简易版厂房租赁合同2024

第第页合同编号:________简易版厂房租赁合同2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的甲方（以下简称“出租方”）：____________，住所地：____________，法定代表人：____________；乙方（以下简称“承租方”）：____________，住所地：____________，法定代表人：____________。鉴于出租方拥有合法产权的厂房，位于____________（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房出租给承租方使用；承租方因业务发展需要，拟租赁该厂房进行生产经营活动。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本简易版厂房租赁合同（2024一），以明确双方的权利义务，确保合同目的的实现。合同目的：承租方租赁厂房进行生产经营活动，出租方将厂房出租给承租方使用，并必要的配套设施及服务。背景：出租方合法拥有厂房，具备出租条件；承租方具备租赁厂房的需求和资质，双方经充分协商，达成租赁厂房的共识。本合同旨在规范双方在租赁期限内的行为，确保租赁双方的合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：厂房租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.支付方式：承租方采用每__个月支付一次的方式，向出租方支付租金。每次支付租金金额为￥_____元。3.支付账户：-出租方账户名称：____________-出租方账号：____________-开户行：____________-SwiftCode：____________承租方应在每个支付周期届满前5个工作日内，将租金汇入上述账户。汇款时，承租方需在汇款备注栏注明“厂房租金”及相应支付周期。4.逾期支付：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。5.价格调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，出租方有权在提前一个月通知承租方的情况下，调整租金。调整后的租金按照新的价格执行。本合同所涉及的租金支付条款，双方应严格遵守。如有变更，需双方协商一致并签订补充协议。承租方在租赁期间应按时足额支付租金，确保合同正常履行。出租方在收到租金后，应及时开具租金发票。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。如双方同意续租，应提前三个月签订书面续租协议。2.履行地点：厂房位于____________，承租方应在该地点进行生产经营活动。双方权利与义务：-出租方：1.厂房及配套设施，并确保其符合安全生产要求。2.依法办理租赁合同登记备案手续。3.负责厂房的维修和保养，确保厂房正常使用。4.不得干预承租方合法的生产经营活动。-承租方：1.按约定用途使用厂房，不得擅自改变用途。2.依法办理生产经营相关手续，确保合法经营。3.爱护厂房及配套设施，合理使用，防止损坏。4.按时足额支付租金及合同约定的其他费用。违约责任：-出租方：1.若出租方未能按约定符合要求的厂房，承租方有权要求出租方承担违约责任。2.若出租方违反合同约定，干预承租方合法经营，应承担相应的违约责任。-承租方：1.若承租方逾期支付租金，应按约定支付滞纳金。2.若承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同解除后，承租方应按约定将厂房及配套设施完好无损地返还出租方。本合同项下的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任等内容，双方应严格遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年止。-违反保密义务的一方，应承担违约责任，向受损害方支付相应的赔偿。2.争议解决：-本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方协商一致并签订补充协议。-在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。-出租方有权在承租方严重违反合同约定时，单方面解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，双方应严格遵守。在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，共同解决可能出现的各类问题，确保合同的顺利履行。如有变更或解除合同的需求，应遵循本合同约定的程序进行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行。-通知或通信应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。-通知在发送后第三个工作日视为送达，若以电子邮件或传真形式发送，则以发送当日视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分。-甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________-签字：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：________