2025年个人不动产抵押借款协议样本（2篇）

2025年个人不动产抵押借款协议样本个人不动产抵押借款协议书甲方（出借人）：____地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号码：____住址：____联系电话：____鉴于：为明确甲乙双方在不动产抵押借款事项上的权益和义务，确保双方权益得到保障，经过友好协商，双方达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1乙方向甲方申请借款人民币（大写）____元整（￥____），该款项用于生活及发展所需。1.2乙方承诺所借款项将合法使用，并承诺不将其用于任何非法活动。第二条还款方式及期限2.1乙方应在借款生效之日起____个月内，以等额本息/等额本金（二选一）的方式归还全部本金及利息。2.2利息计算方式为年利率____%，按照____进行计息。2.3乙方应按照本协议约定的还款日，通过电汇/现金（二选一）的方式，将应还本息足额支付至甲方指定的银行账户。第三条不动产抵押方式和担保责任3.1乙方同意将其名下的不动产作为本次借款的抵押物，该不动产位于____。具体描述如下：3.2乙方确认其拥有该不动产的合法所有权，并保证该不动产不存在质押、抵押、查封、冻结等任何形式的权益瑕疵。3.3在乙方未按照约定时间还款的情况下，甲方有权依法行使担保权益，包括但不限于通过向相关部门办理抵押物权属转移手续等方式。3.4若乙方未按时还款，甲方有权依法处置该不动产，以偿还乙方未偿还的借款本息。3.5若乙方及其配偶或其紧密相关人违反本协议约定，导致乙方不履行还款义务，甲方有权对抵押物采取置换、替换等相关担保措施。第四条管辖法律和争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交____人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本协议的任何修订和补充必须以书面形式作出，并由双方签字确认，修订和补充的内容与本协议具有同等法律效力。5.2本协议未约定的事项，按照相关法律法规执行。第六条重要提示6.1甲方提醒乙方妥善保管本协议及相关抵押物的权属证明文件，或委托可信任的第三方代为保管。6.2甲方提醒乙方在借款前谨慎决策，确保自身的还款能力和风险承受能力符合本次借款的要求。以上条款经甲乙双方充分阅读、理解并签字确认。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____日期：____日期：____2025年个人不动产抵押借款协议样本（二）个人房产抵押借款协议书甲方（借款人）：____居住地：____身份证号码：____乙方（贷款人）：____居住地：____身份证号码：____鉴于甲方存在资金需求，乙方同意向甲方提供借款，双方就此事宜达成以下协议：第一条借款金额与利率1.借款金额为人民币____元整（￥____），大写：____。2.借款年利率为____%。第二条借款期限与还款方式1.借款期限为____年/____个月/____天。2.还款方式为一次性还本付息/先息后本/等额本息还款（请选择的还款方式）。第三条不动产抵押1.甲方同意以其合法拥有的不动产____作为借款抵押。2.抵押权通过甲方提交的不动产抵押登记材料在登记机构办理，确保抵押权的设立和优先顺序。3.抵押物范围包括但不限于土地使用权和建筑物，其价值评估在合同签署日和到期日由双方商定，并载入附件。第四条借款用途1.甲方声明并保证，借款将用于：____。2.甲方承诺借款使用符合法律法规及监管部门要求。第五条保证人1.如甲方无法按约定还款，应提供保证人以确保还款义务的履行。2.保证人信息如下：姓名：____联系地址：____身份证号码：____3.保证人应在合同签署后三日内签署保证书，承诺无条件履行连带责任。第六条违期还款1.甲方逾期还款，应支付逾期利息，利率按原定还款利率和违约金计算。2.逾期超过____天，乙方有权解除本协议。3.乙方解除协议后，有权要求甲方立即偿还全部本金和利息。第七条协议变更与解除1.任何一方有权提出变更或解除协议的申请。2.变更或解除需双方书面协商一致，并签署书面变更或解除协议。第八条争议解决1.协议争议首先通过双方协商解决，协商未果可选择仲裁或诉讼方式。2.仲裁地点：____仲裁方式：____第九条协议生效1.本协议自甲方和乙方签字并盖章之日起生效。2.本协议正本两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力