二零二五年度租赁房屋维修保障居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋维修保障居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间服务方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.维修保障责任6.1维修范围6.2维修费用6.3维修期限6.4维修方式7.居间服务费用7.1费用金额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.履约保证8.1履约保证书8.2履约保证期限8.3履约保证责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“租赁房屋”指出租方提供的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。“承租方”指与出租方签订本合同的甲方，即承租人。“居间服务方”指为出租方和承租方提供居间服务的乙方。“维修保障”指在本合同约定的范围内，由居间服务方对租赁房屋进行必要的维修服务。1.2解释本合同中的解释如下：“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止时间。“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。“维修费用”指由居间服务方承担的租赁房屋维修所需的费用。“居间服务费用”指居间服务方提供居间服务所收取的费用。第二条当事人信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]2.3居间服务方信息居间服务方名称：[居间服务方全称]地址：[居间服务方地址]联系人：[居间服务方联系人姓名]联系电话：[居间服务方联系电话]第三条房屋信息3.1房屋位置租赁房屋位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]。3.2房屋面积租赁房屋总面积为[面积]平方米。3.3房屋结构租赁房屋为[结构类型]，包括[具体结构描述]。3.4房屋设施租赁房屋配备有[列举设施]，如：热水器、空调、家具等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁续约如双方同意续约，应在租赁期限届满前[提前通知天数]天协商一致，签订续约合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。5.3付款时间租金每月[具体日期]前支付，逾期支付按每日[逾期利率]计算滞纳金。第六条维修保障责任6.1维修范围本合同约定的维修保障范围为租赁房屋本身及其附属设施的正常使用过程中发生的维修事项。6.2维修费用维修费用由居间服务方承担，但不得超过[最高维修费用]元。6.3维修期限维修期限为自接到维修通知之日起[具体天数]内完成。6.4维修方式维修方式为[维修方式]，如自行维修、委托专业维修等。第七条居间服务费用7.1费用金额本合同居间服务费用为人民币[费用金额]元。7.2费用支付方式居间服务费用支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。7.3费用支付时间居间服务费用在本合同签订之日起[具体天数]内一次性支付。第一部分：合同如下：第八条履约保证8.1履约保证书承租方应在本合同签订之日起[具体天数]内向出租方提供由[保证人名称]出具的履约保证书，保证承租方按合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。8.2履约保证期限履约保证期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。8.3履约保证责任若承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失，保证人应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约行为（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方损坏租赁房屋或其附属设施；（3）承租方擅自改变租赁房屋结构或用途；（4）居间服务方未按合同约定履行维修保障责任。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的具体情况确定，但不得超过本合同总金额的[百分比]。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体天数]内。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）出租方或承租方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起[具体天数]内生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。12.2送达地址送达地址为双方在本合同中指定的地址。12.3送达期限送达期限自发出通知之日起[具体天数]内。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。14.2其他约定效力本合同中的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方或任何一方根据合同约定或法律规定，邀请或接受第三方参与合同的相关活动或提供相关服务。第二条第三方职责2.1第三方职责范围（1）提供专业意见、评估或鉴定服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行中的争议；（3）提供维修、保养或其他技术服务；（4）根据合同约定，承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（4）在必要时，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方提供服务或产品的类型和性质；（2）第三方在合同履行过程中的风险程度；（3）甲乙双方对风险的合理预期；（4）相关法律法规的规定。第五条第三方与其他各方的划分5.1划分原则（1）明确第三方在合同中的角色和职责；（2）明确第三方与其他各方之间的权利义务关系；（3）确保第三方在合同履行过程中的独立性。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前[具体天数]向对方提出申请，并说明介入的原因和目的。6.2第三方介入的同意对方应在收到申请后[具体天数]内，书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。6.3第三方介入的实施第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，并提供必要的协助。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。7.2费用承担方式第三方介入的费用可由甲乙双方分摊，或由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决原则（1）优先协商；（2）协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。第九条第三方介入的合同终止9.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）第三方或甲乙双方提出终止申请；（3）合同履行完毕或达到终止条件。9.2终止程序合同终止程序按照合同约定或法律法规的规定执行。第十条第三方介入的合同变更10.1变更条件（1）甲乙双方或第三方提出变更申请；（2）合同履行过程中出现需要变更的情形。10.2变更程序合同变更程序按照合同约定或法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.履约保证书要求：由保证人出具，确认承租方履行合同义务的书面文件。说明：保证书应包含保证人的基本信息、保证内容、保证期限和违约责任等。2.房屋状况说明书要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏情况等。说明：说明书应由出租方提供，并由承租方签字确认。3.维修记录要求：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修记录应由居间服务方或出租方负责整理和保存。4.居间服务费用支付凭证要求：证明居间服务费用已支付的凭证，如银行转账记录、收据等。说明：支付凭证应由居间服务方提供，并由甲乙双方签字确认。5.争议解决文件要求：记录争议解决过程和结果的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：争议解决文件应由争议解决机构提供或由甲乙双方自行整理。6.合同变更协议要求：记录合同变更内容、双方同意的修改条款的书面文件。说明：变更协议应由甲乙双方签字确认，并注明变更日期。7.合同终止协议要求：记录合同终止原因、双方同意的终止条款的书面文件。说明：终止协议应由甲乙双方签字确认，并注明终止日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例：若每日租金为1000元，滞纳金为每日10元。2.损坏租赁房屋责任认定：承租方损坏租赁房屋，应负责修复或赔偿损失。示例：若损坏导致维修费用为5000元，承租方应承担该费用。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。示例：若改变房屋用途导致出租方遭受损失，承租方应赔偿损失。4.居间服务方未履行维修保障责任责任认定：居间服务方未按约定履行维修保障责任，应承担相应的赔偿责任。示例：若维修服务方未在规定时间内完成维修，应向甲乙双方支付违约金。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度租赁房屋维修保障居间服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.居间服务方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的违约责任5.维修保障范围5.1.维修保障责任范围5.2.维修保障期限5.3.维修保障费用承担5.4.维修保障争议解决6.居间服务内容6.1.居间服务提供方式6.2.居间服务费用6.3.居间服务期限6.4.居间服务违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约责任免除9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.维修保障协议11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系方式：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系方式：____________________1.3.居间服务方基本信息1.3.1.居间服务方名称：____________________1.3.2.居间服务方地址：____________________1.3.3.居间服务方法定代表人：____________________1.3.4.居间服务方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋配套设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限延长及续约：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付时间：____________________4.4.逾期支付租金的违约责任：____________________5.维修保障范围5.1.维修保障责任范围：____________________5.2.维修保障期限：____________________5.3.维修保障费用承担：____________________5.4.维修保障争议解决：____________________6.居间服务内容6.1.居间服务提供方式：____________________6.2.居间服务费用：____________________元6.3.居间服务期限：____________________6.4.居间服务违约责任：____________________7.争议解决7.1.争议解决方式：____________________7.2.争议解决机构：____________________7.3.争议解决费用：____________________8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.出租方未按照合同约定提供房屋或配套设施的，应承担违约责任。8.1.2.承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。8.1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。8.1.4.双方未按照合同约定履行维修保障责任的，应承担违约责任。8.1.5.居间服务方未按照合同约定提供居间服务的，应承担违约责任。8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2.违约金数额按照合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的20%。8.2.3.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.违约责任免除8.3.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3.2.因不可抗力导致合同部分履行的，双方可根据实际情况协商解决。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。9.1.2.出租方未按照合同约定提供房屋或配套设施，经承租方书面通知后仍不履行的，承租方有权解除合同。9.1.3.承租方未按照合同约定支付租金，经出租方书面通知后仍不履行的，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。9.2.2.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及配套设施的移交手续。9.3.2.合同解除后，未支付的费用应按照实际发生计算。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.双方协商一致解除合同，合同终止。10.3.合同终止后的处理10.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及配套设施的移交手续。10.3.2.合同终止后，未支付的费用应按照实际发生计算。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.维修保障协议11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期：____________________12.2.签署地点：____________________12.3.签署人：____________________13.合同份数13.1.合同正本份数：____________________份13.2.合同副本份数：____________________份14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，保障合同的有效实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款16.1.第三方介入的程序16.1.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。16.1.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.第三方介入的职责1.协助评估房屋状况；2.提供维修服务；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.提供法律咨询和代理服务。17.甲乙双方的责任17.1.甲方的责任17.1.1.甲方向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确履行职责。17.1.2.甲方应支付第三方提供的服务的费用。17.2.乙方的责任17.2.1.乙方向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确履行职责。17.2.2.乙方应支付第三方提供的服务的费用。18.第三方的责任18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2.第三方的责任限额为本合同总金额的10%。18.2.第三方的权利18.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提出解决方案。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系19.1.1.第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责。19.2.第三方与乙方的关系19.2.1.第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方支付费用以获得第三方提供的服务。19.3.第三方与居间服务方的关系19.3.1.第三方与居间服务方之间是合作关系，居间服务方负责协调第三方与甲乙双方之间的关系。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.其他21.1.本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。21.2.本条款作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修保障范围等。说明：此附件为合同的核心部分，应详细列出房屋的详细信息，以及租赁双方的权利和义务。2.维修保障协议详细要求：维修保障协议应明确维修保障的范围、期限、费用承担以及争议解决方式。说明：此附件用于确保房屋在租赁期间出现维修问题时，能够及时有效地得到解决。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方提供服务的具体内容、费用、期限以及双方的权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构以及费用承担。说明：此附件用于确保在合同履行过程中出现的争议能够得到及时有效的解决。5.附件五（如有）详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关附件。说明：此附件用于补充合同中未涵盖的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。1.2.甲方未按约定提供符合标准的房屋或配套设施。1.3.乙方擅自改变房屋结构或用途。1.4.第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。1.5.甲乙双方未按约定履行维修保障责任。2.责任认定标准2.1.违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2.违约金数额根据合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的20%。2.3.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1.甲方未按约定时间提供符合标准的房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并支付相应的违约金。3.3.第三方提供的服务不符合要求，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁房屋维修保障居间服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.服务内容2.1维修保障服务概述2.2维修项目范围2.3维修服务标准3.服务提供方与需求方3.1服务提供方信息3.2需求方信息4.服务费用4.1维修费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期5.3续约条款6.维修流程6.1维修申请6.2维修响应时间6.3维修执行6.4维修验收7.维修责任与义务7.1服务提供方责任7.2需求方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1服务提供方违约责任8.2需求方违约责任8.3第三方违约责任9.保密条款9.1信息保密9.2保密期限9.3保密例外10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1通知方式13.2合同修改13.3合同份数14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“维修保障服务”指本合同约定的房屋维修保障服务，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电线路等方面的维修保养。1.1.2“维修项目”指因房屋正常使用或因不可抗力等原因导致的损坏，需要维修的项目。1.1.3“维修服务标准”指按照国家相关标准和行业标准，以及双方约定的维修质量要求。第二条服务内容2.1维修保障服务概述本合同约定的维修保障服务包括房屋的日常维修保养、突发性故障处理以及因不可抗力导致的损坏修复等。2.2维修项目范围2.2.1房屋结构、门窗、墙体等损坏修复；2.2.2水电线路、管道、设备等故障排除；2.2.3电梯、空调、热水器等设备维修；2.2.4防水、防潮、防霉等专项维修；2.2.5其他经双方协商确定的维修项目。2.3维修服务标准维修服务标准应达到国家相关标准和行业标准，确保维修质量，满足房屋使用需求。第三条服务提供方与需求方3.1服务提供方信息服务提供方名称：_______服务提供方地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.2需求方信息需求方名称：_______需求方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第四条服务费用4.1维修费用计算方式维修费用按照实际维修项目及材料、人工费用计算，具体费用由双方协商确定。4.2费用支付方式维修费用支付方式为：_______（如现金、银行转账等）4.3费用调整条款因材料价格波动、人工费用变动等原因，经双方协商一致，可对维修费用进行调整。第五条服务期限5.1服务起始日期本合同服务期限自_______年_______月_______日起计算。5.2服务结束日期本合同服务期限至_______年_______月_______日止。5.3续约条款如双方同意续约，应在服务期限届满前_______日内书面通知对方，续约期限为_______年。第六条维修流程6.1维修申请需求方发现房屋损坏时，应立即向服务提供方提出维修申请，并提供相关情况说明。6.2维修响应时间服务提供方应在接到维修申请后_______小时内响应，并尽快安排维修人员上门处理。6.3维修执行维修人员应按照维修服务标准，及时、高效地完成维修工作。6.4维修验收维修完成后，需求方应验收维修质量，并在验收合格后签字确认。第七条维修责任与义务7.1服务提供方责任7.1.1按照本合同约定提供维修保障服务；7.1.2确保维修质量，满足房屋使用需求；7.1.3在接到维修申请后及时响应，尽快安排维修人员上门处理；7.1.4因维修原因导致房屋损坏扩大的，由服务提供方负责修复。7.2需求方责任7.2.1及时向服务提供方提出维修申请，并提供相关情况说明；7.2.2配合服务提供方进行维修工作；7.2.3因自身原因导致房屋损坏的，自行承担维修责任。第八条违约责任8.1服务提供方违约责任8.1.1如服务提供方未按照约定提供维修保障服务，或维修质量不符合约定标准，导致需求方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2如服务提供方未在约定的时间内响应维修申请，或未及时安排维修人员上门处理，造成需求方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如服务提供方违反保密条款，泄露需求方信息，应承担相应的法律责任。8.2需求方违约责任8.2.1如需求方未按时支付维修费用，应向服务提供方支付违约金，违约金为_______。8.2.2如需求方故意损坏房屋或设备，导致维修费用增加，应承担相应的维修费用。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致维修服务无法正常进行，双方应协商解决，必要时可追究第三方责任。第九条保密条款9.1信息保密双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密例外9.3.1已公开的信息；9.3.2在保密期限届满后公开的信息；9.3.3从合法途径获得的信息。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；10.1.4法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同。10.3解除与终止程序10.3.1双方协商一致解除或终止合同，应书面通知对方；第十一节争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十二节适用法律与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为_______法院。第十三节其他条款13.1通知方式双方通讯地址变更，应及时通知对方。13.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四节合同生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署方式本合同采用_______（签字或盖章）方式签署。14.3合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入情形2.1维修保障服务中，如因维修项目复杂或超出服务提供方能力范围，需要第三方介入；2.2合同履行过程中，出现争议需要第三方协助解决；2.3因不可抗力导致合同无法履行，需第三方提供专业意见或协助；2.4法律法规或本合同约定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。3.3.1维修质量不符合约定标准造成的损失；3.3.2因第三方原因导致维修延误造成的损失；3.3.3第三方违反保密条款造成的损失。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任4.1.1第三方应按照本合同约定和相关规定，履行其职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2.2第三方有权根据实际情况调整维修方案或服务内容。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3.2第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方在授权范围内代表甲乙双方行使权利、履行义务。5.1.2第三方不参与甲乙双方的利润分配，不承担甲乙双方的损失。5.2第三方与维修服务提供