二零二五年度高层住宅电梯加装及维护服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高层住宅电梯加装及维护服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的与范围2.1电梯加装项目概述2.2维护服务范围3.电梯加装工程3.1工程设计3.2施工要求3.3质量标准3.4进度安排4.电梯维护服务4.1维护服务内容4.2维护频率4.3应急维修服务5.电梯设备与材料5.1设备品牌与型号5.2材料规格与质量5.3设备与材料供应商6.合同价款及支付方式6.1加装工程合同价款6.2维护服务合同价款6.3付款时间及方式7.合同期限7.1加装工程期限7.2维护服务期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________第二条合同标的与范围2.1电梯加装项目概述加装电梯位置：____________________加装电梯型号：____________________加装电梯数量：____________________2.2维护服务范围维护服务对象：____________________维护服务时间：____________________维护服务内容：____________________第三条电梯加装工程3.1工程设计设计单位：________________________设计要求：________________________设计文件：________________________3.2施工要求施工单位：________________________施工规范：________________________施工进度：________________________3.3质量标准国家标准：________________________行业标准：________________________企业标准：________________________3.4进度安排施工准备阶段：____________________施工阶段：________________________竣工验收阶段：____________________第四条电梯维护服务4.1维护服务内容定期检查：________________________定期保养：________________________故障处理：________________________安全隐患排查：_____________________4.2维护频率定期检查频率：____________________定期保养频率：____________________4.3应急维修服务应急维修响应时间：_________________应急维修服务费用：_________________第五条电梯设备与材料5.1设备品牌与型号设备品牌：________________________设备型号：________________________5.2材料规格与质量材料规格：________________________材料质量：________________________5.3设备与材料供应商供应商名称：________________________供应商地址：________________________第六条合同价款及支付方式6.1加装工程合同价款加装工程合同总价：_________________6.2维护服务合同价款维护服务合同总价：_________________6.3付款时间及方式付款时间：________________________付款方式：________________________第七条合同期限7.1加装工程期限加装工程开始日期：_________________加装工程结束日期：_________________7.2维护服务期限维护服务开始日期：_________________维护服务结束日期：_________________第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按时提供相关资料，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约责任若乙方未按时完成加装工程或维护服务，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方提供的设备或材料不符合约定标准，乙方应负责更换或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在____个工作日内提交书面争议报告，并在____个工作日内进行协商。若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同解除条件1）一方严重违约；2）不可抗力事件导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1）合同双方签字盖章页；2）补充协议；3）合同履行过程中产生的相关文件。第十四条合同签署与备案14.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、监理、检测、验收、纠纷调解等。2.第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任，应按照其提供服务性质和合同约定进行设定，具体责任限额由甲、乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。2.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等，具体方式应在合同中明确。3.第三方责任界定3.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务内容，对于因甲方或乙方原因导致的合同履行问题，第三方不承担超出其服务范围的责任。3.2第三方责任免除因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担任何责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请4.2第三方介入批准第三方介入申请经对方同意后，由双方共同选定或委托第三方机构推荐第三方。4.3第三方介入协议第三方介入后，甲、乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利第三方有权根据《第三方介入协议》要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，有权对项目进行监督检查。5.2第三方义务第三方应按照《第三方介入协议》履行职责，确保项目质量、进度和安全，对因自身原因造成的损失承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分第三方介入后，甲、乙双方应明确各自职责，避免职责交叉或遗漏。6.2沟通协调第三方介入期间，甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。6.3费用承担第三方介入产生的费用由甲、乙双方按《第三方介入协议》约定承担。7.第三方介入终止7.1终止条件1）合同履行完毕；2）双方协商一致解除《第三方介入协议》；3）第三方无法继续履行职责。7.2终止程序第三方介入终止时，甲、乙双方与第三方应共同进行项目验收，确认项目质量、进度和安全符合要求。验收合格后，双方签署《第三方介入终止协议》，明确各自的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件要求：提供双方有效营业执照副本的复印件，需加盖公章。2.合同双方法定代表人身份证明文件要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，需加盖公章。3.电梯加装工程图纸及技术规范要求：提供电梯加装工程图纸及技术规范，需加盖设计单位公章。4.设备与材料清单及质量保证书要求：提供设备与材料清单，包括品牌、型号、规格等信息，并附上质量保证书。5.付款凭证及发票要求：提供付款凭证及发票，证明已按照合同约定支付款项。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。7.合同履行过程中产生的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如会议纪要、验收报告等。8.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。9.违约金支付凭证要求：发生违约行为时，提供违约金支付凭证。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付款项，需向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时提供相关资料，导致乙方无法正常履行合同，甲方需承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时完成加装工程或维护服务，需向甲方支付_____%的违约金。乙方提供的设备或材料不符合约定标准，乙方需负责更换或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照《第三方介入协议》履行职责，需承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方因自身原因导致项目无法正常进行，需承担相应责任。示例说明：甲方未按时支付款项：若甲方应在合同约定的时间内支付款项，但实际支付时间延迟，则甲方需按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。乙方未按时完成加装工程：若乙方未在合同约定的时间内完成加装工程，导致项目进度延误，则乙方需向甲方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。全文完。二零二四年度高层住宅电梯加装及维护服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.电梯加装工程2.1加装工程范围2.2工程进度安排2.3工程质量标准2.4工程验收标准2.5工程费用及支付方式3.电梯维护服务3.1维护服务内容3.2维护服务周期3.3维护服务标准3.4维护服务费用及支付方式4.质保与保修4.1质保期限4.2保修范围4.3质保金5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：电梯加装工程详细清单10.2附件二：电梯维护服务明细表10.3附件三：相关资质证明文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效程序12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案费用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度高层住宅电梯加装及维护服务合同”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[具体日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。2.电梯加装工程2.1加装工程范围1.电梯设备的采购、安装、调试；2.电梯井道及机房改造；3.电梯配套电气及控制系统安装；4.电梯门禁系统安装；5.电梯轿厢内部装修。2.2工程进度安排1.签订合同后[具体天数]内完成工程图纸设计；2.[具体日期]前完成设备采购；3.[具体日期]前完成电梯安装及调试；4.[具体日期]前完成电梯验收。2.3工程质量标准1.电梯设备应符合国家相关质量标准；2.电梯安装工程应符合相关施工规范；3.电梯运行稳定，安全可靠。2.4工程验收标准1.甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料；2.验收合格后，甲方应签署验收报告。3.电梯维护服务3.1维护服务内容1.定期检查电梯设备；2.及时排除电梯故障；3.更换电梯零部件；4.保养电梯设备。3.2维护服务周期1.日常检查每月至少一次；2.保养每季度至少一次；3.故障排除及时响应。3.3维护服务标准1.维护人员应具备相关专业资质；2.维护设备应满足工作需求；3.维护记录应完整、准确。3.4维护服务费用及支付方式1.维护服务费用按实际发生计算；2.支付方式为[具体支付方式]。4.质保与保修4.1质保期限本合同项下电梯设备质保期为[具体年数]年。4.2保修范围1.因设备质量导致的故障；2.因施工质量问题导致的故障。4.3质保金1.甲方在合同签订时向乙方支付[具体金额]元作为质保金；2.质保期满后，如无质量问题，质保金无息退还甲方。5.违约责任5.1违约情形1.乙方未按合同约定完成电梯加装工程；2.乙方未按合同约定提供电梯维护服务；3.甲方未按合同约定支付费用。5.2违约责任1.乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.甲方应承担违约责任，支付乙方因此遭受的损失。5.3违约处理1.双方协商解决；2.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.争议解决6.1争议解决方式1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。6.2争议解决程序1.双方在争议发生后[具体天数]内协商解决；2.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；3.仲裁机构应在[具体时间]内作出裁决。6.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用由败诉方承担。7.合同解除7.1合同解除条件1.甲方或乙方违约，经协商无法达成一致；2.出现不可抗力因素，致使合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同；2.双方应立即停止合同项下的义务；3.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。7.3合同解除后的处理1.双方应承担合同解除前的责任；2.双方应协商解决合同解除后的争议；3.合同解除不影响双方其他权利和义务。8.合同变更8.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策变动；3.不可抗力因素；4.合同履行过程中出现重大变化。8.2合同变更程序1.双方应就变更内容达成一致意见；2.以书面形式签订变更协议；3.变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同变更内容1.合同期限；2.工程范围；3.工程费用；4.维护服务内容；5.违约责任。9.合同终止9.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除；4.法律法规或政策变动导致合同无法履行。9.2合同终止程序1.双方书面通知对方合同终止；2.双方应立即停止合同项下的义务；3.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。9.3合同终止后的处理1.双方应承担合同终止前的责任；2.双方应协商解决合同终止后的争议；3.合同终止不影响双方其他权利和义务。10.合同附件10.1附件一：电梯加装工程详细清单包括电梯设备型号、数量、规格、价格等详细信息。10.2附件二：电梯维护服务明细表包括维护服务内容、周期、标准、费用等详细信息。10.3附件三：相关资质证明文件包括乙方及电梯设备供应商的相关资质证明文件。11.合同生效11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同附件齐全；3.合同已报相关部门备案。11.2合同生效程序1.双方在合同上签字盖章；2.合同附件经审核无误；3.合同报相关部门备案。4.合同自备案之日起生效。12.合同备案12.1合同备案机构1.建设行政主管部门；2.工商行政管理部门；3.其他相关管理部门。12.2合同备案程序1.双方持合同及附件到备案机构办理备案；2.备案机构审核合同及附件；3.合同备案成功，取得备案证明。12.3合同备案费用1.备案费用按照相关规定收取；2.双方应承担备案费用。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为二零二四年[具体日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达1.任何一方发出通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方；2.通知自送达对方之日起生效。14.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，对本合同履行的某一环节提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件1.甲方或乙方根据合同约定或实际需要；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方与合同双方不存在利益冲突；4.第三方介入需经合同双方同意。3.第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任如下：1.按照合同约定，履行其专业服务或协助义务；2.对其提供的服务或协助结果承担相应责任；3.遵守国家法律法规和行业规范；4.保守合同双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：1.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方；2.如合同未约定责任限额，第三方责任限额为人民币[具体金额]万元；3.第三方责任限额不得超过其注册资本。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：2.合同双方同意后，与第三方签订合作协议；3.第三方按照合作协议履行义务；4.合同双方对第三方的工作进行监督和评估。6.第三方与其他方的划分6.1第三方与其他方的划分如下：1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务或协助，甲方为支付服务费用；第三方在合同项下的责任由甲方承担。2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务或协助，乙方为支付服务费用；第三方在合同项下的责任由乙方承担。3.第三方与合同双方的关系：第三方为合同双方提供专业服务或协助，合同双方共同监督和评估第三方的工作；合同双方对第三方的工作有共同的权利和义务。7.第三方介入后的合同履行1.甲方或乙方与第三方签订的合作协议不影响本合同的履行；2.合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同目标的实现；3.第三方在履行合同过程中，如发现本合同项下的义务未得到履行，应及时通知合同双方。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。9.第三方介入后的合同解除1.第三方严重违约，导致合同无法履行；2.第三方提供的服务或协助严重不符合合同约定；3.不可抗力因素导致合同无法履行。10.第三方介入后的合同终止1.合同期限届满；2.第三方完成合同项下的义务；3.合同双方协商一致终止合同。11.第三方介入后的合同变更1.第三方介入导致合同履行出现重大变化；2.合同双方协商一致变更合同。12.