厂房租赁合同样本简单版

第第页合同编号:________厂房租赁合同样本简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。鉴于甲方合法拥有位于_________的厂房（以下简称“厂房”），乙方因业务发展需要，拟租赁该厂房用于生产、仓储等经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就厂房租赁事宜，达成如下合同：1.甲方同意将厂房及其附属设施租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方厂房，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。2.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.本合同租赁厂房仅限于乙方用于生产、仓储等合法经营活动，不得用于其他用途。4.甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关安全、环保等法律法规要求，确保乙方正常开展生产经营活动。本合同旨在明确双方的权利、义务，保障租赁双方合法权益，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.租金乙方应按照以下标准向甲方支付厂房租金：（1）租金标准：人民币____元/平方米/月；（2）租金总额：人民币____元/月；（3）租金调整：每____年调整一次，根据市场行情和双方协商确定。2.支付方式租金采用以下支付方式：（1）每季度支付一次，每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金；（2）支付方式为银行转账，乙方将租金汇入甲方指定的以下账户：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________3.保证金为确保乙方履行本合同，乙方在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内无息退还乙方保证金。4.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水、电、燃气等能源费用；（2）物业管理费；（3）通信网络费；（4）其他与租赁厂房相关的费用。5.结算双方应按照实际发生的费用进行结算，乙方应在收到甲方的费用清单及发票后的5个工作日内支付相应费用。本合同价格与支付条款旨在确保乙方按时足额支付租金及其他相关费用，保障甲方合法权益，同时明确双方在费用承担方面的责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续租，应于合同到期前一个月内签订书面续租协议。2.履行地点本合同项下厂房租赁事宜的履行地点为：_________。3.双方权利与义务（1）甲方的权利与义务：①保障乙方在租赁期内对厂房的合法使用权；②负责厂房及附属设施的维修、保养；③在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。（2）乙方的权利与义务：①按照本合同约定支付租金及其他相关费用；②合法使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途；③保持厂房及附属设施的完好，合理使用，发现损坏应及时通知甲方；④租赁期满后，将厂房及附属设施完好无损地归还甲方。4.违约责任（1）甲方未按约定厂房或提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。（2）乙方未按约定支付租金或擅自改变厂房用途，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。（3）如双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在租赁期间的责任与义务，保障双方合法权益，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。双方同意如下：（1）对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息严格保密；（2）未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除（1）合同的变更：双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。口头或其他形式的变更无效。（2）合同的解除：①双方经协商一致，可书面解除本合同；②在租赁期内，如乙方累计拖欠租金超过三个月，甲方有权书面通知解除本合同；③在租赁期内，如甲方违反合同约定，乙方有权书面通知解除本合同；④法律规定的其他解除情形。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在明确双方在合同履行过程中对保密、争议解决和合同变更解除的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达任何与本合同有关的通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：（1）直接送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件或传真。双方指定的联系方式如下：甲方：_________乙方：_________通知自发出之日起，计算送达时间：直接送达的，视为当日送达；挂号邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件或传真的，以发送日期为准。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同及其补充协议的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（或授权代表