二零二五年度租赁房屋水电费结算及配套设施维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋水电费结算及配套设施维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方名称1.2房屋租赁双方法定代表人或授权代表1.3房屋租赁双方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋租赁期限2.4房屋租赁用途3.水电费结算方式3.1水电费计费标准3.2水电费结算周期3.3水电费缴纳方式3.4水电费结算账单4.配套设施维护服务4.1配套设施清单4.2维护服务内容4.3维护服务标准4.4维护服务费用5.维护服务响应时间5.1一般故障响应时间5.2紧急故障响应时间5.3维护服务记录6.费用支付方式6.1费用支付期限6.2费用支付方式6.3费用支付凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：水电费结算账单10.3附件三：配套设施维护服务清单11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方名称甲方：________乙方：________1.2房屋租赁双方法定代表人或授权代表甲方代表：________乙方代表：________1.3房屋租赁双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址________省________市________区（县）________街道________号________室2.2房屋面积________平方米2.3房屋租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止2.4房屋租赁用途________3.水电费结算方式3.1水电费计费标准甲方按照当地政府规定的标准执行。3.2水电费结算周期每月结算一次。3.3水电费缴纳方式乙方应在每月的________日前将水电费缴纳至甲方指定的账户。3.4水电费结算账单甲方应在每月的________日前将水电费结算账单发送至乙方。4.配套设施维护服务4.1配套设施清单1.供水设施2.供电设施3.燃气设施4.空调设施5.热水器6.卫生设施7.电梯8.消防设施9.其他设施4.2维护服务内容1.配套设施的日常检查与维护2.配套设施的故障排除与修复3.配套设施的更新与改造4.3维护服务标准1.供水设施：保证24小时不间断供水2.供电设施：保证24小时不间断供电3.燃气设施：定期检查，确保安全使用4.空调设施：保证正常运行，定期清洁与保养5.热水器：保证正常运行，定期清洁与保养6.卫生设施：保持干净整洁7.电梯：保证正常运行，定期检查与保养8.消防设施：保持完好，定期检查与保养9.其他设施：根据实际情况进行维护4.4维护服务费用维护服务费用由乙方承担，具体费用根据实际发生情况计算。5.维护服务响应时间5.1一般故障响应时间在接到乙方故障报告后，甲方应在________小时内响应。5.2紧急故障响应时间在接到乙方紧急故障报告后，甲方应在________小时内响应。5.3维护服务记录甲方应将每次维护服务的情况进行记录，并保存至合同终止。6.费用支付方式6.1费用支付期限乙方应在每月的________日前将费用支付至甲方指定的账户。6.2费用支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式缴纳费用。6.3费用支付凭证乙方在支付费用后，应保留支付凭证，并在甲方要求时提供。7.违约责任7.1违约情形1.乙方未按时缴纳水电费或维护服务费用。2.甲方未按时提供维护服务。3.任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担1.乙方未按时缴纳水电费或维护服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计算。2.甲方未按时提供维护服务，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。3.任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院的审理程序进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在________日内仍未纠正违约行为的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.合同约定的解除条件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：水电费结算账单10.3附件三：配套设施维护服务清单11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同，合同副本及附件。12.其他约定事项12.1合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用。13.合同签订日期________年________月________日14.合同签署地点________省________市________区（县）________街道________号________室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监督、执行等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；2.合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额根据其提供服务的内容、性质、风险等因素确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定；3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、评估、监督、执行等工作；16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；16.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、监督、执行等职责；17.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和政策要求；17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内履行相关职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内履行相关职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立法人或其他组织，相互之间无隶属关系。第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2第三方介入期限第三方介入期限根据合同约定或实际需要确定，并在合同中明确约定。19.3第三方介入终止1.第三方介入期限届满或合同约定的终止条件成就；2.甲乙双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因或法律法规规定，无法继续履行职责。19.4第三方介入期间的合同履行1.在第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；2.第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁双方的名称、地址、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：水电费结算账单要求：每月详细列出水电费的使用情况、计费标准、结算金额等。说明：本附件用于记录水电费的使用和结算情况。3.附件三：配套设施维护服务清单要求：详细列明房屋内的配套设施清单、维护服务内容、服务标准、费用等。说明：本附件用于明确配套设施的维护责任和服务内容。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任。5.附件五：违约责任通知书要求：详细列明违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本附件用于通知违约方其违约行为及应承担的责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳水电费或维护服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计算。示例：若乙方未按时缴纳水电费，每日滞纳金为水电费未缴金额的万分之________。2.违约行为：甲方未按时提供维护服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。示例：若甲方未按时提供维护服务，导致乙方损失________元，则甲方应支付乙方违约金________元。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和影响，由双方协商确定违约责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，导致甲乙双方损失________元，则第三方应赔偿________元。全文完。二零二四年度租赁房屋水电费结算及配套设施维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房屋基本信息1.2.租赁双方基本信息2.租赁房屋范围及用途3.租赁期限及起始日期4.租金支付方式及金额4.1.租金支付周期4.2.首付款及押金5.水电费结算方式5.1.水电费计量标准5.2.水电费结算流程5.3.水电费支付方式6.配套设施维护服务内容6.1.维护服务范围6.2.维护服务标准6.3.维护服务费用7.维修责任及费用承担7.1.维修责任划分7.2.维修费用承担8.安全责任及事故处理8.1.安全责任划分8.2.事故处理流程9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任承担10.争议解决方式11.合同生效及终止12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同变更及补充13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________1.2.租赁双方基本信息甲方（出租方）：________身份证号码：________联系方式：________乙方（承租方）：________身份证号码：________联系方式：________2.租赁房屋范围及用途乙方租赁甲方位于________的房屋，具体范围为________，租赁用途为________。3.租赁期限及起始日期本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金支付方式及金额4.1.租金支付周期乙方应于每月________日前支付当月租金。4.2.首付款及押金乙方需在签订本合同时支付首付款________元，作为租赁期间的保证金。租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还乙方首付款。5.水电费结算方式5.1.水电费计量标准水费：按________标准计费。电费：按________标准计费。5.2.水电费结算流程乙方应在每月________日前向甲方提供上月水电费缴费凭证，甲方在收到凭证后________个工作日内结算水电费。5.3.水电费支付方式水电费由乙方承担，支付方式为________。6.配套设施维护服务内容6.1.维护服务范围本合同约定的配套设施维护服务范围为________。6.2.维护服务标准甲方应确保配套设施的正常使用，如出现故障，甲方应在________小时内进行维修。6.3.维护服务费用配套设施维护服务费用由甲方承担，具体费用标准见附件。7.维修责任及费用承担7.1.维修责任划分房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；乙方在使用过程中造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。7.2.维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.安全责任及事故处理8.1.安全责任划分甲方负责房屋及配套设施的安全，确保消防设施齐全有效；乙方在使用过程中应遵守相关安全规定，防止火灾、盗窃等事故发生。8.2.事故处理流程发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。甲方应在接到通知后________小时内到达现场，共同处理事故。事故处理完毕后，双方应共同填写《事故处理报告》。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后________日内仍未纠正；（2）房屋或配套设施发生严重损坏，无法正常使用；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。12.其他约定事项12.1.合同附件（1）房屋租赁清单；（2）配套设施清单；（3）水电费结算明细；（4）维修费用明细。12.2.合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署日期本合同于________年________月________日签署。14.合同签署地点本合同签署地点为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、监督或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方的引入甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并经对方同意后方可引入。16.第三方的职责和权利16.1.第三方的职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量和效率。（3）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，提出合理化建议。（3）第三方在履行职责过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行职责，有权暂停或终止服务。17.第三方的责任和责任限额17.1.第三方的责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，不承担赔偿责任。17.2.责任限额（1）第三方对本合同项下的赔偿责任，其责任限额为________元。（2）如第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，责任限额可由甲乙双方另行协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。18.2.第三方与房屋及配套设施的维护第三方在履行维护职责时，应遵守甲乙双方约定的维护标准，确保房屋及配套设施的正常使用。18.3.第三方与水电费结算第三方在协助水电费结算时，应确保结算数据的准确性和及时性，如因第三方原因导致结算错误，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的条件（1）甲乙双方同意引入第三方；（2）第三方具备履行职责的能力和条件；（3）第三方同意接受甲乙双方的要求和约定。19.2.第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知对方引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；（3）第三方在委托协议约定的范围内履行职责。20.第三方介入的终止（1）本合同解除或终止；（2）第三方完成委托协议约定的职责；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：此清单作为房屋现状的记录，用于后续的维修和费用结算。2.配套设施清单详细要求：包括房屋内的所有配套设施，如空调、热水器、洗衣机等，以及其品牌、型号、使用状态等。说明：此清单用于明确房屋内的设施责任归属和维修保养责任。3.水电费结算明细详细要求：包括水电费的使用量、计费周期、结算金额、支付日期等。说明：此明细用于记录水电费的消耗情况，便于双方核对和结算。4.维修费用明细详细要求：包括维修项目、维修时间、维修费用、维修原因等。说明：此明细用于记录维修情况，便于双方了解维修费用构成和责任归属。5.事故处理报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、处理过程、损失评估等。说明：此报告用于记录事故处理情况，便于双方了解事故处理结果。6.委托协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付日期前支付租金，视为违约。示例：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.甲方未按时提供维修服务责任认定标准：甲方未在约定时间内完成维修，视为违约。示例：甲方未在接到乙方维修请求后的24小时内进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按委托协议约定履行职责，视为违约。示例：第三方在维修过程中故意拖延时间，导致乙方遭受额外损失，第三方应承担赔偿责任。4.乙方损坏房屋或配套设施责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋或配套设施损坏，视为违约。示例：乙方在使用空调时导致空调损坏，乙方应承担维修费用。5.甲方未按时退还押金责任认定标准：甲方未在租赁期满后无违约行为的情况下退还押金，视为违约。示例：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方未在约定的30日内退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度租赁房屋水电费结算及配套设施维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3配套设施维护服务方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.水电费结算方式4.1水电费结算周期4.2水电费结算标准4.3水电费支付方式5.配套设施维护服务内容及标准5.1维护服务范围5.2维护服务标准5.3维护服务费用6.维修责任及费用承担6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3配套设施维护服务方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2水电费结算明细表11.3配套设施维护服务清单12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.2合同履行地点13.合同解除及终止的通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3住所地：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系电话：__________1.1.6电子邮箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3住所地：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系电话：__________1.2.6电子邮箱：__________1.3配套设施维护服务方基本信息1.3.1全称：__________1.3.2简称：__________1.3.3住所地：__________1.3.4联系人：__________1.3.5联系电话：__________1.3.6电子邮箱：__________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金额：每月人民币__________元整。3.3租金支付方式：每月__________日前支付，以__________方式支付。4.水电费结算方式4.1水电费结算周期：每月结算一次。4.2水电费结算标准：按实际使用量结算，执行当地政府规定的收费标准。4.3水电费支付方式：与租金同期支付，以__________方式支付。5.配套设施维护服务内容及标准5.1维护服务范围：__________5.2维护服务标准：__________5.3维护服务费用：每月人民币__________元整。6.维修责任及费用承担6.1维修责任划分：__________6.2维修费用承担：__________7.违约责任7.1租赁方违约责任：__________7.2承租方违约责任：__________7.3配套设施维护服务方违约责任：__________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.3承租方严重违约，经催告后仍未改正。8.1.4租赁方严重违约，经催告后仍未改正。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2房屋因故被收回或拆除。8.2.3双方达成终止合同的一致意见。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为__________。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，按照相关法律法规办理登记手续。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应经双方协商一致。10.2.2变更后的合同条款应作为本合同的附件。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2水电费结算明细表11.3配套设施维护服务清单12.合同签订及履行12.1合同签订时间：__________年__________月__________日。12.2合同履行地点：__________13.合同解除及终止的通知13.1通知方式：以书面形式通知对方。13.2通知期限：自解除或终止合同之日起__________日内通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、资金担保或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责协助双方签订合同，提供合同相关的法律、财务等咨询服务。16.2专业咨询方：提供合同履行过程中的专业意见，如法律、技术、财务等方面的咨询服务。16.3技术支持方：提供合同履行过程中所需的技术支持服务。16.4资金担保方：为合同履行提供资金担保服务，确保合同款项的安全。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。17.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。18.第三方介入的责任18.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同履行。18.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容和服务期限等因素确定。19.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。19.3第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务，应保证服务质量，如因服务质量问题导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。20.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。20.2第三方与乙方的责任划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务，应保证服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，由第三方承担相应责任。20.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。20.3第三方与甲乙双方共同责任：