二零二五年度杭州下城区房屋买卖合同价格评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度杭州下城区房屋买卖合同价格评估协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.评估目的及范围2.1评估目的2.2评估范围3.评估方法及程序3.1评估方法3.2评估程序4.评估时间及期限4.1评估时间4.2评估期限5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式6.评估结果及报告6.1评估结果6.2评估报告7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：评估方法及程序说明13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：浙江省杭州市下城区房屋买卖评估有限公司1.1.2甲方地址：杭州市下城区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：杭州房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：杭州市下城区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.评估目的及范围2.1评估目的2.1.1甲方委托乙方对杭州房地产开发有限公司开发的位于杭州市下城区的项目房屋进行价格评估。2.2评估范围2.2.1评估范围包括该项目内所有待售房屋的价格评估。2.2.2评估范围不包括土地使用权及附属设施。3.评估方法及程序3.1评估方法3.1.1乙方采用市场比较法进行房屋价格评估。3.2评估程序3.2.1乙方在收到甲方提供的项目资料后，进行初步评估。3.2.2乙方在初步评估基础上，与甲方进行沟通，确定最终评估价值。3.2.3乙方出具评估报告，并将报告提交给甲方。4.评估时间及期限4.1评估时间4.1.1乙方应在收到甲方提供的项目资料后30个工作日内完成评估工作。4.2评估期限4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，评估期限为一年。5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.1.1评估费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内，将评估费用支付至乙方指定的账户。6.评估结果及报告6.1评估结果6.1.1乙方出具的评估报告应详细列明评估价值、评估依据、评估方法等。6.2评估报告6.2.1乙方应在评估工作完成后5个工作日内，向甲方提交正式的评估报告。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同签订双方对本合同内容、评估结果等保密信息负有保密义务。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至评估结果公开之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。8.1.2乙方未按约定时间完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的1%。8.1.3任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生费用的50%作为违约赔偿。8.2.2乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生费用的50%作为违约赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向杭州市下城区人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内进行协商。9.2.2协商不成的，任何一方均可向杭州市下城区人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.1.1房屋位置、面积、结构等信息。12.2附件二：评估方法及程序说明12.2.1评估方法的具体步骤和依据。13.其他约定13.1通知方式13.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同于2024年X月X日由甲方和乙方双方代表在杭州市下城区签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入15.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协调沟通、争议解决等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性和选择合适的第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同履行的需要。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保本合同的有效履行。16.2.2第三方不得泄露本合同内容及任何一方商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和可能承担的风险协商确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并不得超过本合同总金额的10%。17.2超出责任限额的处理17.2.1如第三方责任导致损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。17.2.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1第三方介入需满足本合同相关条款的规定，且经甲乙双方同意。18.1.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响甲乙双方的权利和义务。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入的理由和预期效果。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的有效履行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分19.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同外的第三方承担责任。19.1.2甲乙双方对第三方的指示和安排应明确、合理，不得要求第三方承担超出其能力或合同约定范围的责任。19.2第三方与其他各方的权利义务19.2.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，享有合同约定的权利。19.2.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入后，如合同履行完毕或第三方已完成其职责，甲乙双方可终止第三方介入。20.1.2如发生合同解除、合同终止等情形，第三方介入应同时终止。20.2终止程序20.2.1终止第三方介入应书面通知第三方，并说明终止的理由。20.2.2第三方应在接到终止通知后，立即停止介入工作，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况要求：详细列明房屋的位置、面积、结构、产权信息、房屋用途等。说明：此附件用于评估房屋的价值和适用性，确保评估的准确性。2.附件二：评估方法及程序说明说明：此附件用于指导评估过程，确保评估的专业性和公正性。3.附件三：评估费用明细要求：列明评估费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。说明：此附件用于明确评估费用的支付，避免争议。4.附件四：评估报告要求：包括评估结论、评估依据、评估方法、评估结果等。说明：此附件是评估工作的最终成果，用于甲乙双方决策。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务及责任限额。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。6.附件六：合同履行过程中产生的其他文件要求：包括但不限于会议纪要、沟通记录、付款凭证等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项，作为后续查阅和处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付评估费用。乙方未按约定时间完成评估工作。第三方泄露保密信息。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未支付评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。乙方未按约定时间完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的1%。第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。甲乙双方未按约定履行合同义务的，应根据违约程度和损失情况，承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：若甲方应在2024年1月15日前支付评估费用，但至2024年1月30日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币1,500元（未支付费用总额的5%）。示例三：若第三方在合同履行过程中泄露保密信息，导致甲方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度杭州下城区房屋买卖合同价格评估协议1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋座落3.2房屋产权信息3.3房屋面积与结构4.评估目的与范围5.评估方法与标准5.1评估方法5.2评估标准6.评估费用6.1费用金额6.2费用支付方式7.评估时间与期限8.评估报告的提交与审核8.1报告提交时间8.2报告审核程序9.评估结果的使用与效力10.保密条款11.合同解除与终止12.违约责任12.1买方违约责任12.2卖方违约责任13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人（或负责人）：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4住所地：____________________2.2卖方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人（或负责人）：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4住所地：____________________3.房屋基本情况3.1房屋座落：____________________3.2房屋产权信息3.2.1房屋所有权证号：____________________3.2.2产权人：____________________3.2.3产权性质：____________________3.3房屋面积与结构3.3.1建筑面积：____________________平方米3.3.2使用面积：____________________平方米3.3.3房屋结构：____________________4.评估目的与范围4.2评估范围：包括但不限于该房屋的区位、配套设施、周边环境、产权状况等。5.评估方法与标准5.1评估方法：采用市场法、成本法等合理方法。5.2评估标准：遵循国家及地方有关房地产评估的相关规定和标准。6.评估费用6.1费用金额：人民币____________________元。6.2费用支付方式：6.2.1买方于本合同签订后____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元作为评估费用。6.2.2评估费用支付至卖方指定的银行账户：____________________。7.评估时间与期限7.1评估时间：自本合同签订之日起____________________个工作日内完成。7.2评估期限：自本合同签订之日起____________________个月内完成。8.评估报告的提交与审核8.1评估机构应在评估期限内向卖方提交评估报告。8.2卖方应在收到评估报告后____________________个工作日内对评估报告进行审核。8.3若卖方对评估报告有异议，应在收到评估报告后的____________________个工作日内向评估机构提出，并要求重新评估。9.评估结果的使用与效力9.1评估结果作为买卖双方确定该房屋成交价格的重要依据。9.2评估结果在买卖双方签署房屋买卖合同后具有法律效力。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及评估过程中的信息负有保密义务。10.2除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。11.合同解除与终止11.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.违约责任12.1若买方未按约定支付评估费用，应向卖方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________________%。12.2若卖方未按约定提交评估报告，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。12.3若双方任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。13.争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向杭州下城区人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在房屋买卖过程中，由买卖双方共同委托的具有专业资质的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方机构提供专业服务的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、合同起草与审核等。16.第三方介入的约定16.1买卖双方同意在必要时引入第三方介入，并共同选择具备相应资质的第三方机构。16.2第三方介入的具体事宜由买卖双方与第三方机构另行签订服务合同，并明确服务内容、费用、责任等。17.第三方机构的选择与资质17.1第三方机构的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由买卖双方共同决定。17.2第三方机构应具备国家规定的相关资质，并具有良好信誉和业绩。18.第三方机构的责任与义务18.1第三方机构应按照服务合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方机构应遵守国家法律法规，保守商业秘密，不得泄露买卖双方信息。18.3第三方机构在提供专业服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方机构的责任限额19.1第三方机构的责任限额由服务合同约定，但不得超过服务合同总价款的____________________%。19.2第三方机构的责任限额包括但不限于因其服务失误、违反法律法规、泄露信息等原因导致的损失。20.第三方机构与其他各方的责任划分20.1第三方机构与买卖双方的责任划分，以服务合同约定为准。20.2第三方机构与卖方的责任划分：20.2.1卖方应确保提供的房屋信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。20.2.2卖方应配合第三方机构开展评估、交易撮合等工作。20.3第三方机构与买方的责任划分：20.3.1买方应按照合同约定支付相关费用，并承担因自身原因导致的损失。20.3.2买方应配合第三方机构开展评估、交易撮合等工作。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由买卖双方按照服务合同约定承担。21.2若第三方介入导致合同履行时间延长，双方应协商确定合理的费用调整方案。22.第三方介入的终止22.1若第三方介入过程中出现重大分歧或无法继续履行职责，买卖双方可共同决定终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，买卖双方应按照服务合同约定办理相关手续，并承担相应责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由买卖双方与第三方机构协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证原件的清晰复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容完整、客观、公正。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：明确买卖双方的权利和义务，是房屋买卖的重要法律文件。4.第三方服务合同要求：合同内容明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：用于规范第三方机构提供的服务内容、费用、责任等。5.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，确保付款金额与合同约定一致。说明：用于证明已支付相关费用。6.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如房屋维修记录、水电费缴费凭证等。说明：用于证明房屋的现状和交易背景。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按约定支付评估费用：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付费用总额的20%。示例：买方应于合同签订后5个工作日内支付评估费用，若逾期未支付，则应支付违约金。未按约定支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的10%。示例：买方应于合同签订后30个工作日内支付购房款，若逾期未支付，则应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。示例：卖方应于合同签订后10个工作日内提供房屋，若未能提供，则应支付违约金。房屋产权信息不实：卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。示例：卖方提供的房屋产权信息与实际不符，导致买方遭受损失，卖方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：第三方机构未按约定履行职责：第三方机构应承担相应的赔偿责任。示例：第三方机构未按约定完成评估工作，导致合同无法继续履行，第三方机构应赔偿损失。第三方机构泄露信息：第三方机构应承担相应的法律责任。示例：第三方机构泄露买卖双方信息，导致买卖双方遭受损失，第三方机构应承担法律责任。全文完。二零二四年度杭州下城区房屋买卖合同价格评估协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.评估目的3.1评估项目3.2评估目的说明4.评估范围4.1评估对象4.2评估范围说明5.评估方法5.1评估原则5.2评估方法说明6.评估时间6.1评估开始时间6.2评估完成时间7.评估费用7.1费用总额7.2费用支付方式8.评估报告8.1报告内容要求8.2报告提交时间9.信息保密9.1保密义务9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指杭州下城区某房地产开发有限公司。1.1.2“乙方”指杭州下城区某房地产评估有限公司。1.1.3“房屋”指甲方拟出售的位于杭州下城区某街道某小区的房产，具体坐落及面积以房产证载明为准。1.1.4“评估价格”指乙方根据合同约定对房屋进行评估所得出的市场价格。1.1.5“评估报告”指乙方按照合同约定完成的评估结果报告。1.2解释原则本合同中所有术语均应按照本条定义进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1公司名称：杭州下城区某房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：杭州市下城区某街道某小区2.2乙方信息2.2.1公司名称：杭州下城区某房地产评估有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：杭州市下城区某街道某小区3.评估目的3.1评估项目本合同评估项目为甲方拟出售的房屋的评估价格。3.2评估目的说明4.评估范围4.1评估对象本合同评估对象为甲方拟出售的房屋，包括房屋本体及其附属设施。4.2评估范围说明评估范围包括房屋的结构、装修、配套设施、地理位置、周边环境等因素。5.评估方法5.1评估原则本评估采用市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法相结合的原则。5.2评估方法说明5.2.1市场比较法：以市场上类似房屋的交易价格为依据，结合房屋实际情况进行调整。5.2.2成本法：以房屋重建成本为基础，考虑房屋折旧等因素进行评估。5.2.3收益法：以房屋预期收益为基础，通过折现计算得出房屋价值。6.评估时间6.1评估开始时间本合同评估工作自合同签订之日起10个工作日内开始。6.2评估完成时间本合同评估工作应在评估开始之日起30个工作日内完成。7.评估费用7.1费用总额本合同评估费用总额为人民币万元整。7.2费用支付方式甲方应在合同签订后5个工作日内，将评估费用支付至乙方指定账户。8.评估报告8.1报告内容要求8.1.1评估报告应包含房屋基本信息、评估依据、评估过程、评估结果、结论等内容。8.1.2评估报告应由乙方盖章，并由乙方授权的评估师签字。8.1.3评估报告应使用规范的评估报告格式，包括封面、目录、、附件等部分。8.2报告提交时间乙方应在评估完成后的5个工作日内，将评估报告提交给甲方。9.信息保密9.1保密义务合同双方对本合同内容以及评估过程中获得的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密义务自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定时间完成评估工作；10.1.2甲方未按约定支付评估费用；10.1.3任何一方违反保密义务；10.2违约责任承担10.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；10.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在通知期限内纠正违约行为；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2解除程序任何一方解除合同，应提前30日向对方发出书面通知，并说明解除原因。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交杭州下城区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至杭州下城区人民法院解决。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定14.1通知方式本合同中通知均应以书面形式进行，通过邮寄或快递送达对方地址，或通过双方认可的电子方式发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除本合同的解除应按照本合同“合同解除”条款的规定进行。14.4合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。合同终止后，双方应按约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的相关职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和双方要求，履行其职责，包括但不限于协助评估、提供法律意见、协调双方关系等。15.3.2第三方的职责范围应在合同中明确约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的介入事项达成一致，并签订补充协议。16.2第三方介入后，甲方和乙方应将第三方纳入合同执行的管理体系中。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。17.1.3若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的权利义务关系由补充协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方的权利义务关系由补充协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为合同履行的辅助者，应协助合同双方履行合同