简单租房合同样本2024

第第页合同编号:________简单租房合同样本2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本简单租房合同。合同目的：甲方同意将所述房产出租给乙方，供乙方居住/办公使用；乙方承诺按约定支付租金，并遵守甲方及物业管理相关规定。背景：甲方作为房产所有权人，拥有合法出租权利；乙方因业务需要，需租赁合适房产以解决居住/办公需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁房产的一致意见，并签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的房产，位于【房产地址】，以下简称“租赁物”。2.租金：双方约定，租金为每月【金额】元人民币，大写：【金额大写】整。3.支付方式：乙方采用以下第【】种方式支付租金：a.现金支付；b.银行转账支付；c.微信/支付宝转账支付。4.支付账户：a.现金支付：乙方应在每月【指定日期】前，将租金以现金形式支付给甲方；b.银行转账支付：乙方应在每月【指定日期】前，将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】c.微信/支付宝转账支付：乙方应在每月【指定日期】前，将租金通过微信/支付宝转账至甲方指定的账户，账户信息如下：-微信/支付宝账号：【甲方微信/支付宝账号】-姓名：【甲方姓名】5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的【百分比】向甲方支付违约金。6.租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平波动，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。7.保证金：乙方在签订本合同时，向甲方支付【金额】元人民币作为保证金，大写：【金额大写】整。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起，至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月/年。2.履行地点：租赁物所在地，即【房产地址】。甲方的权利与义务：a.甲方应在租赁期内保证租赁物符合居住/办公的基本要求，并确保租赁物的结构安全、设施设备正常使用。b.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退房手续，并在确认乙方无违约行为后，退还乙方已支付的保证金。c.甲方在租赁期内有权对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。d.甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离租赁物，并归还租赁物及其钥匙等相关物品。乙方的权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物内的合法权益。b.乙方应在租赁期内按时支付租金，并承担因使用租赁物所产生的相关费用（如水、电、燃气、网络、物业管理费等）。c.乙方应合理使用租赁物，保持室内卫生，不得损坏租赁物结构及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。d.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求办理退房手续，并归还租赁物及其钥匙等相关物品。违约责任：a.如甲方未按约定租赁物或租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。b.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。c.双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并向守约方支付赔偿金。具体违约责任及赔偿金额，双方可另行协商确定。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方仍需遵守保密义务。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。b.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。b.在租赁期内，如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面解除/变更协议，明确解除/变更条款及双方的权利义务。c.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；-乙方违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏或影响他人正常生活的；-法律、法规规定的其他情形。d.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定租赁物或租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；-法律、法规规定的其他情形。双方确认，合同变更与解除不影响双方在合同变更或解除前已产生的权利义务，双方仍需按照原合同约定承担相应责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：-邮寄送达：以挂号信件或快递形式，寄送至对方在合同中预留的联系地址；-电子送达：通过电子邮件、短信或其他电子方式，发送至对方在合同中预留的电子邮箱或手机号码。b.通知、要求、文件、资料等在送达对方后，即视为已送达，除非接收方证据证明其在合理期限内未收到。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的签订、履行、解释及争议