2025年个人商品房屋出租的协议（2篇）

2025年个人商品房屋出租的协议协议书出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____鉴于甲方为位于____（房屋地址）的个人商品房屋之合法所有权人，并享有出租该房屋之权利，现甲乙双方经友好协商，就甲方出租该房屋予乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条出租房屋概况甲方同意将其坐落于____（房屋地址）的商品房屋出租给乙方使用，具体描述如下：1.房屋面积：____平方米；2.房屋格局：____室____厅____卫；3.用途限定：居住；4.特殊备注：____（如无可不填）。第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若双方未另行达成续租协议，则本协议自动终止。第三条租金及支付方式1.双方约定租金为每月____元；2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；3.支付方式：乙方可选择（1）银行转账至甲方指定账户；（2）直接向甲方支付现金。每次支付时，乙方需填写租金支付凭证并妥善保管。第四条房屋使用与维护1.乙方须依据居住合理需求，对房屋及其设施进行妥善维护与保养；2.乙方在使用期间，应节约能源，避免恶意损坏房屋及其设施；3.乙方享有合理使用房屋之权利，但禁止转租、分租、擅自改建或从事其他损害房屋利益之行为。第五条房屋维修1.甲方承担房屋的大修及维护费用；2.如发现房屋损坏或需维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修；3.若房屋损坏系乙方过失所致，相关维修费用由乙方承担。第六条租房保险1.甲方负责为租赁房屋投保，以保障租赁期间房屋及财产的安全；2.乙方应履行良好居住责任，确保房屋及财产安全；3.因乙方过失或不当使用导致的房屋及财产损失，由乙方承担赔偿责任。第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按约定支付租金及每日千分之五的滞纳金作为违约金；2.乙方违反本协议其他条款时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应违约金或赔偿金。第八条合同变更1.本协议的任何变更或补充均需经甲乙双方书面同意；2.如房屋实际情况与本协议不符，双方应及时协商解决。第九条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____签订日期：____年____月____日2025年个人商品房屋出租的协议（二）个人房屋出租协议书甲方（出租人）：____（身份证号码：____）乙方（承租人）：____（身份证号码：____）鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，愿意将其所有之房屋出租予乙方使用，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.详细地址：____。2.房屋类型：____。3.房屋面积：____平方米。4.房屋结构：____（具体描述几室几厅几卫）。5.房屋用途：仅限居住使用。6.租金标准：每月人民币（大写）____元整。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.乙方若有意续租，应提前十五日书面通知甲方，并重新协商签订续租协议。第三条房屋转租限制1.乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租给第三方。2.若乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应赔偿责任。第四条房屋使用与维护1.乙方应遵守《中华人民共和国民用建筑设计防火规范》等相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修，不得进行任何违法活动。2.乙方应妥善保管房屋内设施及附件，如有损坏或遗失，需承担修复或赔偿责任。第五条租金支付1.乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日加收租金____%的滞纳金。2.租金支付方式：____（如银行转账、现金支付等明确方式）。第六条房屋维护与修理1.甲方应在乙方入住前确保房屋处于良好使用状态，设施运行正常。2.乙方负责保持房屋整洁与安全，定期进行清洁并承担因乙方过失或故意行为导致的损坏修理费用。3.因正常使用产生的磨损，其修理费用由甲方承担。第七条保证金1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）____元作为履行本协议的保证金。2.保证金不得用于抵扣租金。第八条协议终止与解除1.乙方欲提前解除本协议，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任（如适用）。2.甲方如需解除本协议，亦应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。第九条其他约定1.对本协议的任