2025年度老旧小区楼梯拆除及改造工程合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区楼梯拆除及改造工程合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程投资3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计图纸3.4设计变更4.工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工期限4.4施工组织4.5施工质量要求5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备质量要求5.3材料设备价格5.4材料设备供应方式6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果7.工程付款7.1付款方式7.2付款比例7.3付款时间7.4付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1设计图纸12.2施工组织设计12.3材料设备清单12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2025年度老旧小区楼梯拆除及改造工程2.2工程地点市区街道老旧小区2.3工程内容包括老旧小区内楼梯的拆除、新建、改造及配套设施的建设。2.4工程规模共计拆除楼梯座，新建楼梯座，改造楼梯座。2.5工程投资合同总金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.工程设计3.1设计单位建筑设计有限公司3.2设计内容包括楼梯拆除、新建、改造的平面设计、立面设计、结构设计等。3.3设计图纸乙方应在合同签订后15日内提交完整的设计图纸。3.4设计变更如因设计原因需变更，设计单位应在变更后3日内通知甲方，并由甲方确认。4.工程施工4.1施工单位建筑有限公司4.2施工范围包括老旧小区内楼梯的拆除、新建、改造及配套设施的建设。4.3施工期限自合同签订之日起60日内完成施工。4.4施工组织乙方应按照合同约定编制施工组织设计，并报送甲方审核。4.5施工质量要求施工质量应符合国家相关质量标准，确保工程安全、可靠、美观。5.材料设备5.1材料设备供应商甲方指定的材料设备供应商。5.2材料设备质量要求材料设备应符合国家相关质量标准，具有出厂合格证明。5.3材料设备价格材料设备价格按照甲方指定的供应商报价执行。5.4材料设备供应方式乙方应在合同签订后15日内完成材料设备的采购和供应。6.工程验收6.1验收标准工程验收标准应符合国家相关质量标准。6.2验收程序工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。6.3验收时间验收时间为工程完工后10日内。6.4验收结果验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。7.工程付款7.1付款方式按工程进度分阶段付款。7.2付款比例第一阶段：合同签订后5日内支付合同总金额的30%；第二阶段：工程验收合格后支付合同总金额的50%；第三阶段：工程完工并经甲方验收合格后支付合同总金额的20%。7.3付款时间按上述付款比例，在约定的时间内支付相应款项。7.4付款条件甲方在收到乙方提交的合法、合规的付款申请及相关证明文件后，应在约定的时间内支付相应款项。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方提供的材料设备不符合质量要求；（3）乙方在施工过程中出现重大安全事故；（4）乙方未按合同约定进行工程验收。8.2违约责任（1）乙方未按时完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金；（2）乙方提供的材料设备不符合质量要求的，应立即更换或修复，并承担因此产生的费用；（3）乙方在施工过程中出现重大安全事故的，应立即停止施工，并承担相应的法律责任；（4）乙方未按合同约定进行工程验收的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担重新验收的费用。8.3违约赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失，乙方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不予支付。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和未支付款项。11.合同生效11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1设计图纸12.2施工组织设计12.3材料设备清单12.4甲方指定材料设备供应商的资质证明12.5其他相关文件13.合同变更13.1变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。13.2变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件。13.3变更内容变更内容应包括但不限于工程内容、施工期限、付款方式等。14.合同终止14.1终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同无法履行时，合同终止。14.2终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定处理剩余工程和未支付款项。14.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任和争议解决等条款仍有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，指在合同履行过程中，因特殊原因或甲方、乙方共同协商一致，由双方指定的、为合同履行提供专业服务或咨询的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）工程技术咨询；（2）工程监理；（3）工程质量检测；（4）工程纠纷调解；（5）其他经双方同意的服务。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致；（2）确定第三方，并由双方签署书面协议；（3）第三方介入后，应在合同约定的时间内履行其职责。16.甲乙方责任16.1甲方责任（1）负责与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容和费用；（2）确保第三方介入的合法性和合规性；（3）协助第三方完成其职责范围内的任务。16.2乙方责任（1）按照合同约定，接受第三方提供的专业服务或咨询；（2）配合第三方完成其职责范围内的任务；（3）向第三方提供必要的工作条件和便利。17.第三方责任17.1责任范围第三方应在其职责范围内，对工程技术咨询、工程监理、工程质量检测等提供真实、准确的服务。17.2责任限额（1）第三方因提供错误或虚假信息导致的损失，由第三方承担赔偿责任，但责任限额不超过合同总金额的10%；（2）第三方因自身原因导致安全事故或造成财产损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行其职责的，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分（1）甲方与第三方之间的协议独立于本合同，甲方与第三方的权利义务由双方自行约定；（2）乙方与第三方之间的协议独立于本合同，乙方与第三方的权利义务由双方自行约定；（3）第三方在本合同履行过程中的职责，由甲乙双方共同监督。18.2保密义务（1）甲乙双方对第三方提供的信息负有保密义务；（2）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务；（3）保密义务不因本合同的解除或终止而失效。19.第三方变更19.1变更条件如需更换第三方，经甲乙双方协商一致后，可以更换。19.2变更程序（1）甲方或乙方提出更换第三方的需求，经双方协商一致；（2）与新的第三方签订书面协议；（3）通知原第三方解除协议。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责已完成；（3）甲乙双方协商一致。20.2退出程序（1）第三方完成其职责后，应向甲乙双方提交书面报告；（2）甲乙双方确认后，第三方退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、结构图等，需加盖设计单位公章及签字。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、质量控制措施等，需加盖施工单位公章及签字。3.材料设备清单详细要求：列出工程所需材料设备的名称、规格、型号、数量、单价及总价，需加盖材料设备供应商公章及签字。4.甲方指定材料设备供应商的资质证明详细要求：提供供应商的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，需加盖供应商公章。5.工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等，需加盖验收人员公章及签字。6.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间、审批意见等，需加盖甲方、乙方公章及签字。7.工程付款凭证详细要求：记录工程付款的时间、金额、付款方式等，需加盖财务公章及签字。8.工程事故报告详细要求：记录工程事故的时间、地点、原因、损失、处理措施等，需加盖事故处理人员公章及签字。9.工程结算报告详细要求：记录工程结算的时间、金额、结算依据等，需加盖财务公章及签字。10.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等，需加盖双方公章。11.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的事项、服务内容、费用、时间等，需加盖第三方公章及双方公章。12.其他相关文件详细要求：与工程相关的其他文件，如合同附件、会议纪要、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定施工期限为60天，乙方实际完成时间为75天，则乙方应支付合同总金额的15%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的材料设备不符合质量要求责任认定标准：乙方应立即更换或修复不符合质量要求的材料设备，并承担因此产生的费用。示例说明：若乙方提供的某批材料不符合质量标准，导致工程延误，则乙方需承担更换材料及延误工程造成的损失。3.违约行为：乙方在施工过程中出现重大安全事故责任认定标准：乙方应立即停止施工，并承担相应的法律责任。示例说明：若施工过程中发生重大安全事故，导致人员伤亡，则乙方需承担相应的法律责任。4.违约行为：乙方未按合同约定进行工程验收责任认定标准：甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担重新验收的费用。示例说明：若乙方未按合同约定进行工程验收，导致甲方损失，则乙方需承担相应损失。5.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付款项，则甲方需支付相应违约金。全文完。2025年度老旧小区楼梯拆除及改造工程合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同执行期限4.合同双方基本信息二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容三、工程拆除方案1.拆除范围2.拆除方法3.拆除时间安排4.拆除质量要求四、工程改造方案1.改造范围2.改造内容3.改造时间安排4.改造质量要求五、合同双方权利与义务1.承包方权利与义务2.业主方权利与义务3.监理方权利与义务六、工程进度管理1.工程进度计划2.进度调整与控制3.进度检查与验收七、工程质量管理1.质量标准2.质量检查与验收3.质量纠纷处理八、工程造价与结算1.工程造价确定2.工程进度款支付3.工程结算与审计九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、违约责任与争议解决1.违约责任承担2.争议解决方式3.争议解决程序十一、合同附件1.工程量清单2.施工图纸3.技术规范十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定1.保密条款2.知识产权归属3.法律适用与争议解决十四、合同签署与备案1.合同签署日期2.合同备案手续3.合同备案机构合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，签订本合同。1.2合同目的与意义本合同旨在明确2025年度老旧小区楼梯拆除及改造工程的实施，提高小区居住环境，保障居民生活安全。1.3合同执行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。1.4合同双方基本信息1.4.1承包方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________联系电话：__________1.4.2业主方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________联系电话：__________二、工程概况2.1工程名称2025年度老旧小区楼梯拆除及改造工程2.2工程地点_________市__________区__________小区2.3工程规模拆除楼梯共计_______部，改造楼梯共计_______部。2.4工程内容包含楼梯拆除、结构加固、楼梯改造、配套设施安装等。三、工程拆除方案3.1拆除范围本工程拆除范围包括所有老旧楼梯及其配套设施。3.2拆除方法采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。3.3拆除时间安排拆除工作应在本合同签订后_______日内完成。3.4拆除质量要求拆除过程中应确保周围建筑及设施安全，拆除后的场地应平整、清洁。四、工程改造方案4.1改造范围拆除后的楼梯改造范围包括楼梯主体结构、扶手、踏步等。4.2改造内容按照设计图纸要求，对楼梯进行加固、改造，并安装必要的配套设施。4.3改造时间安排改造工作应在本合同签订后_______日内完成。4.4改造质量要求改造后的楼梯应满足设计要求，符合相关质量标准。五、合同双方权利与义务5.1承包方权利与义务5.1.1权利享有按合同约定收取工程款的权利。享有对工程进度、质量、安全等方面的控制权。5.1.2义务按合同约定完成工程拆除及改造任务。按时提交工程进度、质量、安全等相关资料。5.2业主方权利与义务5.2.1权利对工程进度、质量、安全等方面进行监督。有权要求承包方对工程质量问题进行整改。5.2.2义务按合同约定支付工程款。协助承包方办理相关手续。5.3监理方权利与义务5.3.1权利对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。有权要求承包方对工程质量问题进行整改。5.3.2义务审查工程进度、质量、安全等相关资料。及时向业主方和承包方反馈监督检查情况。六、工程进度管理6.1工程进度计划承包方应编制详细的工程进度计划，包括施工阶段、时间节点、责任人等。6.2进度调整与控制因不可抗力或特殊情况导致工程进度延误，双方应协商一致，调整进度计划。6.3进度检查与验收业主方和监理方应定期对工程进度进行检查，发现问题及时通知承包方整改。七、工程质量管理7.1质量标准本工程应按照国家及地方相关质量标准执行。7.2质量检查与验收工程施工过程中，承包方应定期进行自检，监理方进行抽检。7.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。八、工程造价与结算8.1工程造价确定工程造价根据工程量清单、设计图纸及相关市场价格确定。8.2工程进度款支付工程进度款按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。8.3工程结算与审计工程完工后，承包方提交工程结算报告，业主方和监理方进行审核，审核合格后支付尾款。九、合同变更与解除9.1合同变更条件合同内容因不可抗力、政策调整等原因需要变更时，双方应协商一致，签订变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同一方严重违约。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。十、违约责任与争议解决10.1违约责任承担合同一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。10.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同附件11.1工程量清单11.2施工图纸11.3技术规范十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或经双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止程序合同终止时，双方应进行工程验收，并办理合同终止手续。十三、其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。13.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第十条执行。十四、合同签署与备案14.1合同签署日期______年______月______日14.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.3合同备案机构________市__________区（县）建设局_____________（承包方名称）（盖章）_____________（业主方名称）（盖章）_____________（监理方名称）（盖章）_____________（承包方法定代表人或授权代表签字）_____________（业主方法定代表人或授权代表签字）_____________（监理方法定代表人或授权代表签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权1.1.1说明本合同中，甲方有权对工程的设计方案、施工方案、进度安排等重大事项进行决策。甲方应确保决策的合理性和科学性，并承担相应的决策责任。1.2甲方监督责任1.2.1说明甲方应负责对工程的全程监督，包括施工质量、进度、安全等方面。甲方应设立专门的监督机构或指派专人负责监督工作，确保工程按合同约定进行。1.3甲方协调义务1.3.1说明甲方应协调解决工程实施过程中可能出现的与周边居民、物业、政府部门等相关方的矛盾和问题，确保工程顺利进行。1.4甲方信息提供义务1.4.1说明甲方应及时向乙方提供工程所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术规范、审批文件等。1.5甲方验收责任1.5.1说明甲方应按照合同约定和工程验收标准，对工程进行验收。验收不合格的，甲方应要求乙方进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工权2.1.1说明本合同中，乙方有权根据合同约定和工程实际情况，对施工方案、进度安排等事项进行决策。乙方应确保施工质量和安全，并承担相应的责任。2.2乙方材料采购权2.2.1说明乙方有权根据工程需要，自行采购施工材料。乙方应确保材料的合格性和质量，并承担相应的采购责任。2.3乙方进度控制权2.3.1说明乙方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行。如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施予以解决。2.4乙方安全责任2.4.1说明乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全。乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任。2.5乙方技术支持义务2.5.1说明乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工技术指导、人员培训等，确保工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1说明第三方中介应负责对工程的招投标、合同签订、施工过程、验收等环节进行监督和协调，确保工程合法、合规、顺利进行。3.2第三方中介费用3.2.1说明第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式、时间节点等由双方约定。3.3第三方中介报告3.3.1说明第三方中介应定期向双方提交工程监督报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面的情况。3.4第三方中介责任3.4.1说明第三方中介应按照合同约定履行职责，如因中介方原因导致工程出现质量问题或延误工期，中介方应承担相应的责任。3.5第三方中介保密义务3.5.1说明第三方中介应对工程相关信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术规范4.招投标文件5.第三方中介服务协议6.甲方提供的工程相关资料7.乙方提交的施工进度计划8.乙方提交的工程结算报告9.工程验收报告10.合同变更协议11.违约金支付证明12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定的时间完成工程拆除及改造，认定为违约行为。2.承包方施工过程中出现质量问题，经检验不合格，认定为违约行为。3.业主方未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。4.第三方中介未按合同约定履行职责，认定为违约行为。5.合同一方未履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约责任：合同一方违反合同约定应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构解决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，采取补救措施，直至问题解决。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析原因，调整进度计划，采取有效措施加快施工进度。3.问题：业主方拒绝支付工程款。解决办法：协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：与第三方中介协商，如协商不成，可更换中介或依法追究责任。五、所有应用场景：1.老旧小区楼梯拆除及改造工程。2.公共设施改造工程。3.住宅小区维修改造工程。4.政府投资的基础设施建设项目。5.其他需要合同约束的工程建设项目。全文完。2025年度老旧小区楼梯拆除及改造工程合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为改善老旧小区居民的生活环境，提高小区的整体形象，甲方决定对老旧小区楼梯进行拆除及改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区楼梯拆除及改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早，设施老化，环境较差的小区；（2）楼梯拆除：指将老旧小区内的楼梯进行拆除；（3）楼梯改造：指对老旧小区内的楼梯进行结构、外观等方面的改造。3.2关键词解释：（1）拆除：指将原有楼梯的结构进行拆卸，使其失去原有功能；（2）改造：指对原有楼梯进行结构、外观等方面的调整，使其符合现代居住需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行老旧小区楼梯拆除及改造工程；（2）甲方有权监督乙方在工程过程中的施工质量；（3）甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收；（4）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定进行老旧小区楼梯拆除及改造工程；（2）乙方应确保工程质量和安全；（3）乙方应按照甲方要求进行工程进度报告；（4）乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为____个月。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用合理、合规的方式进行老旧小区楼梯拆除及改造工程，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应按照合同约定进行工程验收，确认工程完成情况；（3）双方应按照合同约定结算工程款项。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项；（2）乙方应将工程现场清理干净，确保不影响小区居民生活；（3）双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括拆除老旧楼梯所需的材料、人工、机械设备等费用；（2）改造费用：包括改造楼梯所需的材料、人工、机械设备等费用；（3）设计费用：包括楼梯拆除及改造方案的设计费用；（4）管理费用：包括工程管理、协调、监督等费用；（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）乙方应向甲方提供详细的工程进度报告和费用清单；（2）甲方应在收到乙方提供的工程进度报告和费用清单后，按照约定的支付方式进行支付；（3）支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间（1）拆除费用：在拆除工程完成后，甲方应在____个工作日内支付；（2）改造费用：在改造工程完成后，甲方应在____个工作日内支付；（3）设计费用：在设计方案确定后，甲方应在____个工作日内支付；（4）管理费用：在工程管理期间，甲方应按月支付；（5）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前对乙方提供的工程进度报告和费用清单进行审核；（2）甲方有权对乙方提供的费用清单进行核对，如有异议，应在____个工作日内提出；（3）甲方应在核对无误后，按照约定的支付方式进行支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定时间提供工程所需材料的，应承担相应的延误责任；（3）甲方未按约定时间进行工程验收的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成拆除及改造工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任；（3）乙方未按约定进行工程验收的，应承担相应的延误责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与工程款项的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术、商业秘密；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起____年；（2）保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商解决期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可申请调解；（2）调解不成的，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）经双方同意，乙方可将部分工程分包给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧小区楼梯拆除及改造工程的整体规划、设计方案的最终决定权；（2）乙方在工程实施过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变工程方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全的监督权；（2）乙方在工程实施过程中，如发现任何问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保工程顺利进行；（2）甲方应提供必要的协助，乙方应积极配合。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）双方应按照约定的时间、地点，参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区楼梯拆除及改造工程可行性研究报告2.老旧小区楼梯拆除及改造工程设计方案3.老旧小区楼梯拆除及改造工程预算书4.老旧小区楼梯拆除及改造工程施工图纸5.老旧小区楼梯拆除及改造工程进度计划6.老旧小区楼梯拆除及改造工程合同附件7.甲方提供的工程所需材料清单8.乙方提供的施工人员资质证明9.乙方提供的机械设备清单10.甲方提供的现场条件说明11.乙方提交的工程验收报告12.任何双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付工程款项，未按约定时间提供工程所需材料，未按约定时间进行工程验收。乙方违约：未按约定时间完成拆除及改造工程，施工过程中出现质量问题，未按约定进行工程