二零二五年度安置房交易税费承担合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房交易税费承担合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同目的二、税费承担原则1.税费种类2.税费计算方法3.税费承担比例4.税费承担方式三、税费缴纳时间1.税费缴纳期限2.税费缴纳方式3.税费缴纳责任四、税费缴纳证明1.税费缴纳凭证2.税费缴纳证明文件3.税费缴纳证明责任五、税费争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用六、税费承担变更1.税费承担变更条件2.税费承担变更程序3.税费承担变更通知七、税费承担终止1.税费承担终止条件2.税费承担终止程序3.税费承担终止通知八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十二、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同解释十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度安置房交易税费承担合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订地点：市区4.合同双方基本信息：出让人：甲方（姓名/名称）承受人：乙方（姓名/名称）5.合同目的：明确甲乙双方在二零二五年度安置房交易中税费承担的具体事项。二、税费承担原则1.税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.税费计算方法：按照国家及地方相关政策法规规定的计算方法执行。3.税费承担比例：甲乙双方按照约定比例分担税费，具体比例如下：甲方承担：%乙方承担：%4.税费承担方式：甲乙双方可协商选择现金支付、银行转账等方式。三、税费缴纳时间1.税费缴纳期限：自合同签订之日起个工作日内。2.税费缴纳方式：甲方负责缴纳甲方应承担的税费，乙方负责缴纳乙方应承担的税费。3.税费缴纳责任：未按时缴纳的，应承担相应的滞纳金及违约责任。四、税费缴纳证明1.税费缴纳凭证：甲乙双方应妥善保管税费缴纳凭证，并互相提供证明文件。2.税费缴纳证明文件：包括但不限于税务部门开具的完税证明、缴款书等。3.税费缴纳证明责任：甲乙双方应对所提供的税费缴纳证明文件的真实性负责。五、税费争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限：自争议发生之日起个工作日内。3.争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外。六、税费承担变更1.税费承担变更条件：因政策调整、市场价格变动等客观原因导致税费承担比例发生变化。2.税费承担变更程序：甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.税费承担变更通知：变更后的税费承担比例应及时通知对方。七、税费承担终止1.税费承担终止条件：合同解除或履行完毕。2.税费承担终止程序：甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。3.税费承担终止通知：自税费承担终止之日起，甲乙双方不再承担税费责任。八、违约责任1.违约情形：任何一方未按约定时间或方式缴纳应承担的税费；任何一方提供虚假税费缴纳证明文件；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约金，违约金按每日应缴税费金额的%计算；给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。3.违约责任赔偿：违约方应在收到违约金赔偿通知后个工作日内支付违约金及赔偿金。九、合同解除1.合同解除条件：合同目的无法实现；一方违约导致合同无法履行；不可抗力事件导致合同无法履行。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在收到通知后个工作日内达成解除协议；合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送证据。十、合同履行1.合同履行期限：自合同签订之日起至安置房交易完成之日止。2.合同履行地点：市区。3.合同履行方式：甲乙双方应按照国家及地方相关政策法规，按时足额缴纳税费。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：自合同签订之日起。3.合同生效证明：双方签字盖章的合同文本。十二、合同附件1.合同附件清单：房地产证复印件；税费缴纳政策文件；其他相关证明文件。2.合同附件内容：上述清单中列明的所有文件。3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。3.合同解释：合同条款如有歧义，以有利于合同目的解释为准。十四、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：市区3.合同签署人签字盖章：甲方（姓名/名称）：_________________乙方（姓名/名称）：_________________甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任条款甲方作为主导方，负责与相关政府部门沟通协调，确保税费缴纳的合规性。甲方应在合同签订前，提供完整的交易文件和房产信息，包括但不限于产权证明、交易合同等。甲方承担因提供虚假信息或文件导致税费承担错误的全部责任。2.税费承担优先权条款在甲方为主导的情况下，甲方应优先承担税费，并在乙方支付后向乙方追偿。若乙方在甲方追偿前自行承担税费，甲方应在追偿时优先考虑乙方的支付。3.甲方义务履行条款甲方应在合同约定的期限内完成税费缴纳，若因甲方原因导致延迟，甲方应承担相应的违约责任。甲方应确保乙方在税费缴纳后的合理时间内获得相关税务部门出具的完税证明。4.甲方信息披露条款甲方应及时向乙方提供税费缴纳的相关信息，包括税费种类、金额、缴纳时间等。甲方应确保乙方有权查询和核对税费缴纳情况。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方责任条款乙方作为主导方，负责与相关政府部门沟通协调，确保税费缴纳的合规性。乙方应在合同签订前，提供完整的交易文件和房产信息，包括但不限于产权证明、交易合同等。乙方承担因提供虚假信息或文件导致税费承担错误的全部责任。2.税费承担优先权条款在乙方为主导的情况下，乙方应优先承担税费，并在甲方支付后向甲方追偿。若甲方在乙方追偿前自行承担税费，乙方应在追偿时优先考虑甲方的支付。3.乙方义务履行条款乙方应在合同约定的期限内完成税费缴纳，若因乙方原因导致延迟，乙方应承担相应的违约责任。乙方应确保甲方在税费缴纳后的合理时间内获得相关税务部门出具的完税证明。4.乙方信息披露条款乙方应及时向甲方提供税费缴纳的相关信息，包括税费种类、金额、缴纳时间等。乙方应确保甲方有权查询和核对税费缴纳情况。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构责任条款中介机构应协助甲乙双方完成税费缴纳，并确保税费缴纳的合规性。中介机构不得隐瞒或篡改税费缴纳信息，否则应承担相应的法律责任。2.中介机构费用条款中介机构提供服务的费用由甲乙双方按照约定比例承担。若中介机构存在过错导致税费缴纳错误，中介机构应退还相应的服务费用。3.中介机构保密条款中介机构对甲乙双方的交易信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构解除条款若中介机构存在严重违约行为，甲乙双方有权解除中介机构的服务合同。中介机构在服务合同解除后，应退还甲乙双方已支付的服务费用。5.中介机构争议解决条款中介机构与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.中介机构通知条款中介机构应向甲乙双方提供税费缴纳的相关信息，包括税费种类、金额、缴纳时间等。甲乙双方有权查询和核对中介机构提供的税费缴纳信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产证复印件2.税费缴纳政策文件3.交易合同4.合同双方的身份证明文件5.税费缴纳凭证6.完税证明7.中介机构的服务合同（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间或方式缴纳应承担的税费。提供虚假税费缴纳证明文件。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款和法律规定为准。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同义务的行为。2.滞纳金：指因未按期履行合同义务而应支付的额外费用。3.完税证明：指税务部门出具的证明纳税人已缴纳税费的文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：双方应立即协商解决，必要时可咨询专业税务人员