2025年商场租赁合同模板：全新升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商场租赁合同模板：全新升级版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限2.租赁物使用范围与限制2.1租赁物使用范围2.2租赁物使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养要求7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同解除通知13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息1.1.1.1出租方名称：________________1.1.1.2出租方地址：________________1.1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.1.4出租方联系方式：________________1.1.2承租方信息1.1.2.1承租方名称：________________1.1.2.2承租方地址：________________1.1.2.3承租方法定代表人：________________1.1.2.4承租方联系方式：________________1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物名称：________________1.2.2租赁物地址：________________1.2.3租赁物面积：________________平方米1.2.4租赁物类型：________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁终止日期：________________2.租赁物使用范围与限制2.1租赁物使用范围2.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业活动。2.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或与租赁目的不符的用途。2.2租赁物使用限制2.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或进行任何形式的改造。2.2.2承租方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物安全或造成他人财产损失的行为。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租赁物租金为每月人民币________________元。3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月的________________日前支付租金。3.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：3.2.2.1银行名称：________________3.2.2.2账户名称：________________3.2.2.3账号：________________3.3逾期支付处理3.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付人民币________________元的滞纳金。4.租金调整4.1调整条件4.1.1若市场租金水平发生变化，出租方有权根据市场情况调整租金。4.2调整方式4.2.1出租方应在调整前一个月通知承租方，调整后的租金自调整之日起生效。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1本合同租赁物押金为人民币________________元。5.2押金退还条件5.2.1承租方在合同终止且无违约行为的情况下，有权要求退还押金。5.3押金退还方式5.3.1出租方应在合同终止后的________________日内退还押金。6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.1.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。6.2租赁物保养要求6.2.1承租方应按照租赁物的使用说明书进行保养。6.2.2承租方不得对租赁物进行任何形式的损坏或破坏。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付超过三个月；7.1.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行违法活动；7.1.1.3承租方未履行合同约定的维护保养义务，导致租赁物损坏；7.1.2.1出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；7.1.2.2出租方未履行合同约定的维修义务；7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止；7.2.2双方协商一致，提前终止合同；7.2.3合同因法定原因或不可抗力而终止。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付；8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行违法活动；8.1.3承租方未履行合同约定的维护保养义务，导致租赁物损坏；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________________。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2本合同需报送相关部门备案后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：租赁物使用规则11.2.1租赁物使用规则明确了租赁物的使用范围、使用限制、维护保养等事项。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知送达方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知应以书面形式发送，发送地址为合同双方约定的地址。13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的介入方式和责任。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利义务。15.3.2第三方介入后，应在甲乙双方监督下履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿限额。15.4.2第三方责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的必要性和合理性；15.5.2第三方的资质和经验要求；15.5.3第三方的权利和义务；15.5.4第三方的责任和赔偿范围；15.5.5第三方的保密义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的目的和范围；16.1.2第三方介入的期限；16.1.3第三方介入的费用承担；16.1.4第三方介入的成果交付；16.1.5第三方介入过程中甲乙双方的监督和协调职责。16.2甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并采取措施避免因第三方介入造成的合同履行障碍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的监督和指导，不得擅自变更合同约定；17.1.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.2第三方与租赁物17.2.1第三方在租赁物使用过程中，应遵守租赁物的使用规则和维护保养要求；17.2.2第三方因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与其他第三方17.3.2若第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。18.第三方责任的具体界定18.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，不应承担责任；18.1.3第三方责任限额应在合同或协议中明确约定。18.2第三方责任的赔偿方式18.2.1第三方责任的赔偿方式包括但不限于：18.2.1.1赔偿损失；18.2.1.2支付违约金；18.2.1.3承担其他违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、维修记录等信息。说明：此清单作为租赁物现状的确认，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁物使用规则要求：包括租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求、禁止事项等。说明：此规则旨在确保租赁物的合理使用，避免不必要的损坏。3.附件三：租金支付凭证要求：包括每期租金的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明租金已按照合同约定支付。4.附件四：押金收据要求：包括押金收据的原始凭证，证明押金已支付。说明：此收据是押金支付的有效证明。5.附件五：第三方介入协议要求：包括第三方介入的具体内容、职责、费用、期限等。说明：此协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：合同变更协议要求：包括合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明：此协议是合同变更的有效证明。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.附件八：不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日支付相当于租金金额一定比例的滞纳金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日则需支付100元的滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：承租方需承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改变用途导致租赁物损坏，承租方需赔偿修复费用。3.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物。责任认定标准：出租方需承担由此造成的损失，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因未提供租赁物导致承租方业务受损，出租方需赔偿相应损失。4.违约行为：出租方未按合同约定进行维修。责任认定标准：出租方需承担维修费用，并赔偿由此造成的承租方损失。示例：若因未及时维修导致承租方业务受损，出租方需赔偿损失。5.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方需承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按协议提供咨询，导致甲乙双方决策失误，第三方需赔偿损失。全文完。2025年商场租赁合同模板：全新升级版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，就乙方租赁甲方位于_________的商场进行合作达成一致，双方本着平等互利、诚实信用的原则，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商场：指甲方提供的用于租赁的、位于_________的建筑物，包括但不限于商场的主体结构、配套设施等。2.租赁期限：指乙方租赁商场的有效期限，自本合同签订之日起计算。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商场租赁费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供商场的出租方。2.乙方：指本合同中租赁商场的承租方。3.合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供商场，乙方按照本合同约定支付租金的行为。4.合同终止：指本合同因某种原因提前解除或自然失效。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方提供商场。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。3.甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商场。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁商场。2.乙方应当按照本合同约定支付租金。3.乙方应当按照本合同约定使用商场，不得擅自改变商场的用途或结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于_________的商场。5.3合同履行方式1.乙方应当按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供商场租赁使用权。2.乙方应当按照本合同约定使用商场，不得擅自改变商场的用途或结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退商场，并将商场恢复原状；2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于商场使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金，保证金用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于装修费用、水电气费用、税费等，具体费用标准按实际发生计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本合同后____个工作日内支付保证金。3.其他费用支付：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本合同约定提供商场的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变商场用途或结构的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策、法律法规变动；3.战争、军事冲突。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向有关调解机构申请调解；2.仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行本合同约定的义务；2.乙方存在违反法律法规的行为；3.甲方认为乙方转让合同可能损害甲方权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商场整体规划、设计、改造的权力。2.甲方保留对商场内设施、设备的更新、维护和更换的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商场的权力。2.甲方保留在商场安全、消防等方面采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商场的正常运营。2.双方应就商场的安全、消防、环境卫生等方面进行协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论商场的运营和管理事宜。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商场租赁的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________法定代表人：_________见证人：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商场租赁合同正本2.商场平面图及设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方出具的商场使用说明书6.乙方出具的保证金缴纳凭证7.乙方装修方案及效果图8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商场的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及其他费用的，认定为违约。擅自改变商场用途或结构的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，逾期未支付的，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：商场发生安全事故。解决办法：双方应立即启动应急预案，采取必要措施，并尽快查明事故原因，追究相关责任。3.问题：商场设施设备损坏。解决办法：双方应按照合同约定，及时维修或更换损坏的设施设备。4.问题：商场租赁合同解除。解决办法：双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括场地腾退、费用结算等。5.问题：商场经营不善。解决办法：双方应共同协商，寻求解决方案，如调整租金、延长租赁期限等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方的责任：第三方应保证其提供的商品或服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其经营活动产生的任何纠纷承担责任。3.第三方的权利：第三方有权在其租赁区域内开展合法经营业务。第三方有权根据市场需求调整其商品或服务价格。4.第三方的义务：第三方应遵守商场的规章制度，维护商场秩序。第三方应按时支付其经营活动产生的相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供商场的基本设施和服务。乙方有权在商场内设立独立品牌或进行联合经营。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变商场的用途或结构。甲方不得向第三方泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整商场的租金标准。甲方可对商场内的经营活动进行监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权对乙方在商场内的经营活动进行合理限制。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变商场的用途或结构。乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年商场租赁合同模板：全新升级版2合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.商场基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式二、租赁物的使用范围1.使用性质2.经营范围3.禁止行为三、租赁物的维护与保养1.保养责任2.修缮责任3.紧急情况处理四、合同双方的权益保障1.租赁物的安全保障2.合同变更与解除3.争议解决五、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金及赔偿3.违约金的计算方式六、租赁物的转让与转租1.转让条件2.转租条件3.转让与转租的审批七、租赁物的租赁终止1.终止条件2.终止程序3.租赁物的归还八、合同解除与终止后的处理1.解除条件2.解除程序3.终止后的责任九、租赁物的保险1.保险范围2.保险费用承担3.保险赔偿处理十、合同附件1.合同附件清单2.附件内容及作用3.附件变更与补充十一、其他约定事项1.争议处理方式2.通知送达方式3.合同的效力十二、合同签署1.签署时间与地点2.签署双方代表3.签署程序十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十四、合同附件清单1.附件一：商场租赁合同2.附件二：租赁物清单3.附件三：合同签署证明合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方基本信息a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.承租方名称：e.承租方地址：f.承租方法定代表人：2.商场基本信息a.商场名称：b.商场地址：c.商场面积：d.商场设施：3.租赁期限a.租赁起始日期：b.租赁终止日期：4.租金及支付方式a.租金金额：b.支付方式：c.支付时间：二、租赁物的使用范围1.使用性质a.商场仅用于商业用途：b.允许经营活动：2.经营范围a.允许经营的商品或服务：b.禁止经营的商品或服务：3.禁止行为a.禁止擅自改变商场结构：b.禁止擅自改变商场用途：三、租赁物的维护与保养1.保养责任a.承租方负责商场日常维护保养：b.出租方负责商场基础设施维修：2.修缮责任a.承租方负责因自身原因造成的损坏修复：b.出租方负责因自然原因造成的损坏修复：3.紧急情况处理a.承租方应立即报告并采取必要措施：b.出租方应提供必要的协助：四、合同双方的权益保障1.租赁物的安全保障a.承租方负责商场内商品及顾客安全：b.出租方负责商场公共区域安全：2.合同变更与解除a.合同变更需双方协商一致：b.合同解除需提前通知并说明理由：3.争议解决a.双方应友好协商解决争议：b.协商不成，可向人民法院提起诉讼：五、违约责任1.租赁双方违约责任a.出租方违约责任：b.承租方违约责任：2.违约金及赔偿a.违约金金额：b.赔偿标准：3.违约金的计算方式a.按日计算：b.按月计算：六、租赁物的转让与转租1.转让条件a.需经出租方同意：b.转让方承担原合同责任：2.转租条件a.需经出租方同意：b.转租方承担原合同责任：3.转让与转租的审批a.出租方有权在规定时间内审批：b.未获批准，转让或转租无效：七、租赁物的租赁终止1.终止条件a.租赁期满：b.合同解除：2.终止程序a.双方应提前通知对方：b.租赁物应按原状归还：3.租赁物的归还a.承租方应在租赁期满或合同解除后归还：b.出租方应验收租赁物并退还押金：八、合同解除与终止后的处理1.解除条件a.合同双方同意解除：b.出现法律规定的解除情形：2.解除程序a.提前通知对方：b.双方确认解除内容：3.终止后的责任a.双方应履行合同约定的义务：b.任何一方违约，应承担相应责任：九、租赁物的保险1.保险范围a.商场及租赁物：b.顾客及第三方：2.保险费用承担a.承租方承担租赁物保险：b.出租方承担商场公共区域保险：3.保险赔偿处理a.出现保险事故，及时通知保险公司：b.按照保险条款处理赔偿事宜：十、合同附件1.附件一：商场租赁合同2.附件二：租赁物清单3.附件三：合同签署证明十一、其他约定事项1.争议处理方式a.双方协商解决：b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁：2.通知送达方式a.以书面形式送达：b.通过双方约定的电子通讯方式：3.合同的效力a.合同自双方签字盖章之日起生效：b.对双方具有法律约束力：十二、合同签署1.签署时间与地点a.签署时间：b.签署地点：2.签署双方代表a.出租方代表签字：b.承租方代表签字：3.签署程序a.双方核对合同内容：b.双方签字盖章：十三、合同生效与备案1.合同生效条件a.双方签字盖章：b.合同内容合法有效：2.合同备案要求a.双方应将合同报相关政府部门备案：b.备案手续齐全：3.合同备案机构a.当地工商管理部门：b.其他法律法规规定的机构：十四、合同附件清单1.附件一：商场租赁合同2.附件二：租赁物清单3.附件三：合同签署证明合同方签字部分：出租方（盖章）：代表签字：日期：承租方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款a.甲方有权对商场进行整体规划和管理。b.甲方有权对商场内的商户进行招商、管理和监督。c.甲方有权制定商场管理制度，商户需遵守。2.甲方广告位使用权条款a.甲方保留商场内所有广告位的使用权。b.乙方需经甲方同意后方可使用广告位。c.广告位使用费用由双方另行协商。3.甲方品牌推广权条款a.甲方有权在商场内进行品牌推广活动。b.乙方需协助甲方进行品牌推广，包括但不限于提供场地、宣传资料等。c.甲方品牌推广活动不影响乙方正常经营。4.甲方维修保养权条款a.甲方负责商场的公共区域维修保养。b.乙方需负责其租赁区域内的维修保养。c.维修保养费用按实际情况由责任方承担。5.甲方租金调整权条款a.甲方有权根据市场行情和商场经营状况调整租金。b.租金调整需提前通知乙方，并给予合理调整期限。c.乙方有权在调整期限内提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款a.乙方有权自主经营，包括商品选择、价格制定等。b.甲方不得干涉乙方正常经营。c.乙方需遵守国家法律法规和商场管理制度。2.乙方装修权条款a.乙方有权对租赁区域进行装修，但需提前通知甲方。b.装修方案需经甲方审核批准。c.装修费用由乙方承担。3.乙方广告使用权条款a.乙方有权在租赁区域内设置广告。b.广告内容需符合国家法律法规和商场管理制度。c.广告设置不得影响商场整体形象和他人利益。4.乙方退租权条款a.乙方有权在租赁期满或合同解除前提出退租申请。b.退租申请需提前通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。c.甲方有权根据市场行情和商场经营状况决定是否接受退租。5.乙方权益保护条款a.甲