二零二五年物业保洁员专项服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物业保洁员专项服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位法定代表人1.4业主单位名称1.5业主单位地址1.6业主单位法定代表人2.服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务项目2.3保洁服务标准2.4保洁服务时间3.服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用调整4.服务质量要求4.1服务质量标准4.2服务质量检查方式4.3服务质量投诉处理5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同延期6.服务单位责任6.1保洁服务责任6.2安全责任6.3责任事故处理7.业主单位责任7.1保洁服务配合责任7.2安全保障责任7.3责任事故处理8.合同履行与变更8.1合同履行方式8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：X物业管理公司1.2物业服务单位地址：省市区路号1.3物业服务单位法定代表人：1.4业主单位名称：小区业主委员会1.5业主单位地址：省市区路号1.6业主单位法定代表人：第二条服务内容2.1保洁服务范围：包括但不限于小区公共区域的地面、墙面、窗户、电梯、楼道、停车场等。2.2保洁服务项目：日常清扫、垃圾清运、公共区域消毒、绿化带维护等。2.3保洁服务标准：按照国家相关标准执行，确保清洁卫生，无异味，无垃圾堆积。2.4保洁服务时间：每日早上7:00至晚上19:00，节假日及特殊情况除外。第三条服务费用3.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2服务费用支付方式：每月结算一次，业主单位于每月15日前支付上一个月的服务费用。3.3服务费用支付时间：每月15日。3.4服务费用调整：服务费用在合同期间内保持不变，如遇政策调整或市场波动，双方另行协商确定。第四条服务质量要求4.1服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保清洁卫生，无异味，无垃圾堆积。4.2服务质量检查方式：业主单位每月对服务质量进行一次检查，服务单位需配合并提供相关证明材料。4.3服务质量投诉处理：业主单位对服务质量有异议时，应在24小时内向服务单位提出，服务单位应在接到投诉后48小时内予以处理。第五条服务期限5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期：合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.3合同延期：如双方同意，合同可延期一年，延期合同需在合同期满前一个月签订。第六条服务单位责任6.1保洁服务责任：确保保洁服务质量和效果，满足业主单位的要求。6.2安全责任：在保洁服务过程中，确保人员安全，防止意外事故发生。6.3责任事故处理：发生责任事故时，服务单位应立即采取措施，并积极配合业主单位处理。第七条业主单位责任7.1保洁服务配合责任：提供必要的协助和便利，如提供保洁工具、清洁用品等。7.2安全保障责任：提供安全的工作环境，确保保洁人员的人身安全。7.3责任事故处理：发生责任事故时，业主单位应积极配合服务单位处理。第八条合同履行与变更8.1合同履行方式：服务单位应严格按照合同约定提供保洁服务，业主单位应按照约定支付服务费用。8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。a.另一方严重违约，经书面通知后30日内未采取补救措施的；b.因不可抗力导致合同无法继续履行的；c.合同约定的其他解除条件。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如有特殊情况，可延长30日。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条违约责任a.服务单位未按约定提供保洁服务的；b.业主单位未按约定支付服务费用的；c.任何一方违反合同约定的保密条款的；d.任何一方违反合同约定的其他义务的。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究：任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应责任，并可向法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同内容、服务单位的技术秘密、商业秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：参照第八条第8.3款约定的解除条件。12.2合同终止条件：合同期限届满，双方均无续约意愿，或合同约定的其他终止条件成就时。12.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条合同附件13.1合同附件清单：包括但不限于服务内容明细表、服务质量标准明细表、费用结算明细表等。13.2合同附件内容：附件内容作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜：双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。14.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同有冲突时，以补充协议为准。14.3合同解释权：本合同的解释权归业主单位所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术支持方等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正性、专业性，提高服务质量，降低风险。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入前提：双方在合同履行过程中，经协商一致同意引入第三方参与。16.2第三方介入程序：任何一方提出引入第三方时，应提前30日书面通知对方，经双方同意后，签订第三方参与协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应责任，但责任限额不得超过其参与合同金额的20%。17.2超出责任限额的赔偿：若第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由双方根据实际情况协商解决。第十八条第三方职责与权利a.监督合同履行情况，确保服务质量；b.提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题；c.对合同履行过程中的违法行为进行制止，维护合同双方的合法权益。a.要求双方提供必要的协助和支持；b.对合同履行情况进行检查、评估和报告；c.对违约行为提出处理意见。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接利益关系，其介入的目的是为了维护合同的公正性和专业性。19.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利义务进行监督和协调，但不参与甲乙双方的内部事务。19.3第三方与其他方的责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，由第三方承担相应责任；若因甲乙双方原因导致合同履行出现问题，由甲乙双方各自承担责任。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更：第三方介入后，原合同条款中与第三方职责相关的条款，可根据第三方参与协议进行调整。20.2第三方参与协议：第三方参与协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照第九条“争议解决”中的规定进行解决。21.2第三方介入争议：第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，可参照第九条“争议解决”中的规定进行处理。第二十二条第三方介入后的合同解除与终止22.1合同解除与终止条件：第三方介入后的合同解除与终止，仍按照第八条“合同履行与变更”中的规定执行。22.2第三方介入解除与终止：第三方在履行职责过程中，如发现合同解除与终止的条件成就，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第二十三条第三方介入后的合同附件23.1合同附件变更：第三方介入后，合同附件中与第三方相关的部分，可根据第三方参与协议进行调整。23.2第三方参与协议：第三方参与协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出保洁服务范围、项目、标准及时间安排。2.质量检查记录表记录每月服务质量检查结果，包括检查日期、检查人员、存在问题及整改措施。3.费用结算明细表列出每月服务费用明细，包括服务项目、单价、数量及总额。4.第三方参与协议明确第三方介入的目的、职责、权利及责任。5.争议解决记录表记录双方发生争议的时间、原因、处理过程及结果。6.违约行为记录表记录违约行为发生的时间、原因、处理过程及责任认定。7.保密协议明确双方保密内容和期限，以及违约责任。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字及日期。说明二：违约行为及责任认定：1.服务单位违约行为及责任认定：a.未按约定提供保洁服务：服务单位应承担违约责任，赔偿业主单位因此遭受的损失。b.服务质量不符合标准：服务单位应承担违约责任，重新提供服务或赔偿业主单位损失。c.未按时支付服务费用：服务单位应承担违约责任，支付滞纳金。2.业主单位违约行为及责任认定：a.未按时支付服务费用：业主单位应承担违约责任，支付滞纳金。b.未提供必要协助：业主单位应承担违约责任，赔偿服务单位因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.未履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。b.泄露保密信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.服务单位未按约定提供保洁服务，导致业主单位财产受损，服务单位应赔偿业主单位人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.业主单位未按时支付服务费用，导致服务单位遭受损失，业主单位应支付滞纳金人民币壹千元整（￥1,000.00）。3.第三方在履行职责过程中，泄露保密信息，给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币贰万元整（￥20,000.00）。全文完。二零二四年物业保洁员专项服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1物业管理单位1.2保洁服务单位第二条保洁服务内容2.1室内保洁2.1.1卫生间2.1.2卧室2.1.3厨房2.1.4客厅2.2公共区域保洁2.2.1大堂2.2.2电梯2.2.3楼梯2.2.4停车场2.3特殊区域保洁2.3.1垃圾处理2.3.2病媒生物防治第三条保洁服务标准3.1室内保洁3.1.1卫生间：无污渍、异味，地面干净，马桶盖放下3.1.2卧室：无灰尘、蛛网，床铺整洁，墙面无污渍3.1.3厨房：无油渍、食物残渣，地面干净，厨具摆放整齐3.1.4客厅：无灰尘、蛛网，家具摆放整齐，地面干净3.2公共区域保洁3.2.1大堂：无污渍、杂物，地面干净，墙面整洁3.2.2电梯：无污渍、杂物，按键干净，地面干净3.2.3楼梯：无污渍、杂物，扶手干净，地面干净3.2.4停车场：无污渍、杂物，地面干净，停车整齐3.3特殊区域保洁3.3.1垃圾处理：及时清理垃圾，保持垃圾桶清洁3.3.2病媒生物防治：定期喷洒杀虫剂，防止害虫滋生第四条保洁服务时间4.1工作时间：每日8:0018:004.2周末及节假日服务：根据物业管理单位需求安排第五条保洁服务人员5.1保洁服务人员数量5.2保洁服务人员职责5.3保洁服务人员培训第六条服务质量监督与考核6.1物业管理单位对保洁服务质量的监督6.2定期对保洁服务人员进行考核6.3考核不合格的处理第七条合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期第八条付款方式与时间8.1付款方式：按月支付8.2付款时间：每月25日前第九条违约责任9.1物业管理单位违约责任9.2保洁服务单位违约责任第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同附件13.1保洁服务人员名单13.2保洁服务标准明细13.3付款凭证第十四条合同签署14.1物业管理单位代表签字14.2保洁服务单位代表签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理单位1.1.1单位名称：物业管理有限责任公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：02156781.2保洁服务单位1.2.1单位名称：保洁服务有限责任公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：02187654321第二条保洁服务内容2.1室内保洁2.1.1卫生间：每日至少清洁一次，包括马桶、洗手池、浴缸等设施，保持无污渍、无异味。2.1.2卧室：每日至少清洁一次，包括床铺整理、地面清洁、窗户擦拭等，确保无灰尘、蛛网。2.1.3厨房：每日至少清洁一次，包括炉灶、抽油烟机、洗碗池等设施，保持无油渍、无食物残渣。2.1.4客厅：每日至少清洁一次，包括家具擦拭、地面清洁、窗户擦拭等，确保无灰尘、蛛网。2.2公共区域保洁2.2.1大堂：每日至少清洁一次，包括地面清洁、墙面擦拭、沙发清洁等，保持整洁无杂物。2.2.2电梯：每日至少清洁一次，包括内外表面清洁、按钮清洁、地面清洁等，保持无污渍、无杂物。2.2.3楼梯：每日至少清洁一次，包括扶手清洁、地面清洁、墙面擦拭等，保持无污渍、无杂物。2.2.4停车场：每日至少清洁一次，包括地面清洁、墙面擦拭、车位标识清洁等，保持整洁无杂物。2.3特殊区域保洁2.3.1垃圾处理：每日至少清理一次垃圾，保持垃圾桶清洁，无异味。2.3.2病媒生物防治：每月至少进行一次病媒生物防治工作，包括喷洒杀虫剂、清理积水等，防止害虫滋生。第三条保洁服务标准3.1室内保洁3.1.1卫生间：无污渍、异味，地面干净，马桶盖放下。3.1.2卧室：无灰尘、蛛网，床铺整洁，墙面无污渍。3.1.3厨房：无油渍、食物残渣，地面干净，厨具摆放整齐。3.1.4客厅：无灰尘、蛛网，家具摆放整齐，地面干净。3.2公共区域保洁3.2.1大堂：无污渍、杂物，地面干净，墙面整洁。3.2.2电梯：无污渍、杂物，按键干净，地面干净。3.2.3楼梯：无污渍、杂物，扶手干净，地面干净。3.2.4停车场：无污渍、杂物，地面干净，停车整齐。3.3特殊区域保洁3.3.1垃圾处理：及时清理垃圾，保持垃圾桶清洁。3.3.2病媒生物防治：定期喷洒杀虫剂，防止害虫滋生。第四条保洁服务时间4.1工作时间：每日8:0018:00，节假日及特殊情况除外。4.2周末及节假日服务：根据物业管理单位需求安排，服务时间可适当调整。第五条保洁服务人员5.1保洁服务人员数量：根据服务面积和需求确定，具体数量由双方协商一致。5.2保洁服务人员职责：负责所分配区域的保洁工作，遵守公司规章制度，保证服务质量。5.3保洁服务人员培训：保洁服务单位应定期对保洁服务人员进行专业培训，提高其业务水平和服务意识。第六条服务质量监督与考核6.1物业管理单位对保洁服务质量的监督：物业管理单位有权对保洁服务进行监督检查，并提出整改意见。6.2定期对保洁服务人员进行考核：每月对保洁服务人员进行考核，考核内容包括工作态度、服务质量、违纪情况等。6.3考核不合格的处理：对考核不合格的保洁服务人员，保洁服务单位应进行培训，如仍不合格，可予以辞退。第七条合同期限7.1合同起始日期：自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止日期：合同期限为一年，自合同生效之日起计算。如双方无异议，合同期满前一个月可协商续签。第八条付款方式与时间8.1付款方式：本合同项下的保洁服务费用，由物业管理单位按月支付。8.2付款时间：每月25日前，物业管理单位应将上月服务费用支付至保洁服务单位指定的银行账户。第九条违约责任9.1物业管理单位违约责任：9.1.1如物业管理单位未按时支付保洁服务费用，应向保洁服务单位支付每日万分之五的违约金。9.1.2如物业管理单位违反合同约定，导致保洁服务单位无法正常履行保洁服务义务，物业管理单位应承担相应的赔偿责任。9.2保洁服务单位违约责任：9.2.1如保洁服务单位未达到合同约定的服务质量标准，物业管理单位有权要求保洁服务单位进行整改，如整改后仍不达标，物业管理单位有权解除合同，并要求保洁服务单位承担违约责任。9.2.2如保洁服务单位未按时完成保洁工作，物业管理单位有权要求保洁服务单位支付每日万分之五的违约金。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满，合同自然终止。10.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1保洁服务人员名单：附件一，包括保洁服务人员的姓名、岗位、联系方式等。13.2保洁服务标准明细：附件二，详细列出各项保洁服务的具体要求和标准。13.3付款凭证：附件三，记录每次付款的凭证信息。第十四条合同签署14.1物业管理单位代表签字：（签名）14.2保洁服务单位代表签字：（签名）14.3签署日期：2024年3月1日14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务或咨询的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联公司。第二条第三方介入的批准2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等达成一致意见。第三条第三方的责任范围3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供的服务或咨询应限于合同约定的范围内。3.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于服务质量、服务时间、服务成果等。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或咨询的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同总金额的某一比例。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。5.2第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策，但需遵守合同约定和法律法规。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务或咨询工作。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在提供服务或咨询过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分应以合同约定为准。7.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。7.3如第三方在履行合同过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况共同承担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按实际发生费用支付。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。9.2第三方介入的合同变更不得损害甲乙双方的合法权益。第十条第三方的退出10.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。10.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第十一条第三方的违约责任11.1第三方如违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的违约责任。11.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条本条款的生效12.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本条款为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务人员名单详细要求和说明：包含保洁服务人员的姓名、性别、年龄、联系方式、岗位职责等基本信息。列出每位保洁服务人员的入职时间和离职时间（如有）。明确每位保洁服务人员的培训和考核情况。2.附件二：保洁服务标准明细详细要求和说明：列出各项保洁服务的具体要求和标准，如清洁度、卫生度、安全度等。包括室内保洁、公共区域保洁、特殊区域保洁等方面的具体标准。对特殊物品或区域保洁的注意事项进行详细说明。3.附件三：付款凭证详细要求和说明：记录每次付款的时间、金额、付款方式、收款人信息等。确保付款凭证的完整性和准确性。保留所有付款凭证的副本以备查验。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理单位未按时支付保洁服务费用。保洁服务单位未达到合同约定的服务质量标准。保洁服务单位未按时完成保洁工作。第三方在履行合同过程中违反法律法规。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。违约责任认定标准包括但不限于：按照违约程度和损失情况进行赔偿。支付违约金。采取补救措施，如整改、更换人员等。3.示例说明：示例一：物业管理单位未按时支付保洁服务费用。责任认定：物业管理单位应支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。示例二：保洁服务单位未达到合同约定的服务质量标准。责任认定：保洁服务单位应进行整改，如整改后仍不达标，物业管理单位有权解除合同，并要求保洁服务单位承担违约责任。示例三：第三方在履行合同过程中违反法律法规。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付罚款等。全文完。二零二四年物业保洁员专项服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理单位名称及地址1.2保洁员姓名及联系方式2.服务范围及内容2.1服务区域及面积2.2服务项目及标准2.3服务时间及班次安排3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式及时间3.3逾期支付的处理方式4.服务质量标准4.1服务质量要求4.2质量监控及考核4.3质量投诉处理5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充协议10.3合同附件效力11.合同附件11.1物业区域平面图11.2服务项目及标准明细表11.3服务费用明细表12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同附件14.1合同签署证明文件14.2合同履行记录14.3合同解除证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理单位名称：物业管理有限公司1.2物业管理单位地址：省市区路号1.3保洁员姓名：2.服务范围及内容2.1服务区域：物业管理小区A栋、B栋、C栋2.2服务面积：共计50000平方米2.3服务项目及标准：2.3.1楼宇公共区域清洁：每日两次，包括地面、电梯、楼梯、走廊等2.3.2垃圾清运：每日两次，确保垃圾桶清洁、及时清运2.3.3室内清洁：每周一次，包括客厅、卧室、卫生间、厨房等2.3.4公共设施清洁：每月一次，包括门禁系统、消防设施等2.3.5环境维护：保持绿化带整洁、无杂物3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2.2服务期间：每月支付人民币贰万元整（￥20,000.00）3.2.3结算方式：每月底前结算，次月5日前支付3.3逾期支付的处理方式：逾期未支付，每逾期一日，按服务费用总额的1%支付滞纳金4.服务质量标准4.1服务质量要求：按照国家相关标准执行，确保服务质量达到客户满意4.2质量监控及考核：4.2.1物业管理单位每月对保洁员进行服务质量考核4.2.2考核内容包括：服务态度、服务质量、工作效率等4.2.3考核结果作为支付服务费用的依据4.3质量投诉处理：4.3.1客户对服务质量有投诉，应及时向物业管理单位反映4.3.2物业管理单位应在接到投诉后3个工作日内进行调查处理4.3.3对投诉处理结果不满意，可向相关监管部门投诉5.服务期限及终止条件5.1服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止5.2终止条件：5.2.1合同到期自然终止5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3违约方在接到解除合同通知后3日内仍未履行合同义务5.2.4因不可抗力导致合同无法履行6.违约责任6.1违约情形：6.1.1保洁员未按约定时间提供服务6.1.2保洁员服务质量不达标6.1.3物业管理单位未按时支付服务费用6.1.4双方协商一致解除合同，但未按约定履行解除程序6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.2.2违约赔偿金额不得超过合同总金额的20%6.3违约赔偿标准：6.3.1未按时提供服务，每延迟一日，按服务费用总额的1%支付违约金6.3.2服务质量不达标，每发现一处，赔偿守约方人民币壹佰元整（￥100.00）6.3.3未按时支付服务费用，每延迟一日，按服务费用总额的0.5%支付滞纳金7.保密条款7.1保密内容：本合同及合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院8.2.2争议解决机构的具体地址：省市区路号8.3争议解决费用承担：8.3.1诉讼费用由败诉方承担8.3.2其他争议解决费用按双方协商或相关法律规定承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2首付款已支付9.2合同终止条件：9.2.1服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4违约行为导致合同解除9.3合同解除程序：9.3.1双方应书面通知对方解除合同9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续10.其他约定事项10.1合同附件：10.1.1本合同附件一为服务区域平面图10.1.2本合同附件二为服务项目及标准明细表10.1.3本合同附件三为服务费用明细表10.2合同补充协议：10.2.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.2.2补充协议的签订应遵循本合同的相关规定10.3合同附件效力：10.3.1合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力11.合同附件11.1物业区域平面图11.2服务项目及标准明细表11.3服务费用明细表12.合同签署12.1合同签署日期：2024年3月1日12.2合同签署地点：省市区路号物业管理有限公司办公室12.3合同签署人：12.3.1物业管理单位代表：12.3.2保洁员代表：13.合同变更及解除13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容13.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同变更及解除程序：13.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同13.3.2变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务14.合同附件14.1合同签署证明文件14.2合同履行记录14.3合同解除证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于服务监督、技术支持、风险评估、法律咨询等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方，应书面通知对方，并达成一致意见。16.2引入程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体需求和服务内容。16.2.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同。16.2.3第三方服务合同应与本合同内容相协调，并明确其权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的10%。17.1.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，但不超过约定的责任限额。17.1.3第三方责任限额的适用范围仅限于第三方直接履行服务合同的行为，不包括因甲乙双方的违约行为导致的损失。18.第三方责任界定18.1.1第三方提供的服务不符合合同约定的标准或要求。18.1.2第三方在履行服务过程中造成的人身伤害或财产损失。18.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙方责任：19.1.1甲乙方应确保第三方能够独立履行其服务职责，并提供必要的支持。19.1.2甲乙方对第三方在履