明4.1土地权属证明出让方应向受让方提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地划拨决定书等。4.2房屋权属证明出让方应向受让方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、建设工程规划许可证等。5.转让价款及支付方式5.1转让价款土地及房屋的转让价款总额为人民币_______元整。5.2支付方式受让方应在合同签订后_______个工作日内，将转让价款一次性支付至出让方指定的账户。6.转让手续办理6.1土地转让手续出让方负责办理土地转让手续，包括但不限于土地过户登记、土地税费缴纳等。6.2房屋转让手续出让方负责办理房屋转让手续，包括但不限于房屋过户登记、房屋税费缴纳等。7.合同履行与交付7.1土地交付出让方应在合同约定的交付日期前，将土地使用权及地上建筑物、构筑物等全部交付给受让方。7.2房屋交付出让方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施、设备等全部交付给受让方，并确保房屋及附属设施、设备符合合同约定及国家相关标准。8.合同违约责任8.1出让方违约责任若出让方未按约定时间交付土地或房屋，每逾期一日，应向受让方支付_______元人民币的违约金。8.2受让方违约责任若受让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向出让方支付_______元人民币的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同解除后的处理12.1土地及房屋处理合同解除后，双方应按照约定处理土地及房屋，包括但不限于办理权属变更、返还押金等。12.2财务结算合同解除后，双方应进行财务结算，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同变更与解除合同的变更或解除，除法律另有规定外，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同解除后的后续处理合同解除后，双方应按照协议处理后续事宜，包括但不限于权属变更、财务结算等。14.5合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同的解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.7合同的终止本合同终止后，双方的权利义务即告消灭。14.8合同的履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.9合同的争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，按本合同第九条约定解决。14.10合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务而介入本合同的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的在于提供专业服务，确保合同订立和履行的合法性、公平性和有效性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。16.3责任限额的调整如第三方责任限额需调整，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.甲乙方增加的额外条款及说明17.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。17.2乙方额外条款乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务，并确保第三方按照约定提供服务。18.第三方责权利界定18.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务承担责任。18.2权利第三方有权根据合同约定和法律规定，享受相应的权利，包括但不限于服务费用、报酬等。18.3利益第三方有权获得其提供服务的合理利益，但不得损害甲乙双方的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供服务，甲方应支付服务费用。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供服务，乙方应支付服务费用。19.3与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的合同权益分配，不承担甲乙双方之间的责任。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的范围内，不得提前或延迟。20.2第三方介入程序第三方介入程序应按照合同约定和法律规定进行，确保介入的合法性和有效性。20.3第三方介入结果的确认第三方介入结果应由甲乙双方共同确认，并形成书面文件。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方书面通知后_______日内仍未采取补救措施的；（3）第三方违反合同约定，造成甲乙双方重大损失的。22.2合同终止程序合同终止应书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：提供土地证、土地使用权证、国有土地划拨决定书等土地权属证明文件的原件或复印件。附件说明：证明土地的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等房屋权属证明文件的原件或复印件。附件说明：证明房屋的权属清晰，无权属纠纷。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订前双方协商达成的协议、补充协议、变更协议等。附件说明：作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方中介方、评估机构、鉴定机构等资质证明文件的原件或复印件。附件说明：证明第三方具备相应的资质和执业许可。5.附件五：服务合同详细要求：提供甲方与第三方签订的服务合同的原文。附件说明：明确双方的权利义务，确保第三方按照约定提供服务。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：提供甲方与第三方签订的责任限额协议原文。附件说明：明确第三方责任限额，保障甲乙双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地或房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前30日内交付土地及房屋，若逾期，每逾期一日，甲方应向乙方支付1000元人民币的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例说明：乙方应在合同约定的付款日期前10个工作日内支付转让价款，若逾期，每逾期一日，乙方应向甲方支付1000元人民币的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照服务合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内完成评估工作，若未按时完成，应退还部分服务费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法继续履行责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法继续履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。示例说明：因地震导致土地无法交付，甲乙双方经协商一致，可部分或全部免除交付土地的责任。全文完。2025年度新型城镇化建设项目国有土地房屋转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属证明3.房屋转让基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属证明4.土地及房屋转让价格及支付方式4.1土地及房屋转让总价4.2付款方式4.3付款时间5.交付及验收5.1土地及房屋交付时间5.2土地及房屋验收标准5.3验收程序6.转让手续办理6.1土地及房屋转让手续办理责任6.2办理时间及费用7.土地及房屋权属转移登记7.1权属转移登记申请7.2登记时间及费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同修改及补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：房屋权属证明14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.土地转让基本情况2.1土地位置及面积土地位置：____________________土地面积：____________________（平方米）2.2土地用途土地用途：____________________2.3土地权属证明土地权属证明文件编号：________________土地权属证明文件名称：________________3.房屋转让基本情况3.1房屋位置及面积房屋位置：____________________房屋面积：____________________（平方米）3.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________3.3房屋权属证明房屋权属证明文件编号：________________房屋权属证明文件名称：________________4.土地及房屋转让价格及支付方式4.1土地及房屋转让总价土地及房屋转让总价：____________________（人民币元）4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款时间首付款：____________________（人民币元），于合同签订之日起____个工作日内支付；第二期付款：____________________（人民币元），于合同签订之日起____个月支付；第三期付款：____________________（人民币元），于合同签订之日起____个月支付。5.交付及验收5.1土地及房屋交付时间土地及房屋交付时间：____________________5.2土地及房屋验收标准验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________6.转让手续办理6.1土地及房屋转让手续办理责任甲方负责办理土地及房屋转让手续。6.2办理时间及费用办理时间：____________________办理费用：____________________（人民币元）7.土地及房屋权属转移登记7.1权属转移登记申请甲方负责向相关登记机关申请土地及房屋权属转移登记。7.2登记时间及费用登记时间：____________________登记费用：____________________（人民币元）8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付土地及房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金，累计不超过合同总价的_____%。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金，累计不超过已付款项的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件：____________________11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同修改及补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后，以书面形式补充或修改。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点：____________________13.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：房屋权属证明14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为甲方、乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的合同金额。若第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不超过其应承担的责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入原因及所需服务内容。15.3.2对方收到申请后，应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。15.3.3若双方同意第三方介入，甲方或乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用及责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.4.3第三方在履行服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。16.1.3甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方在第三方介入过程中，应提供必要的协助和支持。16.2.3乙方应接受第三方提供的咨询服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。17.3第三方与合同其他方的关系第三方与其他合同方之间的关系，由本合同约定。18.第三方责任界定18.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围。18.2若第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方的损失，其应承担相应的赔偿责任。18.3甲方或乙方因第三方原因造成损失，有权向第三方追偿。18.4若第三方因自身原因造成损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的终止19.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方应向第三方支付剩余服务费用。19.2第三方介入服务完成后，甲方或乙方应向对方提供第三方服务合同复印件。19.3第三方介入服务终止后，甲方或乙方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：提供加盖公章的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等，证明甲方对转让土地的合法权属。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供加盖公章的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对转让房屋的合法权属。3.附件三：付款凭证详细要求：提供甲方支付首付款及后续付款的银行转账凭证或现金支付凭证，以证明甲方已按照合同约定支付款项。4.附件四：第三方服务合同详细要求：提供甲方或乙方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用及责任。5.附件五：验收报告详细要求：提供第三方对土地及房屋进行验收的报告，包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。6.附件六：争议解决协议详细要求：若双方发生争议，提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。7.附件七：合同修改及补充协议详细要求：若合同需要修改或补充，提供修改或补充协议，明确修改或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地及房屋责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金，累计不超过合同总价的_____%。示例说明：若合同约定甲方应在2025年1月1日交付土地及房屋，但甲方实际交付时间为2025年2月1日，则甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金，累计不超过已付款项的_____%。示例说明：若合同约定乙方应在2025年1月1日支付首付款，但乙方实际支付时间为2025年2月1日，则乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按合同约定在规定时间内完成评估工作，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致土地及房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2025年度新型城镇化建设项目国有土地房屋转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋概述2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地及房屋权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.土地及房屋权属转移4.1权属转移手续4.2权属转移费用4.3权属转移期限5.土地及房屋使用条件5.1土地使用年限5.2房屋使用年限5.3土地及房屋用途6.交付及验收6.1土地及房屋交付时间6.2土地及房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记费用7.3产权登记期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地及房屋权属证明12.2附件二：土地及房屋使用条件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.土地及房屋概述2.1土地位置及面积土地坐落：____________________土地面积：____________________平方米2.2房屋位置及面积房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米2.3土地及房屋权属证明甲方提供土地及房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格土地及房屋转让总价款为人民币____________________元整。3.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让总价款的____________________%支付给甲方，剩余的____________________%在房屋交付后____________________个工作日内支付完毕。4.土地及房屋权属转移4.1权属转移手续甲方负责办理土地及房屋权属转移手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳相关税费等。4.2权属转移费用土地及房屋权属转移过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。4.3权属转移期限甲方应在乙方支付完毕全部转让价款后____________________个工作日内完成土地及房屋权属转移手续。5.土地及房屋使用条件5.1土地使用年限土地使用年限为____________________年。5.2房屋使用年限房屋使用年限为____________________年。5.3土地及房屋用途土地及房屋用途为____________________。6.交付及验收6.1土地及房屋交付时间甲方应在____________________年____________________月____________________日之前将土地及房屋交付给乙方。6.2土地及房屋验收标准土地及房屋应符合国家及地方相关法律法规、建设标准及设计要求。6.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现土地及房屋存在质量问题，甲方应在____________________个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。若甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.产权登记7.1产权登记申请甲方应在土地及房屋权属转移手续办理完毕后____________________个工作日内向相关部门申请产权登记。7.2产权登记费用产权登记过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。7.3产权登记期限甲方应在申请产权登记后____________________个工作日内完成产权登记手续。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成土地及房屋权属转移手续；（2）甲方未按约定时间交付土地及房屋；（3）乙方未按约定时间支付转让价款；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（4）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反保密义务，给对方造成重大损失；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。12.合同附件12.1附件一：土地及房屋权属证明12.2附件二：土地及房屋使用条件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达，送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________13.3合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订书面补充协议，作为本合同的一部分。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、咨询机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行的高效和合规。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行失败或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方介入的性质、服务内容等因素确定。3.第三方责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行；（2）第三方因自身原因导致合同履行失败或造成损失时，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的支持与合作；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务与被服务关系，甲方应向第三方支付约定的