二零二五年度濠江区住房和城乡建设局房屋维修基金管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度濠江区住房和城乡建设局房屋维修基金管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的3.1维修基金管理目标3.2服务范围4.维修基金管理职责4.1甲方职责4.2乙方职责5.维修基金筹集与管理5.1资金筹集方式5.2资金管理方法5.3资金使用审批流程6.维修项目申报与审批6.1申报流程6.2审批流程6.3项目实施监督7.维修项目实施7.1施工单位选择7.2施工进度管理7.3质量安全管理8.费用结算与支付8.1费用结算方式8.2支付方式8.3争议解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同期限与终止10.1合同期限10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同附件13.1附件一：维修基金筹集与管理细则13.2附件二：维修项目申报与审批流程13.3附件三：维修项目实施规范14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“维修基金”指为保障房屋维修需要而依法设立的资金；（2）“维修项目”指经甲方批准，由乙方组织实施的房屋维修工程；（3）“维修资金使用”指维修基金在维修项目中的支出；（4）“合同期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期止的时间段。2.合同双方2.1甲方信息甲方全称：濠江区住房和城乡建设局地址：濠江区路号法定代表人：2.2乙方信息乙方全称：维修基金管理公司地址：濠江区路号法定代表人：3.合同目的3.1维修基金管理目标乙方应按照本合同约定，对甲方的维修基金进行有效管理，确保维修基金的安全、合规使用，保障维修项目的顺利实施。3.2服务范围（1）维修基金筹集与管理；（2）维修项目申报与审批；（3）维修项目实施监督；（4）费用结算与支付；（5）其他与维修基金管理相关的服务。4.维修基金管理职责4.1甲方职责（1）负责维修基金的筹集与管理；（2）负责维修项目的申报与审批；（3）监督乙方履行维修基金管理职责；（4）提供乙方履行合同所需的相关资料。4.2乙方职责（1）负责维修基金的管理与使用；（2）负责维修项目的申报、审批与实施监督；（3）按照甲方要求，进行维修资金的使用结算与支付；（4）对维修基金进行定期审计，并向甲方提交审计报告；（5）协助甲方解决维修基金管理过程中出现的问题。5.维修基金筹集与管理5.1资金筹集方式（1）业主按照规定缴纳维修基金；（2）政府补贴；（3）其他合法途径。5.2资金管理方法（1）设立专户，实行专款专用；（2）定期进行资金核算，确保资金安全；（3）严格按照合同约定使用维修资金；（4）对维修资金进行定期审计，确保资金使用合规。5.3资金使用审批流程维修资金使用审批流程如下：（1）乙方提出维修资金使用申请；（2）甲方审核申请，确定资金使用额度；（3）乙方组织实施维修项目；（4）项目完成后，乙方提交结算报告；（5）甲方审核结算报告，支付维修资金。6.维修项目申报与审批6.1申报流程维修项目申报流程如下：（1）业主提出维修项目申请；（2）乙方对申请进行审核，提出初步意见；（3）甲方对维修项目进行审批；（4）审批通过后，乙方组织实施维修项目。6.2审批流程维修项目审批流程如下：（1）乙方将维修项目申请报送甲方；（2）甲方组织相关部门对维修项目进行审核；（3）经审核通过后，甲方批准维修项目实施；（4）乙方组织实施维修项目。6.3项目实施监督（1）对维修项目进度进行跟踪；（2）对维修项目质量进行监督；（3）对维修项目资金使用进行监管。8.费用结算与支付8.1费用结算方式（1）乙方根据维修项目实施情况，编制费用结算报告；（2）甲方在收到乙方提交的费用结算报告后，进行审核；（3）审核通过后，甲方应在十个工作日内支付维修资金。8.2支付方式（1）甲方将维修资金直接支付至乙方指定的银行账户；（2）支付时，应注明支付用途为“维修资金支付”。8.3争议解决如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.保密条款9.1保密内容乙方应保守甲方的商业秘密和维修基金的相关信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.合同期限与终止10.1合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起计算，为期一年。10.2终止条件下列情况视为合同终止：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在通知后三十日内未采取补救措施或未支付违约金。10.3终止程序合同终止前，双方应妥善处理未了事项。合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同附件13.1附件一：维修基金筹集与管理细则13.2附件二：维修项目申报与审批流程13.3附件三：维修项目实施规范14.其他约定14.1通知方式（1）甲方：濠江区路号（2）乙方：濠江区路号14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除，需经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1监理单位职责（1）对维修项目进行全过程监督，确保工程质量、进度和安全；（2）对乙方施工过程中的问题提出整改意见，确保整改措施到位；（3）对维修资金的使用进行监督，确保资金使用合规。15.2.2审计机构职责（1）对维修基金的使用和管理进行审计，确保资金使用透明、合规；（2）对维修项目的结算报告进行审计，确保结算真实、准确；（3）对乙方提供的服务进行审计，确保服务质量。15.2.3评估机构职责（1）对维修项目的可行性进行评估，确保项目合理、可行；（2）对维修项目的成本进行评估，确保成本控制合理；（3）对维修项目的效益进行评估，确保项目效益最大化。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应根据项目需要，共同选择合适的第三方。15.3.2第三方授权第三方在履行职责前，需获得甲乙双方的书面授权。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任承担16.2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。16.2.2甲方责任甲方在第三方介入过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。16.2.3乙方责任乙方在第三方介入过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保维修基金的使用和管理符合规定。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，共同确保维修项目的顺利实施。17.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，协同工作，共同确保维修基金的使用和管理符合规定。18.第三方介入的合同约定18.1第三方介入条款本合同中涉及第三方介入的条款，包括但不限于第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条和第十四条。18.2第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.3第三方介入期限第三方介入的期限应根据项目需要确定，并在合同中明确。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2第三方退出第三方在履行完合同约定的职责后，有权退出本合同。退出前，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并完成相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修基金筹集与管理细则详细要求：包括维修基金的筹集方式、管理方法、使用范围、审计标准等。说明：本细则为维修基金管理服务的具体操作指南，乙方需严格按照细则执行。2.附件二：维修项目申报与审批流程详细要求：包括维修项目申报的条件、流程、所需材料、审批权限等。说明：本流程为维修项目申报的规范程序，确保维修项目的合规性。3.附件三：维修项目实施规范详细要求：包括维修项目的施工标准、质量要求、安全措施、验收标准等。说明：本规范为维修项目实施的指导文件，确保维修项目的质量与安全。4.附件四：第三方介入授权书详细要求：包括第三方介入的职责、权限、期限、费用等。说明：本授权书为甲乙双方对第三方介入的书面确认，明确第三方的职责和权利。5.附件五：维修资金结算报告详细要求：包括维修资金的使用情况、结算金额、支付凭证等。说明：本报告为维修资金使用的结算依据，确保资金使用的透明度。6.附件六：维修项目审计报告详细要求：包括维修项目的审计结果、存在的问题、整改建议等。说明：本报告为维修项目审计的最终结果，用于评估维修项目的质量和效益。7.附件七：维修项目验收报告详细要求：包括维修项目的完成情况、验收标准、验收结果等。说明：本报告为维修项目验收的依据，确保维修项目的质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付维修资金；未按合同约定提供维修项目申报材料；未按时进行维修项目审批；未按时提供维修项目实施所需的相关资料。乙方违约行为：未按合同约定进行维修基金管理；未按合同约定进行维修项目申报、审批和实施；未按合同约定进行费用结算和支付；未按合同约定进行维修资金审计和报告。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；违约责任认定以实际损失为依据；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付维修资金，导致乙方无法按时开展维修项目，乙方因此遭受工期延误和额外费用，甲方应支付违约金及乙方因此遭受的损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定进行维修基金管理，导致维修基金使用不当，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度濠江区住房和城乡建设局房屋维修基金管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4合同签订地点2.合同标的2.1房屋维修基金管理服务范围2.2房屋维修基金管理服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务标准及质量要求4.1服务标准4.2质量要求4.3质量保证5.服务流程及责任5.1服务流程5.2双方责任5.3服务期限内的权利义务6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同的生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同的解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.其他约定事项12.1法律适用12.2争议解决12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋维修基金管理服务方案13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：濠江区住房和城乡建设局乙方：[乙方名称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4合同签订地点合同签订地点：[合同签订地点]第二条合同标的2.1房屋维修基金管理服务范围本合同约定的房屋维修基金管理服务范围为濠江区行政区域内所有住宅小区的房屋维修基金管理。2.2房屋维修基金管理服务内容包括但不限于：（1）房屋维修基金的收取、使用、管理和监督；（2）房屋维修基金账户的设立、维护和监管；（3）房屋维修基金的资金结算和支付；（4）房屋维修基金的信息公开和查询服务；（5）其他与房屋维修基金管理相关的服务。2.3服务期限本合同服务期限为自[起始日期]至[终止日期]。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。3.2费用支付方式乙方应按月向甲方支付服务费用，每月支付金额为人民币[每月金额]元。3.3费用支付时间乙方应在每月的[具体日期]前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。第四条服务标准及质量要求4.1服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全的房屋维修基金管理服务。4.2质量要求（1）房屋维修基金账户设立及时、准确；（2）房屋维修基金收支清晰、透明；（3）房屋维修基金信息及时更新、公开；（4）房屋维修基金资金结算无误；（5）其他服务要求符合相关法律法规和行业标准。4.3质量保证乙方承诺对提供的服务质量承担全部责任，如有不符合质量要求的情况，乙方应立即采取措施予以纠正，并承担由此产生的全部责任。第五条服务流程及责任5.1服务流程（1）乙方在合同签订后[具体日期]内完成房屋维修基金账户的设立；（2）乙方定期向甲方报告房屋维修基金管理情况；（3）甲方对乙方提供的服务进行监督和检查；（4）双方协商解决房屋维修基金管理过程中出现的问题。5.2双方责任（1）甲方负责房屋维修基金的收取、使用和管理监督；（2）乙方负责房屋维修基金的具体管理工作；（3）双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。第六条信息保密6.1保密内容本合同涉及的房屋维修基金管理信息、财务数据、技术资料等均为保密内容。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第七条违约责任及处理7.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供房屋维修基金管理服务；（2）乙方泄露保密内容；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。7.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知后[具体期限]内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施无效，守约方有权解除合同；（3）违约方应承担由此产生的全部责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁庭应在接到仲裁申请之日起[具体期限]内组成，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体期限]内仍未采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应向甲方提交房屋维修基金管理情况的最终报告；（3）双方应协商处理合同解除或终止后的善后事宜。第十条合同的生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的解除及终止11.1合同解除条件与第九条相同。11.2合同终止条件与第九条相同。11.3合同解除及终止后的处理与第九条相同。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决与第八条相同。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋维修基金管理服务方案；（2）服务费用明细；（3）保密协议。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋维修基金管理服务方案13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或同意参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、审计机构、监理机构、评估机构等。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对服务质量、进度、安全等进行监督和评估。第三条第三方选择与邀请3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面邀请其参与合同履行。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。第四条第三方职责（1）提供专业服务，如中介、审计、监理、评估等；（2）对合同履行情况进行监督，确保合同目标的实现；（3）在争议发生时，提供调解或仲裁服务；（4）其他甲乙双方约定的职责。第五条第三方权利（1）获取履行职责所需的信息和资料；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据合同约定收取相应的服务费用；（4）法律、法规赋予的其他权利。第六条第三方义务（1）严格按照合同约定和职责要求，独立、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和合同信息；（3）对合同履行情况进行保密，不得泄露给任何第三方；（4）遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的范围，不承担甲乙双方之间的直接责任。8.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，但第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。8.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，协助双方解决争议。第九条第三方介入的流程9.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质和条件。9.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的合作方案。9.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方的工作成果。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行评估，并根据评估结果支付相应的服务费用。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修基金管理服务方案详细要求：详细列出房屋维修基金的管理流程、收费标准、资金使用计划、服务质量标准等内容。附件说明：本方案为乙方提供房屋维修基金管理服务的具体操作指南，甲方应根据本方案监督乙方的工作。2.附件二：服务费用明细详细要求：详细列出各项服务费用的计算方法、金额、支付周期等内容。附件说明：本明细为甲方支付给乙方的服务费用的详细清单，双方应据此进行费用的结算。3.附件三：保密协议详细要求：明确约定双方对合同内容、商业秘密、技术信息等的保密义务。附件说明：本协议为双方在合同履行过程中的保密约定，确保双方信息安全。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、相关行业许可证等证明文件。附件说明：本证明文件用于确认第三方机构的合法性和资质，确保其具备履行合同的能力。5.附件五：第三方服务合同详细要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、期限、违约责任等内容。附件说明：本合同为甲乙双方与第三方之间的服务协议，明确双方的权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确约定争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：本协议为甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，解决争议的依据。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、进度、资金使用等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供房屋维修基金管理服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成房屋维修基金账户的设立，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的服务费用，并支付违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付当月服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，并追究其法律责任。4.违约行为：合同履行过程中出现重大安全事故。责任认定标准：根据事故原因和损失情况，甲乙双方分别承担相应的责任。示例说明：若事故由乙方直接责任导致，乙方应承担主要责任，赔偿甲方损失；若事故由第三方责任导致，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度濠江区住房和城乡建设局房屋维修基金管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订依据3.合同服务内容3.1房屋维修基金的管理3.2维修基金的使用3.3维修基金的结算4.合同服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维修基金管理要求6.1维修基金的使用范围6.2维修基金的使用程序6.3维修基金的使用监督7.维修基金结算程序7.1结算申请7.2结算审核7.3结算支付8.合同履行保障措施8.1保障措施概述8.2质量保证8.3保密责任8.4违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋维修基金管理细则12.2附件二：维修基金使用申请表12.3附件三：维修基金结算报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：濠江区住房和城乡建设局乙方：[乙方公司名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及《房屋维修基金管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。3.合同服务内容3.1房屋维修基金的管理乙方负责对甲方管理的房屋维修基金进行日常管理，包括但不限于：（1）设立维修基金专户，确保专款专用；（2）定期对维修基金进行盘点，确保账目清晰；（3）及时记录维修基金收支情况，定期向甲方提供财务报表。3.2维修基金的使用乙方根据甲方提供的维修基金使用申请，按照维修基金使用规定，对维修基金进行合理使用，包括但不限于：（1）房屋共用部位的维修；（2）房屋共用设施设备的维修；（3）其他经甲方同意的维修项目。3.3维修基金的结算乙方应在每月月底前向甲方提供上月维修基金使用结算报告，包括但不限于：（1）维修基金收入情况；（2）维修基金支出情况；（3）维修基金结余情况。4.合同服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。5.2费用支付方式乙方应在每月月底前向甲方提供上月服务费用发票，甲方应在收到发票后的十个工作日内支付上月服务费用。5.3费用支付时间甲方应于每月[具体日期]前支付上月服务费用。6.维修基金管理要求6.1维修基金的使用范围维修基金的使用范围限于房屋共用部位的维修、共用设施设备的维修，以及其他经甲方同意的维修项目。6.2维修基金的使用程序维修基金的使用程序如下：（1）由业主或业主委员会提出维修基金使用申请；（2）乙方对维修基金使用申请进行审核；（3）甲方审批维修基金使用申请；（4）乙方根据审批结果进行维修基金支付。6.3维修基金的使用监督乙方应定期对维修基金的使用情况进行监督，确保维修基金的使用符合规定，并及时向甲方报告监督情况。8.合同履行保障措施8.1保障措施概述乙方应严格按照本合同约定履行各项义务，确保维修基金管理的规范性和有效性。甲方有权对乙方的履约情况进行监督。8.2质量保证乙方保证其提供的维修基金管理服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保维修基金的安全和有效使用。8.3保密责任乙方对本合同内容以及甲方提供的任何保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.4违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）终止合同并要求乙方承担相应的终止合同责任。9.合同变更与解除9.1合同变更经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并互不承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即甲乙双方所在地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因违约而终止；（4）法律、法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1附件一：房屋维修基金管理细则12.2附件二：维修基金使用申请表12.3附件三：维修基金结算报告13.合同签署13.1签署日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、审计机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调；（2）对维修基金的使用进行审计和监督；（3）对维修基金的管理进行评估；（4）提供专业法律意见；（5）提供其他与本合同履行相关的专业服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式包括甲乙双方协商一致引入，或根据合同约定和法律规定引入。16.2引入程序引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和责任。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方职责（1）提供专业的审计、评估、咨询等服务；（2）监督维修基金的使用和管理；（3）协助解决合同履行过程中产生的争议；（4）遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方权限（1）查阅与本合同相关的文件和资料；（2）提出意见和建议；（3）向甲乙双方报告工作进展情况；（4）要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任应与甲乙双方的责任划分明确。第三方仅对其自身提供的服务承担责任，不承担甲乙双方因履行合同而产生的责任。18.2权利划分第三方的权利仅限于其职责范围内的权利，不包括甲乙双方的权利。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙