二零二五年房屋拆除与建造一体化合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋拆除与建造一体化合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.拆除工程3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间3.4拆除费用3.5拆除验收4.建造工程4.1建造范围4.2建造方式4.3建造材料4.4建造时间4.5建造费用4.6建造验收5.设计方案5.1设计单位5.2设计内容5.3设计费用5.4设计变更6.施工组织与管理6.1施工单位6.2施工现场管理6.3施工人员管理6.4施工进度管理7.质量要求7.1拆除工程质量7.2建造工程质量7.3质量检验标准7.4质量保证措施8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产培训8.4事故处理9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式9.4付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1拆除方：[拆除方全称]1.1.2建造方：[建造方全称]1.2合同双方地址1.2.1拆除方地址：[拆除方详细地址]1.2.2建造方地址：[建造方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1拆除方联系人：[拆除方联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[拆除方联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[拆除方电子邮箱]1.3.2建造方联系人：[建造方联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[建造方联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[建造方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称2.1.1拆除项目名称：[拆除项目名称]2.1.2建造项目名称：[建造项目名称]2.2项目地点2.2.1拆除项目地点：[拆除项目具体地址]2.2.2建造项目地点：[建造项目具体地址]2.3项目规模2.3.1拆除项目规模：[拆除项目面积、层数等]2.3.2建造项目规模：[建造项目面积、层数等]2.4项目工期2.4.1拆除工期：[拆除工期起止日期]2.4.2建造工期：[建造工期起止日期]3.拆除工程3.1拆除范围3.1.1拆除建筑物：[建筑物名称及位置]3.1.2拆除附属设施：[附属设施名称及位置]3.2拆除方式3.2.1拆除方法：[具体拆除方法，如人工拆除、机械拆除等]3.2.2拆除顺序：[拆除的先后顺序]3.3拆除时间3.3.1拆除开始时间：[拆除开始日期]3.3.2拆除结束时间：[拆除结束日期]3.4拆除费用3.4.1拆除费用总额：[拆除费用总计]3.4.2拆除费用支付方式：[支付方式，如分期支付、按进度支付等]3.5拆除验收3.5.1验收标准：[验收的具体标准]3.5.2验收时间：[验收的具体时间]3.5.3验收人员：[验收人员的具体名单]4.建造工程4.1建造范围4.1.1建造建筑物：[建筑物名称及位置]4.1.2建造附属设施：[附属设施名称及位置]4.2建造方式4.2.1建造方法：[具体建造方法，如现浇、装配式等]4.2.2建造顺序：[建造的先后顺序]4.3建造材料4.3.1材料品牌：[主要材料品牌]4.3.2材料规格：[主要材料规格]4.4建造时间4.4.1建造开始时间：[建造开始日期]4.4.2建造结束时间：[建造结束日期]4.5建造费用4.5.1建造费用总额：[建造费用总计]4.5.2建造费用支付方式：[支付方式，如分期支付、按进度支付等]4.6建造验收4.6.1验收标准：[验收的具体标准]4.6.2验收时间：[验收的具体时间]4.6.3验收人员：[验收人员的具体名单]5.设计方案5.1设计单位5.1.1设计单位名称：[设计单位全称]5.2设计内容5.2.1设计图纸：[设计图纸的具体内容]5.2.2设计说明：[设计说明的具体内容]5.3设计费用5.3.1设计费用总额：[设计费用总计]5.4设计变更5.4.1变更程序：[设计变更的具体程序]5.4.2变更费用：[设计变更产生的费用计算方式]6.施工组织与管理6.1施工单位6.1.1施工单位名称：[施工单位全称]6.2施工现场管理6.2.1施工现场布置：[施工现场的具体布置要求]6.2.2施工现场安全：[施工现场的安全管理要求]6.3施工人员管理6.3.1人员资质：[施工人员资质要求]6.3.2人员培训：[施工人员培训要求]6.4施工进度管理6.4.1进度计划：[施工进度计划的具体内容]6.4.2进度调整：[施工进度调整的具体程序]8.质量要求8.1拆除工程质量8.1.1拆除材料质量：[拆除材料的品牌、规格、质量标准]8.1.2拆除工艺质量：[拆除工艺的执行标准、质量控制点]8.2建造工程质量8.2.1建造材料质量：[建造材料的品牌、规格、质量标准]8.2.2建造工艺质量：[建造工艺的执行标准、质量控制点]8.3质量检验标准8.3.1拆除质量检验：[拆除质量检验的具体标准、方法]8.3.2建造质量检验：[建造质量检验的具体标准、方法]8.4质量保证措施8.4.1拆除质量保证：[拆除质量保证的具体措施]8.4.2建造质量保证：[建造质量保证的具体措施]9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1拆除方安全生产责任：[拆除方在安全生产方面的责任]9.1.2建造方安全生产责任：[建造方在安全生产方面的责任]9.2安全生产措施9.2.1拆除安全生产措施：[拆除过程中的安全防护措施]9.2.2建造安全生产措施：[建造过程中的安全防护措施]9.3安全生产培训9.3.1拆除安全生产培训：[拆除方安全生产培训计划]9.3.2建造安全生产培训：[建造方安全生产培训计划]9.4事故处理9.4.1事故报告：[事故发生后报告的程序和要求]9.4.2事故调查：[事故调查的具体程序和责任]9.4.3事故处理：[事故处理的措施和责任]10.付款方式10.1付款比例10.1.1拆除工程付款比例：[各阶段付款的比例]10.1.2建造工程付款比例：[各阶段付款的比例]10.2付款时间10.2.1拆除工程付款时间：[各阶段付款的具体日期]10.2.2建造工程付款时间：[各阶段付款的具体日期]10.3付款方式10.3.1拆除工程付款方式：[付款的具体方式，如银行转账、现金等]10.3.2建造工程付款方式：[付款的具体方式，如银行转账、现金等]10.4付款条件10.4.1拆除工程付款条件：[付款的条件，如验收合格等]10.4.2建造工程付款条件：[付款的条件，如验收合格等]11.违约责任11.1违约情形11.1.1拆除方违约情形：[拆除方可能出现的违约行为]11.1.2建造方违约情形：[建造方可能出现的违约行为]11.2违约责任11.2.1拆除方违约责任：[拆除方违约后的责任承担]11.2.2建造方违约责任：[建造方违约后的责任承担]11.3违约处理11.3.1违约处理方式：[违约处理的具体方式，如赔偿、解除合同等]11.3.2违约处理程序：[违约处理的具体程序]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[具体争议解决机构的名称和地址]12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序：[争议解决的具体程序，包括期限、步骤等]13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件：[合同终止的具体条件]13.3合同解除条件13.3.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容：[保密的具体内容]14.1.2保密期限：[保密期限的具体规定]14.2不可抗力14.2.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]14.2.2不可抗力处理：[不可抗力事件发生后的处理措施]14.3其他约定14.3.1其他约定事项：[其他需要约定的内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（拆除方和建造方）之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性。15.2.2介入形式：第三方介入可以是中介方、监理方、咨询方、担保方等。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合确定。15.4第三方责任划分15.4.1责任划分原则：第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。15.4.2责任划分方式：15.4.2.1第三方提供的服务内容：第三方提供的服务内容应在合同中明确列出，并明确其责任范围。15.4.2.2第三方责任界限：第三方责任界限应明确界定，避免责任不清或交叉。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入申请：合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。16.1.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在[审批期限]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.2第三方介入责任16.2.1第三方责任承担：第三方介入后，其责任由合同双方与第三方共同承担。16.2.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力或合同双方未履行合同义务导致合同无法履行，第三方不承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方权利内容：第三方在本合同中的权利包括但不限于知情权、建议权、监督权、报告权等。17.1.2第三方权利限制：第三方权利的行使应遵守国家法律法规、合同约定和行业规范。18.第三方义务18.1第三方义务内容18.1.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、咨询、监督或担保等。18.1.2第三方义务履行：第三方应按照合同约定的时间、方式和标准履行义务。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1第三方变更申请：合同双方或第三方在需要变更第三方时，应向对方提出书面申请。19.1.2第三方变更审批：对方收到申请后，应在[审批期限]内给予答复，同意或拒绝第三方变更。19.2第三方变更责任19.2.1第三方变更责任承担：第三方变更后，其责任由新的第三方承担。19.2.2第三方变更责任免除：如新的第三方因不可抗力或合同双方未履行合同义务导致合同无法履行，新的第三方不承担相应责任。20.第三方退出20.1第三方退出程序20.1.1第三方退出申请：合同双方或第三方在需要退出时，应向对方提出书面申请。20.1.2第三方退出审批：对方收到申请后，应在[审批期限]内给予答复，同意或拒绝第三方退出。20.2第三方退出责任20.2.1第三方退出责任承担：第三方退出后，其责任由合同双方承担。20.2.2第三方退出责任免除：如第三方因不可抗力或合同双方未履行合同义务导致合同无法履行，第三方不承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：提供营业执照副本的清晰复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法经营资格。2.附件二：项目设计图纸要求：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸是项目建造的重要依据。3.附件三：拆除工程方案要求：提供详细的拆除工程方案，包括拆除方法、顺序、安全措施等。说明：拆除工程方案是确保拆除工程顺利进行的关键。4.附件四：建造工程方案要求：提供详细的建造工程方案，包括建造方法、材料、工艺等。说明：建造工程方案是确保建造工程质量和进度的关键。5.附件五：施工组织设计要求：提供施工组织设计，包括施工进度计划、人员安排、资源配置等。说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件。6.附件六：质量检验报告要求：提供质量检验报告，包括材料检验、工序检验、最终检验等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。7.附件七：安全生产检查记录要求：提供安全生产检查记录，包括检查时间、检查内容、检查结果等。说明：安全生产检查记录是确保施工安全的重要依据。8.附件八：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据。9.附件九：违约通知书要求：提供违约通知书，包括违约事实、违约责任等。说明：违约通知书是要求违约方履行合同义务的重要文件。10.附件十：争议解决文件要求：提供争议解决文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拆除方未按约定时间完成拆除工作。责任认定标准：每延迟一天，拆除方应向建造方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：如拆除方未在合同约定的拆除时间内完成拆除工作，则每天应支付相当于合同总价1%的违约金。2.违约行为：建造方未按约定时间完成建造工作。责任认定标准：每延迟一天，建造方应向拆除方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：如建造方未在合同约定的建造时间内完成建造工作，则每天应支付相当于合同总价1%的违约金。3.违约行为：拆除方或建造方未按约定质量完成工程。责任认定标准：根据质量检验报告，按实际损失赔偿。示例说明：如拆除方或建造方未按约定质量完成工程，导致工程返工，则应赔偿因返工产生的所有费用。4.违约行为：拆除方或建造方未按约定支付款项。责任认定标准：按未支付款项的金额计算利息，并支付违约金。示例说明：如拆除方或建造方未按约定支付款项，则应支付未支付款项的利息，并按[违约金比例]支付违约金。5.违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定标准：第三方按合同约定承担相应责任。示例说明：如第三方未按约定提供咨询服务，则应赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年房屋拆除与建造一体化合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、房屋拆除工程2.1拆除范围及要求2.2拆除方案及流程2.3拆除时间及进度安排2.4拆除费用及支付方式2.5拆除质量保证及验收标准2.6拆除过程中安全防护措施三、房屋建造工程3.1建造范围及要求3.2建造方案及流程3.3建造时间及进度安排3.4建造费用及支付方式3.5建造质量保证及验收标准3.6建造过程中安全防护措施四、双方权利义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方合作与协调4.4保密条款五、合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除程序5.4合同变更与解除后的处理六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用承担八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理九、其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同未尽事宜十、合同签署10.1合同签署方式10.2合同签署地点10.3合同签署日期十一、附件11.1拆除工程图纸11.2建造工程图纸11.3其他相关文件十二、合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案材料12.3合同备案程序十三、合同附件清单13.1拆除工程附件清单13.2建造工程附件清单13.3其他相关附件清单十四、合同生效证明14.1合同生效证明机构14.2合同生效证明材料14.3合同生效证明程序合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年房屋拆除与建造一体化合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：甲方（拆除方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（建造方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______二、房屋拆除工程2.1拆除范围及要求：2.1.1拆除房屋的具体位置、面积、结构等信息。2.1.2拆除工程需遵守的相关法律法规和标准。2.1.3拆除过程中对周围环境的影响及防护措施。2.2拆除方案及流程：2.2.1拆除前的准备工作，包括但不限于拆除方案的制定、审批等。2.2.2拆除施工的具体步骤和流程。2.2.3拆除过程中的安全措施和应急预案。2.3拆除时间及进度安排：2.3.1拆除工程的开始时间和预计完成时间。2.3.2拆除工程的具体进度安排表。2.4拆除费用及支付方式：2.4.1拆除工程的总费用及分阶段费用。2.4.2费用支付的具体方式和时间节点。2.5拆除质量保证及验收标准：2.5.1拆除工程的质量保证措施。2.5.2拆除工程的验收标准和程序。2.6拆除过程中安全防护措施：2.6.1拆除过程中的安全防护措施和应急预案。2.6.2安全防护责任和事故处理。三、房屋建造工程3.1建造范围及要求：3.1.1建造房屋的具体位置、面积、结构等信息。3.1.2建造工程需遵守的相关法律法规和标准。3.1.3建造过程中对周围环境的影响及防护措施。3.2建造方案及流程：3.2.1建造前的准备工作，包括但不限于建造方案的制定、审批等。3.2.2建造施工的具体步骤和流程。3.2.3建造过程中的安全措施和应急预案。3.3建造时间及进度安排：3.3.1建造工程的开始时间和预计完成时间。3.3.2建造工程的具体进度安排表。3.4建造费用及支付方式：3.4.1建造工程的总费用及分阶段费用。3.4.2费用支付的具体方式和时间节点。3.5建造质量保证及验收标准：3.5.1建造工程的质量保证措施。3.5.2建造工程的验收标准和程序。3.6建造过程中安全防护措施：3.6.1建造过程中的安全防护措施和应急预案。3.6.2安全防护责任和事故处理。四、双方权利义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆除和建造工作。4.1.2甲方应按时支付拆除和建造工程款项。4.1.3甲方应配合乙方进行拆除和建造工作的顺利进行。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照合同约定进行拆除和建造工作。4.2.2乙方应保证拆除和建造工程的质量。4.2.3乙方应按时完成拆除和建造工程。4.3双方合作与协调：4.3.1双方应建立有效的沟通机制，及时解决拆除和建造过程中出现的问题。4.3.2双方应共同遵守合同约定，确保合同目标的实现。4.4保密条款：4.4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、合同变更与解除5.1合同变更条件：5.1.1因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。5.1.2双方协商一致，对合同内容进行修改。5.2合同解除条件：5.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。5.2.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。5.3合同变更与解除程序：5.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。5.4合同变更与解除后的处理：5.4.1合同变更或解除后，双方应按照约定处理剩余工程款项。5.4.2双方应妥善处理拆除和建造过程中产生的废弃物。五、违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金。6.1.2甲方未按约定配合乙方进行拆除和建造工作的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按时完成拆除和建造工程的，应向甲方支付违约金。6.2.2乙方未保证工程质量的，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿标准：6.3.1违约金的计算方式及数额。6.3.2违约赔偿的具体标准和程序。6.4违约争议解决：6.4.1违约争议的解决方式。6.4.2违约争议的解决程序。六、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决。7.1.2仲裁或诉讼解决。7.2争议解决程序：7.2.1双方协商解决的具体程序。7.2.2仲裁或诉讼解决的具体程序。7.3争议解决地点：7.3.1争议解决的地点。7.4争议解决费用承担：7.4.1争议解决费用的承担方式。7.4.2争议解决费用的具体标准。八、合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署本合同，并按照约定完成相关手续。8.1.2合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的工程全部完成。8.2.2合同因双方协商一致解除。8.3合同终止后的处理：8.3.1双方应按照约定处理剩余工程款项。8.3.2双方应妥善处理拆除和建造过程中产生的废弃物。九、其他约定事项9.1不可抗力条款：9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并暂停合同履行。9.1.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于拆除工程图纸、建造工程图纸、其他相关文件。9.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同未尽事宜：9.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、合同签署10.1合同签署方式：10.1.1双方以书面形式签署本合同。10.1.2合同签署时，双方应亲自或授权代表签署。10.2合同签署地点：10.2.1合同签署地点为_______。10.3合同签署日期：10.3.1合同签署日期为_______。十一、附件11.1拆除工程附件清单：（此处列出拆除工程相关附件）11.2建造工程附件清单：（此处列出建造工程相关附件）11.3其他相关附件清单：（此处列出其他相关附件）十二、合同备案12.1合同备案机构：12.2合同备案材料：12.3合同备案程序：十三、合同附件清单13.1拆除工程附件清单：（此处列出拆除工程相关附件）13.2建造工程附件清单：（此处列出建造工程相关附件）13.3其他相关附件清单：（此处列出其他相关附件）十四、合同生效证明14.1合同生效证明机构：14.2合同生效证明材料：14.3合同生效证明程序：甲方（拆除方）签字/盖章：日期：_______乙方（建造方）签字/盖章：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权对拆除和建造工程的设计、施工方案进行最终审核和批准。1.1.2甲方有权根据项目进度和需求，调整施工计划和时间表。1.1.3甲方有权决定工程款项的支付进度和金额。1.2甲方监督权条款说明：甲方对拆除和建造工程的质量、进度和安全负有监督责任。1.2.1甲方应定期对工程现场进行监督检查，确保工程按合同要求进行。1.2.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。1.2.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。1.3甲方决策权条款说明：甲方在合同执行过程中，对于重大决策具有最终决定权。1.3.1甲方有权决定工程变更的范围和内容。1.3.2甲方有权决定工程暂停或终止的条件和程序。1.3.3甲方有权决定争议解决的方式和结果。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权对拆除和建造工程的设计、施工方案进行初步制定和提出建议。2.1.2乙方有权根据工程进度和需求，调整施工计划和时间表。2.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.2乙方施工管理权条款说明：乙方对拆除和建造工程的施工管理负有责任。2.2.1乙方应按照合同要求和施工规范进行施工。2.2.2乙方应确保工程进度和质量，并及时向甲方报告施工情况。2.2.3乙方应负责施工过程中的安全和环境保护工作。2.3乙方决策权条款说明：乙方在合同执行过程中，对于重大决策具有最终决定权。2.3.1乙方有权决定施工过程中的技术变更和调整。2.3.2乙方有权决定工程暂停或终止的条件和程序。2.3.3乙方有权决定争议解决的方式和结果。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款3.1.1第三方中介应具备相应的资质和经验，并承担相应的法律责任。3.1.2第三方中介应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。3.1.3第三方中介应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用按照合同约定或市场价格确定。3.2.2第三方中介费用由甲方或乙方支付，具体由合同双方协商确定。3.2.3第三方中介费用支付时间和方式由合同双方约定。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3.3第三方中介应积极配合合同双方解决合同执行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除工程图纸2.建造工程图纸3.拆除工程方案及流程4.建造工程方案及流程5.工程进度安排表6.工程款项支付计划7.质量检验报告8.安全防护措施及应急预案9.第三方中介资质证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。乙方未按时完成工程或工程不符合约定质量标准。双方未按合同约定履行变更或解除合同的通知义务。第三方中介未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.违约认定：甲方未支付工程款项，经乙方书面催告后仍不支付，视为违约。乙方未按时完成工程或工程不符合约定质量标准，经甲方书面通知后仍不整改，视为违约。双方未按合同约定履行变更或解除合同的通知义务，导致合同无法继续履行，视为违约。第三方中介未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，经合同双方书面通知后仍不改进，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。4.资质：指从事某项业务所需具备的资格和能力。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：款项支付争议。解决办法：按照合同约定支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：要求第三方中介改进服务，如不满意，可更换中介或追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房屋拆除与新建项目。2.城市改造和旧城更新项目。3.土地开发项目。4.企业或个人自用房屋翻新项目。5.第三方中介参与的项目管理。全文完。二零二四年房屋拆除与建造一体化合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋拆除方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（房屋建造方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（房屋拆除方）与乙方（房屋建造方）签订，旨在明确双方在房屋拆除与建造一体化过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋拆除”指甲方将现有房屋依法拆除，包括拆除房屋主体结构、附属设施等；“房屋建造”指乙方在拆除后的场地进行新建房屋的建设。3.2关键词解释（1）房屋拆除：指甲方按照本合同约定，将现有房屋依法拆除的行为。（2）房屋建造：指乙方在拆除后的场地按照本合同约定，进行新建房屋的建设行为。（3）工程款：指本合同约定的甲方支付给乙方的款项，包括拆除工程费、建造工程费等。（4）工期：指本合同约定的房屋拆除与建造的完成时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋拆除与建造；（2）甲方应按时足额支付工程款；（3）甲方应配合乙方进行房屋拆除与建造工作；（4）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方应按照合同约定进行房屋拆除与建造；（3）乙方应保证工程质量，确保房屋拆除与建造符合相关法律法规和标准；（4）乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋拆除与建造的工期为____个月。5.2合同履行地点房屋拆除与建造的地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方负责房屋拆除工作；（2）乙方负责房屋建造工作；（3）双方应按照合同约定，共同完成房屋拆除与建造一体化工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期完成后；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；（2）合同终止后，双方应妥善处理剩余工程；（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械费、运输费、安全措施费等；（2）房屋建造费用：包括建筑材料费、人工费、设计费、施工费、监理费、检验费等；（3）其他费用：包括合同约定产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）进度款：在房屋拆除与建造过程中，根据实际工程进度，甲方按月支付合同总金额的____%作为进度款；（3）竣工结算款：房屋拆除与建造完成后，甲方在验收合格后____个工作日内支付合同总金额的____%作为竣工结算款；（4）质保金：合同总金额的____%作为质保金，在质保期满后无质量问题发生，甲方无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每月____日前；（3）竣工结算款：验收合格后____个工作日内；（4）质保金：质保期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应按照乙方提供的发票或收据进行；（2）甲方应在支付款项时注明款项用途，以便乙方核对；（3）如因甲方原因导致乙方无法及时收到款项，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行房屋拆除与建造的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工过程中造成安全事故的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续进行；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，双方所享有的权利，未经对方同意，不得转让或放弃；（2）合同权利的行使，不得违反国家法律法规和社会公德。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋拆除与建造一体化工程的监督权；（2）乙方保留对工程质量的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充的内容，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行；（2）甲方应提供必要的场地、设备等条件，以便乙方进行房屋拆除与建造。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，解决工程中的问题；（2）双方应相互通报工程进度，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）合同的增减条款，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋拆除方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：____年____月____日乙方（房屋建造方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：____年____月____日附件：1.房屋拆除与建造一体化工程图纸；2.其他与本合同相关的文件。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除与建造一体化工程图纸；2.合同双方的身份证明文件；3.合同双方签订的补充协议；4.合同双方的银行账户信息；5.合同双方签署的工程进度报告；6.合同双方签署的工程验收报告；7.合同双方签署的工程款支付凭证；8.合同双方签署的其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供相关资料；未按时完成房屋拆除工作；因甲方原因导致工程延误或质量不合格。2.乙方违约：未按合同约定