2025年专业版存量房买卖居间合同（4篇）

2025年专业版存量房买卖居间合同存量房买卖居间合同甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所持有的存量房买卖事宜达成一致，现订立本合同，双方共同遵守并履行各自义务。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋户型及面积：____1.3房屋产权证号：____1.4房屋使用权类型：____1.5房屋交付时间：____第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款：人民币____元（大写：____）2.2乙方支付贷款金额：人民币____元（大写：____）2.3甲方支付的购房款及税费：人民币____元（大写：____）第三条房屋交付3.1双方同意，自本合同签订之日起，办理相关过户手续，将房屋产权变更登记至乙方名下。3.2房屋交付后，甲方应按约定时间清空房屋并保持房屋完好，交付乙方。3.3房屋交付后，乙方应验收房屋，并于交付当日向甲方支付购房款。第四条附加费用4.1乙方购房过程中产生的税费由其自行承担。4.2若因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担由此产生的全部损失。第五条违约责任5.1任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，金额为购房款总额的____%。5.3乙方违约时，应向甲方支付违约金，金额为购房款总额的____%。第六条争议解决6.1若因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至住房交易服务中心或人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作为附件，视为本合同的补充和延展。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）签字（或盖章）：日期：乙方（卖方）签字（或盖章）：日期：2025年专业版存量房买卖居间合同（二）本居间合同（以下简称“合同”）由甲方（经纪公司名称），其住所地位于（经纪公司地址），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话），传真号码为（传真号码），作为一方；乙方，即原存量房业主（具体信息及联系方式），作为另一方。鉴于以下情况：一、甲方系一家专业的存量房买卖居间服务机构，具备提供存量房买卖居间服务的资质；乙方系该存量房的合法所有权人。二、乙方有意出售其名下的存量房，并委托甲方代理其进行销售。三、甲乙双方基于诚实信用、平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方代理乙方出售存量房事宜达成以下协议：第一条存量房信息提供1.1乙方需向甲方提供其名下存量房的真实、完整、准确的房屋基本信息及相关证照，包括但不限于房屋权属证明、房产证、房屋照片等。1.2乙方保证提供的存量房信息及相关证件真实有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。第二条代理权责2.1乙方授权甲方全权代理其名下存量房的销售事宜，包括但不限于发布房源信息、安排看房、协商议价、签署房屋买卖合同等。2.2甲方应以专业素质和诚信为原则，积极为乙方提供咨询、引导，并全力协助乙方完成存量房交易。第三条代理期限及报酬3.1本合同自双方签署之日起生效，至存量房最终买卖合同签署之日终止。3.2甲方代理乙方存量房交易，乙方应支付相应的居间服务费，具体数额为存量房最终成交价的____%。第四条保密约定4.1乙方应对甲方在履行本合同过程中获悉的乙方及存量房的相关信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。4.2甲乙双方亦应相互保密，合同终止后不得擅自披露对方的商业秘密及相关信息。第五条违约责任5.1任何一方在履行本合同过程中如有违约行为，应依法承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。第六条合同变更6.1若需对本合同内容进行修改或补充，应经双方书面协商一致，并签署确认补充协议，该补充协议具有同等法律效力。第七条争议解决7.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应向____仲裁机构申请仲裁。第八条其他事项8.1本合同未涉及的其他事项，双方可另行协商并签署补充协议，该补充协议具有同等法律效力。第九条合同效力9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：____（经纪公司名称）法定代表人（签字）：____日期：____乙方：____（原存量房业主）日期：____签署地点：____说明：本合同签署时，双方均已详细阅读并理解合同内容，对合同内容无异议，自愿签署。2025年专业版存量房买卖居间合同（三）甲方（经纪人）：【甲方全称】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（委托人）：【乙方全称】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方自愿、平等、协商一致，就乙方委托甲方作为买卖存量房的居间人进行交易事宜，达成如下合同条款：第一条合同标的及种类1.1本合同标的为乙方委托甲方进行的买卖存量房的居间服务。1.2存量房系指已建成但未进行销售的住宅、商业、工业等用途的房屋。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务：甲方作为乙方委托的居间人，有权根据乙方委托寻找适合的买方或卖方，并提供相关存量房信息；甲方应协助乙方安排看房、谈判等事宜；甲方应对存量房的真实情况进行调查核实，并向乙方提供真实情况报告；甲方应办理相关买卖手续，妥善保管合同及其他文件；甲方应保守乙方商业秘密，并对乙方委托行为保密；甲方应按约定收取居间费用。2.2乙方的权利与义务：乙方应按约定支付甲方居间费用；乙方应提供真实、准确、完整的存量房信息；乙方应按甲方要求提供必要证明文件，并确保其合法性和真实性；乙方应协助甲方办理相关买卖手续；乙方应保守甲方商业秘密，并对甲方居间工作保持合作与支持。第三条买卖条件3.1买方与卖方的贷款、支付方式及其他交易条件由双方自行协商确定，并书面告知甲方。第四条居间费用4.1乙方应向甲方支付居间费用，具体标准由双方协商确定，并以书面形式确认。第五条服务期限5.1本合同自签署之日起生效，有效期为【合同有效期】。如居间交易在合同有效期内未完成，则本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。6.2若甲方不履行居间服务职责，导致乙方与买方或卖方交易未达成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。第七条争议解决7.1本合同履行受中华人民共和国法律管辖。7.2若双方就本合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1本合同内容如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.2本合同经双方协商一致可解除。解除合甲方应退还已收取的居间费用给乙方。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（经纪人）：乙方（委托人）：签名：签名：日期：日期：2025年专业版存量房买卖居间合同（四）甲方（经纪人）：____（以下简称“甲方”）乙方（卖方）：____（以下简称“乙方”）丙方（买方）：____（以下简称“丙方”）鉴于甲方具备丰富的房地产交易经验和专业知识，有能力为乙方和丙方提供专业的房产中介服务；鉴于乙方为所述____（以下简称“房产”）的合法所有者，有意出售该房产；鉴于丙方有意购买位于____的房产，并委托甲方作为其代理进行交易。双方秉持平等、自愿、公正、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方的职责与义务（一）甲方的职责1.作为乙方和丙方的中介，甲方应促成乙方以合理价格向丙方出售房产，同时确保交易过程的合法性与合规性。2.为乙方和丙方提供房产交易咨询服务，包括但不限于价格评估、交易策划、法规解释等相关信息。3.协助双方准备交易所需的文件和资料。（二）甲方的义务1.根据乙方和丙方的需求，提供真实、准确、完整的房产信息，并确保信息的及时更新。2.在双方签订购房合同后，甲方应协助办理房产交付、产权过户等相关手续。3.在交易过程中，甲方应维护乙方和丙方的合法权益，遵守商业道德和相关法律法规。第二条乙方的职责与义务1.权利人资格保证：乙方保证为房产的合法所有者，拥有完整产权，且无任何影响交易的债权、债务、抵押、查封等问题。2.房产信息真实性：乙方保证提供的房产信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担法律责任。3.配合甲方服务：乙方应积极配合甲方的服务，提供所需文件、资料和信息，并按要求参与交易活动。第三条丙方的职责与义务1.购房意愿确认：丙方确认具备购房真实意愿，拥有足够资金，并对购房可能产生的风险和责任有清晰认知。2.验证房产信息：丙方有权对房产信息进行核查，并独立判断房产状况和质量。3.履行购房义务：丙方应按约定时间及方式支付房款，并接受房产交付。第四条交易价格与支付方式1.交易价格：双方确认的房产交易价格为____元整（大写：____）。2.支付方式：丙方应按购房合同约定的支付期限和方式支付房款。第五条违约责任（一）甲方的违约责任1.如甲方在中介服务中违反法律法规，导致乙方或丙方损失，甲方应承担相应法律责任，包括赔偿损失和法律费用。2.如甲方提供的房产信息不实，导致乙方或丙方受损，甲方需承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.如乙方未按合同约定交付房产，丙方有权要求退还已支付款项及违约金，并要求赔偿实际损失。2.如乙方提供的房产信息不实，导致丙方受损，乙方应承担赔偿责任。（三）丙方的违约责任如丙方未按合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿实际损失。第六条争议解决本中介合同的执行和解释均受中国法律法规管辖。如双方在合同履行中产生争议，应