二零二五年度集体所有制房屋租赁市场退出机制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体所有制房屋租赁市场退出机制合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，集体所有制房屋租赁市场在促进住房保障和改善民生方面发挥了重要作用。为规范集体所有制房屋租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，促进租赁市场的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在集体所有制房屋租赁过程中的权利义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，实现房屋租赁市场的平稳退出。三、定义与解释3.1专业术语（1）集体所有制房屋：指由农村集体经济组织或者城镇居民自治组织所有，用于居住、办公等用途的房屋。（2）租赁市场退出机制：指在集体所有制房屋租赁过程中，因房屋性质、用途、城市规划等原因，导致房屋不再适宜租赁，需要退出市场的相关制度和措施。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有集体所有制房屋所有权的单位或个人。（2）乙方：指承租集体所有制房屋的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的安全、整洁。（2）甲方有权对房屋进行必要的维修、养护，并有权对房屋进行合理改造。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照法律法规和政策要求，对房屋进行租赁市场退出。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并保证房屋的安全、整洁。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务，如房屋维修、养护等。（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照法律法规和政策要求，申请房屋租赁市场退出。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写房屋所在地）5.3合同履行方式（1）乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月____日。（2）租赁期间，乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意愿。（2）因房屋性质、用途、城市规划等原因，需要退出市场的。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件出现时，乙方应提前____天向甲方提出终止合同申请。（2）甲方应在收到乙方终止合同申请后____天内给予答复。6.4终止后果（1）租赁期满或终止条件出现时，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）甲方应按照合同约定将房屋恢复原状，并交付乙方。（3）合同终止后，双方应按照法律法规和政策要求，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）维修基金：乙方应按甲方要求，支付维修基金。（4）其他费用：根据法律法规和政策要求，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时需注明“租金”字样及合同编号。（2）押金：乙方应通过银行转账方式支付押金，转账时需注明“押金”字样及合同编号。（3）维修基金：乙方应通过银行转账方式支付维修基金，转账时需注明“维修基金”字样及合同编号。（4）其他费用：乙方应按照甲方指定的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。（3）维修基金：乙方应根据甲方的要求，按时支付维修基金。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。（2）乙方支付的费用应通过正规渠道，确保资金安全。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金或押金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。（3）乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约程度，违约方应向对方支付一定比例的违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）战争导致交通中断，影响房屋租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）存在尚未解决的争议。（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的最终所有权。（2）本合同签订后，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据政策要求调整租金。（2）在租赁期间，如遇城市规划需要，甲方有权根据相关法律法规，提前终止合同，并按照约定给予乙方相应的补偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他形式进行沟通和协调。（2）双方应按照约定的时间和方式，提供必要的资料和证明。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议，均视为无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。（2）本合同附件为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋产权证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.修改和补充协议。4.争议解决的相关文件。5.不可抗力事件的证明文件。6.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的房屋，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。未按约定进行房屋维修，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变房屋用途，认定为违约。损坏房屋或设施，未进行修复或赔偿，认定为违约。三、法律名词及解释：1.集体所有制房屋：指由农村集体经济组织或城镇居民自治组织所有，用于居住、办公等用途的房屋。2.租赁市场退出机制：指在集体所有制房屋租赁过程中，因房屋性质、用途、城市规划等原因，导致房屋不再适宜租赁，需要退出市场的相关制度和措施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指违约方因违约行为应向对方支付的一定金额，作为违约损失赔偿。5.补偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在接到提醒后____日内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照不可抗力事件的处理规定进行处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向有关部门申请调解或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方职责：作为租赁市场的退出顾问，为甲方提供市场退出策略建议。监督合同履行情况，确保双方权益。协助处理合同履行过程中出现的争议。3.第三方权利：收取甲方支付的市场退出咨询服务费用。甲方违约时，有权向甲方提出违约金要求。对合同履行情况进行评估，并向双方提出建议。4.第三方义务：忠实履行职责，维护甲乙双方权益。保守合同秘密，不得泄露给第三方。提供真实、准确的市场退出策略建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护服务。乙方有权要求甲方按照约定，对房屋进行合理改造。乙方有权要求甲方提供合理的租赁市场退出方案。2.乙方利益条款：甲方违约时，乙方有权要求赔偿。乙方在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方退还押金。乙方有权要求甲方按照约定，提供租赁市场退出后的后续服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。甲方未按照约定进行房屋维护，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同履行期间，甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权要求乙方按照约定使用房屋。甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：乙方违约时，甲方有权要求赔偿。甲方在合同履行过程中，有权对房屋进行必要的维修和养护。甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，退还押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二四年度集体所有制房屋租赁市场退出机制合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点二、房屋租赁市场退出机制2.1退出条件2.2退出程序2.3退出补偿2.4退出保障三、合同主体资格3.1出租方资格3.2承租方资格3.3第三方资格四、房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋配套设施五、租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金调整六、房屋租赁用途6.1合法用途6.2不得改变用途七、房屋维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任八、房屋租赁费用8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2相关证明文件十四、其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》集体所有制房屋租赁市场相关政策法规1.2合同目的明确房屋租赁市场退出机制保护合同双方的合法权益促进房屋租赁市场的健康发展1.3合同当事人出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]1.4合同签订时间及地点签订时间：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]二、房屋租赁市场退出机制2.1退出条件房屋租赁合同到期后，承租方不再续租出租方因房屋需要收回自用或进行改造出租方因国家政策调整需要退出租赁市场2.2退出程序出租方提前[具体时间]书面通知承租方双方协商确定退出方案完成房屋交还及费用结算2.3退出补偿根据租赁期限、房屋面积等因素计算补偿金额补偿金额包括但不限于押金、租金等2.4退出保障出租方保证提供必要的退出保障措施承租方有权要求提供合理的退出保障三、合同主体资格3.1出租方资格出租方为房屋所有权人，或经所有权人授权3.2承租方资格承租方为具有完全民事行为能力的自然人或法人3.3第三方资格第三方为提供相关服务的机构或个人四、房屋基本情况4.1房屋位置[具体地址]4.2房屋面积[具体面积]4.3房屋结构[具体结构]4.4房屋配套设施[具体配套设施]五、租赁期限及租金5.1租赁期限[具体租赁期限]5.2租金支付方式[具体支付方式]5.3租金调整[具体调整方式及条件]六、房屋租赁用途6.1合法用途[具体用途]6.2不得改变用途承租方不得擅自改变房屋用途七、房屋维修与保养7.1出租方责任负责房屋及配套设施的维修保养保证房屋及配套设施的正常使用7.2承租方责任负责房屋及配套设施的合理使用因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿八、房屋租赁费用8.1水电费水电费按照国家规定和当地标准执行承租方承担房屋租赁期间的水电费用8.2物业管理费物业管理费按照物业管理合同规定支付承租方负责按时缴纳物业管理费8.3其他费用其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等承租方承担相关费用九、违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任出租方未按约定退还押金，应承担违约责任9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应承担违约责任承租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任9.3第三方违约责任第三方未按约定提供服务，应承担违约责任十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院十一、合同解除11.1合同解除条件出租方或承租方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方解除合同后，双方应尽快完成相关事宜的结算十二、合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2相关证明文件13.3其他相关文件十四、其他约定事项14.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式14.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认14.3合同解除合同解除需书面通知对方，并说明理由14.4合同终止合同终止后，双方应履行合同终止后的义务出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权说明：在房屋租赁期限内，如甲方有特殊需要收回房屋，甲方享有优先购买权。若承租方不同意购买，甲方应按照合同约定的退出机制处理。1.2甲方信息披露说明：甲方应如实向承租方提供房屋的权属证明、房屋现状及租赁市场退出机制等相关信息，确保承租方知情权。1.3甲方责任承担说明：若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。1.4甲方变更通知说明：甲方如需对房屋进行装修或改造，应提前[具体时间]通知承租方，并取得承租方同意。装修或改造期间，甲方应保障承租方的基本生活需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方租赁权保障说明：在租赁期限内，除非甲方有法定原因，否则甲方不得单方面解除合同。乙方享有稳定的租赁权。2.2乙方装修权说明：乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前[具体时间]通知甲方，并取得甲方书面同意。装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状。2.3乙方优先续租权说明：租赁期满前，乙方有权优先续租。如乙方有意续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请。2.4乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.2中介责任说明：中介机构在提供信息、协助签订合同过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。如因中介机构原因导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.3中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后[具体时间]内支付，支付方式为[具体方式]。3.4中介退出机制说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大过错，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求中介机构退还已收取的中介费用。3.5中介信息保密说明：中介机构对在合同履行过程中获取的甲方、乙方个人信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.6中介纠纷处理说明：中介机构与甲方、乙方之间产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明文件3.房屋现状描述及照片4.租赁市场退出机制说明5.中介机构服务协议（如有）6.乙方装修方案及同意书（如有）7.相关费用收据及支付凭证8.争议解决相关文件9.合同变更及解除通知10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或配套设施认定：甲方未在约定时间内提供符合合同约定的房屋或配套设施，经承租方书面通知后仍未改正。2.违约行为：承租方未按约定支付租金认定：承租方未在约定的租金支付期限内支付租金，经甲方书面通知后仍未支付。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途认定：承租方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋用途。4.违约行为：甲方未按约定退还押金认定：租赁期满或合同解除后，甲方未在约定时间内退还承租方押金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因订立、履行、变更、解除合同所发生的财产性权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、交易、租赁、抵押、登记等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.优先购买权：指在同等条件下，特定当事人有权优先购买某项财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或配套设施解决办法：承租方应及时通知甲方，要求其履行合同义务，并可要求赔偿损失。2.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：甲方应及时通知承租方，要求其支付租金，并可采取法律手段追讨。3.问题：合同解除后的房屋返还解决办法：双方应按照合同约定办理房屋返还手续，如有争议，可协商解决或通过诉讼途径解决。五、所有应用场景：1.集体所有制房屋租赁2.房屋租赁市场退出机制3.房屋租赁合同签订与履行4.房屋租赁纠纷解决5.房屋租赁中介服务6.房屋租赁相关法律法规适用全文完。二零二四年度集体所有制房屋租赁市场退出机制合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.房屋维护及修缮8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.房屋退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出时间10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止时间11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1违约金14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋装修情况：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______________元/月4.2支付时间：每月______________日4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整条件：因市场租金波动或房屋实际价值变化，经双方协商一致后可调整租金。5.2调整方式：调整后的租金为原租金的百分比增加或减少。5.3调整频率：每年调整一次。6.押金及退还6.1押金金额：人民币______________元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在收到退还申请后______________日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后的______________日内7.房屋使用规范7.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于生产经营或其他非法活动。7.2使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。7.3使用责任：承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏。如造成损坏，应承担赔偿责任。8.房屋维护及修缮8.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的维护和修缮，确保房屋符合居住安全标准。8.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护，如灯具、插座等，并及时报修。8.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修或因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.房屋退出机制9.1退出条件：租赁期满，双方均可提前一个月通知对方终止合同。9.2退出程序：提前一个月书面通知对方，并约定交接时间。9.3退出时间：租赁期满或提前终止合同后______________日内完成房屋交接。10.合同解除及终止10.1解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序：违约方应在收到解除通知后______________日内采取补救措施，否则对方有权解除合同。10.3合同终止时间：自解除通知送达之日起，合同终止。11.违约责任11.1承租方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的______________%作为滞纳金；损坏房屋或设施，应赔偿实际损失。11.2出租方违约责任：未按时提供房屋，应向承租方支付租金的______________%作为违约金；房屋不符合约定，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，提交______________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：______________仲裁委员会13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定事项14.1违约金：违约金不得超过实际损失。14.2通知方式：以书面形式通知对方，通知送达时间以邮戳为准。14.3合同份数：本合同一式______________份，双方各执______________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助合同履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等。2.第三方介入的引入方式2.1出租方或承租方可提出引入第三方介入的申请，经对方同意后，由双方共同决定引入的第三方。2.2第三方介入的申请应提前______________日书面通知对方。3.第三方介入的条件3.1第三方介入的第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行职责。3.2第三方介入的第三方应同意遵守本合同的约定，并签署相关协议。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方介入的第三方有权了解合同的相关信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方介入的第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出建议或意见。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由提出申请的一方承担，除非双方另有约定。5.2第三方介入的费用包括但不限于：中介费、咨询服务费、评估费、法律服务费等。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入的第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。6.2第三方介入的第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，不承担责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的第三方在完成职责后，合同自行终止。7.2双方可共同