2025年度卖场承包经营合同（安防用品类）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度卖场承包经营合同（安防用品类）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同期限2.经营范围与区域2.1经营范围2.2经营区域2.3经营场地使用说明3.费用与租金3.1租金支付方式3.2租金计算方法3.3租金调整机制3.4其他费用说明4.物业管理与服务4.1物业管理内容4.2物业管理服务标准4.3服务费用5.营业额与利润分成5.1营业额计算方法5.2利润分成比例5.3利润分成方式5.4利润分成时间6.货品管理6.1货品采购与验收6.2货品存储与管理6.3货品调拨与销售6.4货品报废与处理7.营业时间与休息日7.1营业时间安排7.2休息日安排7.3特殊营业时间规定8.营业宣传与推广8.1宣传推广方式8.2宣传推广费用8.3宣传推广效果评估9.市场竞争与合作9.1市场竞争策略9.2合作方式9.3合作条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2违约责任承担11.3赔偿标准12.合同解除与终止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同终止后果13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2约定变更与补充14.3约定执行与监督第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：X安防科技有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名称：X连锁超市有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.3合同期限1.3.1本合同自2025年1月1日起生效，至2027年12月31日止。2.经营范围与区域2.1经营范围2.1.1本合同所指经营范围为安防用品的销售，包括但不限于监控设备、报警系统、门禁系统等。2.2经营区域2.2.1承租方在省市区路号设立专柜，经营上述安防用品。2.3经营场地使用说明2.3.1承租方须合理使用经营场地，不得擅自改变场地用途。3.费用与租金3.1租金支付方式3.1.1租金按月支付，每月1日为支付日。3.2租金计算方法3.2.1租金按专柜面积计算，每平方米元，每月租金总额为元。3.3租金调整机制3.3.1租金每三年调整一次，根据市场行情和租金指数进行合理调整。3.4其他费用说明3.4.1专柜水电费、物业费、清洁费等由承租方承担。4.物业管理与服务4.1物业管理内容4.1.1承包方负责专柜的日常物业管理，包括安全、消防、卫生等方面。4.2物业管理服务标准4.2.1物业管理服务标准按照国家标准执行。4.3服务费用4.3.1物业管理费用已包含在租金中，不计另行收取。5.营业额与利润分成5.1营业额计算方法5.1.1营业额以现金、银行转账、信用卡等方式的销售收入为准。5.2利润分成比例5.2.1承包方与承租方按营业额的5%进行利润分成。5.3利润分成方式5.3.1利润分成每月结算，次月支付。5.4利润分成时间5.4.1利润分成时间为每月5日。6.货品管理6.1货品采购与验收6.1.1承包方负责货品采购，承租方负责验收。6.2货品存储与管理6.2.1货品存储在指定区域，保持通风、干燥、防潮、防火。6.3货品调拨与销售6.3.1货品调拨需提前三天向承包方申请，承包方审核通过后方可进行。6.4货品报废与处理6.4.1货品报废需由承包方认定，报废货品由承租方负责处理。8.营业宣传与推广8.1宣传推广方式8.1.1由承租方负责制定年度宣传推广计划。8.1.2宣传推广方式包括但不限于店内宣传、户外广告、网络营销等。8.2宣传推广费用8.2.1宣传推广费用由承租方承担，具体金额根据年度计划确定。8.3宣传推广效果评估8.3.1承租方需定期向承包方报告宣传推广效果，包括销售额增长、品牌知名度提升等。9.市场竞争与合作9.1市场竞争策略9.1.1承包方和承租方共同制定市场竞争策略，以提升市场占有率。9.2合作方式9.2.1双方可就特定项目进行合作，包括联合促销、资源共享等。9.3合作条件9.3.1合作条件需双方协商一致，并在合同中明确。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密期限10.2.1本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，保密期限为合同终止之日起五年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.1.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。11.3赔偿标准11.3.1违约造成的损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任。12.合同解除与终止12.1解除合同情形12.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。12.1.2一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。12.2解除合同程序12.2.1一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明理由。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。14.其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2约定变更与补充14.2.1本合同变更或补充需双方书面同意，并作为合同附件。14.3约定执行与监督14.3.1双方应严格按照合同约定执行，并相互监督。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、服务商、咨询机构等。15.2第三方介入原因a.甲乙双方协商一致，引入第三方提供服务或协助；b.合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；c.法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责a.按照甲乙双方的要求提供专业服务或协助；b.保证服务质量，确保工作符合合同要求；c.对其工作结果承担相应责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权：a.要求甲乙双方提供必要的协助和支持；b.获得合理的报酬；c.享受合同约定的其他权利。15.6第三方义务15.6.1第三方应：a.遵守法律法规和合同约定；b.对甲乙双方和合同标的保密；c.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应：a.提供必要的资料和信息；b.协助第三方开展工作；c.对第三方的工作进行监督和评估。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应：a.与第三方保持沟通，确保工作顺利进行；b.对第三方的工作提出意见和建议；c.对第三方的工作结果负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其工作导致的损失，责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2责任划分17.2.1第三方责任仅限于其工作范围内，超出工作范围的责任由甲乙双方自行承担。17.3责任追偿17.3.1如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.4保险17.4.1第三方应自行购买相关保险，以保障其工作过程中的风险。18.合同变更18.1合同变更18.1.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同终止18.2.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。19.法律适用与争议解决19.1法律适用19.1.1本合同及其附属协议适用中华人民共和国法律。19.2争议解决19.2.1本合同及其附属协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方介入协议4.第三方资质证明文件5.货品采购清单6.营业额统计报表7.利润分成计算表8.宣传推广方案9.市场竞争策略报告10.保密协议11.争议解决协议12.保险单13.合同变更协议14.合同解除协议15.其他相关文件附件详细要求和说明：1.附件12：需提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明甲乙双方的合法经营资格。2.附件3：需详细列出第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及甲乙双方的认可。3.附件4：第三方需提供相应的资质证明文件，证明其具备提供相关服务的能力。4.附件5：详细列出货品采购的种类、数量、价格等信息。5.附件6：每月营业额统计报表，包括销售金额、退货金额等。6.附件7：详细列出利润分成比例和计算方法。7.附件8：提供宣传推广的具体方案，包括宣传渠道、预算、预期效果等。8.附件9：提供市场竞争策略的具体内容，包括市场分析、竞争对手分析等。9.附件10：甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。10.附件11：详细列出争议解决的方式和程序。11.附件12：第三方提供的保险单，证明其已购买相关保险。12.附件13：合同变更协议，详细列出变更内容、生效时间等。13.附件14：合同解除协议，详细列出解除原因、生效时间等。14.附件15：其他相关文件，如补充协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：1.1未按约定支付租金；1.2未按约定提供货品；1.3未按约定进行宣传推广；b.乙方违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定提供场地；2.3未按约定进行经营管理；c.第三方违约行为：3.1未按约定提供服务质量；3.2未按约定保守商业秘密；3.3未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：4.1甲方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。4.2甲方未按约定提供货品，应赔偿乙方因此遭受的损失。4.3甲方未按约定进行宣传推广，应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任认定：5.1乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。5.2乙方未按约定提供场地，应承担相应的赔偿责任。5.3